ЖК Воронцово
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 228 970 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 346 259 руб
- (цены рассчитаны по 1461 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Воронцово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от180.3 м2
S общ, до385 м2
Стоимость от 63,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Воронцово" - объект премиум-класса от застройщика "ДСК-1", который больше известен рынку масштабными микрорайонами эконом-класса. "Воронцово", очевидно, должен был стать своего рода пропуском для компании в топовый сегмент рынка, однако с позиционированием, по нашему мнению, застройщик прогадал. Ни расположение (Обручевский район, респектабельный, но не престижный), ни сами постройки (монолитно-кирпичные башни высотностью от 4 до 24 этажей) не соответствую заявленному люксовому статусу. Это хороший, даже отличный "премиум" или "элитка" с некоторыми недостатками, но не более того. Дома в "Воронцово" интересны своими конструктивными особенностями: на ступенчатых кровлях жилых домов размещены зимние сады, на крыше самых высоких зданий - открытые газоны и цветники, кроме того, задействована и кровля двухэтажного спортивного комплекса - там расположилась прогулочная зеленая зона и бассейн. Квартиры в составе ЖК также соответствуют верхнему сегменту рынка - минимальная площадь составляет 104 кв. метра, максимальная - 424 кв метра, варианты планировок начинаются с двухкомнатных квартир, а заканчиваются двухуровневыми пентхаусами. Поэтому можно предположить, что и с точки зрения рынка предложение в составе ЖК неоднородно - если квартиры с двумя спальнями оцениваются как доступный "премиум" (с учетом метража), то пентхаусы "тянут" на элитный ценник. ЖК относится ко второй волне элитной застройки, так что можно ожидать от него качественной "начинки", современных коммуникаций, продуманной организации внутреннего пространства. Также можно отметить неплохую транспортную доступность, но главное достоинство локации - непосредственное соседство с Воронцовским парком.
Экология и благоустройство
ЖК "Воронцово" находится в непосредственной близости от Воронцовского парка и усадьбы "Воронцово", которая наверняка и дала ему название. По сути, зеленая зона начинается сразу за территорией жилого комплекса, так что у части квартир отличные видовые характеристики, а ЖК в целом отличает благоприятное экологическое окружение. Помимо памятника усадебной архитектуры, на территории парка также находится несколько водоемов - знаменитые Воронцовские пруды.
Транспорт и инфраструктура
Обручевский район ЮЗАО - активный деловой и административный район Москвы, конечно, его трудно сравнить с Хамовниками или Замоскворечьем, но деловым людям он вполне подойдет. На территории района есть вся необходимая инфраструктура - школы, лицеи, гимназии, торгово-развлекательные центры, поликлиники, в том числе частные. На территории ЖК действует спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, магазины, кафе, предусмотрены помещения под офисы. С точки зрения транспортной доступности ЖК находится ближе ко МКАД, чем к ТТК или Садовому кольцу, однако несомненным плюсом района является близость к крупным транспортным магистралям - Ленинскому проспекту и Профсоюзной улице. А вот пешеходам будет сложнее - до ближайшей станции метро "Калужская" пешком идти около 15 минут.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Воронцово. Москва, Обручевский р-н, Воронцовские Пруды
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Обручевского района
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 23 820 900 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 21 900 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК Ever
3кв. 2025
от 17 904 900 руб.
Обручева ул 23с10
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 700 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 301 600 руб.
Обручева ул 30
ЖК AIST RESIDENCE
2кв. 2025
от 7 751 650 руб.
Наметкина ул, вл.10
ЖК Архитектор
3кв. 2024
от 20 361 000 руб.
Академика Волгина ул 2
ЖК The MID
3кв. 2017
от 49 990 000 руб.
Ленинский пр-кт, вл. 97-99
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 16 650 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Обручева ул
ЖК Квартал на Ленинском
2кв. 2009
от 19 850 000 руб.
Ленинский пр-кт 104
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 8 500 000 руб.
Профсоюзная ул 69
ЖК ICE TOWERS
4кв. 2028
от 26 535 800 руб.
Лобачевского ул
Новости
Описание ЖК Воронцово от DSK-1
Жилой комплекс класса DeLuxe с видовыми квартирами «Воронцово» расположен на развилке двух улиц: Воронцовские пруды и Академика Челомея в непосредственной близости от Воронцовского парка. Комплекс состоит из 4 жилых секций переменой этажности (4 - 24), к которым примыкает 2-х этажный спортивный зал. На ступенчатых кровлях размещаются зимние сады, а на эксплуатируемой кровле устроены газоны и цветники. На крыше физкультурного комплекса размещены газоны и бассейн. Квартиры представлены метражами: 2-х комнатные - 104,5 кв. м, 3-х комнатные - от 130 до 190 кв. м, 4-х комнатные - от 157 до 186 кв. м, двухуровневый пентхаус 424 кв. м с панорамным видом на три стороны, двойным светом и панорамными окнами. 4-х комнатные квартиры, расположенные в торцевых частях секций, имеют большие зимние сады площадью 25,5 м. Все 3-х и 4-х комнатные квартиры ориентированы на две стороны. Комплекс имеет гостевую автостоянку на 36 м/мест. Количество машиномест в подземном гараже в 1,5 раза превышает количество квартир. На первых трех этажах расположен вестибюль, помещения кондоминиума, охраны, колясочная, лестнично-лифтовой блок, обеспечивающий связь между гаражом-стоянкой и вестибюлем, остальная часть будет занята под офисы, магазины и предприятия обслуживания с самостоятельными входами. В каждой секции предусмотрены 2 грузопассажирских и 2 пассажирских лифта. В новостройке устанавливается самое современное инженерное оборудование и системы коммуникаций: пожарная сигнализация, система пожаротушения, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, оптоволоконная связь, высокоскоростной Интернет, спутниковое телевидение.
Стоит отметить, что для жизнеобеспечения жилого комплекса "Воронцово" установлена SCADA система TRACE MODE, которая обеспечивается коммерческий учет расхода горячей, холодной воды и отопления по каждой квартире, офису, оздоровительному комплексу, гаражу и прочим объектам. По каждому из 26 лифтов интеллектуального здания "Воронцово" обеспечивается прием аварийных сигналов и сигнала «лифт на спец. Обслуживании». Поддерживается связь диспетчера с кабинами лифтов, машинными помещениями, холлами первых этажей. Кроме того, система интеллектуального здания обеспечивает контроль доступа в технические помещения, интеграцию с системой противопожарной сигнализации. Для связи с диспетчером во всех технических помещениях, а также лифтовых холлах были установлены переговорные устройства. Работают подсистемы управления электроснабжением, сигнализации затопления, система контроля работы вентиляторов, система управления индивидуальным тепловым пунктом. Проектом предусмотрены работы по озеленению и благоустройству территории - посадка цветов, кустарников, деревьев, ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы, устройство детской и спортивной площадки.
Дом сдан в эксплуатацию
Страница создана: 12.10.2009, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 8 171 750 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 786 730 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 340 230 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 6 436 580 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 4 605 910 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 7 775 460 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 6 627 090 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 4 063 940 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 8 709 140 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Обручевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Сергей Дохин
12 июля 2017, 08:37
Раньше тут были неплохие цены на квартиры, на двушки, если конкретно. Но что-то в последнее время не продают и даже не перепродают. А 4-ки и пентхаусы ожидаемо ну очень дорогие.