Недвижимость Москвы / Новостройки / Аквамарин

Новостройки Москвы / Подбор / Аквамарин

Описание Квартиры 3 Ипотека Отзывы 5 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Аквамарин

Москва,

Замоскворечье р-н, Балчуг, ЦАО,

Озерковская набережная, 26

Новокузнецкая(600 м) Третьяковская(700 м)

От 90 000 000 ₽

От 1 208 333 ₽/м²

В ипотеку от 1 381 486 ₽/мес.

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2009

Корпуса корп.:1, д.26

Квартир 114

Этажность 7

AFI Development

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 346 989 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 065 076 руб
(цены рассчитаны по 176 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквамарин"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от72.1 м²

S общ, до72.1 м²

Стоимость от 90,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

S общ, от120 м²

S общ, до165 м²

Стоимость от 145,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

МФК "Аквамарин" находится на берегу Водоотводного канала, в Замосковоречье, в Центральном округе Москвы. Помимо коммерческих площадей, в составе МФК есть апартаменты, рассчитанные на долгосрочное и комфортное проживание, их площадь начинается с 75 кв. метров. Также тут есть пентхаусы с видом на набережную, канал и знаменитую высотку. На территории МФК предусмотрена инфраструктура для жизни и отдыха жильцов: прогулочная зона с мини-сквером и фонтаном, детская площадка, подземный паркинг для владельцев апартаментов. Территория МФК огорожена и озеленена, создано уютное пространство замкнутное пространство. Архитектура у МФК современная, в строительстве и отделке использованы дорогие современные материалы. Словом, речь идет о статусной недвижимости в ЦАО, с хорошими видовыми характеристиками и высокой рентабельностью. МФК построен, сдан, апартаменты по-прежнему реализуются, но цены со времени строительства заметно выросли.

Экология и благоустройство

Замоскворечье, конечно, менее плотно застроено, чем смежные районы ЦАО, но и зеленым, как в прежние времена, его уже не назовешь. Зеленые насаждения уступили место новым стройкам, а узкие улицы постоянно забиты машинами. Все это создает неблагоприятное с точки зрения экологии окружение. Сгладить эффект может озеленение придомовой территории и близость к большой воде и набережным.

Транспорт и инфраструктура

Замоскворечье находится в ЦАО, но дела с социальной инфраструктурой тут обстоят лучше: на территории района можно найти языковые школы, гимназии, частные детские сады. Рядом также находится больница. В составе МФК в основном офисы и торговые площади, социальных объектов нет, да и концепция их не предусматривает. Здесь функционируют банк и гостиница, но вряд ли их можно причислить к инфраструктуре жилого комплекса. Со стороны ЖК есть возможность быстро выехать на Космодамианскую набережную, Садовое кольцо. Можно также дойти пешком до Павелецкой, это потребует примерно 10-15 минут. Стоит учитывать, что на узких проездах и улицах Замоскворечья часто возникают пробки.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 7
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
AFI Development
Срок сдачи:
сдан 2009 г

Карта

ЖК Аквамарин. Москва, Замоскворечье р-н, Озерковская наб., д. 26

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 82 713 600 руб.

Татарская Б. ул 35

1кв. 2028

от 91 569 100 руб.

Садовническая ул

4кв. 2016

от 48 055 500 руб.

Садовническая ул 57

4кв. 2011

от 119 000 000 руб.

Бол. Татарская 7 1,2,3,4

1кв. 2027

от 52 400 000 руб.

Озерковская наб 6

4кв. 2021

от 47 000 000 руб.

Садовническая ул 82

3кв. 2017

от 78 000 000 руб.

Котельническая наб 31

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

4кв. 2018

от 75 000 000 руб.

Садовническая ул 31

1кв. 2028

от 51 253 800 руб.

Шлюзовая наб

1кв. 2019

от 300 000 000 руб.

Ордынский туп 4

4кв. 2018

от 80 000 000 руб.

Садовническая наб. 7

4кв. 2017

от 25 000 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

1кв. 2025

от 222 470 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

1кв. 2024

от 265 950 000 руб.

Старомонетный пер 19/11с1

1кв. 2024

от 19 000 000 руб.

Стремянный пер 2

3кв. 2021

от 20 000 000 руб.

Зацепа ул 29

Рассказать друзьям о ЖК Аквамарин

Новости

Газпромбанк выкупил у AFI Development два здания бизнес-центра «Аквамарин III» для размещения головного офиса

Plaza Кисловодск признан лучшим отелем России по версии Russian Hospitality Awards 2022

В ЖК «Сиреневый парк» завершен монолит III очереди

Описание ЖК Аквамарин от АФИ Девелопмент

Семиэтажный жилой комплекс "АКВАМАРИН" на 114 квартир занимает квартал между Озерковской набережной и Большой Татарской улицей. Из окон большинства квартир открывается прекрасный вид на набережную Водоотводного канала.

Площадь квартир - от 73 до 210 кв. м. Подземный паркинг на 250 машиномест, большой внутренний двор с детской площадкой и прудом. Круглосуточная многоуровневая охрана.

Благодаря удачному расположению и удобству транспортных развязок, жильцы дома могут за считанные минуты добраться до любой точки центра столицы - Садового или Бульварного кольца и Красной площади.

Страница создана: 22.09.2009, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Аквамарин

6.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Аквамарин

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 октября 2025

Экология: Экология здесь, конечно, не самая лучшая. Замоскворечье плотно застроено, зелени мало, и машин много. Близость к воде немного сглаживает, но все равно ощущается недостаток свежего воздуха. Хотелось бы больше деревьев вокруг.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квадратный метр высокая, конечно, это ЦАО. 135 миллионов за квартиру — серьезная сумма. Подземный паркинг на 250 мест радует, но это ожидаемо при такой цене, иначе и быть не могло бы. Размышляю, стоит ли оно того.. Концепция и архитектура: Семь этажей, кирпично-монолитный дом — не массивный, симпатичный. Внутренний двор с детской площадкой и даже прудом звучит заманчиво, создает уютную атмосферу. Правда, спортивных площадок или турников я не заметил, а это важный момент для меня.. Расположение и транспорт: Расположение на Озерковской набережной мне понравилось, до метро "Новокузнецкая" недалеко. До Садового кольца выезд есть, это удобно, но вот пробки на узких улицах Замоскворечья, особенно утром, немного напрягают. Вечером вроде свободнее, но всё равно приходится учитывать это время. Читать полностью

02 марта 2017

Экология: Один плюс в набережной. В остальном тут как на перекрестке - машины и пылища. Расположение и транспорт: Метро есть, пробки есть, значит, все на месте )) однозначно район приятный, но очень уж плотно тут стали строить Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Марат

2 марта 2017, 13:40

Для некоторых может быть минус, что рядом мечеть, не знаю, не будят там по утрам своими службами? В остальном райончик для премиума хороший. Но много других вариантов, по цене этот еще не топовый. Есть интересные в уже построенных. Связывайтесь с брокерами, апарты тут в продаже есть всегда!

Римма

> Марат

27 декабря 2017, 23:37

Марат, для нас стало минусом то, что рядом расположена мечеть. Возле нее всегда большое скопление людей. А это соответственно шум, гам. Ну и мусор. Думали не долго, практически сразу отказались брать тут квартиру. Хочу найти дом в спокойном районе. Но развязка транспорта должна быть хорошая. И планировка в квартире должна быть современная. Если у кого-то есть советы, пишите.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2025

от 6 950 000 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

2кв. 2022

от 22 000 000 руб.

Павелецкая наб. 8

3кв. 2019

от 13 250 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

3кв. 2026

от 19 527 700 руб.

Тагильская ул 4с5

3кв. 2024

от 32 192 800 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 958 060 руб.	+ 10 033 624 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25