ЖК Фили 2
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 261 983 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 850 730 руб
- (цены рассчитаны по 1830 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фили 2"
Пресса о комплексе
| 775 Строительные темпы в ЖК «1-й Химкинский» ускоряют конкуренцию среди девелоперов В условиях нестабильного рынка застройщики вынуждены делать ставку на скорость и качество строительства, чтобы удержать интерес покупателей. ЖК «1-й Химкинский» становится примером, где темпы работ напрямую влияют на продажи и позиции компаний. | 441 Строительство в Химках: новые корпуса с задержками и рисками для покупателей В жилом комплексе «1-й Химкинский» завершены работы по наземным этажам первых двух корпусов, однако сроки ввода в эксплуатацию вызывают вопросы. Девелопер обещает сдать объекты в 2026-2027 годах, но эксперты отмечают возможные задержки и риски для дольщиков. | 401 Студия в новостройке Москвы оказалась дороже двухкомнатной квартиры на том же этаже В одном из жилых комплексов Москвы студия продается по цене, превышающей стоимость двухкомнатной квартиры на том же этаже. Необычная ценовая политика застройщика вызывает вопросы у экспертов и покупателей. |
| 371 Дорожная сеть в «Южной Битце» выросла до 5 км, но проблемы инфраструктуры сохраняются В жилом комплексе «Южная Битца» завершен очередной этап строительства дорог, однако несмотря на увеличение протяженности уличной сети, вопросы к качеству и доступности инфраструктуры для жителей остаются открытыми. | 623 В «Южной Битце» завершено строительство десятого корпуса жилого комплекса В жилом комплексе «Южная Битца» сдан десятый корпус: почти 800 квартир, парковка, кладовые и коммерческие помещения. Проект близок к завершению, инфраструктура активно развивается, а район становится все более комфортным для жизни. | 2953 ЖК «Центр-2» в Балашихе введен в эксплуатацию ДСК-1 получил разрешение на ввод в эксплуатацию шести 17-этажных жилых корпусов комплекса «Центр-2»в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха. Из почти 1800 квартир 6-й очереди нераспроданными остаются 93, стоимость начинается от 3,5 млн рублей. |
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 16
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фили 2. Москва, Филевский парк р-н, 2-я Филевская, д. 6
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского парка
ЖК Барклая 6
2кв. 2025
от 24 000 000 руб.
Барклая ул 6
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 15 900 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК Famous
3кв. 2025
от 32 277 300 руб.
Багратионовский проезд, вл.5
ЖК Фили Сити
4кв. 2023
от 27 000 000 руб.
Багратионовский проезд 5
ЖК Фили Парк
2кв. 2018
от 17 000 000 руб.
Багратионовский проезд 1 а
ЖК Victory Park Residences
1кв. 2025
от 123 580 000 руб.
Братьев Фонченко ул 9
ЖК NOVA
2кв. 2029
от 23 756 100 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК River Park Towers Кутузовский
3кв. 2026
от 33 723 500 руб.
Кутузовский проезд 16
ЖК Поклонная 9
1кв. 2024
от 38 000 000 руб.
Поклонная ул 9
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 25 500 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК Only
4кв. 2017
от 17 100 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 17 800 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 250 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 29 443 300 руб.
Береговой проезд
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 260 000 000 руб.
Минская ул 1-26
Описание ЖК Fili 2 от DSK-1
Несущие конструкции жилых корпусов –наружные и внутренние стены и колонны внутреннего каркаса из монолитного железобетона. Наружные стены надземной части (заполнение между несущими элементами)-монолитные железобетонные(бетон класса В-25) простенки с утеплителем и облицовкой по вентилируемому фасаду, и заполнение между несущими элементами- из блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм с утеплителем. Фасад здания решен за счет сочетания облицовки навесными панелями трех цветов : песочного, краснокоричневого и серого. Облицовка цоколя и первого этажа- керамический гранит или минерит – краснокоричневого цвета. Облицовка верхних этажей здания – стеманит и витражи. Перегородки в жилых помещениях(местах общего пользования), из ячеистого бетона в жилых помещениях и кирпичные в мокрых помещениях. Кровля: плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком. Описание и отделка квартир жилого дома Планировка квартир отвечает современным требованиям в части: размеров помещений, наличия холлов, гардеробных комнат, количества и размеров ванных комнат и с/у. Планировки квартир относятся к 1 категории комфортности. Квартиры оснащены автономными дымовыми пожарными извещателями и первичными средствами пожаротушения. Строение имеет огнестойкость 1 степени. Окна: Пластиковые двухкамерные стеклопакеты коричневого цвета, лоджии остеклены однокамерными стеклопакетами. Квартиры свободной планировки: Планировка квартир отвечает современным требованиям в части: размеров помещений, наличия холлов, гардеробных комнат, количества и размеров ванных комнат и с/у. Двери: Наружные двери –металлические, облицованные МДФ панелями коричневого цвета Высота потолков - 3.30 Остекление лоджий (балконов): выполняется. Отделка квартир Внутренняя отделка квартир и помещений без конкретной технологии проектом не предусмотрена, кроме мест общего пользования(вестибюля жилой части, коридоров, помещений охраны, с/у.) Оптико-волоконная выделенная линия Интернет. Паркинг Трехуровневый подземный паркинг предназначен для 588 машиномест, в том числе: 502-для автомобилей среднего класса, 80 для автомобилей малого класса и 6 для автомобилей особого класса. Высота автостоянки от пола до выступающих конструкций , инженерных коммуникаций и оборудования-2.4м. В паркинг спускаются грузовые лифты , предусмотрена охрана, автоматический пуск. Предусмотрена противодымная защита, мойка на три поста. Коммунальные услуги Базовый пакет предоставляемых коммунальных услуг. Будет создаваться товарищество собственников жильцов (ТСЖ).
Страница создана: 16.09.2009, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 15 990 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 8 300 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 7 367 500 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 674 150 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 301 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 6 827 360 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 5 164 050 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 10 957 900 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 252 100 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 4 896 380 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Fili 2
7 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
27 октября 2025
Экология: Про экологию мне особо ничего не сказали, но сам район Филевский парк ассоциируется с зеленью. Надеюсь, что это правда, и рядом будет достаточно мест для прогулок. Зелени вроде хватает, но пока не выросла до нужного уровня.. Стоимость кв.м. : По цене за квадратный метр пока сложно судить, не имея конкретных предложений. Мне важно, чтобы стоимость соответствовала качеству дома и району. Надо еще раз всё внимательно просчитать.. Концепция и архитектура: Архитектура здания мне понравилась, выглядит современно и стильно. Фасад из панелей трех цветов и витражи придают ему индивидуальность. Высокие потолки в 3.30 метра – это большой плюс, даёт ощущение простора.. Расположение и транспорт: Расположение в Филевском парке неплохое, до метро "Багратионовская" вроде недалеко. Я пока не оценил пеший маршрут, но думаю, он будет комфортным. В целом, мне кажется, с транспортом тут должно быть нормально.