.png)
ЖК Новорижские кварталы
От 2 141 220 ₽
От 45 039 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПИК
- Всего новостроек: 157
- ЖК, где идут продажи: 70
- Средняя цена м2: 255 547 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 003 724 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новорижские кварталы.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 октября 2019
Бывший "Мортонград", бывшее "Ильинское-Усово" и один из самых скандальных жилых комплексов "Мортона", который достался в итоге новому застройщику ПИК. И дело у нового застройщика пошло быстрее, чем у старого: после разрешения всех проблем с жалобами и коммунальными службами ПИК активно продает квартиры и строит дома. Также в начале 2019 года разрешилась еще одна неопределенность, унаследованная от "Мортона": строительство детского сада с бассейном было окончательно согласовано и должно закончиться до конца 2019 года. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2017
«Новорижские Кварталы» - масштабный проект застройки территории в Ильинском-Усово от компании «Мортон». Он занимает площадь более 250 га, на которых «Мортон» собирался разместить более миллиона квадратных метров. Еще более миллиона кв. метров приходится на сопутствующую инфраструктуру. Завершить эту масштабную стройку планировалось в 2020 году. Девелопер обещал даже создать новую транспортную систему , чтобы ускорить и упростить транспортное сообщение с Москвой. Тем не менее, на пути реализации этого проекта возникли серьезные затруднения. Прежде всего, местные власти и жители поселка были обеспокоены плотностью застройки, нагрузкой на существующую инфраструктуру и транспорт, а также ущербом, который строительство такого масштабного ЖК может нанести местной экологии. Протесты вынудили девелопера скорректировать строительные планы, однако недовольных строительством в Ильинском-Усово достаточно много. Вторая проблема, возникшая у ЖК, связана с тем, что его застройщик, компания «Мортон», недавно прекратила существование, и все права и обязательства по проекту перешли к ПИК. На время переходного периода стройка была приостановлена, по крайней мере, на это жалуются покупатели. Развернуть
Экология
Состояние экологии хорошее: рядом нет промзон, санитарной инфраструктуры, от ближайшего шоссе территория будущего ЖК отдалена, так что основная угроза для местной экологии - это сама стройка и появление на этой территории миллионов квадратных метров нового жилья. Пока же это зеленая локация. Рядом с будущим кварталом протекает река Москва, неподалеку расположена усадьба Ильинское. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Строится в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Местные жители высказывали опасения, что столь масштабное строительство (ЖК на 60 тысяч человек) приведет к возникновению заторов и пробок на въездах и выездах на Новую Ригу. В ответ застройщик обещал профинансировать строительство надземной транспортной системы «Стрела». Новый легкий экспресс довезет пассажиров от Ильинского-Усово до станции метро «Мякинино». Правительство Московской области уже согласовало проект, но сегодня жители поселка опасаются, что конец «Мортона» знаменует собой также конец дорогостоящего транспортного проекта. ЖК «Ильинское-Усово» застройщик обещает обеспечить необходимым для квартальной застройки набором инфраструктуры: 10 детских садов, 6 школ, лицей, поликлинику, библиотеку и обычный для проектов компании «Мортон» православный храм. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Новорижские кварталы
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.32 м2 | 15.26 м2 | 13.79 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 15.26 м2, S кухни 13.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 29.8 м2 | 13.9 м2 | 9.3 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 13.9 м2, S кухни 9.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.71 м2 | 29.01 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 29.01 м2, S кухни 9.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.08 м2 | 35.65 м2 | 21.36 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 35.65 м2, S кухни 21.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.45 м2 | 25.77 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 25.77 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 57.39 м2 | 44.19 м2 | 14.45 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 44.19 м2, S кухни 14.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 7-9
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Карта
ЖК Новорижские кварталы. Московская область, Красногорск р-н, Глухово д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Городском округе Красногорск
Новости ЖК Новорижские кварталы
Судьба проекта «Новорижские кварталы» ГК ПИК в Подмосковье под вопросом – региональные власти недовольны застройщиком
.jpg)
В Очаково-Матвеевском построят более 120 тысяч «квадратов» жилья
Бывшие склады «Красного Октября» могут застроить жильем. С некоторой помощью «ПИК»
Топ-менеджера крупного девелопера обвиняют в мошенничестве. На бирже отреагировали снижением котировок
Описание ЖК Новорижские кварталы от PIK
Жилой комплекс "Новорижские кварталы" от ГК "Мортон" - проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет.
В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов – монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.
Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:
- многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
- 11 детских садов на 3460 мест;
- 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
- медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- летний театр;
- русский культурно-просветительный центр и православный храм.
Страница создана: 14.11.2016, обновленa 29.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новорижские кварталы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Щитниково Изумрудный
Сдача 4кв. 2018
от 10 800 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.06 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 767 702 руб. | + 1 015 439 руб. | 4 774 010 ... 13 989 200 руб. за объект | 20.05.22 |
| 7 819 088 руб. | + 1 066 825 руб. | 4 783 520 ... 14 183 600 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 900 371 руб. | + 1 148 108 руб. | 4 811 700 ... 14 390 300 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 7 941 606 руб. | + 1 189 343 руб. | 4 838 490 ... 14 100 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 7 776 342 руб. | + 1 024 079 руб. | 4 708 300 ... 13 628 600 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 597 273 руб. | + 845 011 руб. | 4 615 590 ... 12 491 200 руб. за объект | 10.03.22 |
8 комментариев о жилом комплексе Новорижские кварталы
Марина
9 июня 2019, 11:44
Цена лично меня смущает. Если бы строили Стрелу, было бы еще понятно - вкладываемся в собственную транспортную доступность. Но если все свернули, тогда за что мы платим, господа?
Ольга Серебренникова
> Марина
21 августа 2020, 01:22
Марина, чем вас цена смущает, можно узнать? Квартиры здесь очень доступные по стоимости. Сейчас однушку небольшую за 2 миллиона можно купить. Я не знаю, где еще можно за такую цену что то вообще взять. И этот проект пика один из немногих достойных внимания. Красногорский район в плане экологии привлекателен-вокруг леса, дорог не так уж много. Но здесь вытекает проблема: транспортная доступность посредственная, с общественным транспортом большие проблемы, поэтому без своей машины здесь жить затруднительно. Радует то, что хотя бы детей не придется возить куда то, так как и садик, и школа здесь есть Развернуть
Олеся
12 февраля 2019, 12:39
С точки зрения экологии предложение, конечно, заманчивое. По факту, это единственное в Подмосковье сохранившееся экологичное направление. Вопрос в другом - надолго ли экологичное при таких темпах застройки. И не вбухают ли туде через пару лет еще тройку-четверку комплексов того же масштаба, что поставит окончательный крест и на экологии, и на инфраструктуре, которой и так не хватает. И еще - на месте тех, кто здесь планирует покупать квартиры , я бы 100 раз проверила все разрешающие документы - разрешение на строительство, не природоохранная ли под застройку пошла зона, решение судов (если были), потому как протестующие аборигены - это всегда для стройки нехорошо Развернуть
Ульяна
6 февраля 2019, 19:09
ПИК молодцы, взялись за Новорижские кварталы, которые Мортон не достроил. Сейчас этот ЖК называется Ильинские луга. Цены на квартиры хорошие, парковка закрытая. Огромный плюс, что есть вариант приобрести жилье уже с готовой отделкой. Многие ведь не любят заморочек с ремонтом. Сужу по себе.
Из минусов в этом комплексе это транспортная доступность. О метро можно только мечтать, его до сюда тянуть не будут. Выход один - только свой личный транспорт. Иных вариантов пока нет. Что удивительно, как ПИК взялся за эту стройку, квартиры снова стали быстро раскупаться. Сама бы купила здесь себе квартиру. Развернуть
Виктория
> Ульяна
25 февраля 2020, 15:38
У меня знакомая купила жилье в микрорайоне, который достраивает ПИК после Мортона. В другом районе Москвы, не здесь, но тенденция одна. ПИК активно взялся за недострой Мортона, строят и днем, и ночью, в несколько смен и дома растут как грибы. Рабочие ходят в соседнюю Пятерочку, по-русски плохо говорят, с виду молдаване. Знакомая говорит сроки обещанные держат, беспокойства нет, первая очередь уже заселяется, она ждет своей второй. Жилье эконом, нет у жильцов больших требований, но параллельно с домами появились магазины, детские площадки, в соседнем районе ПИК проспонсировал детский сад. Обещал и школу построить, но кто вселился пока ждут и водят в соседний район. Развернуть