256 894 объекта недвижимости Москвы

ЖК Счастье в Вешняках

м. Выхино - 15 мин. пешком

От 5 153 000 ₽

От 149 146 ₽/м2

Фотография ЖК Счастье в Вешняках Фотография #1 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #2 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #3 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #4 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #5 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #6 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #7 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #8 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #9 ЖК Счастье в Вешняках
Фотография #10 ЖК Счастье в Вешняках

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 18к1

Квартир 106

Этажность 11-13

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 43 
  • ЖК, где идут продажи: 26 
  • Средняя цена м2: 423 569 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 523 293 руб
  • (цены рассчитаны по 418 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье в Вешняках"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Счастье в Вешняках" - очередной проект из линейки "Счастье" от компании "Лидер-Инвест". Застройщик известен в том числе тем, что ведет строительство на территории белых пятен старой Москвы, и новый проект не стал исключением: он строится в ВАО, в районе Вешняки. Расположение удачно прежде всего в транспортном плане: недалеко расположены станция метро "Выхино" и одноименная железнодорожная станция. Также рядом с комплексом проходит МКАД. Район неплохо развит, поблизости можно найти школы, детские сады, больницу, а с другой стороны к ЖК приближается участок Кусковского лесопарка с двумя крупными водоемами - Графским и Дворцовым прудами. Такое сочетание - благоприятной экологии, развитой инфраструктуры и транспортной доступности - в старой Москве встречается нечасто. Добавим сюда сдержанную, но приятную внешне архитектурную концепцию, продуманные планировки и обещанное благоустройство территории, и получим весьма выгодный набор по умеренным для Москвы ценам. Застройщик, несмотря на то, что взвалил на себя большой объем застройки в последнее время, выглядит надежным, по крайней мере, серьезных проблем у него раньше не возникало.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в районе Вешняки довольно неоднородное. С одной стороны к нему примыкает Кусковский лесопарк, с другой - МКАД и перегруженный Рязанский проспект, кроме того, воздух загрязняют дымы с мусоросжигающего завода в Косино-Ухтомском районе. Впрочем, ЖК расположен ближе к лесопарку, чем к источникам загрязнения, следовательно, можно сказать, что возле него экологическая обстановка относительно благополучная.

Транспорт и инфраструктура

У комплекса хорошая транспортная доступность. Автомобилисты могут выехать на МКАД и Рязанский проспект, люди, не имеющие личного транспорта, - воспользоваться железнодорожной платформой "Выхино" или одноименной станцией метро. Последняя находится в 15 минутах неспешной ходьбы от комплекса. В состав ЖК войдут встроенно-пристроенные помещения для коммерческих объектов, также на территории запроектирована площадь для небольшого центра дошкольного образования. Вешняки - старый район со сложившейся инфраструктурой, так что новоселы смогут найти в пешей доступности и детские сады, и школы, и поликлинику.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 17.1 м2 1-комнатная 37.1 м2 17.1 м2 8.8 м2 нет балкон S жилая 17.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 17.1 м2 1-комнатная 36.85 м2 17.1 м2 8.8 м2 нет балкон S жилая 17.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 16.6 м2 1-комнатная 38.9 м2 16.6 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 16.6 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 37.3 м2 2-комнатная 67.1 м2 37.3 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 37.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 34.5 м2 2-комнатная 62.4 м2 34.5 м2 11.4 м2 нет балкон S жилая 34.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 28.6 м2 2-комнатная 51.23 м2 28.6 м2 10.41 м2 нет балкон S жилая 28.6 м2, S кухни 10.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 48.5 м2 3-комнатная 89.7 м2 48.5 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 48.5 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Счастье в Вешняках, 48.8 м2 3-комнатная 86.7 м2 48.8 м2 11.9 м2 нет балкон S жилая 48.8 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Счастье в Вешняках. Москва, Вешняки р-н, Вешняковская ул, д. 18, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 5 600 000 руб.

Николая Старостина ул

4кв. 2025

от 15 324 700 руб.

Рязанский пр-кт 75 5

1кв. 2014

от 12 800 000 руб.

Перовская ул, вл. 66

4кв. 2016

от 17 200 000 руб.

Новокосинская ул 18

2кв. 2024

от 17 500 000 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

4кв. 2019

от 14 700 000 руб.

Михайлова ул 31А

1кв. 2027

от 11 528 500 руб.

Рязанский пр-кт 26

2022

от 5 322 000 руб.

Окская ул 28 2

2кв. 2025

от 14 894 300 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

3кв. 2024

от 6 310 000 руб.

Жигулевская ул 4 2

4кв. 2016

от 13 141 000 руб.

Новогиреевская ул 5 2

1кв. 2018

от 11 990 000 руб.

Энтузиастов ш 86а 1

3кв. 2027

от 23 130 000 руб.

Перовское шоссе

3кв. 2026

от 10 788 800 руб.

Плеханова ул 11

2кв. 2023

от 14 999 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

2кв. 2027

от 16 182 200 руб.

Рязанский пр-кт 2

4кв. 2019

от 10 700 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

3кв. 2027

от 9 357 380 руб.

Рязанский пр-кт

Описание ЖК Счастье в Вешняках от Etalon Group

«Счастье в Вешняках» – это проект комфорт-класса от Группы «Эталон», расположенный в ВАО Москвы. Дом имеет удобный подземный паркинг и благоустроенный закрытый двор с оборудованными детскими и спортивными площадками.

Благодаря переменной этажности (от 11 до 13 этажей) и навесным вентилируемым фасадам, которые предусмотрены авторским архитектурным решением, здание гармонично вписывается в окружающий городской ландшафт. Дом рассчитан на 106 квартир площадью от 35 до 91 кв. м.

Район, в котором расположен проект, отличается развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, учебные центры, поликлиники – все находится совсем рядом. Также в пешей доступности находятся крупные торговые центы, фермерский рынок, спорткомплекс с бассейном, и стрелковый тир. А прекрасным местом для прогулок и отдыха станут парк «Радуга» и Кусковский лесопарк.

Путь от дома до ближайшей станции метрополитена «Выхино» занимает не более 12 минут пешком, а для владельцев автомобилей предусмотрен удобный выезд на Рязанский проспект и МКАД.

Страница создана: 27.03.2017, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Счастье в Вешняках

7.8 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 ноября 2020

Экология: Зелени много, каких-то проблем с экологией нет. Будет куда сходить погулять.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная, недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс особенно ничего выдающегося из себя не представляет. Он достаточно посредственного плана, но для новостройки недорогого класса неплохой вариант. Светлый фасад и панорамное остекление. Все очень даже неплохо.. Расположение и транспорт: Район нормальный, окраина Москвы вблизи МКАД. С одной стороны все в порядке, инфраструктуры навалом, в основном старые дома вокруг. С другой стороны Выхино довольно перенаселенный район, плюс к станции метро приезжает много маршрутов и ветка от этого перегружена. Читать полностью

12 сентября 2020

Экология: Экология относительно благополучная. Вблизи есть ряд парковых зон. Всегда положительный момент. Стоимость кв.м. : Цены нормальные, этот факт радует. Концепция и архитектура: Комплекс совсем средний. Привлекает если только его светлая облицовка и не совсем уж большая этажность. Планировки посредственные, не особо больших размеров. Расположение и транспорт: Неплохой район, но на окраине города. Недалеко МКАД, что в целом довольно удобно. Еще радует, что есть вся инфраструктура, причем вся она практически вокруг комплекса, что несомненно удобно. Но, к сожалению, направление загруженное, пробки. На метро тоже не лучше, хоть оно и близко, но всегда вагоны битком Читать полностью

ЖК Счастье в Вешняках Жилой комплекс
Россия Москва Вешняковская ул

22 комментария о жилом комплексе

Trum

23 мая 2020, 12:39

Один из комментаторов упоминал о «старье в панельке по соседству», в этом старье я жил 12 лет. Стройку наблюдал из окна. Надо отдать должное, строили очень быстро. Съехал недавно, поэтому могу быть полезен, если напишу об окружении.

Из минусов:
1) Близость рынка. Кому-то может понравиться, что рынок находится в двух шагах от дома. Но он работает ежедневно. Это огромное количество приезжих. Арендуют они жильё в бедных
хрущевках поблизости. Контингент специфический.
2. Сюда же можно добавить бомжа, который периодически спит под дверью Дикси. Огромное количество подростков, которые воруют в мелких продуктовых. Бич района - громкие пьяные компании, которые нечестно, но регулярно выползают ночью. Напротив \"Счастья\" есть круглосуточный магазин с алкоголем - туда, как нетрудно догадаться, эти компании выползают днём и тусуются у входа.
3) Важно! У кого машина - вечером нигде не встанешь. Сразу думайте о покупке парковочного места.
4) Метро в 10 минутах езды на общественном транспорте. За годы жизни у нас образовалось словосочетание \"пробка на мосту\", если ехать в сторону Новогиреево. Имейте ввиду, что в час пик можете застрять.

Из плюсов:
1. Отличный парк в 7-10 минутах ходьбы от жилья.

Думайте сами.

Юлия

> Trum

12 августа 2020, 11:44

Блин, а я увидела в основном положительные моменты, когда покупала здесь жилье. Спокойный район для проживания мне показался. К самому дому тоже никаких вопросов, качественный. Как минимум показался таким на первый взгляд. Что до отсутствия парковочных мест, то я купила себе место в подземном паркинге и меня этот вопрос не парит. Территория отгорождена. Планировки тоже хорошие. В общем, читая вас и рассуждая лишний раз убеждаюсь, что каждый видит то, что хочет видеть.

Евгения Гурова

> Юлия

18 октября 2020, 01:51

Юлия, аналогично, я лично тоже ничего плохого не сделал видела, когда пробирала квартиру. Здесь, видимо, каждому своё. Насчёт парковочного места вы черно отметили-застройщик паркинг предусмотрел, так что не вижу смысла жаловаться на проблемы с парковкой... Кто не хотел мучаться-приобрёл машиноместо в подземном паркинге. Кто решил сэкономить-это уже их дело. Почти во всех жилых комплексах имеются проблемы с парковочных местами, не понимаю , почему застройщики не могут предусмотреть большее количество песо для парковки. Это же не так сложно сделать, место экономят что ли? Не понимаю

Ирина

> Trum

27 октября 2020, 15:41

Локация вообще самый большой из минусов Счастья в Вешняках. Нет, это я не говорю про близкое метро, оно и правда в пешей доступности. Я говорю про общий внешний облик того, что там увидела. Пустынное место с мусорками. Плюс выезжать с Выхино пришлось по ужасной давке. Короче, хочу сказать вот что, лучше сначала приехать и самолично все там оценить, а потом уже принимать решение по покупке. Потому что я бы если и взял, то по цене в разы меньшей , чем просит застройщик.

Света Кац

> Ирина

22 декабря 2020, 19:49

Ирина, а по мне так метро далеко находится, практически в километре от нашего дома. Ну или я просто привыкла, что раньше снимала квартиру и метро было в нескольких шагах от моего дома и поэтому сейчас кажется, что далеко) Ну ничего, привыкну со временем. Я всего два месяца, как сюда переехала жить. Пока что мне все нравится. Сам комплекс хороший, качественный и красивый. Что там в районе творится меня не особо интересует, так что видите , вам не понравилось, а меня все устраивает. Здесь вы верно отметили, лучше перед покупкой лично съездить и оценить все, а то полагаться на чужие отзывы в этом деле не совсем верно.

Александр

> Trum

4 апреля 2021, 13:29

Мне нравится данная локация. Довольно тихий район с хорошей экологией. Совсем недалеко располагаются 2 красивых парка - Кусковский и Радуга с прудами. В округе нет ни одной промзоны и шумных автомагистралей. Хотя за сет относительной близости СВХ и МКАДа транспортная доступность очень хорошая. Да и метро Выхино, можно сказать, сравнительно недалеко.
Инфраструктура уже достаточно сложившаяся. Недалеко расположен фермерский рынок. Для
котого-то это плюс, а для кого-то и минус. Есть подземная парковка, места пока еще не все раскуплены. Квартиры вполне комфортные для проживания, соответствуют своим ценам.

Habiba

28 октября 2019, 16:29

Читала отзывы, что дорого...

Если брать во внимание старый обжитой район Москвы с давно сложившейся инфраструктурой в округе, что это новый современный красивый дом, да еще и с подземным паркингом, транспортная доступность локации хорошая, учитывая количество станций метро рядом, или остановок наземного транспорта - да я вас умоляю, разумная цена за вот это всё, а не старьё в панельке по соседству (а в них ведь ценники зачастую
за своё \"добро\" 30-летней \"свежести\" ломят как за новострои, ну и сидят зато годами продают при этом!).

Также что нашей семье понравилось в этом ЖК - с детьми тут есть абсолютно все, что нужно - в шаговой доступности. И бассейн хороший, и лыжная база, и даже тир спортивный (попробуйте еще найти где в городе, а ведь мальчишек многих это привлекает в юности) ... в общем, есть вообще все, что нужно.

По оценке знакомого риэлтора, года через 3 - квартира здесь прибавит в цене 30-40%, еще и потому, что окружающее жильё больше \"просядет\" за это время, местные, у кого деньги есть, будут посматривать в сторону этого дома, кому нужно обновить квартиру, и т.д.

Анна

> Habiba

20 февраля 2020, 23:48

Хороший проект как для вложения денежных средств, так и для проживания. Есть платный паркинг, нет коллапса с парковкой. Огромный плюс, что рядом станция метро. Это экономит время с утра, да и вечером.
Инфраструктура вся рядом в пешей доступности. Школы, сады, магазины, аптеки и банкоматы, и прочее. Дома тёплые, красивые, не все были сданы в срок, но это уже неважно. Район обжитой, многие мои знакомые хотели бы с удовольствием жить
здесь. Но, сейчас цена на квартиры в этом месте сильно возросла, и уже не каждый сможет позволить себе купить здесь квартиру.
В начале очень смущало, что на этаже целых 10 квартир. Но, как показала практика, это абсолютно не критично. Никто друг другу не мешает.

Диляра

> Habiba

9 июня 2020, 02:15

Habiba, мы купили квартиру в этом доме, правда брали на начальных этапах строительства, поэтому по стоимости вышло не так дорого. Сейчас ценник зашкаливает, как по мне, и статус дома \"комфорт-класс\" не вполне оправдывает себя. Возможно, дом действительно качественней, чем многие другие, мне сравнивать не с чем, так как это первое мое личное жилье. Но здесь есть несколько существенных минусов: отсутствие достаточного количества парковочных мест, постоянные пробки на трассе, поэтому добираться на работу долго. За эту же сумму сейчас можно купить квартиру в Москве, где условия для жизни будут комфортнее

Habiba

> Диляра

10 июня 2020, 12:05

а этот ЖК на Вишняковской разве не в Москве? Конечно в Москве, ну понятно что не близко к центру города, скажем так.

Ценник зашкаливает сейчас как раз потому в этом доме, думаю (само собой что уже всё построено, сдано, люди заселились), что дооценён он и качество его квартир рынком. Никто продавать в этом ЖК не хочет, всё устраивает значит, а если и продают - цену такую ставят, что не подступишься.

С парковочными
местами по всей Москве и области проблемы, если не куплен подземный паркинг в доме, а многим и купить то нечего, т.к. другие застройщики (ПИК, к примеру), новостройки без подземных паркингов вообще строят, причём называют себя при этом комфортом и даже бизнес классом, не стесняются )

С пробками тоже по всему городу проблемы, не найти мест где всегда было бы свободно на дорогах, это столица, миллионы жителей и их автомобилей.

Инна

9 июня 2019, 21:05

Пишут, что инфраструктура рядом хорошо развита, проект точечной застройки, а значит, особой нагрузки на школы/садики он не создаст. Плюс внутри запроектирован детский клуб. На дачу можно ездить с Выхино, мне это направление подходит.

YakovZed

> Инна

23 сентября 2019, 18:27

это же старый обжитой район Москвы внутри МКАД. Проблем с инфраструктурой социальной тут нет, как и в других таких же сравнимых. детсады, школы, поликлиники. хоть бесплатные, хоть платные. детали гугл-карта покажет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Вешняках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.