181 941 объект недвижимости Москвы

181 941 объект недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

Апартаменты IQ-квартал

Пресненский р-н, ЦАО,
Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Москва-Сити   

От 17 000 000 ₽

От 280 584 ₽/м2

Фотография ЖК IQ-квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 10с2

Квартир 207

Этажность 21-42

Галс-Девелопмент

Логотип Галс-Девелопмент
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 483 113 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 148 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК IQ-квартал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"IQ-квартал" - комплекс апартаментов от известного московского застройщика "Галс-Девелопмент". Проект неординарный, с размахом - начиная с масштаба строительства и заканчивая подземными коммуникациями. Архитектурный проект для "IQ-квартала" американским бюро NBBJ East LLC. Комплекс состоит из трех небоскребов башенного типа. Высотность по меркам ММДЦ "Москва-Сити" средняя - "всего лишь" 30-40 этажей . Фасады остеклены тонированными стеклами. Наполнение разноформатное - помимо апартаментов, в составе МФК есть и офисные помещения класса А. Под апартаменты, строго говоря, выделена только одна башня из трех, "СиТер". Необычна нарезка площадей: от 60 до 120 кв. метров. Для небоскребов "Москва-Сити", где площади обычно только начинаются со 100 кв. метров, это заметная особенность. Очевидно, таким образом застройщик привлекает аудиторию, которая не может себе позволить огромные апартаменты. Тем не менее, все они относятся к премиум-классу, и помимо компактных помещений тут представлены также трехсторонние апартаменты-резиденции. Этажи с 1 по 11 займет отель Sofitel на 159 номеров, при этом собственникам апартаментов предоставят возможность пользоваться сервисными службами этого отеля. В подземной части комплекса разместится пятиярусный паркинг на 716 машиномест. История у "IQ-квартала" довольно запутанная, комплекс должен был быть построен давно, но кризис на рынке недвижимости затянул процесс стройки, так что квартал был завершен только в прошлом году. Развернуть

Экология

У всех объектов в "Москва-Сити" схожая экологическая ситуация - сложная. А "IQ-квартал" почти вплотную примыкает к многополосным шоссе ТТК. Из рекреационных зон тут представлены только набережные - Пресненская и набережная Тараса Шевченко. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Каждый объект в "Москва-Сити" обеспечен инфраструктурой в той или иной форме, поскольку почти каждый небоскреб здесь имеет статус МФК. "IQ-квартал" не исключение: цокольные и нижние этажи всех трех башен объединены в общий атриум, где разместятся торговые галереи, кафе, отделения банков, фитнес-центры и салоны красоты. А вот с социальной инфраструктурой на территории делового центра Москвы ситуация предсказуемо сложная, искать школы и детские сады придется в старых обжитых кварталах Пресненского района. Интересна ситуация с транспортной инфраструктурой - под территорией "IQ-квартала" построен подземный транспортый узел с парковкой, переходами к метро и МЦК, а также пешеходный мост. На поверхности с транспортной доступностью дело обстоит не менее благополучно - рядом проходит ТТК и Пресненская набережная. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК IQ-квартал

Планировки в ЖК IQ-квартал

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК IQ-квартал, 20.3 м2 cтудия 32 м2 20.3 м2 нет студия, S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 25.9 м2 cтудия 45 м2 25.9 м2 нет студия, S жилая 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 9.2 м2 2-комнатная 50.5 м2 9.2 м2 29.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 9.2 м2, S кухни 29.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 19.2 м2 2-комнатная 61 м2 19.2 м2 30.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 19.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 21.4 м2 2-комнатная 62.3 м2 21.4 м2 30.9 м2 да 2-комн. евро, S жилая 21.4 м2, S кухни 30.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК IQ-квартал. Москва, Пресненский р-н, Пресненская набережная, д. 10с2

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК IQ-квартал

Особенности ЖК

Как купить

Галс-Девелопмент

Логотип Галс-Девелопмент
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 483 113 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 148 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК IQ-квартал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК River Park Towers Кутузовский

Сдача 3кв. 2027

от 19 875 600 руб.

Кутузовский проезд 16

ЖК Поклонная 9

Сдача 2кв. 2023

от 44 103 600 руб.

Поклонная ул 9

ЖК Level Причальный

Сдача 4кв. 2023

от 13 393 100 руб.

Причальный проезд 8

ЖК Neva Towers

Сдача 4кв. 2020

от 30 690 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

ЖК Headliner

Сдача 4кв. 2024

от 19 673 400 руб.

Шмитовский проезд 39

ЖК Западный порт

Сдача 1кв. 2023

от 13 122 500 руб.

Заречная ул 2/1

ЖК Поклонная No. 7

Сдача 3кв. 2025

от 16 165 400 руб.

Поклонная улица вл7

ЖК Фили Сити

Сдача 4кв. 2023

от 22 069 300 руб.

Багратионовский проезд 5

ЖК Noble

Сдача 1кв. 2023

от 42 715 100 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

ЖК Hide

Сдача 1кв. 2023

от 19 361 400 руб.

Сетуньский 1-й проезд 6

Описание ЖК Ай Кью Квартал от Галс-Девелопмент

«IQ-квартал»  — многофункциональный комплекс класса premium, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити» . Квартиры премиум класса в  «IQ-квартале»  — разумные планировочные решения, разумные метражи, разумная стоимость — разумный выбор для тех, кто ценит динамику жизни и хочет всегда быть в центре деловой жизни города. Уникальная IQ-архитектура , панорамное Подробнее

«IQ-квартал»  — многофункциональный комплекс класса premium, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити» . Квартиры премиум класса в  «IQ-квартале»  — разумные планировочные решения, разумные метражи, разумная стоимость — разумный выбор для тех, кто ценит динамику жизни и хочет всегда быть в центре деловой жизни города.

Уникальная IQ-архитектура , панорамное остекление, шикарные виды на город с высоты птичьего полета, шумоизолирующие технологии остекления фасадов, авторские входные группы, подземный паркинг, премиальная инфраструктура — все это делает «IQ-квартал» идеальным местом для жизни в самом сердце динамичного мегаполиса.

Проект фасадных решений разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Интеллектуальный дизайн фасадов поддержан отделкой из натурального камня и строгой приятной цветовой гаммой. Три монолитных высотных башни объединены стилобатной частью и транспортным терминалом. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». Третье здание высотой 21 этаж является единственной полностью жилой башней в Сити.

Предусмотрено сплошное тонированное остекление с фрагментами вентфасадов, с возможностью открыть окна в каждом из элитных апартаментов. Авторские входные группы и стильная отделка дорогими материалами мест общего пользования добавляют комплексу респектабельности.

Пятиуровневый подземный паркинг рассчитан на 716 машиномест. Парковочные имеют различный класс машиномест и линейные размеры. Площади машиномест – от 8,68 до 31,02 кв. м

В комплексе 207 апартаментов. Высота потолков - 3.1-4.1 м.

«IQ-расположение на пересечении Краснопресненской набережной и Третьего Транспортного Кольца позволяет выбирать оптимальные маршруты движения.

Станция метро «Международная» и скоростной транспортный терминал с прямым сообщением до аэропорта «Шереметьево» и «Внуково» в 5 минутах ходьбы от квартала - уникальная возможность разумно организовывать свой бизнес и свою жизнь.

 

Страница создана: 29.01.2013, обновленa 04.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК IQ-квартал

Отзывы клиентов жилого комплекса Ай Кью Квартал

5.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 мая 2019

Экология: Дышать нечем. Комплекс находится в непосредственном контакте с плотным автотрафиком. Если бы дома были подальше или закрыты другими зданиями, как например Монэ, то было бы терпимо, но здесь все печально.. Стоимость кв.м. : Соответствует местоположению и классу жилья.. Концепция и архитектура: Нормальная современная архитектура. Ничего выдающегося по нынешним меркам.. Расположение и транспорт: Центр конечно, жилье элитное, но для жизни малопригодно. ТТК и Краснопресненская набережная не дадут продохнуть. Читать полностью

15 мая 2019

Экология: Дышать нечем. Комплекс находится в непосредственном контакте с плотным автотрафиком. Если бы дома были подальше или закрыты другими зданиями, как например Монэ, то было бы терпимо, но здесь все печально.. Стоимость кв.м. : Соответствует местоположению и классу жилья.. Концепция и архитектура: Нормальная современная архитектура. Ничего выдающегося по нынешним меркам.. Расположение и транспорт: Центр конечно, жилье элитное, но для жизни малопригодно. ТТК и Краснопресненская набережная не дадут продохнуть. Читать полностью

18 июля 2018

Экология: Ну экология плохая, хотя жильцам верхних этажей будет чем дышать. Стоимость кв.м. : Цена очень высокая, что обусловлено престижностью места. Концепция и архитектура: Нравится, что есть относительно небольшие апарты в 60 квадратов, аналогичных предложений в Москва-сити нет, насколько мне известно. Расположение и транспорт: Отличный район в плане транспортной доступности, рядом ттк , Пресненская набережная, метро, МЦК. Обслуживающая инфраструктура, офисы передовых компаний под рукой Читать полностью

18 июля 2018

Экология: Ну экология плохая, хотя жильцам верхних этажей будет чем дышать. Стоимость кв.м. : Цена очень высокая, что обусловлено престижностью места. Концепция и архитектура: Нравится, что есть относительно небольшие апарты в 60 квадратов, аналогичных предложений в Москва-сити нет, насколько мне известно. Расположение и транспорт: Отличный район в плане транспортной доступности, рядом ттк , Пресненская набережная, метро, МЦК. Обслуживающая инфраструктура, офисы передовых компаний под рукой Читать полностью

03 апреля 2017

Экология: Ну тут все понятно - Сити. Концепция и архитектура: Красивые небоскребы. Расположение и транспорт: Для работы место хорошее, для жизни - х.з., преимущество, конечно, в том, что много транспорта и вся инфраструктура буквально под рукой. ну или под ногой. Но если есть дети, жить тут бессмысленно Читать полностью

ЖК IQ-квартал Жилой комплекс
Россия Москва Пресненская набережная

2 комментария о жилом комплексе IQ-квартал

Марина

18 июля 2018, 12:20

Подыскиваю апарты в центре, но тут цены высокие даже по меркам ЦАО. Конечно, место знаковое, не стандартный муравейник в спальном районе, но все равно. Была неприятно удивлена.

Руслана

18 июля 2018, 12:18

Для деловых людей удобный вариант. Рядом с местом работы, плюс, я думаю, многие оценят возможность получить отельное обслуживание. Не у всех есть время, чтобы заниматься бытом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Литератор

Сдача 2кв. 2015

от 130 000 000 руб.

Льва Толстого ул вл 23

ЖК Wine House

Сдача 4кв. 2016

от 125 000 000 руб.

Садовническая ул 57

ЖК Театральный Дом

Сдача 4кв. 2017

от 59 846 000 руб.

Поварская ул 8/1 1

ЖК Сады Пекина

Сдача 1кв. 2016

от 47 000 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

ЖК Наследие

Сдача 2кв. 2019

от 12 546 100 руб.

Краснобогатырская ул 90

ЖК Искра-Парк

Сдача 1кв. 2019

от 22 148 000 руб.

Ленинградский пр-кт 35с2

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 16.07 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 19 410 146 руб. + 3 706 841 руб. 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект 30.06.22
16 928 603 руб. + 1 225 298 руб. 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект 17.06.22
16 874 223 руб. + 1 170 918 руб. 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект 06.06.22
16 668 707 руб. + 965 402 руб. 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект 20.05.22
16 603 757 руб. + 900 452 руб. 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект 06.05.22
17 127 733 руб. + 1 424 429 руб. 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект 21.04.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование