От 6 900 000 ₽
От 80 233 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
СтройМенеджмент
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Компании «СтройМенеджмент» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рутаун"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Рутаун" находится в Марьино - не в районе старой Москвы, а в небольшом поселке на территории Новой Москвы. Сейчас эта локация переживает своеобразный бум: после того, как в состав столицы вошли новые территории, здесь стартовало сразу несколько масштабных проектов жилой застройки. "Рутаун" тоже можно назвать масштабным, правда, в отличие от соседей, это малоэтажный комплекс. Он состоит из 90 трехэтажных корпусов, построенных в современном архитектурном стиле. Дома нового поколения, комфортные, с большими квартирами, удобно организованными подъездами. Правда, непонятно, как сейчас в Марьино обстоит дело с объектами социальной инфраструктуры. Транспортная доступность тут тоже относительная - от того, что Марьино вошло в состав Москвы, ближе ко МКАД оно не стало, и ехать до кольцевой по-прежнему около 20 км. Также в этом районе острая конкуренция: в одно время с "Рутауном" сдавались в эксплуатацию и другие проекты, в том числе в сегменте "малоэтажки".
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился вдали от крупных магистралей, железнодорожных путей и промышленных зон, среди лесных массивов. В пешей доступности протекает река Незнайка.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. Он удален от МКАДа на 18 километров по Киевскому и Калужскому шоссе. Рядом нет железнодорожных платформ, а общественный транспорт до Москвы ходит с очень большими перерывами. В соседней деревне Старое Марьино можно сесть на автобус до ближайшего города Московский (расстояние - 5 километров), города Видное, Химки, поселка Воскресенское и станций метро "Саларьево", "Юго-Западная", "Ясенево", "Теплый стан". Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК. В составе ЖК есть свой детский сад и торговый центр. Помимо этого, в деревне Марьино работают детский сад, школа, поликлиника, отделение почты, дом культуры, библиотека, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и тренажерный зал.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 58.5 м2 | 22.8 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 22.8 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.8 м2 | 24.6 м2 | 20.8 м2 | нет | балкон | S жилая 24.6 м2, S кухни 20.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 22.7 м2 | 20.1 м2 | нет | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 20.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.1 м2 | 25.8 м2 | 17.6 м2 | нет | балкон | S жилая 25.8 м2, S кухни 17.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 40.2 м2 | 57.9 м2 | 27.9 м2 | нет | балкон | S жилая 57.9 м2, S кухни 27.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 626 в 1 оч.
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рутаун. Москва, Новомосковский р-н, п. Марьино
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 485 870 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 634 160 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 344 770 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 087 820 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 195 000 руб.
д Марьино
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 547 820 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 850 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 6 975 850 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 381 040 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 6 712 760 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 9 500 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 10 785 200 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 020 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 294 690 руб.
Столбово д, Куприна пр.
Описание ЖК Рутаун от СтройМенеджмент
ЖК РУТАУН является одним из самых интересных и привлекательных объектов малоэтажного строительства на территории «Новой Москвы». Индивидуальный проект РУТАУН разработан ведущими голландскими архитекторами компании «KuiperCompagnons» и отличается функциональностью расположения внутриквартальных улиц и парковочных мест, а также максимальным комфортом жильцов.
ЖК РУТАУН включает около 90 малоэтажных домов объединенных единым архитектурным стилем, и в то же время кварталы комплекса не лишены индивидуальности. 3-х этажные строения расположены так, чтобы между ними появлялись уютные дворы для прогулок и детских площадок, отделенные от остального мира «живой изгородью». В каждом доме по 2-3 подъезда и всего по 2-3 квартиры на этаже, что является существенным преимуществом по отношению к «муравейникам» многоэтажного строительства.
В ЖК «РУТАУН» созданы все условия для комфортной и безопасной жизни:
- современная отделка квартир под расстановку мебели;
- удобная планировка квартир;
- просторные квартиры от 43 кв. м.
- благоустроенная территория;
- организованные парковочные места;
- современные детские площадки;
- зоны отдыха и многое другое.
Преимущества ЖК «РУТАУН»:
- уникальный проект малоэтажной застройки;
- месторасположение на территории «НОВОЙ МОСКВЫ»;
- близость от МКАД;
- престижное Юго-Западное направление;
- развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, больницы, спортивные площадки и др.) в шаговой доступности;
- современная внутренняя отделка;
- московская прописка;
- единая социальная среда;
- приватность жилых кварталов;
- экологически чистое место в стороне от транспортной магистрали и промышленных зон.
РУТАУН в п. Марьино является локальным центром территории с развитой инфраструктурой. Здесь расположено все необходимые социальные объекты для комфортной жизни: детский сад, общеобразовательная школа, Дом культуры, амбулатория с детским и взрослым подразделением, почта, продовольственные магазины, спортивная площадка. И все это в шаговой доступности - в пределах 300 метров от вашего дома.
Страница создана: 13.08.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Надежда
30 апреля 2018, 21:58
Рассматривала этот жк, чтобы переехать поближе к природе, но плохое транспортное сообщение с Москвой оттолкнуло от него. У меня нет своего автомобиля, а здесь с общественным транспортом просто беда.
Юлия Литвин
27 ноября 2017, 14:05
Собираюсь купить квартиру в этом районе, прочитала информацию. Место расположения района удобное, экологически чистое, вблизи от МКАДа, с развитой инфраструктурой. Тихий спальный район, смотрю здесь есть ещё и школы с детскими садами. Всё рядом расположено. Парковочные места организованные. Приятно, что есть приватность жилых кварталов. Осталось только выбрать квартиру, и можно смело покупать.