ЖК Вестердам
м. Мичуринский проспект - 10 мин. на машине. м. Аминьевское шоссе (2021) - 5 мин. пешком
Sminex
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 1 651 202 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 74 496 316 руб
- (цены рассчитаны по 429 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Вестердам"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28 м2
S общ, до41.6 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до106.6 м2
Стоимость от 19,6 млн. ₽ до 38,0 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53.1 м2
S общ, до88.3 м2
Стоимость от 23,5 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от80 м2
S общ, до114 м2
Стоимость от 34,5 млн. ₽ до 60,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК "Вестердам" в предыдущих мнениях редакции - его плюсы и минусы, а также прогресс застройщика. По состоянию на 2024 год ЖК был достроен и сдан, так что сюрпризов для покупателей не будет. Плюсы и минусы, описанные в предыдущих мнениях, в целом остаются актуальными. Отметим только прогресс в вопросе обеспеченности социальной инфраструктурой - застройщик от своих планов не отказался и успешно ввел социальные объекты в эксплуатацию. Кроме того, по соседству с ЖК открылась станция БКЛ "Аминьевская", что заметно улучшило транспортную доступность ЖК.
11 мая 2021
ЖК "Вестердам" - новое имя проекта, ранее известного на рынке как "НьюТон Парк". С изменением названия ЖК изменилась и динамика - после затяжной паузы девелопер наконец приступил к строительным работам. Учитывая надежность и финансовую состоятельность девелопера - компании "Интеко" - можно предположить, что к намеченному сроку объект будет построен. Напомним, что и предыдущая затянувшаяся пауза была связана не с проблемами компании, а с реорганизацией территории в районе застройки - здесь строится новый ТПУ, который может изменить ряд характеристик будущего ЖК. Прежде всего это скажется на экологии и транспортной доступности.
04 сентября 2018
«НьюТон Парк» - проект, давно известный рынку недвижимости. Он был анонсирован еще в эпоху, когда компанию "Интеко" возглавляла Елена Батурина. После этого компания пережила ряд трансформаций, и проект "НьюТон Парк" - тоже. В 2015 году стало известно, что вместо МФК с коммерческими площадями на этом участке построят жилье; проект такого типа идеально вписывался в будущую схему развития столичных ТПУ. В 2018 году обновленный "НьюТон Парк" был согласован Москомэкспертизой - это около 6 высотных корпусов от 14 до 29 этажей, два подземных паркинга, магазины, офисы и детский сад. Но при этом информации по обновленному проекту все еще недостаточно, и окончательный срок сдачи ЖК в эксплуатацию неизвестен.
Экология и благоустройство
Район Очаково-Матвеево зеленый, экологически благополучный, но на территории застройки раньше находилась Очаковская промзона. Сегодня эта территория проходит реновацию, хотя планы по ее развитию, в частности, по строительству поблизости крупного ТПУ, ситуацию не улучшают. С другой стороны, застройщик обещает не просто позаботиться об озеленении, но и сохранить рядом с ЖК памятное для жителей района место - старый яблоневый сад.
Транспорт и инфраструктура
В состав комплекса "НьюТон Парк" входят службы быта, магазины, заведения общепита, офисы и детский сад. Также в состав ЖК войдет два паркинга - для первой и второй очереди строительства. Локация застройки активно развивается. Вскоре здесь появится крупный ТПУ, а с ним - многочисленные объекты торговой инфраструктуры, парковки, офисы, остановки общественного транспорта. Так что в этом плане район сейчас считается весьма перспективным.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.7 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 17.9 м2 | — | нет | — | S жилая 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 300 000 руб от 18 300 000 руб |
|
cтудия | 26.5 м2 | 17.6 м2 | — | нет | — | S жилая 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 300 000 руб от 18 300 000 руб |
|
1-комнатная | 38 м2 | 16.4 м2 | 9.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.4 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.9 м2 | 19.9 м2 | 9.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 19.9 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.7 м2 | 31.6 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 29.8 м2 | 11.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 29.8 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 500 000 руб от 23 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.4 м2 | 10.3 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 650 000 руб от 18 650 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 15.8 м2 | 13.7 м2 | да | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.7 м2 | 15.9 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 10.4 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 24.3 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 000 000 руб от 27 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 52.4 м2 | 19.6 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 19.6 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.9 м2 | 22.4 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.1 м2 | 23.2 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 23.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85 м2 | 49.2 м2 | 11.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 49.2 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 000 000 руб от 30 000 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 87.3 м2 | 44.7 м2 | 29.1 м2 | да | — | S жилая 44.7 м2, S кухни 29.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.2 м2 | 37.5 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 37.5 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 14-18, 15-29
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1700
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО ИНТЕКО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Вестердам. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Генерала Дорохова пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 9 826 180 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 21 242 300 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 20 700 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 15 300 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Событие
2кв. 2027
от 16 128 000 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 22 450 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 13 800 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Аминьевское шоссе, 5
1кв. 2023
от 5 700 000 руб.
Аминьевское шоссе 5
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 13 650 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК West Tower
2020
от 15 059 800 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 13 899 800 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 14 700 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 55 479 800 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК Небо
4кв. 2020
от 17 300 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 10 679 800 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 18 600 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 15 101 500 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 21 990 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 12 500 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК Городские резиденции SPIRES
3кв. 2021
от 29 000 000 руб.
Нежинская ул вл.5
Новости
Описание ЖК Westerdam от Sminex
Располагается в районе Очаково-Матвеевское престижного ЗАО Москвы и представляет собой корпуса переменной этажности (10-29 этажей) с современной архитектурой европейского уровня.
Качественно благоустроен, включает яблоневый сад с прогулочными дорожками и местами отдыха на участке площадью 4 га.
Жилые корпуса сформируют закрытое от машин внутреннее охраняемое пространство с удобным зонированием и разнообразием малых архитектурных форм.
В проекте будет построен собственный 2-уровневый подземный паркинг на 1200 машино-мест, детский сад на 260 мест. На первых этажах зданий разместятся кафе, магазины, аптеки, салоны красоты.
В четырех коммерческих корпусах будет представлено порядка 1700 квартир
Разнообразие планировок удовлетворит запросы любого покупателя.
Место силы и вдохновения
Баланс между природой и городом восстанавливает, заряжает энергией и вдохновляет на дальнейшее развитие. Территория жилого комплекса граничит с историческим яблоневым садом площадью 4 га. Здесь предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, места для проведения досуга и занятий спортом.
ЖК расположен в одном из самых привлекательных для проживания в столице округов
ЗАО отличается исторически сложившейся престижной застройкой, отсутствием крупных промышленных производств и благоприятной экологией, высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью достопримечательностей и престижных вузов.
Территория «Вестердама» продумана в деталях, как оазис отдыха и вдохновения внутри шумного мегаполиса
Особое внимание в проекте уделено приватности проживания. Вся территория будет находиться под круглосуточной охраной. Основной доступ в комплекс осуществляется через центральную входную группу с зоной ресепшен.
«Вестердам» – смелая, но лаконичная архитектура современной Европы
Расположение зданий комплекса обеспечивает максимальное количество удачных видовых характеристик из большинства квартир.
Фасады светлого, почти белого цвета, выполнены из текстурированного бетона и высокотехнологичных композитных материалов.
Страница создана: 11.07.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 105 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 499 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 12 300 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 185 000 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 580 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 145 270 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 130 170 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 22 530 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 30 000 000 руб.
Врубеля 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
179 комментариев о жилом комплексе
Олег
8 августа 2023, 01:06
Подбирая себе жильё, мне хотелось поселиться в дому, рядом с которым было бы довольно много зелёных зон, благодаря которым воздух был бы чище и приятнее. Этот жилищный комплекс как раз приближен к тому идеалу, который был мне необходим. К тому же, расположение у него удачное, этот район неплохо развит в плане инфраструктуры, рядом есть больница, много магазинов, то есть, отличные условия для проживания. Смог собрать необходимую сумму для покупки здесь квартиры. Очень рад, что заселиться в свою квартиру смог до окончания оговоренных сроков, так как застройщик завершил строительство своевременно.
Фокина Даша
16 мая 2023, 11:05
Несколько месяцев выбирали квартиру и наконец то оставились на двуспальной в Вестердаме. Конечно, расположение главный плюс - дорожная развязка, метро, несколько школ в 5 минутах езды. А еще скоро откроют свой детский сад у нас, тогда вообще максимально комфортно будет, ребенка за пару минут можно будет сдать в сад. Сам комплекс в плане коммерции пока не до конца укомплектован, но уже открыты аптека, пекарня, медцентр какой-то, магазин напитков и ВБ. В целом все красиво, осталось соседей приучить за рабочими следить, а то побросают мусор в подъезде или на парковке, и уйдут.
Кристина
> Фокина Даша
17 января 2024, 16:21
Да, расположение отличное. Инфраструктура вся уже есть, плюс, застройщик возвел собственную, так что всего хватает, нет наплыва детей в школы и садики. Экология гораздо лучше, чем в среднем по городу, и есть где погулять с ребенком. Меня тоже привлекло расположение в свое время, еще в 18 году. Жаль, что были такие проблемы с застройщиком, мы уже думали, что останемся без жилья, но новый застройщик взялся и быстро довел дело до конца. И я очень рада, что чистовая отделка в свое время не отпугнула - по нынешним меркам переплата вышла небольшая, зато мы смогли сразу заселиться, уже второй год живем в новой квартире)
Арина
25 апреля 2023, 10:07
Если кратко, то сам комплекс очень комфортный и симпатичный внешне. Мы сейчас еще делаем ремонт, но уже скоро переедем. С экологией здесь значительно лучше, чем в других районах города. Яблоневый сад просто изюминка комплекса, весной цветы, летом плоды))) Вместе с садом и сам комплекс расцвел, много что улучшили, пока мы обустраиваемся. Разумеется мы довольны, что переехали сюда, хотя финальное решение долго принимали, не будем скрывать .