253 465 объектов недвижимости Москвы

От 5 871 740 ₽

От 61 420 ₽/м2

Фотография ЖК Изумрудный Фотография #1 ЖК Изумрудный
Фотография #2 ЖК Изумрудный
Фотография #3 ЖК Изумрудный
Фотография #4 ЖК Изумрудный
Фотография #5 ЖК Изумрудный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпуса корп.:7, 9, 1, 7, 5, 11, 13, 3

Квартир -

Этажность 3

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2013

Корпуса корп.:9, 2, 6, 14, 18, 10, 8, 4, 16, 12

Квартир -

Этажность 3

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:14, 15, 17, 1, 11, 4, 22, 24, 19, 19, 1, 2, 21, 20, 17

Квартир -

Этажность 3

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:14, 5к1, 5к2, 3, 6, 8, 7, 10, 9, 12, 2, 4, 6, 1, 8

Квартир -

Этажность 3

Альянс

Логотип Альянс
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 134 182 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 379 600 руб
  • (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Строительной группе «АЛЬЯНС» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Изумрудный"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Малоэтажный ЖК "Изумрудный" построен в Троицке, в 18 км от МКАД, компанией "Альянс". На площади около 20 га разместились более 200 домовладений - панельно-каркасные и кирпично-монолитные таунхаусы с отдельными квартирами. ЖК рассчитан на более чем 1000 жильцов. У каждого таунхауса есть свой участок и свое парковочное место. У ЖК приятная, хоть и недорогая архитектурная концепция, внутренняя территория обустроена и озеленена с элементами ландшафтного дизайна, проложены мощеные плиткой тротуары и прогулочные дорожки. Собственной инфраструктуры как таковой у ЖК нет, кроме вместительного паркинга, но жильцы могут пользоваться инфраструктурой соседних населенных пунктов. Жилой комплекс полностью достроен и сдан, но квартиры еще есть в продаже. С учетом того, что сегодня Троицк - часть Москвы, и транспорт в этом районе развивается, перспективы у этой недвижимости неплохие.

Экология и благоустройство

Застройщик объявляет, что территория ЖК примыкает к зеленой санаторной зоне. Если верить карте, то вокруг ЖК больше застройки, чем собственно природоохранного пространства, но район этот действительно зеленый, а за пределами застраиваемого района Ватутинок начинаются обширные лесные угодья. Серьезных негативных факторов в этой локации нет, кроме проходящего вдоль жилого комплекса Калужского шоссе.

Транспорт и инфраструктура

Застройщик предлагает жителям "Изумрудного" пользоваться инфраструктурными объектами в Троицке, и там действительно строят школы и детские сады. Нет недостатка в торговых центрах и профильных магазинах. При этом ЖК примыкает также к н.п. Ватутинки, в окрестностях которого ведется строительство новых ЖК с их внутренней инфраструктурой. В любом случае, жильцы смогут решить свои бытовые проблемы на месте, поскольку до МКАД около 18 км. Добраться до Москвы можно по Киевскому шоссе, тут курсируют маршруты общественного транспорта. К сожалению, здесь нет железной дороги, и - по крайней мере пока еще - нет ветки метрополитена.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Изумрудный, 26.67 м2 1-комнатная 53.36 м2 26.67 м2 17.5 м2 нет балкон S жилая 26.67 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Изумрудный, 40.26 м2 2-комнатная 76.95 м2 40.26 м2 17.5 м2 нет балкон S жилая 40.26 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Изумрудный, 57.9 м2 3-комнатная 94.59 м2 57.9 м2 17.5 м2 нет балкон S жилая 57.9 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Изумрудный, 130 м2 5-комнатная 130 м2 130 м2 нет балкон S жилая 130 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Изумрудный. Москва, Троицкий р-н, г. Троицк, Лагерная ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 7 087 820 руб.

Десна д., Центральная ул.

4кв. 2025

от 5 634 160 руб.

Марьино д., Харлампиева ул.

1кв. 2026

от 6 485 870 руб.

Староселье д

2кв. 2026

от 6 344 770 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

4кв. 2026

от 8 445 020 руб.

Николо-Хованское д

2кв. 2026

от 5 923 800 руб.

Марушкинское пос., Боровское ш.

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

1кв. 2015

от 9 500 000 руб.

г. Троицк, Заречная ул.

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

2кв. 2024

от 6 975 850 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

4кв. 2021

от 7 500 000 руб.

п. Десеневское

1кв. 2026

от 6 381 040 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

1кв. 2024

от 6 850 000 руб.

Десна д, Центральная ул

4кв. 2020

от 5 500 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2026

от 6 547 820 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

4кв. 2021

от 3 195 000 руб.

д Марьино

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

1кв. 2027

от 6 712 760 руб.

г Московский, мкр Первый Московский

3кв. 2023

от 10 785 200 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

4кв. 2026

от 7 020 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

Описание ЖК Изумрудный от Alliance

Жилой комплекс "Изумрудный" - это комплекс малоэтажных домов площадью 20га, в самом центре Новой Москвы, он расположен в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе в городе Троицк.

К продаже предлагаются 1-2-3 комнатные квартиры в 12 монолитно-кирпичных трёхэтажных домах. Дома разделены на секции, в каждой секции на этаже одна-две квартиры. Третий этаж полноценный, с увеличенной высотой потолков. В цокольном этаже управляющей компанией жильцам будут предоставляться в пользование помещения хозяйственного назначения от 7 до 24 кв. м., актуальные для хранения колясок, велосипедов, лыж, и других предметов, которые сложно разместить в квартире. За покупателями квартир будут закрепляться машиноместа в наземном паркинге. Планируемое число жителей около 1000 человек.

"Изумрудный" - жилой комплекс, в котором предусмотрено всё необходимое для повседневной жизни. В комплексе предусмотрена обширная собственная зона отдыха с широкими и тенистыми аллеями для прогулок, спортивными и детскими площадками, образующими комфортное окружение для жильцов комплекса. Архитектура комплекса выдержана в едином стиле с ориентацией на традиции западноевропейского искусства. Комплекс прекрасно вписан в городской ландшафт, а мощеные тротуары и фонари создают атмосферу уюта и безмятежности.

Жители "Изумрудного" могут активно пользоваться городской инфраструктурой, в состав которой входят:

  • общественные и торговые центры,
  • кафе и рестораны,
  • рынок,
  • более десяти общеобразовательных, музыкальных и художественных школ и лицеев,
  • десяток детских садов,
  • дошкольные образовательные учреждения,
  • современные спортивные комплексы.

Страница создана: 14.06.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Изумрудный

7.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 сентября 2020

Экология: Шоссе критично не влияет на экологию, в остальном все супер. Стоимость кв.м. : Цены разные, в зависимости от общей площади таунхауса. Есть достаточно небольшие, они недорого обойдутся. Есть побольше, подороже. Плюс с отделкой или нет. Концепция и архитектура: Кто ищет себе именно таунхаус с хорошей транспортной доступностью и инф-рой, то это вариант один из приемлемых. Хотя бы поселок построен сдан, уже можно спокойно заселяться. На вид тоже неплохо. Расположение и транспорт: Это Ватутинки, довольно близко к Калужскому шоссе. До Троицка примерно километр. До МКАД 20 км, полчаса езды на машине. Вообще нормальное место, без проблем с инфраструктурой Читать полностью

01 февраля 2017

Экология: Место зеленое, вокруг лес.. Расположение и транспорт: Тут все нужное есть, до Троицка недалеко, там школы, детсады, магазины. Читать полностью

ЖК Изумрудный Жилой комплекс
Россия Москва г. Троицк, Лагерная ул

7 комментариев о жилом комплексе

Artur

1 февраля 2017, 02:09

Кто будет присматриваться, имейте в виду, что с пробками тут все такие же проблемы, можно очень долго их проезжать. А в остальном тут даже уютно.

ирина

> Artur

12 ноября 2017, 20:34

Artur, мы присматриваем себе квартиру в этом ЖК. Проблема с пробками будем надеяться, как то решиться. Если что всегда можно перейти на городской транспорт. Или пройтись пешком.

Виктория Курбатова

> Artur

31 июля 2020, 03:19

Artur, проблема с пробками, к сожалению, не только здесь...Мы долго думали перед покупкой, но других вариантов, которые понравились бы так же, как этот жк, не нашли, поэтому решили взять квартиру в таунхаусе. Но у нас при этом имеется квартира в городе, не стали ее продавать, потому что работаем в Москве и не всегда есть возможность тратить много времени на дорогу. Поэтому живем и там, и там. Если жить только в жк Изумрудный, то по пробкам с утра добираться сложно, имейте это ввиду. И общественный транспорт не особо то и спасает. Если бы метро было поблизости-другое дело, но его здесь нет. Ближайшее в 18 км

Анна

> Виктория Курбатова

28 декабря 2020, 02:42

Виктория Курбатова , вы правы, пробки это вообще проблема для всей Москвы и большей части области в сторону столицы. С этим уж ничего не поделать, смириться только с данной ситуацией. Ну или если это настолько критично, то выезжать раньше часпика, в этом случае можно относительно спокойно добираться до работы. У меня муж специально так делает, говорит, что лучше выехать пораньше, чем потом стоять и тратить время в пробке. Ну а что касается самого комплекса-он очень даже неплохой, мы здесь не первый год живем, и мысли о том, чтобы переехать куда нибудь еще не возникает, нам все нравится здесь

Ольга

> Виктория Курбатова

8 января 2021, 18:47

Знакомая ситуация, правда не с этим ЖК, но похожим. Подруга купила жилье за городом, работает в центре Москвы. Переехала, потолкалась утром в пробках, опаздывала на работу. Один вариант остался - в 4 утра выезжать из дома, у работы парковаться и спать в машине. Со временем продала эту недвижимость и купила у метро небольшую квартиру. Жизнь изменилась к лучшему, хотя район совсем не зеленый. Пробки страшная вещь и пересаживаться на общественный транспорт совсем никак не помогает, дорога та же и она стоит. Здесь еще до метро ехать и ехать. Если с Москвой не связываться, то жить можно, даже с комфортом.

Оксана Еремина

> Ольга

28 января 2021, 16:01

Ольга, согласна с вами... Жить в таком месте с дикими пробками и без метро-не вариант, если вам каждый день нужно ездить на работу. Такой комплекс может подойти тем, кто работает дистанционно, фрилансером,например, а для тех, кому нужно в офис ежедневно-точно не вариант. Либо же реально выезжать из дома раньше, а возвращаться позже, когда пробки рассосутся. И я бы тоже выбрала пусть и маленькую, но квартирку поближе к станции метро, чтобы не тратить время на дорогу и бесконечные пробки. Сам по себе комплекс Изумрудный то неплохой, решили бы проблему с пробками и все здорово бы было... Но увы, этого можно не ждать

Арина

> Оксана Еремина

10 февраля 2021, 20:03

Оксана Еремина, давайте вы не будете решать за других, кому что подходит, кому не подходит? Вы можете говорить только за себя, мол, пробки жуткие, и вам нужно метро, чтобы комфортно добираться до работы. Есть люди, которые готовы выезжать пораньше, есть те, у кого нестандартный график работы, а есть те, кому вообще в Москву не нужно ездить, так как работают поблизости. Уже, честно говоря, раздражать подобные комментарии начинают, когда пытаются всех людей обобщать и высказывать свое мнение за всех. Мне лично комплекс очень нравится, как и само место. Для тихой и спокойной жизни-самое то.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Троицком Административном округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25
21 815 202 руб. + 3 542 966 руб. 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.