ЖК Аннинский
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 125
- Средняя цена м2: 279 352 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 514 139 руб
- (цены рассчитаны по 5711 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аннинский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99.4 м2
S общ, до101.9 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 455 ПИК возвращает дивиденды: новая политика Совет директоров ПАО «ПИК СЗ» утвердил обновленную дивидендную политику после прошлогодней отмены прежних правил. Решение принято на фоне вопросов Мосбиржи к корпоративному управлению компании и смены крупных акционеров. | 481 Щербинский лифтостроительный завод купил площадку у конкурента за 428 млн В Щербинке сменился владелец крупного производственного объекта: Щербинский лифтостроительный завод приобрел площадку у АО «Метеор Лифт Щербинка» за 428 млн рублей. На фоне этого в Москве зафиксирован провал по вводу новых офисов, а ПИК пересматривает дивидендную политику. | 365 Инвесторы сталкиваются с неожиданным ростом стоимости бумаг Совет директоров ПИК получил рекомендацию принять оферту от «Недвижимых активов», предусматривающую выкуп акций по цене, заметно превышающей текущие рыночные котировки. Это решение может изменить баланс сил среди крупных игроков столичного рынка. |
| 445 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором. | 277 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей. | 300 Скосы фасадов и яркий цвет не помогли выйти на 500 тысяч за метр Архитектурные эксперименты HADAA Architects с башней «Руставели, 14» не обеспечили ожидаемого спроса: продажи в январе-феврале резко просели, а ценник на элитные квартиры так и не приблизился к заветным 500 тысячам за квадрат. Девелоперы ждут прорыва с выходом доминанты. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Аннинский" построен в Южном Чертанове, на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, в непосредственной близости от Битцевского лесопарка. Застройщиком выступила ГК "ПИК". Комплекс состоит из трех корпусов переменной высотности - от 20 до 22 этажей каждый. Несмотря на кирпично-монолитную технологию строительства, внешне жилой комплекс выглядит достаточно скромно, напоминая панельную застройку Москвы. Внутри, впрочем, все достаточно респектабельно: в квартирографии представлены варианты от 1- до 4-комнатных квартир, у многих из них есть эркеры и видовые балконы. Квартиры в "Аннинском" - классический комфорт-класс, застройщик позаботился о социальной инфраструктуре, да и соседство с Лосиным островом повышает статус ЖК. Правда, у другого соседства - со МКАД - есть и оборотная сторона: в этом районе традиционно находятся склады, территории промышленно-административного назначения, парковки. В "плюсах" расположения - наличие поблизости торговых центров, школ, кинотеатра и спорткомплекса. ЖК построен и сдан, квартиры распроданы, но отдельные предложения появляются на вторичке.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки неоднозначное. С одной стороны, ЖК находится близко к Варшавскому шоссе и МКАД, местной промышленной и складской зоне. С другой - он построен буквально на границе крупного лесопаркового массива - Битцевского леса. Это несколько гектаров зеленых насаждений. Также поблизости находятся Хрулев пруд и Аннинский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Близость к станции метро "Аннино" обеспечивает жильцам быстрый доступ к магазинам, торговым центрам, развлекательным и рекреационным объектам. На территории ЖК также открыт детский сад. Поблизости есть несколько школ, детских садов, спортивный центр, больница. Южное Чертаново - развитой район со сформировавшейся инфраструктурой. Транспортная доступность ЖК отличная - он построен на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, основных транспортных магистралей этого района. Также в шаговой доступности от ЖК расположена станция метро "Аннино", также в 10 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро "Лесопарковая".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 20-22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аннинский. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское шоссе, д. 160, к. 1, 2, 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 8 700 000 руб.
Красного Маяка ул
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 589 700 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 10 326 100 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 965 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 471 800 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 9 449 900 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 15 200 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 100 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 800 000 руб.
Варшавское ш 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 10 450 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 18 800 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 500 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 37 900 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 12 500 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Загорье
2013
от 6 000 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Станция
4кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Чертановская ул 7А
ЖК LES
1кв. 2023
от 16 000 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
Описание ЖК Аннинский от PIK
Новый жилой комплекс «Аннинский» возводится Группой Компаний ПИК на Юге Москвы в районе Южное Чертаново, который является одной из крупнейших территориальных единиц Южного административного округа Москвы.
Чистый воздух района обеспечивают зеленые легкие Москвы - Битцевский лес. Территория Битцевского леса - более 2 тыс. гектаров - включает в себя как природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую ценность, так и историко-археологические памятники.
Сегодня Южное Чертаново является современным, динамично развивающимся районом с хорошей социальной инфраструктурой. Для юных жителей района работают 17 общеобразовательных средних школ с разнообразными профилями и 23 дошкольных образовательных учреждения.
Для жителей района Южное Чертаново работают дома культуры «Маяк» и «Гармония», восемь библиотек, выставочный зал «На Дорожной». Недалеко от ЖК «Аннинский» расположен картинг-центр «Серебряный дождь».
В районе работают 60 предприятий торговли, 35 предприятий общественного питания, 65 предприятий службы быта.
Для крупных покупок подойдут: торгово-развлекательный центр «Пражский Пассаж», торгово-ярмарочный комплекс «Электронный рай», торговый центр «Мир», магазин оптовой торговли «МЕТРО». Мебель для новой квартиры можно приобрести, как в небольших магазинах района, так и в мебельном центре «Армада» рядом с метро «Пражская».
Заходя в подъезд своего дома, новоселы смогут воспользоваться пандусами, аппарелями, поручнями, которые обеспечат «безбарьерный» доступ людям с ограниченными возможностями, пенсионерам и молодым мамам с колясками.
В новых строящихся корпусах будет произведена функционально и стилистически единая отделка помещений общего пользования: парадного холла первого этажа, лифтовых и межквартирных холлов. Соблюдены все требования и стандарты современного жилищного строительства.
В новом ЖК проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле с применением алюминиевого профиля.
Для удобства покупателей часть квартир в ЖК «Аннинский» будет предложена с готовой отделкой, варианты которой клиенты смогут выбрать сами.
Станция метро «Аннино» находится всего в 250 метрах - паре минут пешком от жилого комплекса «Аннинский».
В районе хорошо развита транспортная система. Основной транспортной магистралью является Варшавское шоссе, выходящее на МКАД и связывающее район Южное Чертаново с районами Южного административного округа и центральной частью города Москвы.
Страница создана: 11.03.2015, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 6 000 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 390 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 15 450 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Катя Ванина
21 июня 2017, 01:03
Интересно, кто живет сейчас, там как-то благоустроили территорию возле мкада? Раньше была свалка и сотни собак бродячих бегало. Напрягало такое соседство, у нас же дети. А сейчас смотрим квартиру на вторичке, ну и снова актуально стало.
Лида
> Катя Ванина
3 декабря 2017, 20:27
Катя Ванина, да действительно раньше собак там было очень много. Знаю что в начале сентября картина там была такая же.