От 5 871 740 ₽
От 61 420 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2013
Корпуса корп.:9, 2, 6, 14, 18, 10, 8, 4, 16, 12
Квартир -
Этажность 3
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2013
Корпуса корп.:14, 15, 17, 1, 11, 4, 22, 24, 19, 19, 1, 2, 21, 20, 17
Квартир -
Этажность 3
4 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 134 182 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 379 600 руб
- (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Строительной группе «АЛЬЯНС» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Изумрудный"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Малоэтажный ЖК "Изумрудный" построен в Троицке, в 18 км от МКАД, компанией "Альянс". На площади около 20 га разместились более 200 домовладений - панельно-каркасные и кирпично-монолитные таунхаусы с отдельными квартирами. ЖК рассчитан на более чем 1000 жильцов. У каждого таунхауса есть свой участок и свое парковочное место. У ЖК приятная, хоть и недорогая архитектурная концепция, внутренняя территория обустроена и озеленена с элементами ландшафтного дизайна, проложены мощеные плиткой тротуары и прогулочные дорожки. Собственной инфраструктуры как таковой у ЖК нет, кроме вместительного паркинга, но жильцы могут пользоваться инфраструктурой соседних населенных пунктов. Жилой комплекс полностью достроен и сдан, но квартиры еще есть в продаже. С учетом того, что сегодня Троицк - часть Москвы, и транспорт в этом районе развивается, перспективы у этой недвижимости неплохие.
Экология и благоустройство
Застройщик объявляет, что территория ЖК примыкает к зеленой санаторной зоне. Если верить карте, то вокруг ЖК больше застройки, чем собственно природоохранного пространства, но район этот действительно зеленый, а за пределами застраиваемого района Ватутинок начинаются обширные лесные угодья. Серьезных негативных факторов в этой локации нет, кроме проходящего вдоль жилого комплекса Калужского шоссе.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик предлагает жителям "Изумрудного" пользоваться инфраструктурными объектами в Троицке, и там действительно строят школы и детские сады. Нет недостатка в торговых центрах и профильных магазинах. При этом ЖК примыкает также к н.п. Ватутинки, в окрестностях которого ведется строительство новых ЖК с их внутренней инфраструктурой. В любом случае, жильцы смогут решить свои бытовые проблемы на месте, поскольку до МКАД около 18 км. Добраться до Москвы можно по Киевскому шоссе, тут курсируют маршруты общественного транспорта. К сожалению, здесь нет железной дороги, и - по крайней мере пока еще - нет ветки метрополитена.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 53.36 м2 | 26.67 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 26.67 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 76.95 м2 | 40.26 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 40.26 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 94.59 м2 | 57.9 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 57.9 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 130 м2 | 130 м2 | — | нет | балкон | S жилая 130 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 44
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Изумрудный. Москва, Троицкий р-н, г. Троицк, Лагерная ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицкого Административного округаОписание ЖК Изумрудный от Alliance
Жилой комплекс "Изумрудный" - это комплекс малоэтажных домов площадью 20га, в самом центре Новой Москвы, он расположен в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе в городе Троицк.
К продаже предлагаются 1-2-3 комнатные квартиры в 12 монолитно-кирпичных трёхэтажных домах. Дома разделены на секции, в каждой секции на этаже одна-две квартиры. Третий этаж полноценный, с увеличенной высотой потолков. В цокольном этаже управляющей компанией жильцам будут предоставляться в пользование помещения хозяйственного назначения от 7 до 24 кв. м., актуальные для хранения колясок, велосипедов, лыж, и других предметов, которые сложно разместить в квартире. За покупателями квартир будут закрепляться машиноместа в наземном паркинге. Планируемое число жителей около 1000 человек.
"Изумрудный" - жилой комплекс, в котором предусмотрено всё необходимое для повседневной жизни. В комплексе предусмотрена обширная собственная зона отдыха с широкими и тенистыми аллеями для прогулок, спортивными и детскими площадками, образующими комфортное окружение для жильцов комплекса. Архитектура комплекса выдержана в едином стиле с ориентацией на традиции западноевропейского искусства. Комплекс прекрасно вписан в городской ландшафт, а мощеные тротуары и фонари создают атмосферу уюта и безмятежности.
Жители "Изумрудного" могут активно пользоваться городской инфраструктурой, в состав которой входят:
- общественные и торговые центры,
- кафе и рестораны,
- рынок,
- более десяти общеобразовательных, музыкальных и художественных школ и лицеев,
- десяток детских садов,
- дошкольные образовательные учреждения,
- современные спортивные комплексы.
Страница создана: 14.06.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицком Административном округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Artur
1 февраля 2017, 02:09
Кто будет присматриваться, имейте в виду, что с пробками тут все такие же проблемы, можно очень долго их проезжать. А в остальном тут даже уютно.
ирина
> Artur
12 ноября 2017, 20:34
Artur, мы присматриваем себе квартиру в этом ЖК. Проблема с пробками будем надеяться, как то решиться. Если что всегда можно перейти на городской транспорт. Или пройтись пешком.
Виктория Курбатова
> Artur
31 июля 2020, 03:19
Artur, проблема с пробками, к сожалению, не только здесь...Мы долго думали перед покупкой, но других вариантов, которые понравились бы так же, как этот жк, не нашли, поэтому решили взять квартиру в таунхаусе. Но у нас при этом имеется квартира в городе, не стали ее продавать, потому что работаем в Москве и не всегда есть возможность тратить много времени на дорогу. Поэтому живем и там, и там. Если жить только в жк Изумрудный, то по пробкам с утра добираться сложно, имейте это ввиду. И общественный транспорт не особо то и спасает. Если бы метро было поблизости-другое дело, но его здесь нет. Ближайшее в 18 км
Анна
> Виктория Курбатова
28 декабря 2020, 02:42
Виктория Курбатова , вы правы, пробки это вообще проблема для всей Москвы и большей части области в сторону столицы. С этим уж ничего не поделать, смириться только с данной ситуацией. Ну или если это настолько критично, то выезжать раньше часпика, в этом случае можно относительно спокойно добираться до работы. У меня муж специально так делает, говорит, что лучше выехать пораньше, чем потом стоять и тратить время в пробке. Ну а что касается самого комплекса-он очень даже неплохой, мы здесь не первый год живем, и мысли о том, чтобы переехать куда нибудь еще не возникает, нам все нравится здесь
Ольга
> Виктория Курбатова
8 января 2021, 18:47
Знакомая ситуация, правда не с этим ЖК, но похожим. Подруга купила жилье за городом, работает в центре Москвы. Переехала, потолкалась утром в пробках, опаздывала на работу. Один вариант остался - в 4 утра выезжать из дома, у работы парковаться и спать в машине. Со временем продала эту недвижимость и купила у метро небольшую квартиру. Жизнь изменилась к лучшему, хотя район совсем не зеленый. Пробки страшная вещь и пересаживаться на общественный транспорт совсем никак не помогает, дорога та же и она стоит. Здесь еще до метро ехать и ехать. Если с Москвой не связываться, то жить можно, даже с комфортом.
Оксана Еремина
> Ольга
28 января 2021, 16:01
Ольга, согласна с вами... Жить в таком месте с дикими пробками и без метро-не вариант, если вам каждый день нужно ездить на работу. Такой комплекс может подойти тем, кто работает дистанционно, фрилансером,например, а для тех, кому нужно в офис ежедневно-точно не вариант. Либо же реально выезжать из дома раньше, а возвращаться позже, когда пробки рассосутся. И я бы тоже выбрала пусть и маленькую, но квартирку поближе к станции метро, чтобы не тратить время на дорогу и бесконечные пробки. Сам по себе комплекс Изумрудный то неплохой, решили бы проблему с пробками и все здорово бы было... Но увы, этого можно не ждать
Арина
> Оксана Еремина
10 февраля 2021, 20:03
Оксана Еремина, давайте вы не будете решать за других, кому что подходит, кому не подходит? Вы можете говорить только за себя, мол, пробки жуткие, и вам нужно метро, чтобы комфортно добираться до работы. Есть люди, которые готовы выезжать пораньше, есть те, у кого нестандартный график работы, а есть те, кому вообще в Москву не нужно ездить, так как работают поблизости. Уже, честно говоря, раздражать подобные комментарии начинают, когда пытаются всех людей обобщать и высказывать свое мнение за всех. Мне лично комплекс очень нравится, как и само место. Для тихой и спокойной жизни-самое то.
Ваш комментарий