248 413 объектов недвижимости Москвы

ЖК Западный порт

м. Фили - 7 мин. пешком

От 19 500 000 ₽

От 537 189 ₽/м2

Фотография ЖК Западный порт Фотография #1 ЖК Западный порт
Фотография #2 ЖК Западный порт
Фотография #3 ЖК Западный порт
Фотография #4 ЖК Западный порт
Фотография #5 ЖК Западный порт
Фотография #6 ЖК Западный порт
Фотография #7 ЖК Западный порт
Фотография #8 ЖК Западный порт
Фотография #9 ЖК Западный порт
Фотография #10 ЖК Западный порт

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 583

Этажность 14-20

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:4, к2, к3, к4, к5

Квартир 735

Этажность 14-20

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:8, к6, к7, к8, к9, к10, к11, к12, к13

Квартир 1469

Этажность 14-20

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:1, 3к3

Квартир 739

Этажность 20

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 244 853 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 914 866 руб
  • (цены рассчитаны по 5339 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Западный порт"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от25.5 м2

S общ, до28.7 м2

Стоимость от 19,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.2 м2

S общ, до50.6 м2

Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 31,5 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от37.6 м2

S общ, до71 м2

Стоимость от 22,9 млн. ₽ до 40,0 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от56.2 м2

S общ, до123 м2

Стоимость от 30,2 млн. ₽ до 56,0 млн. ₽

Наличие квартир 19 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от79 м2

S общ, до98 м2

Стоимость от 45,9 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

По состоянию на 2024 год ЖК "Западный порт" полностью построен и сдан, осталось дождаться полного запуска местных социальных объектов. Мы уже детально описывали его ранее, в предыдущих мнениях редакци. Все очевидные преимущества "Западного порта" по-прежнему актуальны - в первую очередь это близость набережной Москвы-реки, станций метро, делового центра Москва-Сити. В пуле предложения есть и более дешевые лоты, и видовые квартиры, из окон которых можно любоваться большой водой и панорамой московских небоскребов. Есть и по-прежнему актуальные недостатки - например, плотность застройки, которая уже не так уместна в квартирах по цене почти бизнес-класса. Впрочем, и локацию, и плотность застройки ПИК "унаследовал" у предыдущего застройщика, и в итоге вышла этакая небольшая пересортица. Предложений за сопоставимые деньги вокруг не то, чтобы много, поэтому "Западный порт" и после сдачи в эксплуатацию привлекает покупателей.

17 мая 2019

Мы подробно описывали ЖК "Западный порт" в предыдущем мнении редакции, и казалось, до 2020 года еще достаточно времени и повода обновлять информацию еще нет. Но не тут-то было: в 2018 году застройщик передал объект другой компании - ПИК. На время, пока сделка совершалась, да и после официального объявления работы на стройке были приостановлены, а новый застройщик не спешил делиться информацией. Понятно, что молчание и бездеятельность обеспокоили покупателей квартир, и актуальных, и потенциальных, тем более что ПИК мог внести изменения в проект. Можно их успокоить: по состоянию на 2019 год работы снова ведутся, ни о каких радикальных переменах речь, похоже, не идет, да и планы по строительству "социалки" вполне актуальны.

19 сентября 2017

ЖК "Западный порт" - это многофункциональный проект масштабной застройки в районе Филевского парка на берегу Москвы-реки. На этом участке давно собирались начать строительство, слухи о реновации прибрежных территорий подогрели интерес к этому участку. К началу 2020 года девелоперская компания "Порт-Сити" планирует возвести на месте бывшего речного порта 5 кварталов с жильем бизнес-класса, также в комплекс войдут две поликлиники, два детских сада, школа и множество торговых объектов. Застройщик пока неизвестен на рынке недвижимости, строительные работы пребывают на ранней стадии. Тем не менее, продажа квартир в первом квартале из 17 22-этажных корпусов уже стартовала. Все дома в комплексе планируют возводить по монолитной технологии, их высота составит от 14 до 22 этажей. Под каждым кварталом будет двухуровневый подземный паркинг, автомойки и другие технические службы. Над проработкой внешнего вида комплекса совместно трудились 3 архитектурные студии - "SPeeCH", ТПО "Резерв" и "АДМ", в итоге сошлись на архитектурной концепции индустриализма, правда, внешняя простота форм дополняется дороговизной отделки: тут будут установлены вентилируемые фасады, предусмотрена отделка стен натуральным камнем, клинкерным кирпичом, керамогранитом. Метраж квартир начинается от 36 кв. метров, верхняя граница, которую предлагает застройщик, - 122 кв. метров, предусмотрена также возможность объединить две соседние квартиры и получить еще больше жилого пространства. Высота потолков - 3,1 метра. Застройщик проводит только черновую отделку помещений. Цены на квартиры в этом МФК, с учетом расположения и общих характеристик объекта, выглядят достаточно привлекательно для своей целевой аудитории.

Экология и благоустройство

Западный административный округ, а с ним и район Филевского парка, в экологическом плане сильно выигрывает из-за западных и юго-западных ветров, которые преобладают в розе ветров над Москвой. На территории района есть одна промышленная зона, внутри которой размещены завод "Рубин", Московский трубный завод и комбинат по изготовлению изделий из железобетона. Тем не менее, экологическая ситуация в районе считается благополучной: он богат на парки, в числе которых - детский парк "Фили", собственно Филевский парк и Суворовский сквер. На местность около жилого комплекса благотворно влияет акватория Москвы-реки.

Транспорт и инфраструктура

Недалеко от комплекса проходит магистраль Третьего транспортного кольца, в пешей доступности — выходы на поверхность станции метро "Фили", вторая по отдаленности станция метро - "МЦК Деловой центр" - расположена на расстоянии 800 метров. От набережной будет ходить речной трамвай. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры, такие как детские сады, школа, поликлиники, магазины, отделения банков и прочие бытовые службы, запланированы в проекте комплекса. На первых этажах корпусов предусмотрены нежилые площади для магазинов и бытовых служб. Проект комплекса подразумевает также благоустройство набережных и устройство причала для речных трамваев. Помимо этого, жильцы смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района Филевский парк. Для деловых людей дополнительным плюсом комплекса станет удобная транспортная развязка и доступность ММДЦ "Москва Сити".

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Западный порт, 17.6 м2 1-комнатная 47 м2 17.6 м2 13.8 м2 нет балкон S жилая 17.6 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 11.6 м2 2-комнатная, евро 36.7 м2 11.6 м2 14.8 м2 да балкон S жилая 11.6 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 11.5 м2 2-комнатная, евро 39.1 м2 11.5 м2 18 м2 да балкон S жилая 11.5 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 30.6 м2 2-комнатная 51.8 м2 30.6 м2 10.3 м2 нет балкон S жилая 30.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 32.5 м2 2-комнатная 61.1 м2 32.5 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 32.5 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 35 м2 2-комнатная 71.2 м2 35 м2 16.5 м2 нет балкон S жилая 35 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 37 000 000 руб от 37 000 000 руб
Планировка ЖК Западный порт, 10.4 м2 2-комнатная, евро 38.1 м2 10.4 м2 17.7 м2 да S жилая 10.4 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 10.4 м2 2-комнатная, евро 37.9 м2 10.4 м2 17.9 м2 да S жилая 10.4 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 900 000 руб от 22 900 000 руб
Планировка ЖК Западный порт, 53.2 м2 3-комнатная 95.6 м2 53.2 м2 13.2 м2 нет балкон S жилая 53.2 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 21.3 м2 3-комнатная, евро 55.8 м2 21.3 м2 20.7 м2 да S жилая 21.3 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 22.8 м2 3-комнатная, евро 56.2 м2 22.8 м2 20.8 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Западный порт, 28.3 м2 3-комнатная, евро 74.2 м2 28.3 м2 30.7 м2 да S жилая 28.3 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 56 000 000 руб от 56 000 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Западный порт. Москва, Филевский парк р-н, Заречная ул, д. 2/1

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 16 648 900 руб.

Барклая ул 6

3кв. 2026

от 31 443 400 руб.

Кутузовский проезд 16

4кв. 2017

от 15 700 000 руб.

Заречная ул 4 б

2кв. 2026

от 14 995 700 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

1кв. 2025

от 25 687 200 руб.

Шмитовский проезд 39

4кв. 2023

от 20 800 000 руб.

Багратионовский проезд 5

3кв. 2017

от 15 000 000 руб.

Береговой проезд 5

3кв. 2020

от 23 655 000 руб.

Береговой проезд

3кв. 2025

от 25 907 600 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

4кв. 2020

от 20 100 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

4кв. 2020

от 33 900 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2023

от 43 317 700 руб.

Причальный проезд 8

2кв. 2028

от 23 840 700 руб.

Береговой проезд

4кв. 2015

от 20 500 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

2кв. 2027

от 42 202 200 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

1кв. 2024

от 40 500 000 руб.

Поклонная ул 9

1кв. 2021

от 19 000 000 руб.

Мантулинская улица 9

4кв. 2019

от 19 500 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

1кв. 2025

от 99 866 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

3кв. 2025

от 58 000 000 руб.

Краснопресненская наб 14 1

Описание ЖК Западный порт от PIK

Жилой квартал на берегу Москвы-реки, в пяти минутах пешком от станции метро «Фили» и четырёх минутах на автомобиле от Третьего транспортного кольца. Дорога до центра города на машине занимает 15 минут.
В жилой квартал входит три жилых блока с подземным паркингом и два детских сада. Жители смогут гулять по Филёвскому парку и по собственной благоустроенной набережной с видом на деловой центр «Москва-Сити». В шаговой доступности расположены развлекательный центр «Филион» и один из самых крупных столичных торгово-развлекательный центров — «Афимолл Сити».

Страница создана: 21.04.2017, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Западный порт

7.6 / 10

(на основании 23 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 июня 2023

Экология: За счет реки получше будет.. Стоимость кв.м. : Дорого. За 1 комнатную отдала 20.5 млн. Но оно и понятно, локация свою роль сыграла. Концепция и архитектура: Архитектура сейчас у всех +/- одинаковая. Будь это эконом или бизнес класс. Что мне прям понравилось так это двор. Ухоженный, хорошо озеленен, везде стоят лавочки. В общем приятно гулять. Расположение и транспорт: Расположение дома мне нравится. Можно погулять у реки, сейчас там доделали бульвар. Что касается транспорта, то с ним проблем нет, метро в 5 минутах + такси всегда в помощь Читать полностью

27 марта 2023

Экология: Берег тут чистый и территория хорошо убирается, УК с этим справляется. Зелени тоже достаточно, за всем ухаживают.. Стоимость кв.м. : Дороже чем в других районах, но плюсов тут больше.. Концепция и архитектура: Дома отличные, смотрятся красиво. да и квартиры в плане планировки хороши. Если смотреть на благоустройство, то тоже неплохо, можно прогуляться, хотя есть и минус. Из-за портовой пристани рядом обитает живность, ладно кошки и собаки, но бывает и крыс можно встретить.. Расположение и транспорт: В целом неплохо, да и вид неплохой. Тут не шумно и всегда свежо, на машине так вообще шикарно, без пробок можно добраться до центра. Общественный тоже ходит неплохо, порой на автобусе бывает быстрее доехать. Читать полностью

ЖК Западный порт Жилой комплекс
Россия Москва Заречная ул

65 комментариев о жилом комплексе

Ваня

6 января 2024, 14:52

Реально не получалось ужиться с родителями в последнее время. Когда закончились вахты, то четко принял решение, что нужно переезжать. На постоянной основе так жить явно было бы невыносимо. В общем купил квартиру в этом жилом комплексе. Узнал за него от друга, с которым и ездил смотреть ее. Сразу же прям появилось огромное желание в покупке. Живу и прям горя не знаю. Тихий район, нет застроек рядом, которые прям ненавижу. Когда выходные, есть куда сходить и развеяться. Даже парк имеется небольшой рядом. На работу на общественном транспорте добраться вообще спокойно получается. Советую.

Галина

17 сентября 2021, 11:51

На территории пока только 1 детский сад работает, строится еще 1, для меня это спасение, не бегать по утрам куда-то, а водить детей рядом с домом. До метро тоже 5минут и там, на работу теперь не опаздываю, как раньше с пересадками ездила и опаздывала постоянно. Нравится, что по выходным гуляем вдоль набережной или в парк Фили пешком ходим, все рядом, далеко никуда не мотаемся.

Ксения

> Галина

21 сентября 2021, 10:52

Мне тоже расположение понравилось преимущественно из-за района. Я его знаю, во-первых, т.к работала недалеко раньше, и поэтому неплохо знакома с инфраструктурой. Во-вторых, транспортная доступность всегда была хорошая, сейчас даже как-то меньше машин стало. Планируем с мужем покупку квартиры с видом на Сити в строящейся секции. Конечно, не отнесу приобретение к бюджетному, но такое вложение можно отнести к стоящему, рассчитывать на долгие годы проживания в этом месте. Т.е. отпадает необходимость искать какую-то квартиру еще в дальнейшем. Здесь и так все будет отлично во всем.

Евгения Игнатова

> Ксения

13 октября 2021, 12:15

Ну а что делать, неужели вам будет лучше если сэкономите эти 5-7 млн. руб, но купите где-то еще в спальных районах. Там тоже ценник сейчас в новостройках конский. Уж лучше видеть из окон Москву Сити, чем ТЭЦ или МКАД. Да и всегда в дальнейшем будет экономия по части транспорта, проще и быстрее добираться в тот же центр Москвы с таким то сообщением, как здесь. Поэтому все хорошо, покупайте и жалейте денег. Это вы правильно отметили, приобретение на долгие годы. Не захотите никуда меняться в будущем, а вот если поедете на окраину это не факт, что не будете стремиться улучшить свои условия и район.

Екатерина

> Евгения Игнатова

15 октября 2021, 01:19

Я вот поэтому и взяла себе сразу в центре недвижимость, купила в Басманном районе от Колди апарты, потому что это реально удобнее, особенно, когда все твои дела тоже здесь

Мила

> Екатерина

24 марта 2022, 11:02

Я месяц назад купила в Западном порте квартиру. Долго шла к покупке, были сомнения насчет района, но приехав один раз в гости к подруге, которая потсоседству живет в другом комплексе, все сомнения насчет локации у меня отпали. Очень хорошее место, а главное что удобная дорога и быстро. Сама пока еще не переехала, занимаюсь обустройством. В целом привлекательно выглядит снаружи. Метро в двух шагах, мне это критично т.к. работа находится в центре где с парковками все плохо. Что касается цены, то они высокие довольно, но реально приобрести в готовой очереди. В строящейся то вообще недорого.

Юля

> Мила

19 ноября 2022, 17:14

Могу согласиться, для Москвы достаточно бюджетно, вполне можно позволить взять себе тут квартиру. Я сама брала тут евродвушку, не сказать что просторно, но мне одной хватает, да и захламлением не страдаю. Хоть и могла бы взять вариант где-то попросторнее, но мне нравится общая обособленность жк. С одной стороны вода, нет трасс поблизости и в целом тишина, думаю все жители столицы её ценят. Я как раз этого и хочу, хоть и живу тут не так долго , но мне уже нравится, есть конечно небольшие минусы, магазинов маловато, но хоть доставка тут есть, а со временем все появится, в этом не сомневаюсь.

Виктория

> Юля

6 января 2024, 19:03

Нам вот тоже понравился этот жк, я как раз рассчитывала из нужд семьи, у меня двое дошколят, мужу так же на работу тут не так далеко, да и с парковкой проблем нет. Я вот тоже в декрете, мне тут отлично с детьми гулять, ездить никуда не надо и с магазинами тут теперь получше. Садик кстати и правда неплохой, супруг как раз отводит ребенка собираясь на работу, а с другим я нянчусь. Что приятно, вышло тут реально недорого, квартира не маленькая , места много и вид хороший, хотя это последнее на что я рассчитывала. Главное застройщик без проблем мат капитал принял, не пришлось никуда бегать.

Валерия

15 сентября 2021, 12:48

Выбирали жилье в этом районе, поближе к Кутузовскому, мужу на работу отсюда удобно будет добираться. Квартиру взяли уже, а тут доброжелателей полно, рассказывают про плохое качество домов ПИК, что делать не знаю, подскажите кто реально в курсе чего ожидать?

Сергей

> Валерия

17 сентября 2021, 12:22

Что я могу сказать, наслышан уже о приемке квартир пик. Там люди на че ток не жалуются…НО поверьте так везде, в вашем случае вижу два плюса – локация и территория, которую пик нормально обустраивает, про набережную забыл сказать, еще плюс.

Никита

> Валерия

20 сентября 2021, 17:27

Да хорош вам уже, нормальные квартиры, с плохим качеством ценник порядком дешевле, сами возьмите и прям походите по новостройкам, ощутите разницу. Мы вобще здесь живем, квартиры норм, пока у нас ремонт от застройщика, косяки были, но жить они нам не мешают. Везде стоят вентиляционные клапаны, нормальная штука, проветривание хорошее дает и пыль с улицы не летит.

Иван

> Валерия

21 сентября 2021, 09:33

Не нагнетайте обстановку, мы приняли свою квартиру не с первого раза, у нас ламинат на полу скрипел, ниче косяк устранили, все ровно, скрипа нет. Приятный двор, дорожки чистые, площадки, деревья посадили. Набережная, само собой, после реконструкции будет ништяк. Немного напрягает стройка рядом с домом, что ж, эт временно, придется потерпеть.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Филевского парка

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.