ЖК Сердце Столицы
МЦК Шелепиха - 7 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
Донстрой
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 732 717 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 111 894 руб
- (цены рассчитаны по 358 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сердце Столицы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от99.4 м2
S общ, до99.4 м2
Стоимость от 72,0 млн. ₽
Квартир всего 241
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 августа 2024
В прошлых мнениях редакции мы, отдавая должное качеству проекта от "Донстроя", гадали, справится ли он с непростой задачей - вписать статусный объект в мягко говоря, не самое простое окружение, и получится ли у застройщика стать первооткрывателем очередного респектабельного района в Москве. Что же, в этом плане всё идет более чем успешно - промышленные предприятия и СИЗО уже переехали в другой района, Шелепихинская набережная была реконструирована, удлинена и благоустроена. К тому же, поблизости запустили новую транспортную магистраль - Северный дублер Кутузовского проспекта. И внешне локация преобразилась - теперь здесь красиво и достаточно дорого; вся прибрежная зона ушла под односегментную застройку не ниже "бизнеса". Неудивительно, что в таких обстоятельствах на квартиры в "Сердце Столицы" есть спрос, а предложение стремительно тает - тем более что основная стройка благополучно закончена, а судьба последних поздних корпусов пока непонятна, возможно, от них в итоге было решено отказаться. А пока "Сердце Столицы" числится как благополучно построенный и введенный в эксплуатацию комплекс, с чем можно поздравить многочисленных покупателей.
19 января 2019
"Сердце Столицы" - еще один имиджевый проект компании "Донстрой". Мы уже писали об этом ЖК в самом начале реализации. Сейчас добавим еще несколько деталей. Строительство ведется на территории старых промзон Москвы, на "силикатных улицах". Ранее он был известен как "Москва-Сити 2", и изначально были предположения, что речь пойдет о проекте коммерческой или многофункциональной застройки, но "Донстрой" неожиданно предложил покупателям комплекс, в котором представлены и квартиры, и апартаменты. Это многосекционный комплекс переменной высотности (до 37 этажей). Проект неоднозначный. Конечно, можно полагаться на "Донстрой", застройщику по силам реализовать масштабный проект, с интересной архитектурной концепций (кстати, концепцию разработал партнер "Донстроя", архитектурное бюро SPEECH) и разнообразной внутренней инфраструктурой. Но насколько оправдан класс и цена жилья в "ржавом поясе"? "Донстрой" известен своим талантом "открывать" районы Москвы для дорогой застройки, но в этот раз место выбрано неоднозначное, а сам ЖК с виду не компенсирует недостатки района застройки, скажем прямо, у "Донстроя" есть и более удачные объекты. Правда, застройщик получил еще один участок рядом, так что рентабельность ЖК может вырасти по мере освоения этой территории.
16 марта 2015
Частый случай в Москве - удачный с архитектурной и дизайнерской точки зрения проект в неудачном месте. В непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Сейчас она закрыта на ремонт, но уже вскоре заработает - по плану Собянина, МКЖД перейдет на пассажирские перевозки, и поезда будут ходить с интервалом в 10-15 минут. Увы, вид на Москва-сити, набережную и даже собственный закрытый парк вряд ли компенсируют это "неудобство". Возможно, именно поэтому цены на объект остаются довольно низкими для бизнес-класса.
Экология и благоустройство
Промзона и Московская кольцая железная дорога - плохое окружение для проекта бизнес-класса. Ситуацию не спасает даже то, что застройщик смог найти зеленое "пятно" на берегу Москвы-реки. Как не спасет обещанное обустройство парковой зоны во внутреннем дворе комплекса. Несколько сглаживает ситуацию проект благоустройства набережной, которая примыкает к участку застройки. Также есть информация о том, что городские власти собираются проводить рекультивацию "силикатной" промзоны, здесь появится городской парк - неизвестно, будет ли участвовать в реализации проекта "Донстрой".
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в непосредственной близости к ТТК и все той же МКЖД. Не хватает разве что удобного доступа к метро - до ближайшей станции можно добраться только наземным транспортом. Но недавно рядом с ЖК открылась станция МЦК "Шелепиха", которая компенсирует жильцам это неудобство. В районе застройки есть несколько супермаркетов, но инфраструктуру, соответствующую классу жилья, застройщик обещает построить сам. И планы у него масштабные: детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинский центр, общественные, спортивные и досуговые площадки для отдыха, почти четверть участка при этом приходится на общественные зоны и скверы. В состав проекта освоения территории входит и пешеходная набережная с рекреационными объектами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.8 м2 | 17 м2 | 6.5 м2 | нет | — | S жилая 17 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33 м2 | 17.2 м2 | 6.5 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 44.2 м2 | 16.5 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 46 м2 | 16.2 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.2 м2 | 27.9 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 27.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.2 м2 | 29 м2 | 17.8 м2 | нет | — | S жилая 29 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.3 м2 | 34.1 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 34.1 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 95.8 м2 | 45.9 м2 | 24.4 м2 | нет | — | S жилая 45.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.6 м2 | 49.3 м2 | 21.3 м2 | нет | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 105.2 м2 | 49.6 м2 | 21.4 м2 | нет | — | S жилая 49.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 19-43
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,20 - 3,40
- Всего квартир: 5154
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 28,4 до 109,3 м²
- Выдача ключей: 10.05.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сердце Столицы. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шелепихинская наб., вл. 34
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость водоема
-
Все плюсы апартаментов в Москве
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-Мневников
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 11 149 600 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 43 317 700 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 14 700 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 19 800 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 23 840 700 руб.
Береговой проезд
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 089 000 руб.
Береговой проезд
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 14 700 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 14 701 000 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Only
4кв. 2017
от 15 950 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 18 121 700 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 950 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 51 429 000 руб.
Шеногина ул
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 10 490 900 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 18 967 900 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 18 938 800 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 19 200 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 23 900 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 33 900 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
Новости
Описание ЖК Сердце Столицы от Донстрой
ЖК Сердце Столицы – это масштабный жилой комплекс, где можно купить квартиру на живописном берегу Москвы-реки, объединяющий комфорт современной городской жизни с продуманной инфраструктурой.
Проект «Сердце Столицы» охватывает территорию площадью 14 гектаров и реализуется по концепции «город в городе». На месте бывшей промзоны создаётся уникальное пространство, включающее жилую застройку общей площадью более 635 тысяч кв.м, а также общественные зоны и инфраструктурные объекты. Архитектурное проектирование ведётся мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана, что гарантирует стильный и функциональный дизайн.
Комплекс нового поколения включает всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школу, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские учреждения. Для любителей активного образа жизни предусмотрены роллердромы, велоплощадки, зоны для спортивных игр, йога-центры и танцевальные школы. Особое внимание уделено созданию уютных зелёных зон: около 20% территории занимают парки и скверы, а вдоль набережной Москвы-реки обустраивается пешеходная зона, которая станет привлекательным местом для прогулок и отдыха.
Строительство ЖК Сердце Столицы будет реализовано в три этапа. В настоящее время доступны к покупке стильные апартаменты второй очереди (37-этажный корпус АП1), расположенные на первой линии комплекса. Из окон открываются живописные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 32 кв.м, а цены стартуют с 5 328 000 рублей. Планируемая выдача ключей – июнь 2017 года.
Инвестиции в недвижимость в этом проекте обещают быть выгодными: цены на жильё в Москве стабильно растут, а покупка апартаментов по стартовым ценам станет надёжным вложением в будущее. Кроме того, компания «ДОНСТРОЙ» предлагает своим клиентам уникальную программу гарантированной доходности: через три года после покупки можно вернуть вложенные средства с доходом в 4,5% годовых.
ЖК «Сердце Столицы» – это образец комфортной и продуманной городской среды, где каждый найдёт для себя что-то особенное.
Страница создана: 11.11.2013, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 800 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 990 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 890 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 32 900 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 110 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 72 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 45 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 149 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 400 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
93 комментария о жилом комплексе
Антон
12 октября 2023, 17:01
Вот и настало время приобретать хорошую себе квартиру. Не думал, что данный вопрос будет настолько сложным. Все же мне повезло. Нашел один прекрасный вариант, над которым не особо и долго думал. Взял себе в этом жилом комплексе хорошую квартиру. Условия действительно порадовали. Все мои ожидания полностью подтвердились. В шаговой доступности все располагается. Большое количество хороших магазинов, много остановок. Недалеко станция метро . В ночное время суток комплекс полностью освещается. Также имеется и детская площадка. В общем меня все устраивает вполне. Могу порекомендовать.
Таня
3 октября 2023, 11:15
Построен отлично, качеством довольны. Отделка фасадов, холлов выполнена хорошо. Смотрится красиво и современно) Территорию тоже классно сделали, сейчас на ней поддерживается порядок, чистота)
Светлана
21 сентября 2023, 11:31
Территория здесь продумана грамотно. Есть зоны для отдыха, спорта, детские игровые площадки причем для детей разных возрастов. Все сделано так, чтобы эти зоны друг другу не мешали. Как-то гармонично получилось)