Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 426 926 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 775 991 руб
- (цены рассчитаны по 364 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невский 18"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов "Невский 18" - еще одна часть крупного проекта "Невский", который КРОСТ реализует на севере Москвы, на участке между Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами. Близость к воде диктует концепцию - по задумкам архитекторов, новый квартал должен был иметь "вайбы" морского порта. В этой морской симфонии "Невский 18" - комплекс апартаментов из двух высотных башен, полностью вписанный в общую архитектуру, да и инфраструктуру квартала. Строительство здесь идет полный ходом - уже построено несколько корпусов и часть объектов инфраструктуры, запущена торговая галерея, разбит и обустроен целый парк. Так что будущие покупатели получат не кусок стройки, а место для полноценного проживания.
Экология и благоустройство
Застройка ведется фактически на территории старой промзоны; правда, в случае с новым комплексом частичная реновация уже прошла, и вместо серой зоны в районе "Невского" появился новый парк. Некоторых покупателей может смутить близость Головинского кладбища, но куда более беспокойным соседом станет Ленинградское шоссе. Из положительных моментов можно отметить наличие поблизости зеленых зон, таких, как парк Покровское-Стрешнево и парк-усадьба Михалково. Но кроме зеленых зон, тут есть и "голубые" - это Головинский канал и каскад Головинских прудов, а также Химкинское водохранилище
Транспорт и инфраструктура
Мы уже описывали инфраструктуру квартала "Невский", ее плюсы и минусы справедливы и для "Невского 18" - до станции метро «Водный стадион» можно добраться пешком, и это хорошо, рядом проходит несколько транспортных магистралей, особенно близко - Ленинградское шоссе. Но ситуация осложняется регулярными пробками на этом участке. Инфраструктура ЖК включает двухуровневый подземный паркинг, гостевую наземную парковку (сегодня это важно для жильцов), помещения под аренду на первых этажах и детские площадки возле дома. Все остальное в проект не входит, но Войковский район, в принципе, обеспечен инфраструктурой для жизни - от школ и больниц до крупных торгово-развлекательных центров и ресторанов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 48 м2 | 18.6 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 12.6 м2 | 15.5 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.9 м2 | 34.1 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 34.1 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.3 м2 | 21.9 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 21.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.4 м2 | 20 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 20 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 83.7 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.9 м2 | 25 м2 | 31.5 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 31.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 135.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 249.5 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 20-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 177
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невский 18. Москва, Войковский р-н, Выборгская улица, д. 18, к. 2
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Войковского района
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК INJOY
1кв. 2027
от 14 240 000 руб.
Адмирала Макарова ул
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 20 200 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Головино
4кв. 2012
от 13 999 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 12 450 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 9 186 500 руб.
Кронштадтский б-р
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 10 963 800 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК UNO Головинские пруды
2кв. 2025
от 12 779 600 руб.
Михалковская улица 50
ЖК Monodom Lake
1кв. 2024
от 9 975 500 руб.
Михалковская ул 52
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 10 900 000 руб.
Михалковская ул 48
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 200 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 24 500 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Исток
4кв. 2020
от 35 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 21 000 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
Новости
Описание ЖК Невский 18 от KROST
Продолжая идеологию создания полицентричного 15-минутного города, мы запускаем в квартале «Невский» новый, стильный современный проект – корпус 18 на ул. Выборгской, расположенный в непосредственной близости от благоустроенной набережной Головинского канала.
Дом спроектирован в формате вертикально-горизонтального города по принципу «живи. работай. отдыхай». Два корпуса (25 и 20 этажей) расположены на стилобате-подиуме, под которым – 2-уровневый подземный паркинг на 190 машиномест. Вертикальная ось – приватные помещения для безопасного и комфортного проживания, в горизонтальной плоскости находятся общественные пространства: променад вдоль торговой галереи, внутренний двор, приватный парк на крыше только для жителей комплекса.
Квартал «Невский» расположен между Химкинским водохранилищем и каскадом Головинских прудов, на берегу благоустроенного Головинского канала.
По задумке градостроителей и архитекторов, квартал представляет из себя картину морского порта, к которому стремится причалить эскадра домов-кораблей.
Уже сегодня построено 7 жилых корпусов, работает торговая галерея «Невский причал», благоустроена набережная и разбит каскад парков с пешеходными дорожками, созданы рабочие места, открыт музей квартала, постоянно проводятся праздники и мероприятия для жителей квартала и района.
Духом и эстетикой морской стихии наполнена каждая деталь проекта. С морской тематикой квартала перекликается и оформление набережной Головинского канала, и архитектура домов с морским узором на фасаде, и входные группы от яхтенного дизайнера Эвана Маршала, и оформление торговой галереи «Невский причал».
Сегодня «Невский» - это не просто успешный жилой квартал, цены на квартиры в котором выросли за последние 5 лет более чем на 150%, это настоящая достопримечательность Северного округа Москвы.
Благодаря проекту комплексной реконструкции бывшей промзоны площадью 10 гектаров, в Москве появился самобытный, благоустроенный и респектабельный квартал «Невский» со своим укладом жизни, социальным окружением и стилем проживания.
Стильный город с духом добрососедства, где соседи знают друг друга, а все необходимое находится прямо под рукой – это настоящий «малый город» Москвы, по-домашнему уютный, где приятно жить, отдыхать и работать.
Страница создана: 08.06.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эдальго
2кв. 2015
от 9 800 000 руб.
пос. Коммунарка
ЖК ART
1кв. 2018
от 7 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 13 900 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 55 000 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 750 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 290 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 19 800 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 19 659 500 руб.
ул. Расплетина 3-5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Войковском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Антон
29 ноября 2023, 16:48
С супругой как раз недавно стали подбирать квартиру в новостройке и нам предложили обратить внимание на этот жилищный комплекс, строительством которого как раз занимался ответственный застройщик, на которого можно было положиться. Ценник за двухкомнатную квартиру с нормальной площадью меня полностью устроил, смог собрать необходимую сумму довольно быстро, покупкой остался полностью доволен. Нравится район, в котором строится комплекс, условия здесь просто великолепные, инфраструктура стремительно развивается. В общем, будем с нетерпением ждать окончания строительства.
Михаил
> Антон
26 февраля 2024, 01:54
Мы тоже решили брать здесь квартиру. Взяли время на подумать, еще посравнивали и окончательно решили. Цена за двухкомнатную квартиру нормальная. Оценивали по совокупности факторов. Инфраструктура развитая. До метро пешком можно дойти. На транспорте легко будет передвигаться, хоть и пробки бывают. Район уже вполне обжитой и благоустроенный, а еще впереди ожидают усовершенствования. Хорошо, что много зелени вокруг и что есть водные источники . Будем гулять, отдыхать, заниматься спортом, ездить на велосипедах, а не в четырех стенах сидеть все время. Ожидания крайне позитивные.