ЖК «Счастье в Вешняках»

Один из комментаторов упоминал о «старье в панельке по соседству», в этом старье я жил 12 лет. Стройку наблюдал из окна. Надо отдать должное, строили очень быстро. Съехал недавно, поэтому могу быть полезен, если напишу об окружении.

Из минусов:
1) Близость рынка. Кому-то может понравиться, что рынок находится в двух шагах от дома. Но он работает ежедневно. Это огромное количество приезжих. Арендуют они жильё в бедных хрущевках поблизости. Контингент специфический.
2. Сюда же можно добавить бомжа, который периодически спит под дверью Дикси. Огромное количество подростков, которые воруют в мелких продуктовых. Бич района - громкие пьяные компании, которые нечестно, но регулярно выползают ночью. Напротив \"Счастья\" есть круглосуточный магазин с алкоголем - туда, как нетрудно догадаться, эти компании выползают днём и тусуются у входа.
3) Важно! У кого машина - вечером нигде не встанешь. Сразу думайте о покупке парковочного места.
4) Метро в 10 минутах езды на общественном транспорте. За годы жизни у нас образовалось словосочетание \"пробка на мосту\", если ехать в сторону Новогиреево. Имейте ввиду, что в час пик можете застрять.

Из плюсов:
1. Отличный парк в 7-10 минутах ходьбы от жилья.

Думайте сами. Развернуть

Блин, а я увидела в основном положительные моменты, когда покупала здесь жилье. Спокойный район для проживания мне показался. К самому дому тоже никаких вопросов, качественный. Как минимум показался таким на первый взгляд. Что до отсутствия парковочных мест, то я купила себе место в подземном паркинге и меня этот вопрос не парит. Территория отгорождена. Планировки тоже хорошие. В общем, читая вас и рассуждая лишний раз убеждаюсь, что каждый видит то, что хочет видеть. Развернуть

Юлия, аналогично, я лично тоже ничего плохого не сделал видела, когда пробирала квартиру. Здесь, видимо, каждому своё. Насчёт парковочного места вы черно отметили-застройщик паркинг предусмотрел, так что не вижу смысла жаловаться на проблемы с парковкой... Кто не хотел мучаться-приобрёл машиноместо в подземном паркинге. Кто решил сэкономить-это уже их дело. Почти во всех жилых комплексах имеются проблемы с парковочных местами, не понимаю , почему застройщики не могут предусмотреть большее количество песо для парковки. Это же не так сложно сделать, место экономят что ли? Не понимаю Развернуть

Локация вообще самый большой из минусов Счастья в Вешняках. Нет, это я не говорю про близкое метро, оно и правда в пешей доступности. Я говорю про общий внешний облик того, что там увидела. Пустынное место с мусорками. Плюс выезжать с Выхино пришлось по ужасной давке. Короче, хочу сказать вот что, лучше сначала приехать и самолично все там оценить, а потом уже принимать решение по покупке. Потому что я бы если и взял, то по цене в разы меньшей , чем просит застройщик. Развернуть

Ирина, а по мне так метро далеко находится, практически в километре от нашего дома. Ну или я просто привыкла, что раньше снимала квартиру и метро было в нескольких шагах от моего дома и поэтому сейчас кажется, что далеко) Ну ничего, привыкну со временем. Я всего два месяца, как сюда переехала жить. Пока что мне все нравится. Сам комплекс хороший, качественный и красивый. Что там в районе творится меня не особо интересует, так что видите , вам не понравилось, а меня все устраивает. Здесь вы верно отметили, лучше перед покупкой лично съездить и оценить все, а то полагаться на чужие отзывы в этом деле не совсем верно. Развернуть

Мне нравится данная локация. Довольно тихий район с хорошей экологией. Совсем недалеко располагаются 2 красивых парка - Кусковский и Радуга с прудами. В округе нет ни одной промзоны и шумных автомагистралей. Хотя за сет относительной близости СВХ и МКАДа транспортная доступность очень хорошая. Да и метро Выхино, можно сказать, сравнительно недалеко.
Инфраструктура уже достаточно сложившаяся. Недалеко расположен фермерский рынок. Для котого-то это плюс, а для кого-то и минус. Есть подземная парковка, места пока еще не все раскуплены. Квартиры вполне комфортные для проживания, соответствуют своим ценам. Развернуть

Читала отзывы, что дорого...

Если брать во внимание старый обжитой район Москвы с давно сложившейся инфраструктурой в округе, что это новый современный красивый дом, да еще и с подземным паркингом, транспортная доступность локации хорошая, учитывая количество станций метро рядом, или остановок наземного транспорта - да я вас умоляю, разумная цена за вот это всё, а не старьё в панельке по соседству (а в них ведь ценники зачастую за своё \"добро\" 30-летней \"свежести\" ломят как за новострои, ну и сидят зато годами продают при этом!).

Также что нашей семье понравилось в этом ЖК - с детьми тут есть абсолютно все, что нужно - в шаговой доступности. И бассейн хороший, и лыжная база, и даже тир спортивный (попробуйте еще найти где в городе, а ведь мальчишек многих это привлекает в юности) ... в общем, есть вообще все, что нужно.

По оценке знакомого риэлтора, года через 3 - квартира здесь прибавит в цене 30-40%, еще и потому, что окружающее жильё больше \"просядет\" за это время, местные, у кого деньги есть, будут посматривать в сторону этого дома, кому нужно обновить квартиру, и т.д. Развернуть

Хороший проект как для вложения денежных средств, так и для проживания. Есть платный паркинг, нет коллапса с парковкой. Огромный плюс, что рядом станция метро. Это экономит время с утра, да и вечером.
Инфраструктура вся рядом в пешей доступности. Школы, сады, магазины, аптеки и банкоматы, и прочее. Дома тёплые, красивые, не все были сданы в срок, но это уже неважно. Район обжитой, многие мои знакомые хотели бы с удовольствием жить здесь. Но, сейчас цена на квартиры в этом месте сильно возросла, и уже не каждый сможет позволить себе купить здесь квартиру.
В начале очень смущало, что на этаже целых 10 квартир. Но, как показала практика, это абсолютно не критично. Никто друг другу не мешает. Развернуть

Habiba, мы купили квартиру в этом доме, правда брали на начальных этапах строительства, поэтому по стоимости вышло не так дорого. Сейчас ценник зашкаливает, как по мне, и статус дома \"комфорт-класс\" не вполне оправдывает себя. Возможно, дом действительно качественней, чем многие другие, мне сравнивать не с чем, так как это первое мое личное жилье. Но здесь есть несколько существенных минусов: отсутствие достаточного количества парковочных мест, постоянные пробки на трассе, поэтому добираться на работу долго. За эту же сумму сейчас можно купить квартиру в Москве, где условия для жизни будут комфортнее Развернуть

а этот ЖК на Вишняковской разве не в Москве? Конечно в Москве, ну понятно что не близко к центру города, скажем так.

Ценник зашкаливает сейчас как раз потому в этом доме, думаю (само собой что уже всё построено, сдано, люди заселились), что дооценён он и качество его квартир рынком. Никто продавать в этом ЖК не хочет, всё устраивает значит, а если и продают - цену такую ставят, что не подступишься.

С парковочными местами по всей Москве и области проблемы, если не куплен подземный паркинг в доме, а многим и купить то нечего, т.к. другие застройщики (ПИК, к примеру), новостройки без подземных паркингов вообще строят, причём называют себя при этом комфортом и даже бизнес классом, не стесняются )

С пробками тоже по всему городу проблемы, не найти мест где всегда было бы свободно на дорогах, это столица, миллионы жителей и их автомобилей. Развернуть

Пишут, что инфраструктура рядом хорошо развита, проект точечной застройки, а значит, особой нагрузки на школы/садики он не создаст. Плюс внутри запроектирован детский клуб. На дачу можно ездить с Выхино, мне это направление подходит.

это же старый обжитой район Москвы внутри МКАД. Проблем с инфраструктурой социальной тут нет, как и в других таких же сравнимых. детсады, школы, поликлиники. хоть бесплатные, хоть платные. детали гугл-карта покажет.

Безликая отделка фасада, не по проекту :((

Отделка фасада это еще что, а сроки сдачи какие не успели в срок все сдать

Да, мы сидим ждем, когда же наконец то будут ключи(((

Вы о чем, там дом готовый уже, территория даже огорожена, как я понимаю , сейчас , как раз, идет сдача комиссии

Лидер достраивал объект, сейчас его уже нет на рынке. Куплен Эталоном летом 2019г. полностью и теперь все его ЖК \"Счастья\" в Москве, также ЖК \"Крылья\" отошли этой питерской компании, теперь они достраивают, и, объективно, куда быстрее это делают, в разы.

вот с этим точно не соглашусь, как и поделился выше тоже. фасады очень приятные у дома получились в итоге, и, если сравнить на сайте ЖК с изначальными компьютерными визуализациями - практически точь-в-точь сделали строители.

Ну такое… Цены неоправданно завышены. Дом стоит между крупным продовольственным магазином и рынком, а значит крысы в подвале обеспечены. Квартир с отделкой нет, а значит сразу въехать не получится. Я для себя не смогла найти за что зацепиться. Очередной скучный проект.

будут крысы или нет - зависит от работы УК, а не от того, есть рядом ТЦ или нет. иначе во всех домах Москвы, где рядом ТЦ, а таких полно, крысы бы уже людей выжили )) Проект интересный по фасадам получился, на мой взгляд, белоснежный такой стоит весь.