ЖК Береговой проезд, 7, корп. 3-4
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 234 123 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 556 314 руб
- (цены рассчитаны по 1363 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Береговой проезд, 7, корп. 3-4"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК на Береговом проезде, 7 - типичный представитель московской экономичной застройки. Это панельный дом серии П44Т, четырехсекционный, 16-этажный. Сегодня он ценится не за качество строительства и не за дополнительный комфорт или архитектурные изыски, но за последние несколько лет район Филёвского парка, в котором построен ЖК, вышел на новый уровень престижности. Рядом с ЖК находится Филевский парк, который и дал название району, протекает Москва-река с набережной и Шелепихинским мостом, а на другом берегу реки проходит ТТК, линия метро и МЦК. Соседи, они же конкуренты, у ЖК респектабельные - тут строятся и продаются комплексы "Фили Град", "Береговой", "Квартал Онли". Но и цены здесь выше, чем в ЖК на Береговом проезде, 7, даже с учетом наценки за "вторичку".
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК удовлетворительное. Он возводится на берегу Москвы-реки, неподалеку от территории расформированного завода, отданной под жилую застройку, создание нового парка с набережной, сетью променадов и фонтанов. На расстоянии километра начинается промышленная зона космического научно-производственного центра. В 800 метрах раскинулся Филевский парк Культуры и Отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Жильцы смогут выехать на Большую Филевскую улицу и без особых проблем попасть на ТТК. Однако в ближайшей перспективе, после заселения масштабного комплекса "Берегового" и соседних ЖК, движение в этом районе станет более затрудненным. В 1,2 километра выходит на поверхность станция метро "Фили", примерно на таком же расстоянии находится станция МЦК "Шелепиха". Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах от ЖК. На первом этаже новостройки расположатся магазины и офисы обслуживающих предприятий. В пешей доступности будущие жильцы смогут найти общеобразовательную и музыкальную школу, детский сад, поликлинику, продовольственные супермаркеты. В целом, на данный момент окружение комплекса нельзя назвать богатым на социальные объекты, но в скором времени, после сдачи в эксплуатацию соседнего ЖК "Береговой", ситуация обещает радикально улучшиться.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Береговой проезд, 7, корп. 3-4. Москва, Филевский парк р-н, Береговой пр, д. 7
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского парка
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 11 240 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 15 750 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 811 600 руб.
Береговой проезд
ЖК Only
4кв. 2017
от 15 950 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 24 666 200 руб.
Береговой проезд
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 19 800 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 48 130 800 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 16 000 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 14 700 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 14 701 000 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Фили Парк
2кв. 2018
от 34 500 000 руб.
Багратионовский проезд 1 а
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 51 429 000 руб.
Шеногина ул
ЖК Фили Сити
4кв. 2023
от 20 500 000 руб.
Багратионовский проезд 5
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 18 121 700 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 400 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Famous
3кв. 2025
от 25 925 200 руб.
Багратионовский проезд, вл.5
ЖК River Park Towers Кутузовский
3кв. 2026
от 32 074 600 руб.
Кутузовский проезд 16
ЖК Барклая 6
2кв. 2025
от 17 034 600 руб.
Барклая ул 6
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 11 059 900 руб.
3-й Силикатный проезд
Новости
Описание ЖК Береговой проезд, 7, корп. 3-4 от DSK-1
Описание объекта. Шестнадцатиэтажный панельный дом серии П44Т, 4-х секционный, рассчитанный на 240 квартир. На выбор представлены 1, 2 и 3 комнатные квартиры общей площадью от 39 до 84 кв.м. Модернизированная серия П44Т - самая популярная в настоящее время серия типового панельного дома. Это современный жилой дом, который в полной мере отвечает всем требованиям современного домостроения. Эркеры, мансарды, облицованные натуральной черепицей, остекленные по проекту лоджии, расцветка спокойных тонов, выгодно отличают П44Т. Дополнительная звуко и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки пластиковых стеклопакетов. Благоустройства двора производиться за счет посадки деревьев и озеленение газонов, а так же установки детской площадки и фонтана, что не мало важно для «маленьких» жителей. Количество лифтов в подъезде: 2 (пассажирский/грузопассажирский). Первый этаж: нежилой. Инженерные системы дома подведены от городской сети. Инфраструктура. Район Фили – это престижный, жилой район с развитой инфраструктурой. На территории района работают 6 общеобразовательных школ, Навигацкая школа, детская теннисная школа, 9 разнопрофильных клубов, большое количество спортивных площадок, библиотек, 3 поликлиники, торговые центры, фитнес-центры, кинотеатры. В шаговой доступности - детский сад, общеобразовательная и музыкальная школа имени Алябьева, продовольственные магазины, поликлиника, церковь Покрова в Филях. Городской комфорт проживания в доме на Береговом проезде вл.7 дополняется близостью зеленой зоны - Филевского парка культуры и отдыха и протекающей вблизи Москва-реки.
Страница создана: 28.10.2009, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 6 039 210 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 027 960 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 372 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 6 504 700 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 4 343 460 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 8 265 670 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 7 872 440 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 4 399 420 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Александра
18 июля 2018, 19:05
Очень бюджетный вариант. Дома скорее напоминают картонные коробки. Я предпочту монолит, который имеет гарантию прочности.
Мирослав
> Александра
27 июля 2018, 21:11
Гарантия прочности (качество) зависят еще во многом и от ответственности строительной компании. Строят хорошие дома и эконом класса. А тут еще такое место специфическое, не каждый застройщик захочет осваивать промзону бизнес классом. Поэтому и построили обычные п44т. Но я могу по личным ощущениям сказать что эта серия вполне достойный вариант. Многие косяки убрали с годами, что-то дополнили. Жить нормально можно, только стены тонкие, такое впечатление что соседи находятся у меня в квартире. Этого можно частично избежать, сделав звукоизоляцию, но потолки и так низкие, а с ней рукой можно будет достать.
Инна П.
10 июня 2018, 07:19
Обращаюсь к жильцам дома, кто уже прожил некоторое время в данном комплексе, подскажите, как обстоят дела с окружающей инфраструктурой и не мешает ли рядом промзона? правда ли что недалеко бетонный завод? А то я начиталась противоречивой информации в сети, и теперь в раздумьях покупать ли тут квартиру или нет. Планировка и цена меня устраивает, вроде близко к центру, но расположение вот спорное...И конечно, хотелось бы понять как сам дом по качеству? Ведь П-44Т строили совсем эконом вариантом, из-за этого наверно и слышимость большая? Не холодно ли в квартирах зимой? Буду рада любой информации.
Валентин
> Инна П.
13 июня 2018, 14:21
Вполне неплохое место с наличием довольно развитой инфраструктуры в виде школ, пол-ки, тц и магазинов. Насколько слышал, бетонный завод вроде бы ликвидируют и на его месте собираются строить жилье. До метро придется идти мин 20 наверно. Качество домов, как сами понимаете, эконом класса оставляет желать лучшего, слышимость большая. Говорю так, потому что жил несколько лет в таком доме. Планировки есть неплохие, например большая двушка на две стороны. Вполне комфортно в ней жить семье из трех человек. Но для такого расположения цены очень приемлимые. За такую стоимость предлагают обычно окраины.