251 681 объект недвижимости Москвы

Апартаменты IQ-квартал

Пресненский р-н, Москва-Сити, ЦАО,

м. Международная - 3 мин. пешком

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Москва-Сити   
От 33 900 000 ₽

От 809 286 ₽/м2

Фотография ЖК IQ-квартал Фотография #1 ЖК IQ-квартал
Фотография #2 ЖК IQ-квартал
Фотография #3 ЖК IQ-квартал
Фотография #4 ЖК IQ-квартал
Фотография #5 ЖК IQ-квартал
Фотография #6 ЖК IQ-квартал
Фотография #7 ЖК IQ-квартал
Фотография #8 ЖК IQ-квартал
Фотография #9 ЖК IQ-квартал
Фотография #10 ЖК IQ-квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 10с2

Квартир 207

Этажность 21-42

Галс-Девелопмент

Логотип Галс-Девелопмент
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 947 583 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 44 969 151 руб
  • (цены рассчитаны по 152 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"IQ-квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41 м2

S общ, до48 м2

Стоимость от 33,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до65 м2

Стоимость от 34,0 млн. ₽ до 49,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от110 м2

S общ, до110 м2

Стоимость от 97,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"IQ-квартал" - комплекс апартаментов от известного московского застройщика "Галс-Девелопмент". Проект неординарный, с размахом - начиная с масштаба строительства и заканчивая подземными коммуникациями. Архитектурный проект для "IQ-квартала" американским бюро NBBJ East LLC. Комплекс состоит из трех небоскребов башенного типа. Высотность по меркам ММДЦ "Москва-Сити" средняя - "всего лишь" 30-40 этажей. Фасады остеклены тонированными стеклами. Наполнение разноформатное - помимо апартаментов, в составе МФК есть и офисные помещения класса А. Под апартаменты, строго говоря, выделена только одна башня из трех, "СиТер". Необычна нарезка площадей: от 60 до 120 кв. метров. Для небоскребов "Москва-Сити", где площади обычно только начинаются со 100 кв. метров, это заметная особенность. Очевидно, таким образом застройщик привлекает аудиторию, которая не может себе позволить огромные апартаменты. Тем не менее, все они относятся к премиум-классу, и помимо компактных помещений тут представлены также трехсторонние апартаменты-резиденции. Этажи с 1 по 11 займет отель Sofitel на 159 номеров, при этом собственникам апартаментов предоставят возможность пользоваться сервисными службами этого отеля. В подземной части комплекса разместится пятиярусный паркинг на 716 машиномест. История у "IQ-квартала" довольно запутанная, комплекс должен был быть построен давно, но кризис на рынке недвижимости затянул процесс стройки, так что квартал был завершен только в прошлом году.

Экология и благоустройство

У всех объектов в "Москва-Сити" схожая экологическая ситуация - сложная. А "IQ-квартал" почти вплотную примыкает к многополосным шоссе ТТК. Из рекреационных зон тут представлены только набережные - Пресненская и набережная Тараса Шевченко.

Транспорт и инфраструктура

Каждый объект в "Москва-Сити" обеспечен инфраструктурой в той или иной форме, поскольку почти каждый небоскреб здесь имеет статус МФК. "IQ-квартал" не исключение: цокольные и нижние этажи всех трех башен объединены в общий атриум, где разместятся торговые галереи, кафе, отделения банков, фитнес-центры и салоны красоты. А вот с социальной инфраструктурой на территории делового центра Москвы ситуация предсказуемо сложная, искать школы и детские сады придется в старых обжитых кварталах Пресненского района. Интересна ситуация с транспортной инфраструктурой - под территорией "IQ-квартала" построен подземный транспортый узел с парковкой, переходами к метро и МЦК, а также пешеходный мост. На поверхности с транспортной доступностью дело обстоит не менее благополучно - рядом проходит ТТК и Пресненская набережная.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК IQ-квартал, 20.3 м2 cтудия 32 м2 20.3 м2 нет S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 25.9 м2 cтудия 45 м2 25.9 м2 нет S жилая 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 9.2 м2 2-комнатная, евро 50.5 м2 9.2 м2 29.3 м2 да S жилая 9.2 м2, S кухни 29.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 19.2 м2 2-комнатная, евро 61 м2 19.2 м2 30.3 м2 да S жилая 19.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК IQ-квартал, 21.4 м2 2-комнатная, евро 62.3 м2 21.4 м2 30.9 м2 да S жилая 21.4 м2, S кухни 30.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК IQ-квартал. Москва, Пресненский р-н, Пресненская набережная, д. 10с2

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2020

от 33 900 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

2кв. 2027

от 42 596 700 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

3кв. 2025

от 41 510 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

3кв. 2026

от 31 600 600 руб.

Кутузовский проезд 16

1кв. 2021

от 19 000 000 руб.

Мантулинская улица 9

1кв. 2025

от 21 291 000 руб.

Шмитовский проезд 39

1кв. 2023

от 19 200 000 руб.

Заречная ул 2/1

2кв. 2026

от 16 222 600 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

2кв. 2018

от 30 400 000 руб.

Багратионовский проезд 1 а

1кв. 2020

от 65 000 000 руб.

Кутузовский пр-кт 12 19

1кв. 2028

от 80 697 700 руб.

Кутузовский пр-кт

4кв. 2024

от 63 500 000 руб.

Тараса Шевченко наб

1кв. 2024

от 42 000 000 руб.

Поклонная ул 9

4кв. 2023

от 20 800 000 руб.

Багратионовский проезд 5

2кв. 2028

от 30 146 600 руб.

Сетуньский 3-й проезд

4кв. 2017

от 16 200 000 руб.

Заречная ул 4 б

3кв. 2025

от 25 907 600 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

Описание ЖК Ай Кью Квартал от Галс-Девелопмент

«IQ-квартал»  — многофункциональный комплекс класса premium, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити» . Квартиры премиум класса в  «IQ-квартале»  — разумные планировочные решения, разумные метражи, разумная стоимость — разумный выбор для тех, кто ценит динамику жизни и хочет всегда быть в центре деловой жизни города.

Уникальная IQ-архитектура , панорамное остекление, шикарные виды на город с высоты птичьего полета, шумоизолирующие технологии остекления фасадов, авторские входные группы, подземный паркинг, премиальная инфраструктура — все это делает «IQ-квартал» идеальным местом для жизни в самом сердце динамичного мегаполиса.

Проект фасадных решений разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Интеллектуальный дизайн фасадов поддержан отделкой из натурального камня и строгой приятной цветовой гаммой. Три монолитных высотных башни объединены стилобатной частью и транспортным терминалом. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». Третье здание высотой 21 этаж является единственной полностью жилой башней в Сити.

Предусмотрено сплошное тонированное остекление с фрагментами вентфасадов, с возможностью открыть окна в каждом из элитных апартаментов. Авторские входные группы и стильная отделка дорогими материалами мест общего пользования добавляют комплексу респектабельности.

Пятиуровневый подземный паркинг рассчитан на 716 машиномест. Парковочные имеют различный класс машиномест и линейные размеры. Площади машиномест – от 8,68 до 31,02 кв. м

В комплексе 207 апартаментов. Высота потолков - 3.1-4.1 м.

«IQ-расположение на пересечении Краснопресненской набережной и Третьего Транспортного Кольца позволяет выбирать оптимальные маршруты движения.

Станция метро «Международная» и скоростной транспортный терминал с прямым сообщением до аэропорта «Шереметьево» и «Внуково» в 5 минутах ходьбы от квартала - уникальная возможность разумно организовывать свой бизнес и свою жизнь.

 

Страница создана: 29.01.2013, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ай Кью Квартал

5.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 мая 2019

Экология: Дышать нечем. Комплекс находится в непосредственном контакте с плотным автотрафиком. Если бы дома были подальше или закрыты другими зданиями, как например Монэ, то было бы терпимо, но здесь все печально.. Стоимость кв.м. : Соответствует местоположению и классу жилья.. Концепция и архитектура: Нормальная современная архитектура. Ничего выдающегося по нынешним меркам.. Расположение и транспорт: Центр конечно, жилье элитное, но для жизни малопригодно. ТТК и Краснопресненская набережная не дадут продохнуть. Читать полностью

18 июля 2018

Экология: Ну экология плохая, хотя жильцам верхних этажей будет чем дышать. Стоимость кв.м. : Цена очень высокая, что обусловлено престижностью места. Концепция и архитектура: Нравится, что есть относительно небольшие апарты в 60 квадратов, аналогичных предложений в Москва-сити нет, насколько мне известно. Расположение и транспорт: Отличный район в плане транспортной доступности, рядом ттк , Пресненская набережная, метро, МЦК. Обслуживающая инфраструктура, офисы передовых компаний под рукой Читать полностью

ЖК IQ-квартал Жилой комплекс
Россия Москва Пресненская набережная

2 комментария о жилом комплексе

Марина

18 июля 2018, 12:20

Подыскиваю апарты в центре, но тут цены высокие даже по меркам ЦАО. Конечно, место знаковое, не стандартный муравейник в спальном районе, но все равно. Была неприятно удивлена.

Руслана

18 июля 2018, 12:18

Для деловых людей удобный вариант. Рядом с местом работы, плюс, я думаю, многие оценят возможность получить отельное обслуживание. Не у всех есть время, чтобы заниматься бытом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 4 941 434 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 508 346 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 062 516 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 503 679 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 3 971 995 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 486 872 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.