270 036 объектов недвижимости Москвы

От 6 450 000 ₽

От 153 571 ₽/м2

DOKI

Логотип DOKI
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости ДОКИ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Родник"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Родник" - 18-этажный жилой комплекс с закрытым внутренним двором, охраняемой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Минимальная площадь квартир составляет 50 кв. метров. Планировки свободные, есть возможность объединить квартиры. У ЖК есть подземный паркинг, но вместительность у него небольшая. Всего этого хватает, чтобы застройщик позиционировал свой ЖК как бизнес-класс. Тем не менее, с этим трудно согласиться. Расположение у ЖК тоже спорное - хоть он и находится в Нижегородском районе, недалеко от ТТК, этот район не считается престижным или комфортным для жизни. Транспортная доступность неоднозначная. На современном рынке у ЖК слишком много конкурентов в сегменте бизнес-класса, и они могут предоставить больший уровень комфорта, чем "Родник". Сегодня этот ЖК куда ближе к комфорт-классу.

Экология и благоустройство

Экологическую ситуацию в районе застройки можно назвать сложной: рядом проходит Рязанский проспект, Нижегородская улица, ТТК, железная дорога и Московское кольцо. Тут же находится промышленная зона. Застройка плотная. Полагаться приходится только на озеленение местного района, потому что до ближайшего парка пешком идти придется долго.

Транспорт и инфраструктура

Собственной инфраструктуры у ЖК нет - если не считать инфраструктурой подземный паркинг. На территории ЖК выполнено благоустройство, построены детская и спортивная площадки. Нижегородский район - старый, развивался он неравномерно, социальной инфраструктуры не хватает, а там, где она есть, на нее оказывается большая нагрузка. Это же можно сказать о ближайших транспортных магистралях, а именно - Рязанском проспекте и Третьем транспортном кольце. Раньше ситуация усугублялась тем, что в пешеходном доступе не было станций метро. Транспортная доступность ЖК значительно улучшилась после ввода в эксплуатацию Московского центрального кольца, когда в 10-15 минутах ходьбы ЖК появилась станция "Нижегородская".

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Родник. Москва, Нижегородский р-н, Нижегородская , д. 84, к. 1

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2022

от 20 684 100 руб.

Нижегородская 74

4кв. 2023

от 9 990 000 руб.

Новохохловская ул 15с1

4кв. 2026

от 11 454 200 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2023

от 10 800 000 руб.

Газгольдерная ул 8

1кв. 2025

от 10 669 300 руб.

Автомобильный проезд 4

4кв. 2026

от 8 974 650 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

4кв. 2027

от 9 633 540 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

3кв. 2027

от 10 718 200 руб.

Рязанский пр-кт

4кв. 2019

от 11 000 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

4кв. 2024

от 10 260 000 руб.

Перовское ш, вл.2

3кв. 2020

от 9 800 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

2кв. 2027

от 16 182 200 руб.

Рязанский пр-кт 2

2кв. 2023

от 14 999 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

3кв. 2028

от 11 862 500 руб.

Газгольдерная ул.

2кв. 2020

от 7 000 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

4кв. 2021

от 29 500 000 руб.

Душинская ул 16

3кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Нижегородская ул 32с3

3кв. 2027

от 25 760 000 руб.

Перовское шоссе

1кв. 2025

от 10 450 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

2кв. 2024

от 7 900 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

Описание ЖК Родник от ДОКИ

Это современный 18-этажный жилой комплекс с закрытым внутренним двориком. Есть подземный паркинг. Благоустроены детская и спортивная площадки. Все дома-новостройки жилого комплекса построены. Квартиры оснащены автоматическим пожаротушением, проведено отопление, водоснабжение, вентиляция. Квартиры в новостройке: от 1 до 3х-комнатных (площадь от 52 до 124 кв. м). Есть варианты совмещения квартир. Потолки 3 м. Квартиры имеют свободную планировку. Во всех квартирах установлены стеклопакеты, остеклены лоджии, установлены радиаторы с регуляторами температуры, металлические двери. Территория, прилегающая к жилому комплексу, огорожена. Охрана, круглосуточное видеонаблюдение на территории ЖК и в подъездах. Недалеко от жилого комплекса – новостройки расположены 6 школ, 7 детских садов, 3 ВУЗа, кинотеатр «Рубин» (в будущем – культурный центр), 3 библиотеки, 2 ДК, 3 стадиона, 1 бассейн.

Страница создана: 12.10.2009, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Родник

5.3 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 января 2017

Расположение и транспорт: Нашли в Москве пятую точку, мягко выражаясь. Даже метро нет, и сам район странный и семьям с детьми не особо подходит Читать полностью

31 января 2017

Концепция и архитектура: Явно по очень старым проектам, когда в Москве такое еще строили. Расположение и транспорт: С открытием МЦК стало лучше, а так... Москва это Москва. Читать полностью

ЖК Родник Жилой комплекс
Россия Москва Нижегородская

3 комментария о жилом комплексе

Lemma

31 января 2017, 23:42

Это сомнительный вариант. Не похоже на бизнес-класс. За такую цену можно много вариантов найти, и лучше. ИМХО, застройщик что-то перепутал или врет в рекламе

ирина

> Lemma

26 декабря 2017, 18:27

Lemma, я полностью с вами согласна. Застройщик реально, где-то что-то перепутал. Откуда такие цены на квартиры? Мы с мужем смотрели несколько вариантов там, все не понравилось.

Таня Мурова

> ирина

4 апреля 2018, 20:31

Ирина, а вот я с вами несогласна категорически! Вы сами то знаете критерии бизнес-класса? По каким параметрам или на основании каких показателей у нас жилые комплексы классифицируются на эконом класс, комфорт-класс, бизнес класс и элитные комплексы? Если вы сами даже не побывали на месте строительства, не убедились в том, какого именно качества использууются строительные материалы, какие планировки и общая архитектура дома по проектной документации , то о чем с вами можно говорить? Изучите документы, посмотрите, какие блага будут присутствовать на территории комплекса - а затем я уже с вами более предметно могу подискутировать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.