От 2 850 000 ₽
От 79 167 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2015
Корпуса корп.:67, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 59, 57, 55, 53, 51, 49, 47, 45, 7, 2, 11, 9, 4, 5, 3, 17, 6, 19, 8, 23, 2, 1, 3, 5, 7, 4, 2, 6, 30, 28, 8, 19, 12, 22, 21, 14, 20, 18, 16, 23, 25, 27, 29, 31, 13, 15, 21, 1, 25, 5, 4, 3, 9, 11, 13, 10, 26, 24, 37, 35, 33
Квартир -
Этажность 3
ЛСР. Недвижимость-Москва
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 464 520 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 798 569 руб
- (цены рассчитаны по 1363 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Нахабино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В настоящее время комплекс «Новое Нахабино» частично заселен, готовится к сдаче вторая очередь строительства, все квартиры в комплексе проданы. Безусловным плюсом проекта является близость лесопарка и невысокая стоимость квартир, среди минусов можно отметить невысокую транспортную доступность и плохо развитую инфраструктуру поблизости. Среди серьезных минусов, выделенных жителями комплекса, можно отметить низкое качество строительства - нередки протечки крыши и затопления подвала, который разделен на кладовки и находится в собственности у жильцов, многие проявили недовольство качеством отделки от застройщика - кривые стены, неровные потолки, сквозняки из установленных окон.
Экология и благоустройство
Экология района удовлетворительная, большим плюсом расположения комплекса является близость обширной лесопарковой зоны, однако, к северу от комплекса располагается производство упаковки из полимеров и завод по производству керамической плитки. Какого-то серьезного вреда в силу удаленности от комплекса от этих производств нет, но и безупречной назвать экологическую ситуацию нельзя.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет среднюю транспортную доступность, добраться до «Новое Нахабино» можно по Волоколамскому или Новорижскому шоссе (17 км от МКАД), общественным транспортом добраться до «Новое Нахабино» можно маршруткой или автобусом до станции метро Митино и Тушинская или на электричке до станции Тушинская, правда, до электрички тоже придется ехать на маршрутке. Общественный транспорт ходит редко, автобусы и маршрутки иногда переполнены. Инфраструктура района развита не очень хорошо, ближайшие объекты инфраструктуры находятся в соседнем Дедовске - школы, детские сады, лицей, магазины, поликлиника. Застройщик планирует строительство детского сада и торгово-офисного центра.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.43 м2 | 18.16 м2 | 15.22 м2 | нет | балкон | S жилая 18.16 м2, S кухни 15.22 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.76 м2 | 15.14 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 15.14 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.95 м2 | 31.61 м2 | 15.22 м2 | нет | балкон | S жилая 31.61 м2, S кухни 15.22 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.5 м2 | 28.88 м2 | 11.88 м2 | нет | балкон | S жилая 28.88 м2, S кухни 11.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.7 м2 | 27.3 м2 | 11.47 м2 | нет | балкон | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.47 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.44 м2 | 41.04 м2 | 11.47 м2 | нет | балкон | S жилая 41.04 м2, S кухни 11.47 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 67
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 760
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Нахабино. Московская область, Истра р-н, дер. Черная
Инфраструктура района
Документы
- Проект. деклар. "Новое Нахабино" д. 1-6 (2 оч.)
- Разрешение на строительство д. 1-6 (2 оч.)
- Изменения в проект. деклар. от 12.08.2013 г.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д. 1 (2 оч.)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д. 2 (2 оч.)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д. 3 (2 оч.)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д. 4-6 (2 оч.)
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Истра
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 9 065 050 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 4 970 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК Нахабино-Сквер
3кв. 2015
от 5 700 000 руб.
Исаково
ЖК Павловский квартал
4кв. 2020
от 6 700 000 руб.
14 км по Новорижскому шоссе, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 11 200 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
ЖК Палитра
4кв. 2014
от 6 124 360 руб.
п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 400 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Метелица
4кв. 2021
от 3 375 000 руб.
Павло-Слободское с/п, Павловская Слобода с
ЖК Новоснегирёвский
2кв. 2020
от 3 699 000 руб.
Рождествено с
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 6 000 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 264 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 12 500 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Аникеевский
4кв. 2026
от 4 272 640 руб.
Николо-Урюпино с
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Дом на геологов
1кв. 2014
от 7 700 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 4 500 000 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
Новости
Описание ЖК Новое Нахабино от ЛСР. Недвижимость-Москва
«Новое Нахабино» — микрорайон экономичных жилых домов комфорт-класса, включающий в себя многоэтажные и малоэтажные дома серии «Евро’Па». Квартиры в Нахабино - эксклюзивный вариант для ценителей благоприятной экологии и городского комфорта.
- Общая жилая площадь квартир — около 190 тыс. кв. м
- Площадь участка — 44 га
- Площадь квартир в Нахабино - от 41 до 68 кв. м
- Квартиры с отделкой
- Зонирование микрорайона в Нахабино: малоэтажные жилые дома «ЕВРО» общей жилой площадью около 40 тыс. кв. м, средне- и многоэтажные жилые дома серии «Евро’Па» общей жилой площадью около 150 тыс. кв. м
- Срок возведения каждого дома от фундаментной плиты до полной готовности — 3 месяца.
Жилой массив в Нахабино серии «Евро’Па» — крупнейший микрорайон комфорт-класса на рынке новостроек в направлении Новорижского шоссе. Изюминка микрорайона — малоэтажные новостройки «ЕВРО-8» и «ЕВРО-12» на 8 и 12 квартир.
Квартиры в Нахабино отвечают высокому уровню комфортности: просторные кухни, два окна в гостиной, возможность объединения гостиной и кухни. Малоэтажные новостройки «ЕВРО» в Нахабино сочетают в себе комфорт городской квартиры и преимущества индивидуального загородного жилья.
«Новое Нахабино» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 17 км от Москвы в традиционно престижном северо-западном направлении. Микрорайон строится вдали от шума и суеты столицы в окружении смешанных лесов, при этом вблизи сложившейся инфраструктуры городов Нахабино, Дедовск и поселка Павловская слобода. «Новое Нахабино» — оптимальный вариант для ценителей благоприятной экологии и городского комфорта.
Страница создана: 01.12.2010, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Домодедово
1кв. 2017
от 4 602 780 руб.
г Домодедово, ул. Курыжова
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 4 970 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 11 260 000 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 7 367 200 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 200 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 8 774 800 руб.
Борисовские пруды
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 249 860 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 528 200 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 810 200 руб.
Обручева ул 30
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 14 506 900 руб.
Братьев Весниных б-р
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Истра
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Елена М.
13 августа 2021, 11:24
Главная печаль, что нет прямого и быстрого сообщения с Дедовском. В объезд на машине очень сложно, долго и по пробкам. Хотя по прямой до него от комплекса метров 500. Пешком можно только пройти немного через лесной массив. Но опять же ребенка одного отпускать страшно, а там школы есть, магазины. В окрестностях комплекса всего гораздо меньше. Ну а так неплохо вполне. Не знаю почему пишут плохо про сами дома. Мне лично понравился как он выглядет . Получше многих новостроек. Хотя бы не многоэтажки и в каждом доме соседи однозначно друг друга знают. Это гораздо приятнее. Так что кому не критично социалка на расстоянии, то должно понравится.
Надежда
> Елена М.
20 августа 2021, 13:51
Если машины нет, при этом дети в младших классах и посещают не местную школу в 600 м от комплекса, а какие-то другие учебные заведения, то тогда да, будет тяжело. Мы здесь прожили год, ребенок замечательно ходил в эту школу сам пешком. Но у нас была машина, так что купить продукты, куда-то поехать не было проблем. И дальше бы жили прекрасно, но мужа резко перевели в другой город на пять лет, поэтому решили продать жилье. Но ни от кого не слышала, что б народ испытывал сложности. Дедовск он вообще тут ни к чему, проще в само Нахабино или Красногорск поехать, если что-то необходимо. Единственное, это наверно тяжело тем, кто в Москве работает.
Михеевы
> Надежда
25 августа 2021, 15:00
Придется в часы пик наверно часа два ехать в центр Москвы, не меньше. Кто-то такой опыт вообще имел здесь из проживающих, или все рядом где-то работают? Просто интересно. Так вроде все устраивает, цены низкие здесь. Ребенок у нас уже студент, еще год и машину будет водить, это не проблема. Вот по времени насколько все это приемлемо. А то боюсь купим переедем и будем переживать насчет этого момента. С другой стороны нам это необходимо, иначе не получается на квартиру сыну найти денег. Только такие варианты проходят по бюджету. И то ему купим на этапе строительства. Сейчас в Москве стоимость какая-то запредельная.
Andrey
> Михеевы
2 сентября 2021, 15:06
Смотря какой центр (место), но я до Киевской доезжаю за 1.3-1.4 ч, но это довольно редкая история, а работаю в Митино. Если вам в район Таганской, например, то конечно дольше. Но у меня бы и не было в мыслях приобретать себе квартиру в Новом Нахабино, специально, имея работу в центре. Это ж абсурд. Вы будете 4 ч в день терять на дорогу, вам самому то не жалко это время? Полно ж других вариантов поближе. Нахабино вариант для местных в основном , у кого здесь родные живут, друзья. Потому что реально отдаленное расположение. Ну а в остальном на уровне неплохом, жить можно и я доволен местом. Магазины есть.
Алёна
16 июня 2016, 20:21
Evg, сочувствую.. Как же вас угораздило так? Или не было понятно сразу что это строится и во что выльется?
Я не знаю, интуиция или что, но тоже, приехали с мамой смотреть, посмотрели часок на это безобразие, и были таковы оттуда. Во первых тмутаракань, не доехать нормально, ничего, такой вариант однозначно не устраивает.
Во вторых качество домов оставляет желать много лучшего, и не удивительно что тут проблемы с водой, канализацией , грунтовыми водами, протечками, это в прямом смысле слова лежит на поверхности всё.
Дома напомнили какой то советский пионерлагерь, для бюджетной сферы.
Я не знаю, кому, для чего тут квартиры, возможно только для местных, из домов по соседству. Ездить сюда нереал.
Про качество, эксплуатацию, вы уже всё сказали, добавлю только для остальных, смотрите внимательнее на это, это запредельно низкое качество строительства, и по всей видимости даже оно со множеством нарушений.
Инна
7 июня 2016, 20:53
Очень низкое качество коммуникаций. Новые трубы текут. Поставили свой прибор учета, так строители его с мясом выдрали. Не понятно, кто будет менять и за чей счет. Мы не милионеры! Это еще у нас хоть газ есть, а в некоторых домах соседи жалуются, что даже и этой элементарщины лишены.