261 768 объектов недвижимости Москвы

ЖК Новомосковский

ст. МЦВ-2 Остафьево - 10 мин. пешком

От 3 400 000 ₽

От 66 645 ₽/м2

Фотография ЖК Новомосковский Фотография #1 ЖК Новомосковский
Фотография #2 ЖК Новомосковский
Фотография #3 ЖК Новомосковский
Фотография #4 ЖК Новомосковский
Фотография #5 ЖК Новомосковский
Фотография #6 ЖК Новомосковский
Фотография #7 ЖК Новомосковский
Фотография #8 ЖК Новомосковский
Фотография #9 ЖК Новомосковский
Фотография #10 ЖК Новомосковский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпуса корп.:2, д.7, д.10

Квартир 808

Этажность 19-22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпуса корп.:2, д.6, д.5

Квартир 808

Этажность 18-21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпуса корп.:1, д.11

Квартир 204

Этажность 18

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпуса корп.:1, д.4

Квартир 408

Этажность 17-18

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, д.9

Квартир 480

Этажность 16-22

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 171 
  • ЖК, где идут продажи: 129 
  • Средняя цена м2: 271 848 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 769 212 руб
  • (цены рассчитаны по 4108 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новомосковский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Овражный" - пожалуй, самый старый долгострой на современном рынке недвижимости. Строительство ЖК началось еще в 2002 году, комплекс пережил череду банкротств застройщиков, несколько заморозок строительства. В последние два года ЖК попал к "Мортону", надежному и компетентному застройщику, но и тут получилось как-то странно: вскоре после этого весь портфель "Мортона" перешел к ПИК. Впрочем, на стабильности проекта это уже не сказалось: фактически, проект уже завершен, идут финальные работы на территории. Напомним, что представляет из себя этот ЖК: 11 корпусов высотой до 14 этажей, вписанных в застройку уже существующего района, причем речь идет о жилье эконом-класса, в продаже представлены только 1-2-комнатные квартиры, рассчитанные на покупателей в ограниченным бюджетом. Правда, есть и некоторые достоинства - например, близость к прибрежной зоне реки Клязьмы.

26 августа 2015

"Щербинка" - не тот проект, где за красивым фасадом скрывается неприглядная правда. Тут предлагают именно то, что продают: дешевое жилье эконом-класса с минимумом обеспечения. Большинство квартир - "однушки", гораздо меньше "двушек", есть и трех- и четырехкомнатные квартиры, но их очень мало. Экологическая обстановка сомнительная - по соседству находится зона промышленной застройки.

Экология и благоустройство

Хорошим экологическое состояние района не назовешь - рядом промышленная зона и ж/д пути. Самые невезучие получат квартиры буквально с видом на железнодорожное полотно. Правда, это еще не значит, что вокруг нет зеленых зон - одна такая находится как раз недалеко от ЖК, на берегу реки Клязьмы. Набережная этой реки благоустроена и может считаться рекреационной зоной наравне с местными скверами и парками.

Транспорт и инфраструктура

Застройщик берет на себя строительство школы и детского сада, остальную инфраструктуру придется искать в г. Щербинка, и нужно отметить, что в пешеходном доступе социальной инфраструктуры просто нет, до школ, больниц и детских садов придется добираться на транспорте. Что касается транспортной доступности, то до Москвы можно доехать общественным транспортом - автобусы, маршрутные такси и электричка из Щербинки, правда, до нее почти 2 км. Ближайшие станции метро - "Бульвар Дм. Донского" и "Аннино". Чаще всего у автомобилистов возникают пробки на ж/д переезде, но недавнее расширение Варшавского шоссе должно отчасти улучшить ситуацию в этом районе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новомосковский, 20.82 м2 1-комнатная 42.17 м2 20.82 м2 9.89 м2 нет балкон S жилая 20.82 м2, S кухни 9.89 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 17.26 м2 1-комнатная 43.95 м2 17.26 м2 10.89 м2 нет балкон S жилая 17.26 м2, S кухни 10.89 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 15.1 м2 1-комнатная 41.7 м2 15.1 м2 12.4 м2 нет балкон S жилая 15.1 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 17.3 м2 1-комнатная 42.6 м2 17.3 м2 11 м2 нет балкон S жилая 17.3 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 27.87 м2 2-комнатная 61.37 м2 27.87 м2 10.38 м2 нет балкон S жилая 27.87 м2, S кухни 10.38 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 36.8 м2 2-комнатная 68.53 м2 36.8 м2 12.13 м2 нет балкон S жилая 36.8 м2, S кухни 12.13 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 58.89 м2 3-комнатная 98.36 м2 58.89 м2 13.05 м2 нет балкон S жилая 58.89 м2, S кухни 13.05 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новомосковский, 62.3 м2 4-комнатная 99.78 м2 62.3 м2 13.47 м2 нет балкон S жилая 62.3 м2, S кухни 13.47 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Новомосковский. Москва, Щербинка р-н, Щербинка г, Южный квартал

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 6 233 530 руб.

Остафьево п

1кв. 2025

от 7 355 170 руб.

Алхимово д, Полевая ул

4кв. 2026

от 8 399 000 руб.

Бартеневская ул

4кв. 2025

от 7 558 860 руб.

Сосенское п, Куприна ул

2кв. 2028

от 7 569 600 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

4кв. 2025

от 8 439 800 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

2кв. 2026

от 6 623 540 руб.

Столбово д, Куприна пр.

3кв. 2026

от 8 799 570 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2025

от 5 200 000 руб.

Рязановское ш

1кв. 2026

от 8 040 000 руб.

г Щербинка, улица Мостотреста, 10

3кв. 2026

от 7 675 200 руб.

Варшавское ш

3кв. 2021

от 8 200 000 руб.

Чечерский проезд

4кв. 2011

от 13 900 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

3кв. 2021

от 8 800 000 руб.

Поляны ул

1кв. 2025

от 7 995 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

4кв. 2027

от 7 918 770 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

4кв. 2018

от 3 150 000 руб.

Поляны ул

3кв. 2019

от 13 999 000 руб.

Феодосийская ул 7

2кв. 2021

от 8 130 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

2кв. 2021

от 12 500 000 руб.

Коммунарка п, улица Липовый Парк

Описание ЖК Новомосковский от PIK

Микрорайон «Новомосковский» расположен в юго-западной части города Щербинка Новомосковского АО г. Москвы, в 10 минутах пешком от ст. МЦД-2 Остафьево.

Квартал состоит из семи монолитно-кирпичных домов переменной этажности высотой от 16 до 22 этажей. Площадь квартир - от 37 до 113 кв.м. Общая площадь жилья - около 200 тыс. кв. м.

Предусмотрены объекты инфраструктуры: детские сады, школа, магазины, паркинги.

Страница создана: 15.07.2014, обновленa 08.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новомосковский

6.2 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 марта 2025

Экология: Не могу сказать, что в этом районе плохая экология, но рядом есть несколько промышленных объектов, что не добавляет свежести воздуху. В целом, можно сказать, что экология средняя, но не критическая.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр довольно привлекательная, особенно учитывая расположение и инфраструктуру. Это делает жилую недвижимость здесь хорошим вариантом для тех, кто ищет доступное жилье без больших затрат.. Концепция и архитектура: Сам комплекс выглядит неплохо, но планировка квартир немного устарела. Просторных помещений нет, но для людей, которые не требуют много пространства, это вполне подходящий вариант. Дизайн и материалы отделки тоже довольно стандартные, ничего сверхъестественного.. Расположение и транспорт: Местоположение не самое удобное для меня. Ближайшая станция метро достаточно далеко, а дороги в час пик часто перегружены. Хорошо, что рядом есть автобусные остановки, но в целом добираться сюда не всегда удобно. Читать полностью

27 февраля 2024

Экология: Район благопрятный.. Стоимость кв.м. : Сейчас уже дороже стало.. Концепция и архитектура: Много квартир. Мы лично купили двухкомнатную. Квартира с удачной планировкой. Хватает места всем. Большая кухня-гостиная, две спальни.. Расположение и транспорт: У ЖК Новомосковский меня привлекла транспортная доступность до самой Москвы. Так как я работаю в городе, мне удобно, что можно добраться как на машине, так и на общественном транспорте - автобусы и маршрутки ездят от ЖК не забитые и по расписанию, еще ни разу не подводили. Инфраструктура меня полностью устраивает, но хотелось бы побыстрее увидеть обещанный застройщиком детский сад и школу, а то пока приходится детей на машине возить. Читать полностью

ЖК Новомосковский Жилой комплекс 8 (495) 921-22-71
Россия Москва Щербинка г, Южный квартал

7 комментариев о жилом комплексе

Станислав

19 марта 2019, 22:17

Мы о данном жилом комплексе узнали совсем случайно, и именно в тот момент, когда подыскивали себе квартиру для покупки. В первую очередь, нам понравилось расположение будущего комплекса, район хороший, один из приоритетных по городу. По сути дела, есть все, начиная от парка, и заканчивая транспортной инфраструктурой. Кроме того, отметил бы интересные дизайнерские решения, проектировщики здорово поработали над этим. Проектировки качественные , получаются просторные помещения. Плюс, экология хорошая, много зелени, никакого загрязнения нет. Мы пока что полностью довольны..

Ольга

> Станислав

10 июня 2019, 13:06

С планировками тут действительно все замечательно, комплекс отличный в этом смысле. Удивительно, что вообще сделали четырехкомнатные больше ста квадратов. Но я так понимаю, ПИК изначально его не строил? не его проект? Он потом уже как инвестор выступил. Интересно, чей это комплекс, не Мортона? Стиль внешний и дизайн чем-то похож. Щербинка лично для меня не привлекательна по своему расположению и составу. Т.е. по большому счету захолустье какое-то. Много частных домов, нет понимания где именно находишься. В деревне или в пригороде Москвы, в 6 км от МКАД. Хочется нормальной инф-ры, а тут ее нет.

Вадим

> Ольга

11 сентября 2019, 20:23

Для не избалованных, кто привык жить где-то с минимальным кол-ом инфраструктуры. Потому как тут действительно все печально с ней. Слишком ограниченный набор объектов, много чего отсутствует. Подойдет наверно тем, кто не сильно зациклен на социалке, не имеет детей или они уже выросли и не нуждаются в школах и пр. С экологией тоже проблемы, много различной промышленности вокруг, ухудшающей показатели воздуха. Комплексы есть довольно симпатичные , даже этот. Но если делать выбор, то я бы предпочел скорее развитую инфраструктуру и хорошую экологию, чем внешний облик своего дома. Как-то так

Ирина Казакова

> Вадим

22 сентября 2020, 14:37

Вадим, покупатели этот дом выбирают в первую очередь из за доступных цен. Все таки Щербинка очень недорогой жк, здесь однушку можно взять за 3,5 миллиона, а двухкомнатную квартиру за 4. Причем квадратура будет довольно приличная. И это не строящиеся дома, а уже готовые. По моему комплекс неплохой, но надо учитывать, что у пика недорогие проекты имеют ряд минусов, смысла их расписывать нет смысла, думаю, что каждый знает их. Да и внешне дома выглядят совсем обычно-ничем не примечательные. Такие дома были в моде лет 10 назад, сейчас стараются делать более симпатичные и необычные жилые комплексы

Антон

> Ирина Казакова

11 мая 2024, 21:18

Ну так тут место не такое чтобы выпендриваться своей архитектурой, скорее всего взяли из ранее реализованных проектов, подогнали под размеры и построили. Но в целом я согласен, тут реально доступное жиье, думаю для многих соотношение цены и квадратного метра важнее, места и дизайна. Хотя не сказать что тут совсем уж плохо, не в чистом поле стоит, а в более-менее развитом месте. да тут туговато с развлечениями и хорошими магазинами, но даже так в отличии от частных домов нам ходить не так далеко надо. Ну и про минусы ПИКА вы верно отметили, они всем известны и вполне преодолимы.

Женя

6 февраля 2019, 18:24

Буквально через несколько дней будем заезжать в свою квартиру. Скажу честно, мы выбрали этот ЖК потому, что цены адекватные. Купили себе просторную трех комнатную квартиру. Вид из окна у нас прекрасный. Железную дорогу не видно мы на другой стороне. Совсем недавно ездили, гуляли на берегу реки Клязьмы. Набережная там обустроена прекрасно. Можно подышать свежим воздухом. Весной, наверное, вообще будет красиво. Так что мы в ожидании тепла . Инфраструктура района развита не на сто процентов конечно, но вы знаете нам и этого вполне достаточно. Детей устроили в школу и детский сад. В целом все хорошо.

Валентина Лозова

14 сентября 2017, 17:21

Школы нет, энтузиасты собирали-собирали письма в мосгордуму, чтобы нам открыли свою школу, но дудки. Отфутболивают между инстанциями, как мячик, обещают, переносят свои обещания с года на год, а воз поныне там.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Щербинке

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 041 537 руб. + 6 777 878 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 6 132 069 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 892 201 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 661 116 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 257 241 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 461 053 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.