ЖК Битцевский
От 5 700 000 ₽
От 155 102 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 248 507 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 974 257 руб
- (цены рассчитаны по 4558 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Битцевский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Битцевский" построен в Центральном Чертаново. Застройщиком выступала компания "ПИК", и хоть, как правило, этот застройщик тяготеет к более дорогому комфорту, на этот раз перед нами классическая панельная высотка - 18-этажный, 3-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус. Несмотря на использованную технологию, застройщик явно пытался выйти из "тени" образа дешевой панели, и внутри ЖК интереснее, чем снаружи. В квартирографии представлены варианты от 1- до 4-комнатных, квартиры с улучшенными планировками, есть планировочные решения, в которых предусмотрены большие прихожие, просторные кухни, эркеры и гардеробные. И конечно, решающим преимуществом для многих покупателей стала близость к метро - ЖК стоит буквально над станцией метро "Пражская". Также семейных покупателей порадует наличие в составе ЖК объектов социальной инфраструктуры. По состоянию на 2017 год ЖК построен и сдан, однако часть квартир остается на продаже. Правда, цены тут значительно выросли с момента сдачи ЖК.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки трудно однозначно охарактеризовать как хорошее. Конечно, близость (относительная) лесного массива Битцевского лесопарка - положительный фактор, но до него нужно еще дойти, а в остальном это обычный район плотной застройки, тем более что ЖК построен рядом с оживленным торгово-развлекательным кластером возле станции метро "Пражская" и не менее оживленным Варшавским шоссе. Еще из положительных факторов можно отметить соседство с небольшим зеленым сквером.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность ЖК "Битцевский" отличная - станция метро "Пражская", без преувеличений, размещена в шаговой доступности от ЖК. Также рядом с жилым комплексом проходит Варшавское шоссе, за несколько минут можно доехать до МКАД. Так же хорошо, пожалуй, даже лучше, обстоит дело и с инфраструктурой. Прежде всего, на территории ЖК есть собственная инфраструктура: детский сад с бассейном, спортивный комплекс и девятиуровневый паркинг. Вокруг станции метро "Пражская" существует целый торгово-развлекательный кластер - несколько продуктовых и многопрофильных супермаркетов и торговый пассаж "Пражский". Также на территории района работают больницы, детские сады, школы, кафе, рестораны.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Битцевский. Москва, Чертаново Центральное р-н, Красного Маяка, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Чертаново Центрального
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 321 090 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Станция
4кв. 2020
от 7 600 000 руб.
Чертановская ул 7А
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Варшавское ш 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 620 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 8 680 560 руб.
Варшавское ш, вл. 141
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 9 511 160 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 8 166 920 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 13 200 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК На Балаклавском проспекте 15
1кв. 2021
от 18 900 000 руб.
Балаклавский пр. 15
ЖК Горизонт
2014
от 25 500 000 руб.
Балаклавский пр-кт 16
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 11 850 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 6 200 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 24 500 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Москворечье
4кв. 2027
от 8 861 920 руб.
Котляковская ул
ЖК Айвазовский
1кв. 2017
от 14 000 000 руб.
ул. Малая Юшуньская вл. 3
Новости
Описание ЖК Битцевский от PIK
Жилой дом представляет собой 18-этажный, 3-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус.
Проектом предусмотрены 1-2-3-4 комнатные квартиры, отличительной особенностью которых являются просторные светлые комнаты с эркерами и видовые балконы и лоджии. Квартиры оснащены современно системой отопления с использованием конвекторов с терморегуляторами, которые позволяют выбирать оптимальный режим отопления в каждой комнате. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле с применением алюминиевого профиля.
Дом строится с использованием самых современных технологий. Пластиковые трубы горячего и холодного водоснабжения, счетчик воды, медная электропроводка. В каждом подъезде предусмотрено по три лифта – два пассажирских и один грузовой.
Плюсы
Преимуществом нового дома является то, что он вплотную примыкает к Битцевскому лесопарку. Недалеко от дома находится каскад Кировоградских прудов. К тому же, несмотря на близость крупных магистралей, он расположен на тихой зеленой улице.
Инфраструктура
В районе представлены ведущие торгово-продуктовые сети – «Седьмой континент», «Пятерочка», «Копейка», «Ситистор». Здесь же – «Электронный рай», «Эльдорадо». Для любителей шопинга имеется торгово-развлекательный комплекс «Пражский пассаж».
Для жителей комплекса будет построена собственная инфраструктура, детский сад с бассейном, спортивный комплекс, а также девятиуровневый паркинг.
Страница создана: 14.10.2010, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 4 980 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 000 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Чертаново Центральном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе
Света Ивлева
24 июня 2017, 16:34
Нормальный дом, но панель очень чувствуется, ремонт два раза делали, стены холодные, нужно все перештукатурить обязательно, и балконы тоже приходится чинить, чтобы не выхолаживать квартиру. В остальном все нормально
Николай
> Света Ивлева
6 января 2018, 23:59
Света Ивлева, я очень извиняюсь, вы тут такой список недостатков перечислили и после этого еще можете говорить, что ЖК хороший. Я просто поражен. Нет, я не рекомендую брать тут квартиру. Самый главный минус это то, что квартиры очень холодные. Пока жильцы заезжали, это не так было обострено. Но сейчас народ просто замерзает. Я там был у знакомых, люди ходят в доме одетые. Сквозняки гуляют по всем комнатам. Я считаю, что это перебор и так быть не должно. Балконы в ужасном состоянии. Что они есть, что их нет. О чем думал застройщик вообще не понятно. Мне просто интересно там квартиры еще продают или уже нет. Что с ценами.
Ерохина Ольга
> Николай
27 марта 2018, 22:29
Николай, отчасти с Вами согласна. У нас четырехкомнатная квартира, но мы с самого начала видели, что стены некоторых комнат «выходят на улицу», придется утеплять. Это немного съело площади, но зато действительно теплее, по сравнению с соседями. А так, мне очень нравится тут жить. Метро близко, экология отличная, рядом Битцевский парк. У метро масса магазинов и ТЦ. Поэтому неплохой вариант.