Апартаменты IQ-квартал
От 17 000 000 ₽
От 280 584 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Галс-Девелопмент
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 483 113 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 148 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК IQ-квартал.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"IQ-квартал" - комплекс апартаментов от известного московского застройщика "Галс-Девелопмент". Проект неординарный, с размахом - начиная с масштаба строительства и заканчивая подземными коммуникациями. Архитектурный проект для "IQ-квартала" американским бюро NBBJ East LLC. Комплекс состоит из трех небоскребов башенного типа. Высотность по меркам ММДЦ "Москва-Сити" средняя - "всего лишь" 30-40 этажей . Фасады остеклены тонированными стеклами. Наполнение разноформатное - помимо апартаментов, в составе МФК есть и офисные помещения класса А. Под апартаменты, строго говоря, выделена только одна башня из трех, "СиТер". Необычна нарезка площадей: от 60 до 120 кв. метров. Для небоскребов "Москва-Сити", где площади обычно только начинаются со 100 кв. метров, это заметная особенность. Очевидно, таким образом застройщик привлекает аудиторию, которая не может себе позволить огромные апартаменты. Тем не менее, все они относятся к премиум-классу, и помимо компактных помещений тут представлены также трехсторонние апартаменты-резиденции. Этажи с 1 по 11 займет отель Sofitel на 159 номеров, при этом собственникам апартаментов предоставят возможность пользоваться сервисными службами этого отеля. В подземной части комплекса разместится пятиярусный паркинг на 716 машиномест. История у "IQ-квартала" довольно запутанная, комплекс должен был быть построен давно, но кризис на рынке недвижимости затянул процесс стройки, так что квартал был завершен только в прошлом году. Развернуть
Экология
У всех объектов в "Москва-Сити" схожая экологическая ситуация - сложная. А "IQ-квартал" почти вплотную примыкает к многополосным шоссе ТТК. Из рекреационных зон тут представлены только набережные - Пресненская и набережная Тараса Шевченко. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Каждый объект в "Москва-Сити" обеспечен инфраструктурой в той или иной форме, поскольку почти каждый небоскреб здесь имеет статус МФК. "IQ-квартал" не исключение: цокольные и нижние этажи всех трех башен объединены в общий атриум, где разместятся торговые галереи, кафе, отделения банков, фитнес-центры и салоны красоты. А вот с социальной инфраструктурой на территории делового центра Москвы ситуация предсказуемо сложная, искать школы и детские сады придется в старых обжитых кварталах Пресненского района. Интересна ситуация с транспортной инфраструктурой - под территорией "IQ-квартала" построен подземный транспортый узел с парковкой, переходами к метро и МЦК, а также пешеходный мост. На поверхности с транспортной доступностью дело обстоит не менее благополучно - рядом проходит ТТК и Пресненская набережная. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК IQ-квартал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 45 м2 | 25.9 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 9.2 м2 | 29.3 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 9.2 м2, S кухни 29.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61 м2 | 19.2 м2 | 30.3 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 19.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.3 м2 | 21.4 м2 | 30.9 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 21.4 м2, S кухни 30.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 21-42
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 207
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Карта
ЖК IQ-квартал. Москва, Пресненский р-н, Пресненская набережная, д. 10с2
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК IQ-квартал
Особенности ЖК
-
Близость водоема
Соседние новостройки
Все новостройки в Пресненском районе
Новости ЖК IQ-квартал
Описание ЖК Ай Кью Квартал от Галс-Девелопмент
«IQ-квартал» — многофункциональный комплекс класса premium, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити» . Квартиры премиум класса в «IQ-квартале» — разумные планировочные решения, разумные метражи, разумная стоимость — разумный выбор для тех, кто ценит динамику жизни и хочет всегда быть в центре деловой жизни города.
Уникальная IQ-архитектура , панорамное остекление, шикарные виды на город с высоты птичьего полета, шумоизолирующие технологии остекления фасадов, авторские входные группы, подземный паркинг, премиальная инфраструктура — все это делает «IQ-квартал» идеальным местом для жизни в самом сердце динамичного мегаполиса.
Проект фасадных решений разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Интеллектуальный дизайн фасадов поддержан отделкой из натурального камня и строгой приятной цветовой гаммой. Три монолитных высотных башни объединены стилобатной частью и транспортным терминалом. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». Третье здание высотой 21 этаж является единственной полностью жилой башней в Сити.
Предусмотрено сплошное тонированное остекление с фрагментами вентфасадов, с возможностью открыть окна в каждом из элитных апартаментов. Авторские входные группы и стильная отделка дорогими материалами мест общего пользования добавляют комплексу респектабельности.
Пятиуровневый подземный паркинг рассчитан на 716 машиномест. Парковочные имеют различный класс машиномест и линейные размеры. Площади машиномест – от 8,68 до 31,02 кв. м
В комплексе 207 апартаментов. Высота потолков - 3.1-4.1 м.
«IQ-расположение на пересечении Краснопресненской набережной и Третьего Транспортного Кольца позволяет выбирать оптимальные маршруты движения.
Станция метро «Международная» и скоростной транспортный терминал с прямым сообщением до аэропорта «Шереметьево» и «Внуково» в 5 минутах ходьбы от квартала - уникальная возможность разумно организовывать свой бизнес и свою жизнь.
Страница создана: 29.01.2013, обновленa 04.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК IQ-квартал
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
(1).jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 19 410 146 руб. | + 3 706 841 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 |
| 16 928 603 руб. | + 1 225 298 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 170 918 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 965 402 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 16 603 757 руб. | + 900 452 руб. | 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 17 127 733 руб. | + 1 424 429 руб. | 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект | 21.04.22 |
.jpeg)
2 комментария о жилом комплексе IQ-квартал
Марина
18 июля 2018, 12:20
Подыскиваю апарты в центре, но тут цены высокие даже по меркам ЦАО. Конечно, место знаковое, не стандартный муравейник в спальном районе, но все равно. Была неприятно удивлена.
Руслана
18 июля 2018, 12:18
Для деловых людей удобный вариант. Рядом с местом работы, плюс, я думаю, многие оценят возможность получить отельное обслуживание. Не у всех есть время, чтобы заниматься бытом.