От 1 811 450 ₽
От 72 387 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Urban Group
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 163 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 052 221 руб
- (цены рассчитаны по 154 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнечная система-2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Солнечная система-2" в рамках своей концепции был и продолжением, и составной частью ЖК "Солнечная система" - тот же участок, та же архитектурная система, тот же проект развития территории. И проблем с ним возникнуть не должно было. Однако ситуация неожиданно драматически изменилась после внезапного краха застройщика Urban Group. "Солнечная система" пополнила перечень ЖК от Urban Group, которые оказались в сложном положении из-за проблем застройщика. В итоге новые очереди ЖК, которые должны были быть построены уже в этом году, зависли. Срок завершения строительства перенесен, пока что на 2019, но окончательной определенности у дольщиков нет. Позитивной новостью можно считать выбор нового застройщика: достраивать "Солнечную систему" будет компания Crocus Group.
02 марта 2017
"Солнечная система-2" - продолжение масштабного проекта застройки в Химках от компании Urban Group. Как и другие жилые проекты этого застройщика, "Солнечная система" отличается от прочих ЖК эконом-класса своеобразной архитектурой. В Химках ЖК отличился еще и близостью к крупному транспортному углу - и, к сожалению, местной действующей промзоне. Еще одна особенность ЖК - нестандартные планировки квартир, что пока является редкостью на рынке недвижимости Подмосковья. Застройщик предлагает как привычные форматы квартир для семейного проживания и эконом-вариантов для ограниченного бюджета, так и оригинальные лофты для творческих натур, квартиры-студии с собственным вестибюлем и входом для интровертов, квартиры-хоббби с дополнительным помещением для коллекционеров, художников или шопоголиков, евроквартиры с модной кухней-гостиной и квартиры с очень высокими потолками. У застройщика хорошая репутация, строительство ведется активными темпами. Основной минус проекта - расположенная рядом промзона и незаконная свалка, с которой доносится неприятный запах.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки трудно охарактеризовать одназначно - в окружении комплекса находится промзона, в 500 метрах расположилась свалка, недалеко проходят железнодорожные пути и ЛЭП. Есть вероятность,что промзона будет перенесена и на ее месте будет построена школа, а ЛЭП перенесут под землю. Но когда это произойдет, пока неизвестно, так что сейчас спросом пользуются квартиры, которые отдалены от неприятных соседей.
Транспорт и инфраструктура
Проект интересен своим местоположением вблизи нового транспортного узла Химки-2, который обеспечит быстрое и удобное сообщение с Москвой. На автомобиле доехать до комплекса можно по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, свернув на Транспортный проезд. Избежать пробок в часы-пик практически невозможно. На общественном транспорте добраться до комплекса можно на маршрутке или автобусе от метро Планерная, или же на электричке с Ленинградского вокзала до станции Химки. Активно ведется строительство транспортного узла Химки-2 в пешей доступности от комплекса, в перспективе легкое метро, на котором можно будет добраться до Москвы всего за 20 минут. Инфраструктура района отлично развита, поблизости есть все необходимое - магазины, школы, детские сады, отделения банков, поликлиники и другие медицинские учреждения, кафе, рестораны. Кроме того, по проекту комплекс так же будет иметь свою собственную инфраструктуру, что сделает жизнь в «Солнечной системе» еще более комфортной.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 3-17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Солнечная система-2. Московская область, Химки р-н, Химки г, Транспортный проезд
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 6 166 010 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 400 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 000 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 995 780 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 9 100 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 8 000 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 4 990 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
Новости
Описание ЖК Солнечная система-2 от Урбан Груп
Компания Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения ЖК «Солнечная система», который возводится в Транспортном проезде, 1, 4, 5, 6, 7, 8 корп. 1, 2, 7, корп. 2 в центральной части Северо-Западной промышленно-коммунальной зоны города Химки Московской области. Совокупный объем площадей ЖК «Солнечная система» и «Солнечная система-2» достигает 930 тыс. кв. м.
Общая площадь ЖК «Солнечная система-2» составит 460 тыс. кв. м, в том числе жилая – 245 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), трех дошкольных учреждений, школы, поликлиники, торговых галерей, паркингов на 3,7 тыс. машиномест.
Всего запроектировано 5915 квартир. На выбор – 50 вариантов планировок, включая панорамные. Стоимость квартиры – от 2,5 млн рублей.
Первые дома ЖК «Солнечная система-2» предполагается ввести в эксплуатацию в конце 2018 года, весь проект планируется завершить в 2021 году.
Страница создана: 21.11.2016, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 7 000 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Лайково
ЖК Новосходненский
2012
от 5 900 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул 22
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Вадим
9 февраля 2024, 13:10
Нисколько не пожалел о том, что инвестировал свои сбережения в покупку квартиры в этом жилищном комплексе, который мне сразу так сильно понравился. Купил я себе здесь двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой и достойной площадью. О застройщике слышал только положительные отзывы, так что не было сомнений в том, что в конце концов комплекс будет достроен своевременно и я смогу получить ключи от своей новенькой квартиры. Радует тот факт , что неподалёку есть остановка общественного транспорта, так что отсюда не проблема добраться в любую точку города. Могу рекомендовать здесь жильё к покупке.
ВАЛЕРА
6 апреля 2018, 14:12
Когда же все таки начнется строительство 2 очуреди. Уже год ждем! Это безобразие. Все завтраками кормят! Собрали столько денег, весь дом продан, а воз и ныне там. Когда котлован выроют? Когда перенесут ЛЭП? Очень много вопросов. То что забор построили, ничего не решается еще. Как вы думаете, когда до нас дойдут. Хотелось бы к концу года дом увидеть!!!
Дмитрий Г.
> ВАЛЕРА
3 мая 2018, 21:23
Да неплохое впринципе место, не считая аэропорта и шума. Из расположенной промзоны рядом ничего страшного нет, да и частично там складские помещения, ангары и прочая муть. Но единственное, вид из окон не шикарный, это точно. А потом я думаю через некоторое время и они пойдут под ликвидацию и район будет застраиваться новостройками и обживаться. Так что с перспективой можно приобрести квартирку в этом жк, пока еще цены низкие, потом уже дороже будет. К тому же известный застройщик, сомневаюсь что кинет. Скорее всего доведет до конца, может максимум со сдвигами сроков. Я вот тоже подумываю насчет комплекса.
Xander
26 апреля 2017, 16:40
Обещали начать строить еще в феврале. Апрель заканчивается, квартиры продают, а стройки нет! Продаван поет про "сейчас и завтра", а воз и ныне там!!! И ничего не сделать!
Саша
> Xander
22 декабря 2017, 12:12
Xander, на самом деле очень жаль тех, кто успел вложить свои деньги в этот ЖК. Ну, тоже, прежде чем брать, наверное, надо было посмотреть, чем занимается застройщик. Какая у него репутация. Люди выставили красивые эскизы и все. На этом стройка остановилась. Там даже котлована не было. Надо все проверять внимательно. У кого покупаете, за сколько покупаете. Какие условия будут.