ЖК Вяземское
От 6 190 000 ₽
От 256 846 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 278 200 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 534 023 руб
- (цены рассчитаны по 2304 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Вяземское"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Вяземское" - малоэтажный жилой комплекс, в состав которого входит более 40 сблокированных таунхаусов. Для клубного поселка (так "Вяземское" позиционируется на отдельных ресурсах) это слишком масштабный проект. Впрочем, он является частью еще более масштабного проекта комплексной застройки Новой Москвы в Николо-Хованском. Он находится всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, так что его можно считать полноценным пригородом Москвы. Помимо близости к Москве, МЖК выделяется грамотным и дорогостоящим планированием территории. Для разработки архитектурной и экологической концепции А101 привлекла известные иностранные бюро. очевидно, что "Вяземское" должно было стать своего рода визитной карточкой КОТа, и потому выглядит презентабельно внутри и снаружи. По состоянию на 2018 год МЖК полностью построен и сдан, таунхаусы выставляются на продажу на вторичном рынке, причем по весьма солидным ценам.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в деревне Николо-Хованское можно назвать благоприятным. Неподалеку от ЖК находится Троицкий, Ульяновский лесопарки и обширный пруд, в деревне протекает река Сосенка, территория ЖК хорошо озеленена. Однако есть несколько факторов, которые портят экологическую картину. К Николо-Хованскому примыкает одноименное кладбище, являющееся наибольшим в Европе и занимающее площадь более 200 гектаров. В 2016 году московские власти приняли решение расширить его, в связи с чем над дубовым лесом нависла угроза уничтожения, однако под давлением общественности от этих планов отказались на неопределенное время. В деревне расположен крупнейший в Москве крематорий. Река Сосенка страдает от несанкционированных выбросов сточных вод.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые можно преодолеть по Калужскому или Киевскому шоссе. Железнодорожных платформ возле ЖК нет, однако этот недостаток компенсирует близость к станциям метро "Саларьево", "Румянцево" и "Теплый стан". Путь на маршрутке до "Саларьево" займет не более 10 минут. В перспективе ожидается открытие станций "Филатов луг" и "Коммунарка", что сделает транспортную доступность комплекса еще лучше. Жк на должном уровне обеспечен социальными объектами. В его состав входят детские сады, общеобразовательные школы, торговые центры, поликлиники, бизнес-центр и административно-общественное здание. Кроме этого, в нескольких минутах автомобилем можно найти торгово-развлекательные и бизнес-центры, офисы банков, образовательные учреждения, гипермаркеты бытовых и строительных товаров, рестораны и спортивные объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4-комнатная | 93.6 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 119.2 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 135 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 148.4 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 38
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 345
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Вяземское. Москва, Сосенское поселение р-н, Николо-Хованское д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сосенского поселения
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 7 831 900 руб.
Саларьево д
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 999 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 7 775 460 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 5 756 540 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 7 130 030 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 10 404 500 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 375 000 руб.
Газопровод п
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 8 709 140 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 6 914 990 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 950 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 020 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 19 900 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 6 712 760 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
Новости
Описание ЖК Вяземское от A101
Квартал таунхаусов «Вяземское» - это охраняемый клубный поселок, расположенный в 3 км от МКАД по Калужскому и Киевскому шоссе и всего в 4х км от станции метро «Теплый стан». В ближайшем окружении Квартала расположен густой смешанный лес, а в непосредственной близости - большой, чистый водоем, что в совокупности с продуманным планом застройки формирует комфортную среду обитания.
Таунхаусы в Квартале Вяземское - это гармоничное сочетание преимуществ:
- Продуманная концепция застройки
- Комфортные площади таунхаусов от 93,6 до 148,4 кв.м.
- Современные материалы строительства
- Единая архитектурная концепция
- Прогулочные зоны на территории
- Придомовые парковки
- Детские площадки
- Живописное соседство с густым смешанным лесом и большим чистым водоемом
- Транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура.
Если вы хотите после тяжелого рабочего дня иметь возможность насладиться природой в комфортных условиях, таунхаус в квартале Вяземское - идеальное место для вашей гармоничной жизни.
Уникальный по своим характеристикам Квартал таунхаусов «Вяземское» является частью мега-проекта «A101», расположенного на территории «новой» Москвы по Калужскому шоссе.
Страница создана: 16.07.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 11 900 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 999 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 392 960 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 4 718 410 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сосенском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Машенька
7 января 2018, 04:21
Единственное, что мне доставляет психологический дискомфорт, это близость к кладбищу, но наверное если пожить там, то привыкнешь. Поселок по всем параметрам хорош - надежный застройщик, демократичные цены, чистый район. Надеюсь, с школами садиками будет полный порядок.
Евгений Цыганок
> Машенька
12 февраля 2018, 17:12
Машенька, все же если быть точным, что от жилого дома до кладбища полностью соблюдено расстояние в пределах санитарной зоны, поэтому на этом моменте даже не нужно зацикливаться.
Женя
> Евгений Цыганок
21 февраля 2018, 11:05
Евгений Цыганок, послушайте вы так пишите странно. Я знаю несколько пар, которые тоже вот так купили квартиру, а недалеко кладбище. Допустимое расстояние это вообще не показатель. Люди в черных платках, которые проходят во дворе тоже наводят на дурные мысли. Я не рекомендую тут покупать квартиру. Сам дом в целом неплохой, но район вообще не очень хороший. Плюс аура!
Лида
> Женя
30 июня 2020, 11:43
Женя, 2020 год на дворе, какая аура? Еще сказали бы, что энергетика от этого места плохая исходит на весь район. Покупатели квартир как минимум могли ознакомиться с местом, с расположением дома. Как то странно этого не сделать, а после покупки возмущаться. Ощущение, что это застройщик от вас что-то скрывал, а не вы не доглядели, упустили, не обратили внимания, или что там у вас еще могло быть. Комплекс хороший, помимо вышеуказанного минуса я ничего плохого в нем не вижу. И двор обустроили, и качество дома хорошее. Магазины все необходимые поблизости есть, с садиком и школой проблем нет. И это все с учетом невысоких цен на квартиры
Евгения Хорева
> Лида
29 сентября 2020, 13:56
Лида, на дворе 2020 год, но такие люди всегда были, есть, и будут. И никуда не денутся. Не нравится аура дома-пусть покупают квартиры в других домах и не пишут бред который никому кроме них и не интересен. Нормальный комплекс. Перед покупкой можно было и приехать территорию посмотреть, и узнать банально на карте что находится в непосредственной близости от комплекса. Как бы век технологий, все доступно. На некоторых картах можно даже посмотреть не схематично район, а прям съемку. Отличный вариант для тех, кому лень ехать и ознакомиться с районом перед покупкой квартиры. Я лично именно так и поступила, когда квартиру подбирала. Ездила и знакомилась с местностью.