restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Сердце Столицы

МЦК Шелепиха - 7 мин пешком

От 5 328 160 ₽

От 187 611 ₽/м2

Фотография ЖК Сердце Столицы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade-in

Trade-in

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2018

Корпуса корп.:2, 34к1 (329), 34 (10)

Квартир 339

Этажность 12-37

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 34к2 (354), 34к2 (236), 34к2 (103)

Квартир 693

Этажность 12-37

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к6 (25)

Квартир 25

Этажность 12-37

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к7 (5)

Квартир 5

Этажность 12-37

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к8 (527)

Квартир 527

Этажность 12-37

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 48 
  • ЖК, где идут продажи: 42 
  • Средняя цена м2: 587 663 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 433 440 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Сердце Столицы"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Сердце Столицы" - еще один имиджевый проект компании "Донстрой". Мы уже писали об этом ЖК в самом начале реализации. Сейчас добавим еще несколько деталей. Строительство ведется на территории старых промзон Москвы, на "силикатных улицах". Ранее он был известен как "Москва-Сити 2", и изначально были предположения, что речь пойдет о проекте коммерческой или многофункциональной застройки, но "Донстрой" неожиданно предложил покупателям комплекс, в котором представлены и квартиры, и апартаменты. Это многосекционный комплекс переменной высотности (до 37 этажей). Проект неоднозначный. Конечно, можно полагаться на "Донстрой", застройщику по силам реализовать масштабный проект, с интересной архитектурной концепций (кстати, концепцию разработал партнер "Донстроя", архитектурное бюро SPEECH) и разнообразной внутренней инфраструктурой. Но насколько оправдан класс и цена жилья в "ржавом поясе"? "Донстрой" известен своим талантом "открывать" районы Москвы для дорогой застройки, но в этот раз место выбрано неоднозначное, а сам ЖК с виду не компенсирует недостатки района застройки, скажем прямо, у "Донстроя" есть и более удачные объекты. Правда, застройщик получил еще один участок рядом, так что рентабельность ЖК может вырасти по мере освоения этой территории.

16 марта 2015

Частый случай в Москве - удачный с архитектурной и дизайнерской точки зрения проект в неудачном месте. В непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Сейчас она закрыта на ремонт, но уже вскоре заработает - по плану Собянина, МКЖД перейдет на пассажирские перевозки, и поезда будут ходить с интервалом в 10-15 минут. Увы, вид на Москва-сити, набережную и даже собственный закрытый парк вряд ли компенсируют это "неудобство". Возможно, именно поэтому цены на объект остаются довольно низкими для бизнес-класса.

Экология

Промзона и Московская кольцая железная дорога - плохое окружение для проекта бизнес-класса. Ситуацию не спасает даже то, что застройщик смог найти зеленое "пятно" на берегу Москвы-реки. Как не спасет обещанное обустройство парковой зоны во внутреннем дворе комплекса. Несколько сглаживает ситуацию проект благоустройства набережной, которая примыкает к участку застройки. Также есть информация о том, что городские власти собираются проводить рекультивацию "силикатной" промзоны, здесь появится городской парк - неизвестно, будет ли участвовать в реализации проекта "Донстрой".

Транспорт и инфраструктура

ЖК строится в непосредственной близости к ТТК и все той же МКЖД. Не хватает разве что удобного доступа к метро - до ближайшей станции можно добраться только наземным транспортом. Но недавно рядом с ЖК открылась станция МЦК "Шелепиха", которая компенсирует жильцам это неудобство. В районе застройки есть несколько супермаркетов, но инфраструктуру, соответствующую классу жилья, застройщик обещает построить сам. И планы у него масштабные: детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинский центр, общественные, спортивные и досуговые площадки для отдыха, почти четверть участка при этом приходится на общественные зоны и скверы. В состав проекта освоения территории входит и пешеходная набережная с рекреационными объектами.

Планировки в ЖК Сердце Столицы

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сердце Столицы, 17 м2 cтудия 32.8 м2 17 м2 6.5 м2 нет S жилая 17 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 17.2 м2 cтудия 33 м2 17.2 м2 6.5 м2 нет S жилая 17.2 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 16.5 м2 1-комнатная, евро 44.2 м2 16.5 м2 16.8 м2 да S жилая 16.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 16.2 м2 1-комнатная, евро 46 м2 16.2 м2 17.9 м2 да S жилая 16.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 27.9 м2 2-комнатная 64.2 м2 27.9 м2 16.6 м2 нет S жилая 27.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 29 м2 2-комнатная 67.2 м2 29 м2 17.8 м2 нет S жилая 29 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 34.1 м2 3-комнатная, евро 82.3 м2 34.1 м2 19.9 м2 да S жилая 34.1 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 45.9 м2 3-комнатная 95.8 м2 45.9 м2 24.4 м2 нет S жилая 45.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 49.3 м2 4-комнатная 104.6 м2 49.3 м2 21.3 м2 нет S жилая 49.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сердце Столицы, 49.6 м2 4-комнатная 105.2 м2 49.6 м2 21.4 м2 нет S жилая 49.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Сердце Столицы

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Сердце Столицы у нашего специалиста.

Карта

ЖК Сердце Столицы. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шелепихинская наб., вл. 34

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Сердце Столицы

Особенности ЖК

Как купить

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 48 
  • ЖК, где идут продажи: 42 
  • Средняя цена м2: 587 663 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 433 440 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Сердце Столицы"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2027

от 10 860 000 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

4кв. 2024

от 21 113 000 руб.

Шмитовский проезд 39

3кв. 2026

от 25 506 200 руб.

Кутузовский проезд 16

4кв. 2023

от 13 048 500 руб.

Причальный проезд 8

4кв. 2015

от 7 500 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

4кв. 2020

от 18 500 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

3кв. 2025

от 20 661 000 руб.

Береговой проезд

3кв. 2017

от 14 990 000 руб.

Береговой проезд 5

4кв. 2017

от 14 250 000 руб.

Заречная ул 4 б

3кв. 2025

от 16 959 400 руб.

Шеногина ул 2

1кв. 2023

от 9 187 620 руб.

Магистральная 1-я ул 25

3кв. 2024

от 39 339 000 руб.

Шеногина ул

2кв. 2022

от 10 900 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

4кв. 2027

от 16 238 100 руб.

Силикатный 3-й проезд

1кв. 2019

от 17 900 000 руб.

Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

4кв. 2020

от 30 690 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2020

от 20 600 000 руб.

Мневники ул 5

4кв. 2022

от 23 600 000 руб.

Хорошевское ш 25

1кв. 2012

от 22 999 000 руб.

Филёвский бульвар 24 1, 2, 3

1кв. 2021

от 37 500 000 руб.

Мантулинская улица 9

Описание ЖК Сердце Столицы от Донстрой

«Сердце Столицы» - масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв.м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. Ключевой принцип проекта: создание на месте депрессивной производственной зоны комфортной городской среды - настоящего «города в городе» с большим парковым пространством и благоустроенной набережной Москвы-реки. Проектирование ведет архитектурная мастерская SPEECH под руководством Сергея Чобана.

Это квартал нового поколения, концентрирующий в себе общественные пространства самого разного формата. Здесь предусмотрены детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велоплощадки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.

Приступить к строительству планируется в начале 2014 года, реализация проекта будет осуществляться в три этапа. Сегодня в продаже представлены элегантные сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (37-этажный корпус АП1, срок выдачи ключей - июнь 2017 года), расположенном на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 32 кв.м, цены стартуют с 5 328 000 руб.

Цены на недвижимость в Москве ежегодно растут, поэтому покупка по стартовой цене станет выгодной инвестицией в будущее. Кроме того, в этом проекте компания вводит понятие гарантированной доходности для клиентов: даже если покупатель примет решение досрочно выйти из проекта, компания «ДОНСТРОЙ» через 3 года вернет вложенные деньги плюс 4,5% годовых.

Страница создана: 11.11.2013, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сердце Столицы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сердце Столицы

9.1 / 10

(на основании 51 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 сентября 2023

Экология: Осознаю, что здесь на идеально чистый воздух можно не надеяться. В пределах нормы уже достаточно. Стоимость кв.м. : Цена соответствует качеству.. Концепция и архитектура: Стиль нашей столицы выдержали - современно, в окрестности вписался хорошо, как будто всегда и был здесь. Расположение и транспорт: Река у нас теперь не только красивая картинка из окна, но еще и транспорт. Трамвайчики не так давно пустили, они больше прогулочные, но все равно здорово Читать полностью

25 августа 2023

Экология: Природы вокруг не так много, но зелень есть, деревья, цветы, газоны во дворе.. Стоимость кв.м. : Меня цена устроила.. Концепция и архитектура: Не особо разбираюсь в архитектурных стилях, но дома красивые.. Расположение и транспорт: Я до сити на работу доезжаю за несколько минут. Вообще выбрал этот жк в основном из-за расположения. Читать полностью

ЖК Сердце Столицы Жилой комплекс
Россия Москва Шелепихинская наб., вл. 34

93 комментария о жилом комплексе Сердце Столицы

Антон

12 октября 2023, 17:01

Вот и настало время приобретать хорошую себе квартиру. Не думал, что данный вопрос будет настолько сложным. Все же мне повезло. Нашел один прекрасный вариант, над которым не особо и долго думал. Взял себе в этом жилом комплексе хорошую квартиру. Условия действительно порадовали. Все мои ожидания полностью подтвердились. В шаговой доступности все располагается. Большое количество хороших магазинов, много остановок. Недалеко станция метро . В ночное время суток комплекс полностью освещается. Также имеется и детская площадка. В общем меня все устраивает вполне. Могу порекомендовать. Развернуть

Таня

3 октября 2023, 11:15

Построен отлично, качеством довольны. Отделка фасадов, холлов выполнена хорошо. Смотрится красиво и современно) Территорию тоже классно сделали, сейчас на ней поддерживается порядок, чистота)

Светлана

21 сентября 2023, 11:31

Территория здесь продумана грамотно. Есть зоны для отдыха, спорта, детские игровые площадки причем для детей разных возрастов. Все сделано так, чтобы эти зоны друг другу не мешали. Как-то гармонично получилось)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.