ЖК Сердце Столицы
МЦК Шелепиха - 7 мин пешком
От 5 328 160 ₽
От 187 611 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 587 663 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 433 440 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Сердце Столицы"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Сердце Столицы" - еще один имиджевый проект компании "Донстрой". Мы уже писали об этом ЖК в самом начале реализации. Сейчас добавим еще несколько деталей. Строительство ведется на территории старых промзон Москвы, на "силикатных улицах". Ранее он был известен как "Москва-Сити 2", и изначально были предположения, что речь пойдет о проекте коммерческой или многофункциональной застройки, но "Донстрой" неожиданно предложил покупателям комплекс, в котором представлены и квартиры, и апартаменты. Это многосекционный комплекс переменной высотности (до 37 этажей). Проект неоднозначный. Конечно, можно полагаться на "Донстрой", застройщику по силам реализовать масштабный проект, с интересной архитектурной концепций (кстати, концепцию разработал партнер "Донстроя", архитектурное бюро SPEECH) и разнообразной внутренней инфраструктурой. Но насколько оправдан класс и цена жилья в "ржавом поясе"? "Донстрой" известен своим талантом "открывать" районы Москвы для дорогой застройки, но в этот раз место выбрано неоднозначное, а сам ЖК с виду не компенсирует недостатки района застройки, скажем прямо, у "Донстроя" есть и более удачные объекты. Правда, застройщик получил еще один участок рядом, так что рентабельность ЖК может вырасти по мере освоения этой территории.
16 марта 2015
Частый случай в Москве - удачный с архитектурной и дизайнерской точки зрения проект в неудачном месте. В непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Сейчас она закрыта на ремонт, но уже вскоре заработает - по плану Собянина, МКЖД перейдет на пассажирские перевозки, и поезда будут ходить с интервалом в 10-15 минут. Увы, вид на Москва-сити, набережную и даже собственный закрытый парк вряд ли компенсируют это "неудобство". Возможно, именно поэтому цены на объект остаются довольно низкими для бизнес-класса.
Экология
Промзона и Московская кольцая железная дорога - плохое окружение для проекта бизнес-класса. Ситуацию не спасает даже то, что застройщик смог найти зеленое "пятно" на берегу Москвы-реки. Как не спасет обещанное обустройство парковой зоны во внутреннем дворе комплекса. Несколько сглаживает ситуацию проект благоустройства набережной, которая примыкает к участку застройки. Также есть информация о том, что городские власти собираются проводить рекультивацию "силикатной" промзоны, здесь появится городской парк - неизвестно, будет ли участвовать в реализации проекта "Донстрой".
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в непосредственной близости к ТТК и все той же МКЖД. Не хватает разве что удобного доступа к метро - до ближайшей станции можно добраться только наземным транспортом. Но недавно рядом с ЖК открылась станция МЦК "Шелепиха", которая компенсирует жильцам это неудобство. В районе застройки есть несколько супермаркетов, но инфраструктуру, соответствующую классу жилья, застройщик обещает построить сам. И планы у него масштабные: детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинский центр, общественные, спортивные и досуговые площадки для отдыха, почти четверть участка при этом приходится на общественные зоны и скверы. В состав проекта освоения территории входит и пешеходная набережная с рекреационными объектами.
Планировки в ЖК Сердце Столицы
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 32.8 м2 | 17 м2 | 6.5 м2 | нет | — | S жилая 17 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 33 м2 | 17.2 м2 | 6.5 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная, евро | 44.2 м2 | 16.5 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная, евро | 46 м2 | 16.2 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 64.2 м2 | 27.9 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 27.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 67.2 м2 | 29 м2 | 17.8 м2 | нет | — | S жилая 29 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 82.3 м2 | 34.1 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 34.1 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 95.8 м2 | 45.9 м2 | 24.4 м2 | нет | — | S жилая 45.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 104.6 м2 | 49.3 м2 | 21.3 м2 | нет | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 105.2 м2 | 49.6 м2 | 21.4 м2 | нет | — | S жилая 49.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 19-43
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 5737
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Сердце Столицы. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шелепихинская наб., вл. 34
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Сердце Столицы
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Близость водоема
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Как купить
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 587 663 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 433 440 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Сердце Столицы"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-МневниковНовости ЖК Сердце Столицы
Описание ЖК Сердце Столицы от Донстрой
«Сердце Столицы» - масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв.м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. Ключевой принцип проекта: создание на месте депрессивной производственной зоны комфортной городской среды - настоящего «города в городе» с большим парковым пространством и благоустроенной набережной Москвы-реки. Проектирование ведет архитектурная мастерская SPEECH под руководством Сергея Чобана.
Это квартал нового поколения, концентрирующий в себе общественные пространства самого разного формата. Здесь предусмотрены детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велоплощадки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.
Приступить к строительству планируется в начале 2014 года, реализация проекта будет осуществляться в три этапа. Сегодня в продаже представлены элегантные сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (37-этажный корпус АП1, срок выдачи ключей - июнь 2017 года), расположенном на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 32 кв.м, цены стартуют с 5 328 000 руб.
Цены на недвижимость в Москве ежегодно растут, поэтому покупка по стартовой цене станет выгодной инвестицией в будущее. Кроме того, в этом проекте компания вводит понятие гарантированной доходности для клиентов: даже если покупатель примет решение досрочно выйти из проекта, компания «ДОНСТРОЙ» через 3 года вернет вложенные деньги плюс 4,5% годовых.
Страница создана: 11.11.2013, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сердце Столицы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
93 комментария о жилом комплексе Сердце Столицы
Антон
12 октября 2023, 17:01
Вот и настало время приобретать хорошую себе квартиру. Не думал, что данный вопрос будет настолько сложным. Все же мне повезло. Нашел один прекрасный вариант, над которым не особо и долго думал. Взял себе в этом жилом комплексе хорошую квартиру. Условия действительно порадовали. Все мои ожидания полностью подтвердились. В шаговой доступности все располагается. Большое количество хороших магазинов, много остановок. Недалеко станция метро . В ночное время суток комплекс полностью освещается. Также имеется и детская площадка. В общем меня все устраивает вполне. Могу порекомендовать. Развернуть
Таня
3 октября 2023, 11:15
Построен отлично, качеством довольны. Отделка фасадов, холлов выполнена хорошо. Смотрится красиво и современно) Территорию тоже классно сделали, сейчас на ней поддерживается порядок, чистота)
Светлана
21 сентября 2023, 11:31
Территория здесь продумана грамотно. Есть зоны для отдыха, спорта, детские игровые площадки причем для детей разных возрастов. Все сделано так, чтобы эти зоны друг другу не мешали. Как-то гармонично получилось)
Ваш комментарий