ЖК М-Хаус
м. Улица Академика Янгеля - 6 мин пешком
От 6 481 950 ₽
От 155 256 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ФСК
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 41
- Средняя цена м2: 289 490 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 207 537 руб
- (цены рассчитаны по 1686 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"М-Хаус"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Свежая высотка в Южном Чертаново от "ФСК Лидер" с достаточно высокими ценами и видом на Варшавское шоссе. Хотя поблизости есть скверы и даже знаменитый Битцевский лесопарк, объект можно рассматривать как более дорогой по отношению к средней ставке у ФСК (этот же застройщик предлагает более бюджетные квартиры в сопоставимых по качеству ЖК). Возможно, свою роль сыграл дефицит качественного монолита, да и монолита как такового, в Южном Чертаново, а также тот факт, что объект уже сдан и в основном заселен - вторичка всегда поднимает цены на оставшиеся на продаже квартиры. И, конечно, буквально шаговая доступность ст. метро сыграла в ценообразовании отдельную роль.
Экология и благоустройство
Что улучшает транспортное и инфраструктурное положение объекта, то, безусловно, портит экологическое - близость Варшавского шоссе и станция метро вплотную к территории ЖК относится именно к таким факторам воздействия. Кроме того, сам район застроен достаточно плотно. Улучшить ситуацию может отдаленное соседство с Битцевским лесопарком - огромным зеленым массивом в черте Москвы.
Транспорт и инфраструктура
С точки зрения транспортной доступности расположение объекта удачное - он буквально стоит на Варшавском шоссе и под станцией метро "Улица академика Янгеля". Причем ТД "работает" в обе стороны - объект также находится недалеко от МКАД. На территории комплекса работает детский сад, остальные объекты инфраструктуры можно найти по соседству, в застроенном и развитом районе Чертаново Южное, или на любой ближайшей станци метро, добираться до которой придется от 5 до 15 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.75 м2 | 17.1 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.75 м2 | 17.1 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.4 м2 | 32.7 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.7 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.35 м2 | 32.5 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.5 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85 м2 | 45.7 м2 | 14.4 м2 | нет | балкон | S жилая 45.7 м2, S кухни 14.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.2 м2 | 42.9 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 42.9 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 912
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 41.75-89.25 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК М-Хаус. Москва, Чертаново Южное р-н, Кировоградская ул, вл 25
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Южного.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 356 800 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Чертановский
1кв. 2014
от 26 000 000 руб.
Чертаново Южное, мкр. 17 40
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 12 000 000 руб.
Варшавское ш 141
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 10 598 100 руб.
Варшавское ш, вл. 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 11 100 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 300 000 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 12 700 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Станция
4кв. 2020
от 8 400 000 руб.
Чертановская ул 7А
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 15 000 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 5 100 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 37 700 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 18 000 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 10 326 100 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК На Балаклавском проспекте 15
1кв. 2021
от 18 000 000 руб.
Балаклавский пр. 15
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Горизонт
2014
от 25 500 000 руб.
Балаклавский пр-кт 16
ЖК Загорье
2013
от 10 500 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК LES
1кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 11 000 000 руб.
Поляны ул
Новости
Описание ЖК М-House от FSK Lider
Жилой комплекс класса «комфорт» расположен в Южном административном округе Москвы в районе Чертаново Южное в 100 метрах от станции метро «Улица Академика Янгеля» и вблизи крупной транспортной магистрали – Варшавского шоссе. 7-ми секционный дом, 22-23 этажа, рассчитан на 912 квартир.
В «М-Хаус» предусмотрены одно-, двух- или трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 39,5 до 89,25 м2. Высота потолков - 2,8 м.
Дом возводится по технологии монолитно-каркасного домостроения. В отделке наружных стен использована передовая технология вентилируемых фасадов. Инженерия дома отвечает высочайшим стандартам, принятым в современном строительстве.
На первом этаже разместятся нежилые помещения, в том числе объекты инфраструктуры: супермаркет, кафе и аптека и другие элементы удобной городской жизни. В рамках проекта построят подземный паркинг на 380 машиномест. Благодаря масштабной площади застройки в 4,84 га в «М-Хаус» будет создана просторная дворовая территория с прогулочной зоной.
Cвободные планировки квартир, оригинальные цветовые решения зон общего пользования и панорамное остекление.
Страница создана: 13.12.2012, обновленa 22.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 750 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 5 500 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 790 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 733 430 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 30 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Наталья
22 января 2020, 12:48
Комплекс не совсем новый, но зато отлично расположен возле метро и вблизи Битцевского лесопарка. Район удачный, имеет необходимые условия для комфортной жизни, особенно с детьми. Опять же большой парк в шаговой доступности не только улучшает показатели воздуха, но и еще предполагает различные возможности заняться спортом или просто погулять. Недалеко проходит МКАД, что тоже можно отнести к позитивным моментам, особенно если имеется дача или загородная недвижимость, будет удобно ездить. Качество самого комплекса вроде на неплохом уровне, критичных замечаний у жильцов нет.
Анна
> Наталья
24 мая 2020, 09:01
Я вообще считаю, что если появляется необходимость в покупке квартиры, то как раз самым лучшим вариантом будут вот такие комплексы типа этого. Здесь много причин. Во-первых, дом устоялся и уселся. Во-вторых, основные проблемы как правило уже решены (разные недоделки и пр. вопросы). Ремонты у людей сделаны, значит никто не будет сверлить 24 ч в сутки. При этом, комплекс достаточно новый, подъезды и лифты чистые, свежая инженерия, сети и трубы . Да и если честно, то мне вот гораздо больше нравится стиль предыдущих годов, чем последних лет, особенно у крупных застройщиков. Тут вон цвета хотя бы приятные.
Юлия Другова
> Анна
8 сентября 2020, 01:18
Анна, не забывайте, что в строящихся домах квартиры покупают не от хорошей жизни. Просто в строящихся домах цены намного ниже, чем во вторичке. Если есть возможность купить в уже готовом доме-почему нет? Вы верно перечислили все плюсы, более того, можно поговорить с соседями и узнать, нет ли каких то проблем с домом и управляющей компанией, а она тоже важна, так как нормальное функционирование всех коммуникаций ответственность ук и ее рабочих , а не жителей дома. Район сам по себе неплохой, а комплекс и вовсе удачно расположен-рядом лесопарк, метро прямо около дома, но цена высоковата сейчас. Даже однушки здесь стоят около 6,5 млн
Никита
4 декабря 2016, 21:07
Помоему как раз комфорт - это про наш ЖК. Комплекс действительно хороший, построен совестно и не съэкономил застройщик ни на чем. И что самое классное - метро под боком, на работу добираться удобно. Вот на счет цены не соглашусь, цена для такого комплекса я бы сказал очень даже лояльная.
Олеся
2 декабря 2016, 22:26
Ольга, ну неправда. Все квартиры разобрали в этом жк, не уж то из-за "задраных" цен? Я рассматриваю вторичку даже, потому что этот жк мне очень понравился. И застройщик надежный. А вам я не верю!