ЖК Аннинский
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 127
- Средняя цена м2: 275 169 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 194 164 руб
- (цены рассчитаны по 3678 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аннинский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99.4 м2
S общ, до101.9 м2
Стоимость от 28,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Аннинский" построен в Южном Чертанове, на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, в непосредственной близости от Битцевского лесопарка. Застройщиком выступила ГК "ПИК". Комплекс состоит из трех корпусов переменной высотности - от 20 до 22 этажей каждый. Несмотря на кирпично-монолитную технологию строительства, внешне жилой комплекс выглядит достаточно скромно, напоминая панельную застройку Москвы. Внутри, впрочем, все достаточно респектабельно: в квартирографии представлены варианты от 1- до 4-комнатных квартир, у многих из них есть эркеры и видовые балконы. Квартиры в "Аннинском" - классический комфорт-класс, застройщик позаботился о социальной инфраструктуре, да и соседство с Лосиным островом повышает статус ЖК. Правда, у другого соседства - со МКАД - есть и оборотная сторона: в этом районе традиционно находятся склады, территории промышленно-административного назначения, парковки. В "плюсах" расположения - наличие поблизости торговых центров, школ, кинотеатра и спорткомплекса. ЖК построен и сдан, квартиры распроданы, но отдельные предложения появляются на вторичке.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки неоднозначное. С одной стороны, ЖК находится близко к Варшавскому шоссе и МКАД, местной промышленной и складской зоне. С другой - он построен буквально на границе крупного лесопаркового массива - Битцевского леса. Это несколько гектаров зеленых насаждений. Также поблизости находятся Хрулев пруд и Аннинский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Близость к станции метро "Аннино" обеспечивает жильцам быстрый доступ к магазинам, торговым центрам, развлекательным и рекреационным объектам. На территории ЖК также открыт детский сад. Поблизости есть несколько школ, детских садов, спортивный центр, больница. Южное Чертаново - развитой район со сформировавшейся инфраструктурой. Транспортная доступность ЖК отличная - он построен на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, основных транспортных магистралей этого района. Также в шаговой доступности от ЖК расположена станция метро "Аннино", также в 10 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро "Лесопарковая".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 20-22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аннинский. Москва, Чертаново Южное р-н, Варшавское шоссе, д. 160, к. 1, 2, 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 10 215 100 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 17 700 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 15 600 000 руб.
Варшавское ш 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 9 900 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Чертановский
1кв. 2014
от 26 000 000 руб.
Чертаново Южное, мкр. 17 40
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 22 000 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 14 351 000 руб.
Поляны ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 750 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Загорье
2013
от 11 000 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Станция
4кв. 2020
от 6 490 000 руб.
Чертановская ул 7А
ЖК LES
1кв. 2023
от 15 000 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 810 800 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 10 220 600 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 13 850 800 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 226 400 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
Новости
ПИК запускает новые корпуса в «Мичуринском парке» с полной отделкой и обновленными ценами
В Москве стартовало бронирование квартир в новом корпусе «2-й Иртышский», а в Подмосковье появились новые предложения в «Резиденциях Сколково»
ПИК вновь переносит сроки сдачи корпусов ЖК «Митинский лес» в Москве
Описание ЖК Аннинский от PIK
Новый жилой комплекс «Аннинский» возводится Группой Компаний ПИК на Юге Москвы в районе Южное Чертаново, который является одной из крупнейших территориальных единиц Южного административного округа Москвы.
Чистый воздух района обеспечивают зеленые легкие Москвы - Битцевский лес. Территория Битцевского леса - более 2 тыс. гектаров - включает в себя как природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую ценность, так и историко-археологические памятники.
Сегодня Южное Чертаново является современным, динамично развивающимся районом с хорошей социальной инфраструктурой. Для юных жителей района работают 17 общеобразовательных средних школ с разнообразными профилями и 23 дошкольных образовательных учреждения.
Для жителей района Южное Чертаново работают дома культуры «Маяк» и «Гармония», восемь библиотек, выставочный зал «На Дорожной». Недалеко от ЖК «Аннинский» расположен картинг-центр «Серебряный дождь».
В районе работают 60 предприятий торговли, 35 предприятий общественного питания, 65 предприятий службы быта.
Для крупных покупок подойдут: торгово-развлекательный центр «Пражский Пассаж», торгово-ярмарочный комплекс «Электронный рай», торговый центр «Мир», магазин оптовой торговли «МЕТРО». Мебель для новой квартиры можно приобрести, как в небольших магазинах района, так и в мебельном центре «Армада» рядом с метро «Пражская».
Заходя в подъезд своего дома, новоселы смогут воспользоваться пандусами, аппарелями, поручнями, которые обеспечат «безбарьерный» доступ людям с ограниченными возможностями, пенсионерам и молодым мамам с колясками.
В новых строящихся корпусах будет произведена функционально и стилистически единая отделка помещений общего пользования: парадного холла первого этажа, лифтовых и межквартирных холлов. Соблюдены все требования и стандарты современного жилищного строительства.
В новом ЖК проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле с применением алюминиевого профиля.
Для удобства покупателей часть квартир в ЖК «Аннинский» будет предложена с готовой отделкой, варианты которой клиенты смогут выбрать сами.
Станция метро «Аннино» находится всего в 250 метрах - паре минут пешком от жилого комплекса «Аннинский».
В районе хорошо развита транспортная система. Основной транспортной магистралью является Варшавское шоссе, выходящее на МКАД и связывающее район Южное Чертаново с районами Южного административного округа и центральной частью города Москвы.
Страница создана: 11.03.2015, обновленa 26.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 450 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 33 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Катя Ванина
21 июня 2017, 01:03
Интересно, кто живет сейчас, там как-то благоустроили территорию возле мкада? Раньше была свалка и сотни собак бродячих бегало. Напрягало такое соседство, у нас же дети. А сейчас смотрим квартиру на вторичке, ну и снова актуально стало.
Лида
> Катя Ванина
3 декабря 2017, 20:27
Катя Ванина, да действительно раньше собак там было очень много. Знаю что в начале сентября картина там была такая же.