.png)
ЖК Сердце Столицы
Последний корпус. Скидки до 7%
Донстрой
- Всего новостроек: 48 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 18 ЖК
- Средняя цена метра: 416 312 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 27 345 593 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Квартиры в ЖК Сердце Столицы
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 января 2019
"Сердце Столицы" - еще один имиджевый проект компании "Донстрой". Мы уже писали об этом ЖК в самом начале реализации. Сейчас добавим еще несколько деталей. Строительство ведется на территории старых промзон Москвы, на "силикатных улицах". Ранее он был известен как "Москва-Сити 2", и изначально были предположения, что речь пойдет о проекте коммерческой или многофункциональной застройки, но "Донстрой" неожиданно предложил покупателям комплекс, в котором представлены и квартиры, и апартаменты. Это многосекционный комплекс переменной высотности (до 37 этажей). Проект неоднозначный. Конечно, можно полагаться на "Донстрой", застройщику по силам реализовать масштабный проект, с интересной архитектурной концепций (кстати, концепцию разработал партнер "Донстроя", архитектурное бюро SPEECH) и разнообразной внутренней инфраструктурой. Но насколько оправдан класс и цена жилья в "ржавом поясе"? "Донстрой" известен своим талантом "открывать" районы Москвы для дорогой застройки, но в этот раз место выбрано неоднозначное, а сам ЖК с виду не компенсирует недостатки района застройки, скажем прямо, у "Донстроя" есть и более удачные объекты. Правда, застройщик получил еще один участок рядом, так что рентабельность ЖК может вырасти по мере освоения этой территории. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 марта 2015
Частый случай в Москве - удачный с архитектурной и дизайнерской точки зрения проект в неудачном месте. В непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Сейчас она закрыта на ремонт, но уже вскоре заработает - по плану Собянина, МКЖД перейдет на пассажирские перевозки, и поезда будут ходить с интервалом в 10-15 минут. Увы, вид на Москва-сити, набережную и даже собственный закрытый парк вряд ли компенсируют это "неудобство". Возможно, именно поэтому цены на объект остаются довольно низкими для бизнес-класса. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Сердце Столицы
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.8 м2 | 17 м2 | 6.5 м2 | нет | — | студия, S жилая 17 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 33 м2 | 17.2 м2 | 6.5 м2 | нет | — | студия, S жилая 17.2 м2, S кухни 6.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 44.2 м2 | 16.5 м2 | 16.8 м2 | да | — | 1-комн. евро, S жилая 16.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 46 м2 | 16.2 м2 | 17.9 м2 | да | — | 1-комн. евро, S жилая 16.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 64.2 м2 | 27.9 м2 | 16.6 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 27.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 67.2 м2 | 29 м2 | 17.8 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 29 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 82.3 м2 | 34.1 м2 | 19.9 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 34.1 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 95.8 м2 | 45.9 м2 | 24.4 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 45.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
4-комнатная | 104.6 м2 | 49.3 м2 | 21.3 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 49.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
4-комнатная | 105.2 м2 | 49.6 м2 | 21.4 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 49.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 19-43
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3860
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Сердце Столицы
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК Сердце Столицы. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шелепихинская наб., вл. 34
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК Сердце Столицы
Соседние новостройки
Все новостройки в Хорошево-Мневниках
Новости ЖК Сердце Столицы
.jpg)
Описание ЖК Сердце Столицы от Донстрой
«Сердце Столицы» - масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв.м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. Ключевой принцип проекта: создание на месте депрессивной производственной зоны комфортной городской среды - настоящего «города в городе» с большим парковым пространством и благоустроенной набережной Москвы-реки. Проектирование ведет архитектурная мастерская SPEECH под руководством Сергея Чобана.
Это квартал нового поколения, концентрирующий в себе общественные пространства самого разного формата. Здесь предусмотрены детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велоплощадки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной, что сделает ее местом притяжения не только для проживающих в квартале людей, но и для всех жителей столицы.
Приступить к строительству планируется в начале 2014 года, реализация проекта будет осуществляться в три этапа. Сегодня в продаже представлены элегантные сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (37-этажный корпус АП1, срок выдачи ключей - июнь 2017 года), расположенном на первой линии квартала, откуда открываются прекрасные виды на Москву-реку. Площади сьютов начинаются от 32 кв.м, цены стартуют с 5 328 000 руб.
Цены на недвижимость в Москве ежегодно растут, поэтому покупка по стартовой цене станет выгодной инвестицией в будущее. Кроме того, в этом проекте компания вводит понятие гарантированной доходности для клиентов: даже если покупатель примет решение досрочно выйти из проекта, компания «ДОНСТРОЙ» через 3 года вернет вложенные деньги плюс 4,5% годовых.
Квартир нет в продаже.
Экология
Промзона и Московская кольцая железная дорога - плохое окружение для проекта бизнес-класса. Ситуацию не спасает даже то, что застройщик смог найти зеленое "пятно" на берегу Москвы-реки. Как не спасет обещанное обустройство парковой зоны во внутреннем дворе комплекса. Несколько сглаживает ситуацию проект благоустройства набережной, которая примыкает к участку застройки. Также есть информация о том, что городские власти собираются проводить рекультивацию "силикатной" промзоны, здесь появится городской парк - неизвестно, будет ли участвовать в реализации проекта "Донстрой". Развернуть
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в непосредственной близости к ТТК и все той же МКЖД. Не хватает разве что удобного доступа к метро - до ближайшей станции можно добраться только наземным транспортом. Но недавно рядом с ЖК открылась станция МЦК "Шелепиха", которая компенсирует жильцам это неудобство. В районе застройки есть несколько супермаркетов, но инфраструктуру, соответствующую классу жилья, застройщик обещает построить сам. И планы у него масштабные: детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинский центр, общественные, спортивные и досуговые площадки для отдыха, почти четверть участка при этом приходится на общественные зоны и скверы. В состав проекта освоения территории входит и пешеходная набережная с рекреационными объектами. Развернуть
Страница создана: 11.11.2013, обновленa 29.11.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сердце Столицы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 04.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 28 224 687 руб. | + 10 374 685 руб. | 11 814 100 ... 66 884 900 руб. за объект | 19.11.21 |
| 25 450 958 руб. | + 7 600 955 руб. | 10 767 900 ... 76 498 600 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 24 024 643 руб. | + 6 174 641 руб. | 10 475 100 ... 63 512 700 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 23 783 303 руб. | + 5 933 300 руб. | 10 767 900 ... 55 903 600 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 26 559 805 руб. | + 8 709 803 руб. | 12 000 000 ... 83 266 000 руб. за объект | 26.09.21 | |
| 27 029 766 руб. | + 9 179 764 руб. | 11 755 100 ... 88 846 700 руб. за объект | 10.09.21 |
79 комментариев о жилом комплексе Сердце Столицы
Женя
20 декабря 2019, 17:53
Классно продумано зонирование территории, получается внутри комплекса будут располагаться школа, сад и стадион, но при этом останется достаточно места для прогулок и отдыха, просто мы вместе с этим жк рассматривали ещё и соседний Хэдлайнер и вот там с зонированием явно проблемы, детский сад занял большую часть придомовой территории и людям банально негде прогуляться с детьми.
Сергей
> Женя
10 мая 2020, 22:36
И мне понравилось расположение корпусов на некотором расстоянии, когда почти повсеместно дома строят очень близко друг к другу, такой проект кажется привлекательным. Да и впервые наблюдаю что б был небольшой стадион. Обычно все застройщики ограничиваются лишь детской площадкой (в лучшем случае парой). При таком значимом факторе, как удобное расположение комплекса, для меня этот вариант пока в приоритете. Еще осталось посмотреть два комплекса , когда снимут ограничения на передвижение. Но пока он в фаворитах. И главное, что нынешние цены еще приемлемы и я укладываюсь в свой бюджет. Развернуть
Александра
> Женя
21 июня 2020, 04:42
Женя, зонирование и правда неплохое, и сам комплекс определенно будет качественным и красивым, вот только выбор застройщика касаемо места строительства очень сомнителен... Не нравится мне, что такой недешевый комплекс будет строиться в окружении довольно большой промзоны, а ближайший парк аж на другой стороны реки. С одной стороны не так и далеко, а с другой-добраться проблематично, особенно если ты предпочитаешь общественный транспорт. Так что гулять с детьми здесь особо и негде, разве что во дворе. Он хотя бы большой и детская площадка не маленькая ожидается, но тем не менее, разнообразия для прогулок никакого. Развернуть
Анна Волкова
> Александра
18 августа 2020, 15:43
Александра, а у Донстроя разве бывает иначе? Это редкий застройщик, который всегда продумывает и сами дома, и территорию комплекса. Причем одинаково уделяет внимание и тому, и тому. Думаю, застройщику это удается за счет того, что стоимость квартир в его домах не низкая даже по Московским меркам, поэтому всегда стараются делать все качественно, чтобы оправдывать свой статус. Я жила в доме от Донстроя, так что знаю, о чем говорю) Сейчас присматриваю Сердце Столицы для покупки квартиры. Но еще не решила, какая планировка однокомнатной квартиры мне больше нравится, поэтому в процессе выбора нахожусь. Развернуть
Анастасия Максименко
> Анна Волкова
19 ноября 2020, 15:20
Анна Волкова, солидарна с вами. Меня всегда радуют проекты этого застройщика... Правда я раньше почему то думала, что они только элитное жилье строят, ан нет, оказывается и недорогие проекты тоже реализуют, правда их очень немного. В этом году столкнулась с выбором квартиры для покупки. Чуть было не купила квартиру от другого застройщика, а потом узнала об этом жилом комплексе. Как увидела, что он от Донстроя, даже раздумывать не стала, так как цена меня полностью устроила. В итоге однокомнатную квартирку взяла, правда сдачи дома еще год ждать, но это мелочи, не так уж много времени осталось)) Развернуть
Алеся
> Анастасия Максименко
29 марта 2021, 05:02
Анастасия Максименко, я прям очень приятно была удивлена, когда узнала, что у такого классного застройщика есть более бюджетные проекты жилых комплексов. Да, они не так круто выглядят, да и расположение не всегда комфортное, но тем не менее. Я считаю, что лучше уж купить квартиру в доме от Донстроя, чем в абы каком комплексе, тем более, что здесь квартиры действительно не очень дорого стоят. Мы свою однокомнатную, практически на 45 квадратных метров, взяли, если меня память не подводит, за 25 миллионов. Да, не очень бюджетно, если сравнивать с эконом классом, но если брать в сравнении дома такого же качества, то цена ни капли не завышена Развернуть
Рита
> Алеся
16 апреля 2021, 01:43
Алеся, я тоже была удивлена, причем очень сильно, так как обычно подобные застройщики, которые делают действительно качественные жилые комплексы, все свои силы бросают на строительство домов, где квартиры дорого стоят. А здесь такая приятная возможность купить себе квартиру, да еще за адекватную стоимость. Вот действительно, донстрой тот застройщик, которого нельзя упрекнуть в том, что он экономит на чем то. Нет, наоборот, каждый его жилой комплекс выполнен максимально качественно. Мне это импонирует в донстрое. Вот бы все застройщики работали подобным образом, а не пытались как можно больше себе в карман заработать Развернуть
Vlad
> Рита
27 октября 2021, 20:29
Здесь ценник на квартиры тоже весьма не бюджетный. Скорее соответствует уровню комплекса. Но место вот на мой взгляд несколько специфичное. Не всем здесь будет комфортно по причине большого числа промышленных предприятий и магистралей, что пролегают прямо возле комплекса, соответственно и экологии низкого уровня. Но если оценивать в целом застройщика, то конечно, это наверно один из лучших в наши дни, кто еще следит за качеством своих проектов и действительно строит добротно, с минимальным кол-ом недоделок. Почти что даже и не знаю о таких случаях. Хотя бы из-за этого можно присмотреться к данному проекту. Развернуть
Кирилленко П.
> Vlad
4 ноября 2021, 15:51
При таком расположении надо выбирать расположение квартиры и секцию с выходом окон во двор или на Москва реку. Тогда и меньше шума будет, и не так пыльно. Ну и вид всяко лучше на воду, чем на автодороги типа трешки и развязки. Экология здесь реально так себе, да и никогда она не будет хорошей, но тут акцент на удобную локацию. Практически центр Москвы, все близко, рядом. Поэтому конечно же многие не будут смотреть какой там воздух, что гулять негде (хотя делают набережную с прогулочной зоной). Главное, прекрасная транспортная доступность, локация становится здесь престижной из-за близости к Москва Сити. Развернуть
Jessy
7 ноября 2019, 14:27
Знаете, на месте сс тоже всего лет пять назад был мрак, зато сейчас чистота и красота. Понятное дело, что на модернизацию района понадобиться время. Ну так и покупать квартиру сейчас будет очевидно намного выгоднее, чем дождаться, когда из района сделают конфетку и за счет этого цены взвинтят до небес. В конце концов, окружение мешает тут только с точки зрения эстетики, это вполне потерпеть можно.
Наталья Фомина
> Jessy
8 октября 2020, 01:06
Jessy, не знаю, что там с остальным районом будет, но если за дело взялся Донстрой, можно быть уверенным, что территория нашего комплекса будет максимально комфортной. Этот застройщик всегда подбирает хорошие локации, не зря у него такой высокий уровень среди всех других застройщиков. И дома строит качественные. Купить квартиру у Донстроя это значит получить жилье высокого уровня, в качестве которого можно даже не сомневаться. Хоть Сердце Столицы и немного более бюджетный жилой комплекс, но я уверена, что по качеству он не будет уступать другим проектам этого застройщика, так как банально потерять репутацию он не захочет. Развернуть
gaaga
15 октября 2019, 15:50
Донстрой занимает первое место в рейтинге доверия среди застройщиков Москвы. Причем, что меня лично радует и заставляет рейтингу верить, в топе только самые нормальные застройщики, без пиков и иже с ними, которые на количество работают, а не на качество.
Никита
> gaaga
20 октября 2019, 16:22
Добрый день! Кто-то подскажет номер телефона менеджера по продажам??! Только рабочий номер, и когда я набираю, не доступен мне с другого региона. Есть контакты менеджеров? Плз, выручите
Виктор Бескудников
14 октября 2019, 10:55
Так промку никто не оставляет, она уже все распродана. Застроят позже и ее. Инфра в самом Сердце уже есть частично, плюс построят социалку для детей. Да и вообще в перспективе район топовый - локация относительно транспортной доступности комфортная, в самом жк уже есть хорошие места для прогулок на берегу реки, будет инфра своя.
Маша
> Виктор Бескудников
28 октября 2019, 09:11
Это хорошо, если у вас действительно правдивая информация по промзоне. Потому как сейчас при всем великолепии самого комплекса, вокруг конечно все плохо. Может предприятия и не функционируют, но сами внешне сильно ухудшают восприятие района. Когда будет полная его реконструкция, то район должен преобразиться. Тогда будет другое дело. К самому комплексу претензий нет никаких, он и красивый, и по функциональности многое сделано для жильцов . Пока есть шанс купить квартиру в строящейся очереди гораздо дешевле, чем в уже готовых корпусах. Если вид не смущает и готовы видеть первые несколько лет промзону из окон, то почему бы не купить? Развернуть
Виктор Бескудников
> Маша
30 октября 2019, 14:21
А это не моя информация, это официальные источники. Проект планировки трех участков набережных вдоль реки ГЗК уже одобрила. Земли под заводами принадлежат ФСК, сейчас они модернизируют ростокинский дск, чтобы туда мощности перенести, а тут землю освободить. Так что вопрос 100% решенный.
Олег
> Маша
31 октября 2019, 19:04
Информация правдивая, там уже на большой части территории жилая застройка запланирована, например, на завод железобетонных конструкций ещё в начале лета распоряжение на проектирование вышло.
Алексей
> Маша
1 ноября 2019, 10:26
Сейчас кого-то интересует вид из окна? Если уж так критично можно купить квартиру с окнами на двор. Но мне кажется, что в первую очередь важна локация, социальные объекты поблизости, транспортная доступность, а с этим тут всё ок и Шелепиха недалеко и муниципальные сады со школами, все в доступности 10-15 минут.
Татьяна
> Виктор Бескудников
13 ноября 2019, 14:50
Район действительно перспективный, когда власти до конца развернут концепцию Большого Сити, тут уже финансово тяжело будет приобрести квартиру, поэтому сейчас наилучший момент. Следует понимать, что с появлением новых ЖК будет развиваться и инфраструктура, следственно, и уровень жизни будет абсолютно другой.
Олька
1 октября 2019, 11:04
Нам очень понравилась территория вокруг домов. Все так чистенько, красиво. Есть места и для активного отдыха, и детские площадки, и просто прогулочные зоны. А это еще двор между береговой линией и второй не благоустроили.
Данила
> Олька
10 октября 2019, 08:20
Постепенно будет проведено полное обустройство после окончания возведения второй части проекта. Уже сейчас хорошо становится, дальше больше. Но если и покупать, то надо было в первой очереди, там и вид на реку красивый и от магистралей подальше. Вторая очередь будет слушать поезда кольцевой линии, а также машины. Еще на мой взгляд неплохо было бы убрать оставшуюся промзону, или отдать под новые комплексы. Но главное во всем этом, это инфраструктура района. Пока минимум есть только возле Шелепихи. Естественное, этого крайне мало для такого крупного комплекса, как Сердце Столицы. Развернуть
Гонец
> Данила
11 октября 2019, 17:15
Вы много там на железке составов видели? Я вот даже припомнить особо не могу. Опять же, внутри квартир шума нет, потому что профили нормальные ставят. Вообще вопросы шумности рассматривать в рамках мегаполиса абсолютно некорректно, здесь никогда и нигде тихо не бывает.