ЖК Маршала Захарова 7
м. Орехово. м.Домодедовская - 20 мин. пешком
От 4 638 200 ₽
От 145 290 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 128
- Средняя цена м2: 261 567 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 683 052 руб
- (цены рассчитаны по 5078 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Маршала Захарова 7"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК на улице Маршала Захарова, 7 - проект на стыке эконом- и комфорт-класса. Он строится в Орехово-Борисове Северном компанией ПИК. Этот застройщик известен рынку своими проектами "чуть дороже эконома". На этот раз надбавка за старую Москву внушительная, цены в ЖК вовсе не эконом-класса. Что касается конструктивных особенностей комплекса, то это пятисекционный дом с максимальной высотностью 22 этажа. Квартиры - от студий до трехкомнатных, без отделки, с 16 вариантами планировки от застройщика. Архитектура и отделка фасадов качественные и оригинальные. У ЖК подземный паркинг на 580 машиномест, скоростные лифты, проект предусматривает благоустройство территории и организацию площадок для отдыха. Другой инфраструктуры не будет. Из плюсов можно указать надежность застройщика, однако перенос сроков случается и у ПИК. Из минусов - высокие цены уже на ранних этапах девелопмента.
Экология и благоустройство
Орехово-Борисово Северное - район старой Москвы с собственными парками и водоемами. Правда, его пересекает Каширское шоссе, и конкретному ЖК не повезло оказаться в непосредственной близости от шоссе. Это экологию не улучшает. Также покупателей смущает близость к Шипиловскому кладбищу. Из положительных моментов стоит упомянуть все те же парки: музей-заповедник "Царицыно", Братеевский парк, река Городня, Царицынские и Борисовские пруды.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры у ЖК нет, для старомосковских новостроек это обычное дело, тем более что ЖК строится на относительно компактном участке среди старой застройки. Полагаться придется на районную инфраструктуру, и в этом плане район Орехово-Борисово Северное вполне подходит для жизни, в том числе жильцам с маленькими детьми: тут есть школы, детские сады, поликлиники. Торгово-развлекательных объектов больше вокруг станций метро. Основная транспортная магистраль этого района - Каширское шоссе - проходит в непосредственной близости от ЖК. Она обеспечивает автовладельцам быстрый доступ на МКАД, при условии, если нет серьезных пробок. Каширское шоссе в этом плане трудно назвать свободным и незагруженным, пробки здесь возникают регулярно, самый проблемный участок - перекресток с Шипиловской улицей. Преимуществом для покупателей будет близость станций метро "Домодедовская" и "Орехово" - они находятся не в шаговом доступе, но дойти до них пешком можно минут за 10.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 19.1 м2 | 13.9 м2 | нет | — | S жилая 19.1 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.9 м2 | 15.1 м2 | 15.5 м2 | нет | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.8 м2 | 22.6 м2 | 15.9 м2 | нет | — | S жилая 22.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54 м2 | 25.6 м2 | 18 м2 | нет | — | S жилая 25.6 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.1 м2 | 23.8 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.8 м2 | 25.3 м2 | 19.8 м2 | нет | — | S жилая 25.3 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.4 м2 | 28.4 м2 | 22.3 м2 | нет | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.3 м2 | 43.2 м2 | 9.6 м2 | нет | — | S жилая 43.2 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.6 м2 | 43.4 м2 | 15.1 м2 | нет | — | S жилая 43.4 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.2 м2 | 45.5 м2 | 23 м2 | нет | — | S жилая 45.5 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Всего квартир: 735
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 25 до 97 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Маршала Захарова 7. Москва, Орехово-Борисово Северное р-н, Маршала Захарова ул, д. 3
Инфраструктура района
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Орехово-Борисово Северного.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 356 800 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 9 809 710 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Москворечье
4кв. 2027
от 12 568 100 руб.
Котляковская ул
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 15 861 400 руб.
Борисовские пруды
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 15 500 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 17 231 800 руб.
Донецкая ул
ЖК Домашний
2021
от 12 700 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК Ясеневая 14
4кв. 2020
от 10 990 000 руб.
Ясеневая ул 14
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 13 800 000 руб.
Каширское шоссе 65
ЖК Каширка.LIKE
4кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Каширское ш 74
ЖК FRESH
4кв. 2021
от 13 700 000 руб.
Ореховый бульвар 24 2
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 5 100 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК 16 Уровень
3кв. 2022
от 7 750 000 руб.
Перерва ул 16
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 15 000 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 15 390 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 10 326 100 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 11 640 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Светлый мир Станция Л
1кв. 2027
от 6 962 950 руб.
Люблинская ул 72
ЖК Квартал на воде
4кв. 2025
от 14 298 900 руб.
Шоссейная ул.
Новости
Описание ЖК Маршала Захарова 7 от PIK
Монолитный 22-этажный жилой дом с оригинальными фасадами находится в центре района Орехово-Борисово Северное, в шаговой доступности от метро «Орехово» и «Домодедовская». С верхних этажей открываются панорамные виды на музей-заповедник Царицыно и Борисовские пруды. Тихий и безопасный двор без автомобилей, расположенный на стилобате дома, оборудован всем необходимым для прогулок и отдыха. Здесь есть всё для комфортного досуга: удобные скамейки, спортивная и детские площадки, а также места для настольных игр.
Страница создана: 29.09.2015, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 899 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 600 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 000 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Орехове-Борисове Северном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Антон
4 февраля 2024, 19:07
На самом деле, я совершенно случайно узнал об этом жилищном комплексе от своего коллеги на работе. Я тогда как раз задумывался над тем, чтобы купить себе квартиру в новостройке, а этот проект был как раз на завершающей стадии строительства, так что покупка выгодной могла стать. Так получилось, что у меня денег для покупки здесь двухкомнатной квартиры как раз хватало, так что упускать такую выгодную возможность я никак не хотел, покупка была совершена. Вскоре я смог заехать в свою новенькую квартиру. Остался невероятно доволен тем, что купил жильё именно в этом комплексе. Однозначно рекомендую.
Денис
4 февраля 2020, 22:40
Мама себе здесь взяла квартиру. По расположению вопросов нет. Там и метро рядом и Каширское шоссе. Торговый центр Каширская плаза тоже. И вот, начинаются минусы. Нет балконов. Сушить белье в доме не очень удобно. Плюс, дом стоит в низине, где раньше была река. И у них там постоянно какие-то затопления. Еще и мусоропровод до конца не заработал. Когда решат это, не ясно.
Квартирка у мамы небольшая. В целом ей все нравится. Я бы с женой и детьми выбрал что то другое. Хотя, цена не самая высокая. Дешевле, чем в других районах Москвы. При таком раскладе, квартиры быстро разобрали, не смотря на всевозможные \"но\".
Лерок
29 июня 2018, 11:54
Не могу поверить, что теперь чтобы покормить уточек мне не нужно будет ехать полтора часа в какой-то парк)) Сейчас все около дома, только время бы еще найти теперь) Пожалуй, для меня это был один из самых важных критериев, почему я выбрала этот ЖК)) Просто когда постоянно живешь в бетонной коробке, сил уже особо нет на что-то другое и невольно тянешься к природе. Ну, конечно, я еще смотрела кто стороит, потому что безызвестному непонятному застройщику я бы точно не доверила свои деньги))А ПИК красавчик, лидер по Мск и области.
Елена
> Лерок
16 июля 2018, 11:40
Полностью Вас поддерживаю! ПИКу можно доверять! И про природу тоже соглашусь, раньше жили в районе, где даже дерева-то не было. А тут зелени достаточно, Царицынские пруды опять же недалеко. После нашего заназованного райончика, тут даже дышится по-другому. И планировка квартиры мне нравится, вид из окна прекрасный. Специально выбирали этаж повыше, чтобы обзор был шикарный) есть где с ребёнком погулять, детские площадки во дворе отличные . Скучать малыш точно не будет) Вобщем, пока одни плюсы от покупки квартиры, ничего плохого пока для себя не нашли. Даже с парковкой проблем у нас нет!