ЖК Счастье в Вешняках
м. Выхино - 15 мин. пешком
От 5 153 000 ₽
От 149 146 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 385 953 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 340 576 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Счастье в Вешняках"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Счастье в Вешняках" - очередной проект из линейки "Счастье" от компании "Лидер-Инвест". Застройщик известен в том числе тем, что ведет строительство на территории белых пятен старой Москвы, и новый проект не стал исключением: он строится в ВАО, в районе Вешняки. Расположение удачно прежде всего в транспортном плане: недалеко расположены станция метро "Выхино" и одноименная железнодорожная станция. Также рядом с комплексом проходит МКАД. Район неплохо развит, поблизости можно найти школы, детские сады, больницу, а с другой стороны к ЖК приближается участок Кусковского лесопарка с двумя крупными водоемами - Графским и Дворцовым прудами. Такое сочетание - благоприятной экологии, развитой инфраструктуры и транспортной доступности - в старой Москве встречается нечасто. Добавим сюда сдержанную, но приятную внешне архитектурную концепцию, продуманные планировки и обещанное благоустройство территории, и получим весьма выгодный набор по умеренным для Москвы ценам. Застройщик, несмотря на то, что взвалил на себя большой объем застройки в последнее время, выглядит надежным, по крайней мере, серьезных проблем у него раньше не возникало.
Экология
Состояние экологии в районе Вешняки довольно неоднородное. С одной стороны к нему примыкает Кусковский лесопарк, с другой - МКАД и перегруженный Рязанский проспект, кроме того, воздух загрязняют дымы с мусоросжигающего завода в Косино-Ухтомском районе. Впрочем, ЖК расположен ближе к лесопарку, чем к источникам загрязнения, следовательно, можно сказать, что возле него экологическая обстановка относительно благополучная.
Транспорт и инфраструктура
У комплекса хорошая транспортная доступность. Автомобилисты могут выехать на МКАД и Рязанский проспект, люди, не имеющие личного транспорта, - воспользоваться железнодорожной платформой "Выхино" или одноименной станцией метро. Последняя находится в 15 минутах неспешной ходьбы от комплекса. В состав ЖК войдут встроенно-пристроенные помещения для коммерческих объектов, также на территории запроектирована площадь для небольшого центра дошкольного образования. Вешняки - старый район со сложившейся инфраструктурой, так что новоселы смогут найти в пешей доступности и детские сады, и школы, и поликлинику.
Планировки в ЖК Счастье в Вешняках
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.1 м2 | 17.1 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.85 м2 | 17.1 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.9 м2 | 16.6 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67.1 м2 | 37.3 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 37.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.4 м2 | 34.5 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.23 м2 | 28.6 м2 | 10.41 м2 | нет | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 10.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 89.7 м2 | 48.5 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.7 м2 | 48.8 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 48.8 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 11-13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Счастье в Вешняках. Москва, Вешняки р-н, Вешняковская ул, д. 18, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Счастье в Вешняках
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 385 953 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 340 576 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Счастье в Вешняках"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках ВешняковНовости ЖК Счастье в Вешняках
Описание ЖК Счастье в Вешняках от Etalon Group
«Счастье в Вешняках» – это проект комфорт-класса от Группы «Эталон», расположенный в ВАО Москвы. Дом имеет удобный подземный паркинг и благоустроенный закрытый двор с оборудованными детскими и спортивными площадками.
Благодаря переменной этажности (от 11 до 13 этажей) и навесным вентилируемым фасадам, которые предусмотрены авторским архитектурным решением, здание гармонично вписывается в окружающий городской ландшафт. Дом рассчитан на 106 квартир площадью от 35 до 91 кв. м.
Район, в котором расположен проект, отличается развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, учебные центры, поликлиники – все находится совсем рядом. Также в пешей доступности находятся крупные торговые центы, фермерский рынок, спорткомплекс с бассейном, и стрелковый тир. А прекрасным местом для прогулок и отдыха станут парк «Радуга» и Кусковский лесопарк.
Путь от дома до ближайшей станции метрополитена «Выхино» занимает не более 12 минут пешком, а для владельцев автомобилей предусмотрен удобный выезд на Рязанский проспект и МКАД.
Страница создана: 27.03.2017, обновленa 10.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Счастье в Вешняках
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Вешняках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
22 комментария о жилом комплексе Счастье в Вешняках
Trum
23 мая 2020, 12:39
Один из комментаторов упоминал о «старье в панельке по соседству», в этом старье я жил 12 лет. Стройку наблюдал из окна. Надо отдать должное, строили очень быстро. Съехал недавно, поэтому могу быть полезен, если напишу об окружении.
Из минусов:
1) Близость рынка. Кому-то может понравиться, что рынок находится в двух шагах от дома. Но он работает ежедневно. Это огромное количество приезжих. Арендуют они жильё в бедных хрущевках поблизости. Контингент специфический.
2. Сюда же можно добавить бомжа, который периодически спит под дверью Дикси. Огромное количество подростков, которые воруют в мелких продуктовых. Бич района - громкие пьяные компании, которые нечестно, но регулярно выползают ночью. Напротив \"Счастья\" есть круглосуточный магазин с алкоголем - туда, как нетрудно догадаться, эти компании выползают днём и тусуются у входа.
3) Важно! У кого машина - вечером нигде не встанешь. Сразу думайте о покупке парковочного места.
4) Метро в 10 минутах езды на общественном транспорте. За годы жизни у нас образовалось словосочетание \"пробка на мосту\", если ехать в сторону Новогиреево. Имейте ввиду, что в час пик можете застрять.
Из плюсов:
1. Отличный парк в 7-10 минутах ходьбы от жилья.
Думайте сами. Развернуть
Юлия
> Trum
12 августа 2020, 11:44
Блин, а я увидела в основном положительные моменты, когда покупала здесь жилье. Спокойный район для проживания мне показался. К самому дому тоже никаких вопросов, качественный. Как минимум показался таким на первый взгляд. Что до отсутствия парковочных мест, то я купила себе место в подземном паркинге и меня этот вопрос не парит. Территория отгорождена. Планировки тоже хорошие. В общем, читая вас и рассуждая лишний раз убеждаюсь, что каждый видит то, что хочет видеть. Развернуть
Евгения Гурова
> Юлия
18 октября 2020, 01:51
Юлия, аналогично, я лично тоже ничего плохого не сделал видела, когда пробирала квартиру. Здесь, видимо, каждому своё. Насчёт парковочного места вы черно отметили-застройщик паркинг предусмотрел, так что не вижу смысла жаловаться на проблемы с парковкой... Кто не хотел мучаться-приобрёл машиноместо в подземном паркинге. Кто решил сэкономить-это уже их дело. Почти во всех жилых комплексах имеются проблемы с парковочных местами, не понимаю , почему застройщики не могут предусмотреть большее количество песо для парковки. Это же не так сложно сделать, место экономят что ли? Не понимаю Развернуть
Ирина
> Trum
27 октября 2020, 15:41
Локация вообще самый большой из минусов Счастья в Вешняках. Нет, это я не говорю про близкое метро, оно и правда в пешей доступности. Я говорю про общий внешний облик того, что там увидела. Пустынное место с мусорками. Плюс выезжать с Выхино пришлось по ужасной давке. Короче, хочу сказать вот что, лучше сначала приехать и самолично все там оценить, а потом уже принимать решение по покупке. Потому что я бы если и взял, то по цене в разы меньшей , чем просит застройщик. Развернуть
Света Кац
> Ирина
22 декабря 2020, 19:49
Ирина, а по мне так метро далеко находится, практически в километре от нашего дома. Ну или я просто привыкла, что раньше снимала квартиру и метро было в нескольких шагах от моего дома и поэтому сейчас кажется, что далеко) Ну ничего, привыкну со временем. Я всего два месяца, как сюда переехала жить. Пока что мне все нравится. Сам комплекс хороший, качественный и красивый. Что там в районе творится меня не особо интересует, так что видите , вам не понравилось, а меня все устраивает. Здесь вы верно отметили, лучше перед покупкой лично съездить и оценить все, а то полагаться на чужие отзывы в этом деле не совсем верно. Развернуть
Александр
> Trum
4 апреля 2021, 13:29
Мне нравится данная локация. Довольно тихий район с хорошей экологией. Совсем недалеко располагаются 2 красивых парка - Кусковский и Радуга с прудами. В округе нет ни одной промзоны и шумных автомагистралей. Хотя за сет относительной близости СВХ и МКАДа транспортная доступность очень хорошая. Да и метро Выхино, можно сказать, сравнительно недалеко.
Инфраструктура уже достаточно сложившаяся. Недалеко расположен фермерский рынок. Для котого-то это плюс, а для кого-то и минус. Есть подземная парковка, места пока еще не все раскуплены. Квартиры вполне комфортные для проживания, соответствуют своим ценам. Развернуть
Habiba
28 октября 2019, 16:29
Читала отзывы, что дорого...
Если брать во внимание старый обжитой район Москвы с давно сложившейся инфраструктурой в округе, что это новый современный красивый дом, да еще и с подземным паркингом, транспортная доступность локации хорошая, учитывая количество станций метро рядом, или остановок наземного транспорта - да я вас умоляю, разумная цена за вот это всё, а не старьё в панельке по соседству (а в них ведь ценники зачастую за своё \"добро\" 30-летней \"свежести\" ломят как за новострои, ну и сидят зато годами продают при этом!).
Также что нашей семье понравилось в этом ЖК - с детьми тут есть абсолютно все, что нужно - в шаговой доступности. И бассейн хороший, и лыжная база, и даже тир спортивный (попробуйте еще найти где в городе, а ведь мальчишек многих это привлекает в юности) ... в общем, есть вообще все, что нужно.
По оценке знакомого риэлтора, года через 3 - квартира здесь прибавит в цене 30-40%, еще и потому, что окружающее жильё больше \"просядет\" за это время, местные, у кого деньги есть, будут посматривать в сторону этого дома, кому нужно обновить квартиру, и т.д. Развернуть
Анна
> Habiba
20 февраля 2020, 23:48
Хороший проект как для вложения денежных средств, так и для проживания. Есть платный паркинг, нет коллапса с парковкой. Огромный плюс, что рядом станция метро. Это экономит время с утра, да и вечером.
Инфраструктура вся рядом в пешей доступности. Школы, сады, магазины, аптеки и банкоматы, и прочее. Дома тёплые, красивые, не все были сданы в срок, но это уже неважно. Район обжитой, многие мои знакомые хотели бы с удовольствием жить здесь. Но, сейчас цена на квартиры в этом месте сильно возросла, и уже не каждый сможет позволить себе купить здесь квартиру.
В начале очень смущало, что на этаже целых 10 квартир. Но, как показала практика, это абсолютно не критично. Никто друг другу не мешает. Развернуть
Диляра
> Habiba
9 июня 2020, 02:15
Habiba, мы купили квартиру в этом доме, правда брали на начальных этапах строительства, поэтому по стоимости вышло не так дорого. Сейчас ценник зашкаливает, как по мне, и статус дома \"комфорт-класс\" не вполне оправдывает себя. Возможно, дом действительно качественней, чем многие другие, мне сравнивать не с чем, так как это первое мое личное жилье. Но здесь есть несколько существенных минусов: отсутствие достаточного количества парковочных мест, постоянные пробки на трассе, поэтому добираться на работу долго. За эту же сумму сейчас можно купить квартиру в Москве, где условия для жизни будут комфортнее Развернуть
Habiba
> Диляра
10 июня 2020, 12:05
а этот ЖК на Вишняковской разве не в Москве? Конечно в Москве, ну понятно что не близко к центру города, скажем так.
Ценник зашкаливает сейчас как раз потому в этом доме, думаю (само собой что уже всё построено, сдано, люди заселились), что дооценён он и качество его квартир рынком. Никто продавать в этом ЖК не хочет, всё устраивает значит, а если и продают - цену такую ставят, что не подступишься.
С парковочными местами по всей Москве и области проблемы, если не куплен подземный паркинг в доме, а многим и купить то нечего, т.к. другие застройщики (ПИК, к примеру), новостройки без подземных паркингов вообще строят, причём называют себя при этом комфортом и даже бизнес классом, не стесняются )
С пробками тоже по всему городу проблемы, не найти мест где всегда было бы свободно на дорогах, это столица, миллионы жителей и их автомобилей. Развернуть
Инна
9 июня 2019, 21:05
Пишут, что инфраструктура рядом хорошо развита, проект точечной застройки, а значит, особой нагрузки на школы/садики он не создаст. Плюс внутри запроектирован детский клуб. На дачу можно ездить с Выхино, мне это направление подходит.
YakovZed
> Инна
23 сентября 2019, 18:27
это же старый обжитой район Москвы внутри МКАД. Проблем с инфраструктурой социальной тут нет, как и в других таких же сравнимых. детсады, школы, поликлиники. хоть бесплатные, хоть платные. детали гугл-карта покажет.
Ваш комментарий