Апартаменты Клубный дом на Менжинского
Проблемный объект (официальный статус)
От 4 716 280 ₽
От 132 382 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Капель+
- Всего новостроек: 1
Застройщиком данного объекта также является АЛВЕК
*С проектной декларацией по объектам в компании Капель+ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Клубный дом на Менжинского"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В отличие от другого комплекса со схожей ситуацией, от того же застройщика, "Клубный дом на Менжинского" попал в более сложную ситуацию. Прогресс на стройке меньше, строительные работы практически не ведутся последние два года, сроки затягиваются - покупатели ждут уже более трех лет. С начала 2019 года застройщик перестал выходить на связь с покупателями, и дело движется в сторону признания застройщика банкротом и передачи объекта для достройки другой компании. Если до конца 2019 года ситуация не изменится, скорее всего, так и будет, и дольщикам придется ждать, пока правительство Москвы не найдет финансирование и нового девелопера.
26 декабря 2017
«Клубный дом на Менжинского» - комплекс апартаментов от компании «Алвек». В 2015 году мы уже составили мнение по этому комплексу, но к 2017 накопилось немало новостей, в основном безрадостных для покупателей апартаментов. У застройщика начались проблемы со строительством, он оказался втянут в судебный процесс, а сдача комплекса была перенесена почти на два года. Так что к концу 2017 года новостройка завершена не будет, более того, строительство все еще остается на ранней стадии. Новый срок сдачи — 2019 год, с запасом, чтобы точно успеть, но насколько не реалистичен, мы увидим в 2018 году. Редакция портала будет держать читателей в курсе событий вокруг «Клубного дома на Менжинского».
20 апреля 2015
Еще один клубный дом от "Алвек" со всеми стандартными особенностями домов этой серии: 17 этажей, административно-деловой корпус на нижних, апартаменты на верхних, площади, правда, чуть больше стандарта - от 30 кв. метров. Стадия строительства - ранняя. Район Москвы, как это принято у застройщика, выбран старый и обжитой. Также известно, что первые 4 этажа займет отдельный торгово-деловой комплекс с сетевым супермаркетом, что вместе с преимуществами обеспечит и дополнительные риски покупателям: есть вероятность, что здание не будет переведено в жилой статус после обещанной амнистии для апарт-комплексов, и владельцы будут платить налог по обычной для коммерческих площадей ставке.
Экология и благоустройство
Бабушкинский район считается одним из наиболее благоприятных для жизни в Москве с экологической точки зрения. В его черте пролегают несколько крупных магистралей, но их вредоносное воздействие компенсируют многочисленные зеленые зоны и водоемы. Непосредственно возле ЖК находится Бабушкинский парк и парк "Торфянка" с прудом, долина реки Яузы; на некотором отдалении - национальный парк "Лосиный остров" и Ботанический сад РАН.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. Выехать можно по расположенной в 300 метрах Енисейской улице, переходящей в Осташковское шоссе. МКАД пролегает в 3 километрах от комплекса, есть возможность выехать на Садовое кольцо и проспект Мира. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Бабушкинская". В 2 километрах находится железнодорожная станция "Лосиноостровская". Остановка общественного транспорта находится возле ЖК. На четырех первых этажах комплекса разместится офисный центр с сетевым супермаркетом. В пешей доступности жильцы найдут детский сад, школу, несколько продовольственных супермаркетов. У метро есть торгово-развлекательный центр с кафе и кинотеатром. Бабушкинский район прекрасно развит - в его черте много образовательных учреждений, поликлиники, центр планирования семьи, стоматология, спортивно-оздоровительные комплексы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.7 м2 | 27.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 27.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 22.4 м2 | 5.8 м2 | нет | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.6 м2 | 20.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 39.3 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 39.3 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.1 м2 | 37.1 м2 | 24.1 м2 | да | балкон | S жилая 37.1 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.6 м2 | 37.6 м2 | 24.6 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 24.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65 м2 | 48.1 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 48.1 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 48.5 м2 | 27.9 м2 | да | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 27.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.9 м2 | 48.3 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 48.3 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 182
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Клубный дом на Менжинского. Москва, Бабушкинский р-н, Менжинского ул, стр 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бабушкинского района
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 11 838 500 руб.
Кольская ул 8
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Shirokaya
2017
от 19 500 000 руб.
Широкая ул 30
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 10 968 100 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 25 568 200 руб.
Снежная ул
ЖК Полярная 25
2кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Полярная ул 25
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 14 514 700 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 8 700 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 100 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК МИРАПОЛИС
4кв. 2027
от 7 494 130 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
.jpg)
ЖК Полар
2кв. 2027
от 8 253 060 руб.
Полярная улица
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 750 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Березовая аллея
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 11 400 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Сказочный лес
1кв. 2024
от 8 800 000 руб.
Лосиноостровская ул, вл. 45
ЖК Союз
1кв. 2026
от 16 738 400 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
Описание ЖК Клубный дом на Менжинского от Kapel+
Отличный вариант для молодых семей или тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия! Уже продано 80% апартаментов! Продается апартамент в Клубном доме на Менжинского в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Бабушкинская». Монолитная новостройка бизнес-класса, с подземным паркингом, благоустроенной территорией, видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом, что обеспечивает современный уровень комфорта и безопасности проживания в развитом районе Москвы.В шаговой доступности детский сад, школа, парки «Торфянка» и «Бабушкинский», долина реки Яуза с ее прекрасно облагороженной территорией и многочисленными детскими площадками.На -1 этаже Клубного дома разместится большой сетевой продуктовый магазин. Это очень удобно - всего несколько минут и вы с покупками у себя дома! С 1 по 4 этажи дома разместятся административные и офисные помещения. Апартамент площадью от 31 до 130 кв.м., продается без отделки и перегородок, что позволяет создать идеальное пространство для жизни. В апартаменте будет установлена входная дверь, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, стальные радиаторы, будут подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Дополнительные преимущества: в доме будет центральное кондиционирование (нет нужды дополнительно устанавливать кондиционеры), приточно-вытяжная вентиляция с системой рекупирации (воздух, поступающий с улицы, будет теплым и увлажненным!), собственный тепловой пункт (горячая вода круглый год!), автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Есть возможность дополнительно приобрести машиноместо в подземном паркинге ( -2 и -3 этажи), что очень удобно и безопасно для владельца и автомобиля. Так же продаются кладовые для хранения крупногабаритных вещей (колесных шин, спортивных принадлежностей) от 2,2 до 15, 3 кв.м. Цена действительна на старте продаж и с ходом строительства объекта будет только расти (на 30% после сдачи дома), поэтому покупка апартамента в Клубном доме на Менжинского - выгодная инвестиция! Тип охраны: круглосуточная охрана, домофон, консьерж.
Страница создана: 05.02.2015, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бабушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Дарья
25 марта 2020, 11:38
Обидно будет, если не достроят. Очень неплохое предложение задумывалось. И близость к метро однозначный плюс, и то, что район действительно зеленый, причем здесь можно говорить не только о больших парках, которых здесь ни один, но и об озеленении дворов и улиц - практически все свободное место здесь засажено деревьями, которые за годы успели изрядно разрастись, потому как район сложился давно. та же история с инфраструктурой - и садиков , и школ, и поликлиник здесь достаточно. При этом можно сказать, что вид района новострой бы не испортил - все оригинально, но стильно и лаконично. Будем надеяться, что проект еще \"выплывет\"
Екатерина Пискунова
> Дарья
30 сентября 2020, 12:17
Дарья, не знаете, как сейчас по этому комплексу обстоят дела? Вроде когда-то была информация, что к концу этого года комплекс должны достроить, правда насколько правдиво это-не знаю, так как слышала инфу даже не от застройщика, а где-то на просторах интернета. Хотя несколько раз видела информацию о продаже квартир, видимо процесс все-таки сдвинулся с мертвой точки? Потому что сомневаюсь, что застройщик стал бы продолжать продажу квартир в комплексе, в котором стройка стоит. Покупатели не глупые, и перед покупкой сейчас тщательно читают изучают информацию по комплексам, да и отзывы о застройщиках читают.
Валерий
> Екатерина Пискунова
7 ноября 2024, 14:15
Если для вас еще актуально, то застройщик признан банкротом. Кроме полузасыпанного котлована и полуразрушенного забора там больше ничего нет. Было много разговоров, что передадут все новому застройщику, но вроде так никто и не захотел взять, как там с дольщиками не знаю, но скорее всего выплатили компенсации. Про возобновление проекта никто не говорит, хотя жаль конечно, неплохой, даже перспективный, но требует влияние серьезного капитала , а сейчас учитывая ситуацию на рынке рассчитывать на это не приходится. Участок в любом случае пустовать не будет, больно лакомая локация.
Глеб
30 августа 2018, 14:52
Всем привет! с 2014 как завезли бетонные плиты для техники больше не чего не изменилось! На территории валяется куча хлама напоминает Припять! Живу рядом картина из окна надоела. Собирают подписи о передачи этой помойки под сквер!
С. Мокина
29 января 2018, 03:33
Апартаменты "Клубный дом на Менжинского" нам с моим мужем понравились. Цена доступна. До метро пешком минут пять. Считаем, надо брать! Конечно, если достроят и цена не увеличится.