ЖК Новорижские кварталы
От 2 141 220 ₽
От 74 300 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 247 860 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 992 726 руб
- (цены рассчитаны по 5147 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новорижские кварталы"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Бывший "Мортонград", бывшее "Ильинское-Усово" и один из самых скандальных жилых комплексов "Мортона", который достался в итоге новому застройщику ПИК. И дело у нового застройщика пошло быстрее, чем у старого: после разрешения всех проблем с жалобами и коммунальными службами ПИК активно продает квартиры и строит дома. Также в начале 2019 года разрешилась еще одна неопределенность, унаследованная от "Мортона": строительство детского сада с бассейном было окончательно согласовано и должно закончиться до конца 2019 года.
31 января 2017
«Новорижские Кварталы» - масштабный проект застройки территории в Ильинском-Усово от компании «Мортон». Он занимает площадь более 250 га, на которых «Мортон» собирался разместить более миллиона квадратных метров. Еще более миллиона кв. метров приходится на сопутствующую инфраструктуру. Завершить эту масштабную стройку планировалось в 2020 году. Девелопер обещал даже создать новую транспортную систему, чтобы ускорить и упростить транспортное сообщение с Москвой. Тем не менее, на пути реализации этого проекта возникли серьезные затруднения. Прежде всего, местные власти и жители поселка были обеспокоены плотностью застройки, нагрузкой на существующую инфраструктуру и транспорт, а также ущербом, который строительство такого масштабного ЖК может нанести местной экологии. Протесты вынудили девелопера скорректировать строительные планы, однако недовольных строительством в Ильинском-Усово достаточно много. Вторая проблема, возникшая у ЖК, связана с тем, что его застройщик, компания «Мортон», недавно прекратила существование, и все права и обязательства по проекту перешли к ПИК. На время переходного периода стройка была приостановлена, по крайней мере, на это жалуются покупатели.
Экология и благоустройство
Состояние экологии хорошее: рядом нет промзон, санитарной инфраструктуры, от ближайшего шоссе территория будущего ЖК отдалена, так что основная угроза для местной экологии - это сама стройка и появление на этой территории миллионов квадратных метров нового жилья. Пока же это зеленая локация. Рядом с будущим кварталом протекает река Москва, неподалеку расположена усадьба Ильинское.
Транспорт и инфраструктура
Строится в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Местные жители высказывали опасения, что столь масштабное строительство (ЖК на 60 тысяч человек) приведет к возникновению заторов и пробок на въездах и выездах на Новую Ригу. В ответ застройщик обещал профинансировать строительство надземной транспортной системы «Стрела». Новый легкий экспресс довезет пассажиров от Ильинского-Усово до станции метро «Мякинино». Правительство Московской области уже согласовало проект, но сегодня жители поселка опасаются, что конец «Мортона» знаменует собой также конец дорогостоящего транспортного проекта. ЖК «Ильинское-Усово» застройщик обещает обеспечить необходимым для квартальной застройки набором инфраструктуры: 10 детских садов, 6 школ, лицей, поликлинику, библиотеку и обычный для проектов компании «Мортон» православный храм.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.32 м2 | 15.26 м2 | 13.79 м2 | нет | — | S жилая 15.26 м2, S кухни 13.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 29.8 м2 | 13.9 м2 | 9.3 м2 | нет | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 9.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.71 м2 | 29.01 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 29.01 м2, S кухни 9.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.08 м2 | 35.65 м2 | 21.36 м2 | нет | балкон | S жилая 35.65 м2, S кухни 21.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.45 м2 | 25.77 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 25.77 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 57.39 м2 | 44.19 м2 | 14.45 м2 | нет | балкон | S жилая 44.19 м2, S кухни 14.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 7-9
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новорижские кварталы. Московская область, Красногорск р-н, Глухово д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК RIGA HILLS
4кв. 2026
от 7 700 000 руб.
Бузланово д
ЖК Ильинские луга
3кв. 2027
от 4 670 000 руб.
Ильинское-Усово п
ЖК Точка отсчёта
4кв. 2022
от 23 125 000 руб.
пос. дачного хоз-ва Жуковка, коттеджный поселок Жуковка-1 53
ЖК Рублевский квартал
1кв. 2026
от 4 038 680 руб.
Лайково с., Лесная ул.
ЖК Ильинка 9
2кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд
ЖК Усово парк
4кв. 2014
от 3 000 000 руб.
Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд
ЖК Новая Рига
1кв. 2025
от 4 998 430 руб.
Рублевское предместье ул, Глухово д.
ЖК Рублевское предместье
2кв. 2019
от 4 500 000 руб.
д. Глухово
ЖК Петровский
4кв. 2013
от 9 600 000 руб.
с Петрово-дальнее, вл.17
ЖК Аникеевский
4кв. 2026
от 4 344 010 руб.
Николо-Урюпино с
ЖК Level Barvikha Residence
4кв. 2019
от 35 500 000 руб.
Барвиха д, Рублево-Успенское ш
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 300 000 руб.
Лайково
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 6 000 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 264 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Успенский квартал
3кв. 2012
от 12 600 000 руб.
Солослово д, Одинцовский городской округ
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 7 250 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Дом на геологов
1кв. 2014
от 7 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 550 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
Новости
Описание ЖК Новорижские кварталы от PIK
Жилой комплекс "Новорижские кварталы" от ГК "Мортон" - проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет.
В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов – монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.
Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:
- многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
- 11 детских садов на 3460 мест;
- 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
- медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- летний театр;
- русский культурно-просветительный центр и православный храм.
Страница создана: 14.11.2016, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 490 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Марина
9 июня 2019, 11:44
Цена лично меня смущает. Если бы строили Стрелу, было бы еще понятно - вкладываемся в собственную транспортную доступность. Но если все свернули, тогда за что мы платим, господа?
Ольга Серебренникова
> Марина
21 августа 2020, 01:22
Марина, чем вас цена смущает, можно узнать? Квартиры здесь очень доступные по стоимости. Сейчас однушку небольшую за 2 миллиона можно купить. Я не знаю, где еще можно за такую цену что то вообще взять. И этот проект пика один из немногих достойных внимания. Красногорский район в плане экологии привлекателен-вокруг леса, дорог не так уж много. Но здесь вытекает проблема: транспортная доступность посредственная, с общественным транспортом большие проблемы, поэтому без своей машины здесь жить затруднительно. Радует то, что хотя бы детей не придется возить куда то, так как и садик, и школа здесь есть
Лиза
> Ольга Серебренникова
18 апреля 2024, 10:47
Ну с садиками и школами вы верно отметили, с социальными объектами тут все в порядке, та же больница имеет всех нужных врачей. Экология тут конечно получше многих, как переехали сюда сразу сон стал лучше, да и муж перестал стрессовать, с транспортом конечно накладки, но у нас хоть две машины имеются, поэтому получше у нас ситуация. Хотя в город сейчас не часто выбираемся, только за крупными покупками и прочим, спасибо доставке, она хорошо работает. Квартиру тут брали из-за цены и расположения, считай больше метров получили и сэкономили хорошо, да и детям нравится все.
Олеся
12 февраля 2019, 12:39
С точки зрения экологии предложение, конечно, заманчивое. По факту, это единственное в Подмосковье сохранившееся экологичное направление. Вопрос в другом - надолго ли экологичное при таких темпах застройки. И не вбухают ли туде через пару лет еще тройку-четверку комплексов того же масштаба, что поставит окончательный крест и на экологии, и на инфраструктуре, которой и так не хватает. И еще - на месте тех, кто здесь планирует покупать квартиры , я бы 100 раз проверила все разрешающие документы - разрешение на строительство, не природоохранная ли под застройку пошла зона, решение судов (если были), потому как протестующие аборигены - это всегда для стройки нехорошо
Ульяна
6 февраля 2019, 19:09
ПИК молодцы, взялись за Новорижские кварталы, которые Мортон не достроил. Сейчас этот ЖК называется Ильинские луга. Цены на квартиры хорошие, парковка закрытая. Огромный плюс, что есть вариант приобрести жилье уже с готовой отделкой. Многие ведь не любят заморочек с ремонтом. Сужу по себе.
Из минусов в этом комплексе это транспортная доступность. О метро можно только мечтать, его до сюда тянуть не будут. Выход один - только свой личный транспорт. Иных вариантов пока нет. Что удивительно, как ПИК взялся за эту стройку, квартиры снова стали быстро раскупаться. Сама бы купила здесь себе квартиру.
Виктория
> Ульяна
25 февраля 2020, 15:38
У меня знакомая купила жилье в микрорайоне, который достраивает ПИК после Мортона. В другом районе Москвы, не здесь, но тенденция одна. ПИК активно взялся за недострой Мортона, строят и днем, и ночью, в несколько смен и дома растут как грибы. Рабочие ходят в соседнюю Пятерочку, по-русски плохо говорят, с виду молдаване. Знакомая говорит сроки обещанные держат, беспокойства нет, первая очередь уже заселяется, она ждет своей второй. Жилье эконом, нет у жильцов больших требований, но параллельно с домами появились магазины, детские площадки, в соседнем районе ПИК проспонсировал детский сад. Обещал и школу построить, но кто вселился пока ждут и водят в соседний район.