ЖК Измайловский
м. Измайловская - 10 мин пешком
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 745 930 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 652 833 руб
- (цены рассчитаны по 308 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайловский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от109.2 м2
S общ, до144.5 м2
Стоимость от 44,9 млн. ₽ до 69,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от133 м2
S общ, до228.5 м2
Стоимость от 75,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Измайловский" - еще один проект от компании "Донстрой". Построен он в 500 метрах от станции метро "Измайловская", рядом с одноименным лесопарком. ЖК, очевидно, относится к бизнес-классу, и на сегодня это один из самых скромных объектов "Донстроя" - ни вычурной архитектуры, ни затейливой отделки. Однако это не значит, что в архитектуру, отделку и внутреннее оформление ЖК застройщик не вложился. ЖК представляет собой 4 корпуса башенного типа, высотностью от 28 до 35 этажей. Эти корпуса объединены стилобатом и образуют замкнутый квартал площадью более гектара. Фасады зданий облицованы фиброцементными панелями пастельных оттенков и камнем теплых природных тонов. Цокольная часть и первый этаж входной группы выполнены в граните. На кровле ЖК разбит парк в классическом британском стиле, устроены спортивная площадка и детский игровой городок. ЖК давно сдан, квартиры распроданы, в продаже их нет, на вторичном рынке - тоже.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс строится буквально в пяти минутах ходьбы от огромного лесопарка "Измайлово", который представляет собой огромный зеленый массив с рекреационными зонами и водоемами. "Донстрой" позаботился о зонах отдыха и на территории ЖК, разбив настоящий английский парк на эксплуатируемой кровле жилого комплекса. Также сравнительно недалеко от ЖК находится музей-заповедник "Измайлово", разбитый на Измайловском острове. Из негативных факторов можно упомянуть близость к оживленной Первомайской улице и плотная застройка в ее окрестностях.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура "Измайловского" размещена, по традиции "Донстроя", в стилобате жилого комплекса. Там находится паркинг на 680 машиномест, спорткомплекс с бассейном, торговый центр, супермаркет, кафе и рестораны. Паркинг рассчитан на 680 машиномест. ЖК построен в районе Измайлово, так что у жильцов будет возможность воспользоваться инфраструктурой района, в пешеходной доступности от ЖК находятся несколько детских садов и школ, в том числе специализированных, колледжи, торгово-развлекательные центры и супермаркеты, а также муниципальная поликлиника. Кроме того, на территории Измайлово находится несколько стадионов, кинотеатр и конноспортивный клуб. ЖК построен на Первомайской улице, откуда можно добраться сразу до двух выездов на МКАД, а также до Щелковского шоссе. В пешеходной доступности от ЖК - станции метро "Измайловская" и "Первомайская".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная | 37 м2 | 16.36 м2 | 12.83 м2 | нет | балкон | S жилая 16.36 м2, S кухни 12.83 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47 м2 | 20.01 м2 | 16.33 м2 | нет | — | S жилая 20.01 м2, S кухни 16.33 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 65 м2 | 44.48 м2 | 7.84 м2 | нет | — | S жилая 44.48 м2, S кухни 7.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77 м2 | 44.2 м2 | 8.58 м2 | нет | балкон | S жилая 44.2 м2, S кухни 8.58 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 107 м2 | 44.1 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 44.1 м2, S кухни 14.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 35
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1133
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Измайловский. Москва, Измайлово р-н, ул. Первомайская, д. 42
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ИзмайловоНовости
Описание ЖК Измайловский от Донстрой
Жилой комплекс «Измайловский» возводится рядом с одноименным лесопарком, у метро «Измайловская». Строительство двух секций первой очереди завершается в 2009 году.
Фасады зданий облицованы фиброцементными панелями пастельных оттенков и камнем теплых природных тонов. Цокольная часть и первый этаж входной группы выполнены в граните. В отделке входных групп и лифтовых холлов использована высококачественная керамогранитная плитка.
Обширная внутренняя территория квартала площадью около 1,2 га расположена на многоуровневом стилобате. Здесь будет проведено комплексное озеленение, устроены детские игровые городки, спортивная площадка.
Страница создана: 01.12.2010, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Измайлово
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Женя
29 декабря 2020, 14:11
Очень люблю свою квартиру в этом жилом комплексе, я ничуть не прогадала с её покупкой. Купила здесь год назад большую однокомнатную квартиру, порадовало, что продавалась она без отделки, далее смогла реализовать свой дизайн-проект. Планировка квартиры удачная, мне нравится наличие просторной кухни и комнаты. Никаких претензий не возникает относительно района строительства этого дома. Здесь очень даже неплохая инфраструктура и транспортная доступность хорошая. Также нравится близость огромного зеленого массива, где можно неплохо провести время и отдохнуть. Есть собственный большой паркинг, что немаловажно.
Марина
> Женя
8 января 2021, 23:48
Это по всей Москве такая тенденция - среди классических пятиэтажек растут высотки совсем другой архитектуры. Весь вид меняется, причем жильцы как раз этих новых домов из окна видят привычную Москву, а кто в старых домах живет, тот видит этот новострой. Не радует тех, кто любит Москву и давно тут живет, ведь город меняется быстро и не гармонично смотрится. Надежда одна - постепенно старое поменяют на новое и вот это новое уже подстроится под построенное в последние годы. Я тоже люблю малоэтажную Москву, дай Бог хоть в центре города ее сохранят. Иногда спрашиваю себя - а есть ли в городе главный архитектор?
Яна
> Женя
10 января 2021, 15:07
Согласна с вами, комплекс очень хороший. Мы изначально купили в другом месте, думали там жить, а потом решили поближе к родителям переехать, они в этом районе живут. Так вот здесь мне нравится намного больше, как-то уютнее и ближе по душе, не знаю как описать. Расположение комнат хорошее, много света, просторно, если взять еще и высокий этаж, то будет открываться шикарный вид. Ну и плюс на тот момент когда брали комплекс уже на сдаче был , оставалось там по мелочи, не нужно было ждать когда построят. Не хотелось переживать достроят или нет. Сделали быстро ремонт и вселились. О своём решении не пожалела.
Захар
> Яна
22 марта 2022, 21:40
Если район нравится, то вариант совершенно отличный по многим параметрам. Другое дело, что многих не совсем устраивает район, т.к. он относится не к самым респектабельным, а застройщик при этом как раз и отличается высоким сегментом своих комплексов, а также стоимостью квартир. Тут вот некоторое несовпадение имеется несомненно. Но с другой стороны это не совсем правильно так считать, т.к. все же инфраструктура как минимум хорошая, а как максимум транспортная доступность супер и даже лучше, чем на западе города. Но вот проблема в ценнике, конечно. Сейчас тут квартиры будь здоров по стоимости.
Дмитрий
> Захар
20 июля 2022, 11:18
Это да, квартиры здесь почти одни из самых дорогих в районе, но комплекс стоит того. Других аналогичных нет в окрестностях, а старый жилой фонд уступает во многом. Здесь комфортно проживать, необходимое все есть, фактически район по качеству инфраструктуры наверно самый комфортный в этом округе. Ну и главное, что следует отметить это наличие хорошей экологии благодаря крупному парку Лосиный остров. Такое сочетание не везде и это важно. Так что можно закрыть глаза на внешнюю отделку комплекса и какие-то иные несущественные минусы расположения, в основных критериях все на должном уровне.
Антон
17 декабря 2019, 15:40
Вечный недострой. Все обещают, обещают, а по факту два строителя и одна фура за весь 2019. Нас оф. сайте готовность то 85% то 70%.
Дамира
> Антон
9 сентября 2020, 19:21
На сегодняшний день все ок. Сдан. Но хочу сказать цены очень высокие. Т.е. я понимаю что понтовый застройщик, метраж квартир огромный, все такое по высшему разряду. Но не ожидала я, что в ВАО среди пятиэтажек квартиры окажутся по 25-30 млн. руб. Конечно, пришлось от него отказаться. Просто нет даже денег таких. Но расположен отлично, среди хорошо развитой инфраструктуры. Особенно даже и не придраться. Да, единственное, что могут снос устроить соседних пятиэтажек, построить новые комплексы и соответственно увеличится плотность населения и станет больше пробок на дорогах. В остальном все шикарно
Аркадий
> Дамира
18 декабря 2022, 18:33
Смешно так читать ваш комментарий из 2022 года) Квартира за 25-30 млн. тут считается дешевой, да и вы и сами ответили на вопрос почему так дорого. Престиж застройщика конечно тоже внес свою лепту, но соседство с Измайлово дорого стоит по всем критериям. Опять же дом не из простых, это не хрущевка какая-то, тут все начиная от толщины стен, до высоты потолков расчитано на взыскательную публику. Мне приходилось быть внутри квартиры в этом доме , оно определенно этого стоит, просторно, светло и для жизни, а тем более семьи тут более чем приемлемо. Я бы и сам рад тут поселиться, но доходов таких не имею, а жаль.
Елена
7 октября 2019, 22:57
Комплекс может и из скромных, но по факту к комфорт классу его тоже нельзя отнести. Хотя бы из-за двухуровневых квартир. И как тут писали, что может площадь спален не очень большая, но тем не менее общая площадь более ста метров уже о многом говорит. Я думаю, при желании можно объединить комнаты. Да, у Донстроя есть куда более премиальные комплексы, где изысканно все, от внешней отделки, до планировок, а также расположение. Тут оно не самое респектабельное, несмотря на хорошо развитую местность и экологию. Но и стоимость гораздо ниже, чем прочие объекты от этого застройщика. Каждому свое, по карману.
Ирина
> Елена
17 декабря 2020, 16:20
Елена, Донстрой строит премиум все же ближе к центру Москвы и в более престижных районах столицы. Для Измайлово этот ЖК очень даже. И метро недалеко, и лес рядом. Из важного - есть охраняемая территория и подземная парковка. Правда, машины почему-то многие соседи все же оставляют во дворе. Нет здесь концепции - двор без машин, а это сейчас актуально! Это удивило. В остальном, очень нравится детская и спортивная площадки во дворе. Публика разношерстная, но, скорее здесь живут люди среднего класса, проект-то изначально был недешевым. А двухуровневые квартиры - это вообще супер, редкий вариант для данного сегмента жилья!!!
Ваш комментарий