ЖК Счастье на Семеновской
м. Семеновская - 8 мин. пешком
От 13 154 500 ₽
От 259 094 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 443 391 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 749 560 руб
- (цены рассчитаны по 411 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье на Семеновской"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Счастье на Семеновской" строится в ВАО, в районе Соколиной горы, на месте снесенной АТС. У застройщика, компании "Лидер Инвест", уже есть опыт работы с такими участками, но именно наличие производственных объектов на этой территории может объяснить медленное продвижение строительных работ. Срок завершения объекта намечен на 2020 год, так что времени у застройщика более чем достаточно. Район застройки - Соколиная гора, место востребованное у покупателей недвижимости, строительство ведется рядом с Измайловском шоссе и Семеновским парком. И на той стадии, на которой находится стройка сейчас, местоположение - очевидный "козырь" ЖК.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК неоднозначное. В 400 метрах от участка застройки начинается территория активно действующей промзоны, в черте которой работают авторемонтный завод, завод, производящий СВЧ-электронику, и предприятие военной промышленности. Кроме того, на чистоту воздуха негативно влияют выхлопные газы с четырехполосного Измайловского шоссе и проспекта Буденого. Однако данная локация не лишена плюсов. Вблизи от новостройки расположены Семеновский парк и Семеновский сквер, на расстоянии 2 километров начинается крупный лесопарк Измайлово. Шумового загрязнения добавляет проходящая неподалеку линия железной дороги и трамвайные пути, проходящие прямо под окнами.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса можно оценить как хорошую. Основными магистралями на данном участке являются Измайловское шоссе, вошедшее в состав Северо-восточной хорды, проспект Буденого, улица Стромынка. Посредством их жильцы смогут выехать на улицу Русановскую, Преображенский вал, ТТК (расстояние - примерно 7 километров), Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов. В 700 метрах выходит на поверхность станция метро "Семеновская", до нее можно дойти пешком. В 1,2 километра - "Электрозаводская", в 1,7 - "Соколиная гора". Остановка общественного транспорта находится возле метро. По проекту первый этаж новостройки займет досуговый центр для дошкольников, способный принять до 20 детей. В радиусе километра жильцы найдут детские сады, школы, гимназии, супермаркеты, мебельные и строительные магазины, кафе, рестораны, отделения банков, спортивный комплекс, церкви.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная | 66.67 м2 | 35.13 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 35.13 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.84 м2 | 11.11 м2 | 16.32 м2 | да | балкон | S жилая 11.11 м2, S кухни 16.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.26 м2 | 33.44 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.44 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 66.8 м2 | 35.03 м2 | 11 м2 | нет | 2 балкона, лоджия | S жилая 35.03 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 83.62 м2 | 44.54 м2 | 13.05 м2 | нет | балкон | S жилая 44.54 м2, S кухни 13.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 89.08 м2 | 51.27 м2 | 13.24 м2 | нет | лоджия | S жилая 51.27 м2, S кухни 13.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 72
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 39.8 до 90.6 кв. м
- Выдача ключей: 30.09.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 34
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье на Семеновской. Москва, Соколиная гора р-н, Измайловское ш, д. 20, к. 1
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Визуальное расширение пространства
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Соколиной горыНовости
Описание ЖК Счастье на Семеновской от Etalon Group
«Счастье на Семеновской» от девелопера «Эталон» – это 13-этажный дом в ВАО Москвы с подземным паркингом и благоустроенной придомовой территорией. Во дворе располагаются игровые площадки для детей и спортивные площадки.
Современный жилой комплекс создается по современному архитектурному проекту. Дом представляет собой монолитное односекционное здание с навесным вентилируемым фасадом. Изящным дополнением к продуманной архитектуре жилого комплекса станут французские балконы и потолки высотой 3,1 м в каждой квартире.
Страница создана: 12.11.2018, обновленa 12.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Соколиной горе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 25 155 860 руб. | + 6 105 713 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Нина
18 декабря 2018, 06:24
Очень жаль, что так мало информации указано на сайте. На мой взгляд, основная проблема этого ЖК - близость к промзоне, хотя в Москве многие так живут. Здесь конечно наличие промзоны немного сглаживается парками и скверами. Но хотелось бы все же экологию получше.
Ольга
> Нина
21 марта 2019, 18:50
Нина здравствуйте, в чем то согласна с вами а в чем-то нет. На счет промзоны это конечно да, хотелось бы быть подальше, но что поделать, других вариантов нет, а если и есть то тогда приходится идти на другие жертвы. Вот во поводу информации, на самом деле это тут её не так много, а так в интернете легко можно найти всё что необходимо. А вообще рядом же парки, церковь(не для всех это конечно плюс, но для меня да), легко добираться куда угодно . О районе у меня мнение положительное, тут тихо, ночью всегда везде работает освещение, магазинов много. Думаю здесь можно комфортно жить как молодым людям, так и в возрасте.
Albina
> Ольга
1 октября 2019, 12:47
Район возле метро Семеновская преимущественно старой застройки, поэтому он комфортен и уютен. Тут много зелени во дворах, хорошее благоустройство. Также радует наличие инф-ры вокруг в должном кол-ве. Сейчас часто с этим бывают трудности, когда не успевают оснастить район хорошей социальной сферой. Здесь с этим проблем явно не будет. Все на текущий момент упирается исключительно в сроки реализации проекта. На сегодняшний день нет даже фундамента , хотя срок окончания строительства заявлен в 2020 г. Есть опасения, что как бы проект этого жилого комплекса вообще не отменили или заморозили на неопределенный срок.
Андрей
> Albina
31 октября 2019, 11:10
Пока никакой новой информации. Площадка под застройку есть, но пока движения не наблюдается. Т.е. и о фундаменте рано говорить. Срок окончания уже явно будет не 2020, и даже не 2021 думаю. Если вообще не отменили проект, т.к на сайте застройщика нет никакой информации на этот счет. Все возможно. Но вполне удачный, на мой взгляд, мог бы быть. Обрадовался, что наконец малоэтажный, т е и жильцов немного и не смотреться нормально будет. При текущей высотной застройке это прям бальзам на душу. Поставили бы ценник еще невысокий, я бы купил точно. Компания с большим опытом, можно не переживать.
Роман
> Андрей
13 марта 2020, 20:44
Странная ситуация с этим жилищным комплексом. Совершенно не ясно, достроят ли его. Или это очередной долгострой. Продажи вроде как еще есть. Место-то хорошее и многие интересуются этим жк. Мне тоже в целом проект симпатичен. Но, хочу понимать сроки его сдачи. А их никто мне назвать не может. Проект очень перспективный и желающих много. Будет и подземная парковка. И рядом много зеленых зон для прогулок. До двух станций метро можно дойти пешком . Район хороший и этим меня подкупает этот жк. Цены на квартиры невысокие за такое жилье. Вообщем, ждем прояснения ситуации с достройкой и получением ключей.
Александр
> Нина
22 апреля 2021, 20:25
ЖК Счастье на Семеновской возводится в районе плотной застройки. Говорят, на этом месте раньше стояла старая АТС. Недалеко есть и промышленная зона и стадион. Ближайшим к строящемуся дому находится Семеновский парк, Измайловский намного дальше. Метро Семеновская в 10 мин. ходу. Транспортная доступность хорошая, но застрять в пробке в час-пик тоже весьма вероятно. Лучше сразу выезжать на СВХ, которая располагается поблизости. Дом к бюджетному классу отнюдь не отнесешь. Ценник уже на этапе строительства довольно кусачий, а что будет, когда дом подойдет к сдаче. Хотя квартиры действительно интересные.
Дмитрий Вареев
> Александр
31 мая 2021, 07:11
Эталон строит неплохие проекты, и многие не на самых окраинах города. Семеновская это старый район Москвы, много советского жилого фонда, зелено во дворах. Но, к сожалению, как и везде по этому направлению тут также есть промышленность, ж/д, склады и гаражи. Конкретно данный квартал более менее нормальный и жилой, а вот чуть дальше начинаются промзоны во всей красе. Соответственно, есть проблемы и с экологией. Но зато ряд крупных транспортных магистралей связывает с центром, до которого ехать мин. 25 максимум. От комплекса до метро пешком около 17 мин. Пока идет стройка не очень дорого для района.
Сергей Никулин
> Дмитрий Вареев
4 марта 2022, 18:55
Вот что бы там не говорили про район, но мне тут очень понравилось. Ранее его плохо знал, но когда остановился на этом проекте, то стал изучать окрестности. Прям приезжал несколько раз и ходил гулял по улицам. В итоге понял, что с комплексом не ошибся и хочу купить в нем именно квартиру. Потом оценивал еще и застройщика. Все эти Гранели и Пики не для меня, искал тех, кто строит хорошо и поближе к центру. Все сошлось. Купил. Сдали наконец , все ок. Ну не бюджетно, но и комплекс представляет собой компактное здание в 13 эт. Это не эти все современные многоэтажки с кучей жильцов. У нас все приятнее будет.
Семён
> Сергей Никулин
22 октября 2022, 13:28
Теперь уверен - это было лучшее вложение денег. Застройщик не подвел, ЖК получился именно как рисовали вначале, аккуратный, компактный, не \"человейник\", а вполне спокойное жильё. К качеству претензий нет, так же как и к придомовой территории. Инфраструктура вполне развита, транспортная доступность хорошая, недалеко метро Семёновская. Сам район довольно старый, поэтому кругом много зелени. До промзоны, о которой все говорят, очень далеко - за экологию спокоен. Жилье не их дешевых, но проживание со спокойными и адекватными соседями в довольно небольшом комплексе, где все знают друг друга, полностью окупает затраты.
Ваш комментарий