ЖК Эдальго
От 4 400 000 ₽
От 137 500 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 386 692 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 706 713 руб
- (цены рассчитаны по 319 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эдальго"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК «Эдальго» в предыдущем мнении редакции, однако этот проект из числа тех долгоиграющих и примечательных для рынка, которые и три года спустя все еще заслуживают внимания. Прежде всего, поговорим о качестве построенной недвижимости: на фоне прочих новостроек в Новой Москве «Эдальго» действительно соответствует заявленным характеристикам. Конечно, о статусе бизнес-класса можно еще поспорить, современный «комфорт+» дотягивает до сопоставимого уровня, но на стороне «Эдальго» просторные холлы с авторским дизайном, наличие балконов (сейчас даже в «бизнесе» ими порой жертвуют), благоустроенная (не только на словах) внутренняя территория. Можно сказать, что построенные дома успешно выдержали проверку временем. Ввиду значимости и масштаба ЖК местные власти официально присвоили ему статус микрорайона, так что теперь это микрорайон «Эдальго». ЖК находится в Коммунарке, достаточно развитом новомосковском поселке, к тому же - сравнительно недалеко от МКАД. К сожалению, станцию метро в Коммунарке так и не построили, однако она неизбежно там появится, что вновь повысит интерес к квартирам в «Эдальго». Кстати, цены на них пока не слишком поднялись и остаются доступными для условного бизнес-класса.
13 марта 2015
Качественный и респектабельный ЖК, редкий пример дизайнерского проекта в эконом-классе. Квартиры весьма востребованы на вторичке и активно торгуются на повышении, но пока что цена более чем разумна для такого предложения. Успевшие купить жилье на старте продаж могли получить прирост в стоимости жилья к 2015 году. Из минусов - Калужское шоссе и необходимость пользоваться объектами местной инфраструктуры. Эти проблемы нивелируются по мере освоения района другими застройщиками.
Экология и благоустройство
Поселок Коммунарка называют в числе самых экологически благоприятных мест Новой Москвы. У него зеленое окружение - Бутовский парк защищает от выбросов с МКАДа, в черте поселка несколько скверов и парков с водоемами. Единственный фактор, способный причинить неудобство местным жителям, - шум от самолетов, которые направляются в аэропорт "Внуково". Вне зоны жилой застройки находится поселение Мосрентген с захоронением радиоактивных отходов, однако радиационный фон в Коммунарке не превышает нормы.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая и в перспективе станет еще лучше. Пока до МКАДа можно добраться только по Калужскому шоссе. После реконструкции оно гораздо меньше страдает от пробок, так что 6 километров от ЖК до Кольцевой вполне реально преодолеть менее чем за 15 минут. Железнодорожных станций в Коммунарке нет. От метро "Теплый стан" и "Улица имени Ушакова" в поселок ходят автобусы и маршрутки, в перспективе (2018-2020 год) своя станция метро откроется и в черте Коммунарки. Местная станция войдет в Третий пересадочный контур. Возле ЖК располагается остановка общественного транспорта. В ЖК есть свой детский сад и торговый центр. В пешей доступности жильцы смогут найти школу, детский сад и поликлинику, однако следует учитывать, что нагрузка на эти объекты очень большая и по мере застройки Коммунарки станет еще выше. Большинство детских садов в поселке - частные. Остро чувствуется нехватка социальных объектов, которые не успевают удовлетворять нужды новых и новых жителей, особенно тяжелая ситуация с медицинским обслуживанием. Тем не менее, подвижки в этом вопросе есть - совсем недавно открыли новую школу на 1700 учеников. На очереди больница. В Коммунарке слабо развита развлекательная инфраструктура, есть только 2 небольших торговых центра и множество мелких магазинов на первых этажах жилых домов, однако нехватку крупных гипермаркетов компенсирует близость к центру "Мега Теплый стан".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 11 м2 | 8.6 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 8.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 8.2 м2 | 13.6 м2 | нет | — | S жилая 8.2 м2, S кухни 13.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 14.1 м2 | 6.8 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 6.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.75 м2 | 8.7 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 8.7 м2, S кухни 12.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 33.75 м2 | 20.2 м2 | 8.5 м2 | нет | — | S жилая 20.2 м2, S кухни 8.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 114.25 м2 | 65.9 м2 | 17 м2 | нет | — | S жилая 65.9 м2, S кухни 17 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 7
- Этажей: 12-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 1084 в корп. 1, 5-7
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 29.25-88.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Эдальго. Москва, Новомосковский р-н, пос. Коммунарка
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 10 641 700 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 581 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 055 370 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 11 650 600 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 15 999 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 8 108 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 949 920 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 8 501 250 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 003 860 руб.
Газопровод п
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 261 600 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 8 391 430 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 000 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 9 350 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 980 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 690 430 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 207 100 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
Новости
Описание ЖК Эдальго от KROST
Микрорайон Эдальго – проект Концерна на территории новой Москвы. Отличительными чертами комплекса является функциональное зонирование территории, создание целостной жилой среды с комплексной инфраструктурой. Архитектура квартала обусловлена задачей создания качественной городской среды – от удобных планировок и красивых зданий до ландшафта и уличного освещения.
Жилой комплекс «Эдальго» является одним из самых ярких и интересных объектов Подмосковья. Проект разработан совместно с европейскими архитекторами и принципиально отличается от типовых зданий. Семь корпусов жилого комплекса объединены в единый архитектурный ансамбль и в то же время выполнены в индивидуальном стиле. Архитектуру жилого комплекса по праву можно назвать модной, индивидуальной и современной.
В жилом комплексе «Эдальго» созданы максимальные условия для комфортной и безопасной жизни:
- благоустроенная территория;
- великолепный ландшафтный дизайн;
- безопасные детские площадки;
- зоны спорта и отдыха;
- двор без машин.
В 2011 году в «Эдальго» произошло знаменательное событие - жилому комплексу присвоен официальный статус - микрорайон «Эдальго».
Страница создана: 07.10.2010, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 2 200 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 600 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 83 490 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 600 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 8 108 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 17 700 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 22 952 400 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 22 736 000 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
8 комментариев о жилом комплексе
Женя
19 марта 2024, 19:13
Решил переехать в другой город и собственно там приобрести нормальную квартиру. К такой вот задаче ответственно отнесся. Я пересмотрел много вообще существующих вариантов. Об этом жилом комплексе прочел много всего хорошего, пересмотрел различные фотографии. В общем теперь являюсь жильцом и не жалею. Прекрасный здесь ландшафт, хорошее озеленение. Есть большая современная детская площадка. Также присутствует и спортивная со многими тренажерами . Во дворе не забито все машинами, что также очень радует. Я впечатлен этим жилым комплексом, который только могу порекомендовать..
Алла Викторовна
19 апреля 2020, 16:47
Да, Коммунарка это неплохая альтернатива старым домам в пределах МКАД. Потому как новостройки заметно дороже, чем в Коммунарке. По сути неплохо здесь, особо не отличается ничем. Как тут и писали, прописка городская, метро уже есть и недалеко, инфраструктура развита для того, что бы жить и не испытывать проблем. Чего не хватает, так не проблема доехать на том же метро куда надо. Экология здесь отличается лучшим качеством, чем в Москве. Воздух чище. Так что мне понравилось. Учитывая привлекательную стоимость на квартиры, кстати, много предложений даже при высоком спросе, однозначно вариант стоящий.
Ольга Ким
> Алла Викторовна
12 августа 2020, 02:01
Алла Викторовна, мне Коммунарка очень нравится. Снимала там квартиру около 5 лет прежде чем купить свой квартиру... Жить очень комфортно, поэтому и для покупки квартиры рассматривала только Коммунарку. Не хотелось куда то еще переезжать, с учетом того, что район очень хороший, всевозможных магазинов и торговых центров хватает. Метро только от этого жилого комплекса далековато расположено, зато сам комплекс очень привлекательный, и цены на квартиры в нем не завышены даже сейчас, хотя дом уже давно сдан. Дома красивые, качественные, дворы хорошо сделаны и по размерам нормальные, а не как это иногда бывает-небольшой дворик и все
Вика
22 декабря 2017, 12:40
Нужно не забывать, что этот ЖК стоит прямо на шоссе. Это действительно огромный минус. Куда смотрел застройщик непонятно. Пенсионеры тут покупать квартиры не будут. Семьи с детками тоже обойдут стороной этот вариант. Молодежь сейчас квартиры покупает редко. Не хватает финансов у них. Насколько мне известно, квартиры тут так и не раскупили. Мне ясно почему.
Лэди Ди
> Вика
4 июля 2019, 07:01
А что там за шоссе не могу понять? Комплекс построен на обычной улице (Бачуринская), а до Калужского шоссе около километра, его и не слышно вообще, и не видно, и уж тем более выхлопы не доходят. Про целевую аудиторию можно однозначно сказать, что не для пенсионеров явно строили. Что тут пенсионерам делать? Я б родителям тут не купила, они в жизни не променяют квартиру в Москве в любимом районе на Коммунарку. А загород они ездят на дачу, пусть и в деревянный домик без удобств, но тоже все их родное. Здесь вариант относительно недорого жилья для ипотечников, это как раз молодые семьи, в т.ч. с детьми.
Роксана
> Лэди Ди
7 сентября 2019, 20:45
Судя по нашему опыту при посещении офиса продаж и подбору квартиры, тут как раз покупают. Очень многие варианты, хорошие, раскуплены. Выбор уже не так велик, как хотелось бы. Но все равно приобрели двухкомнатную. Пока что мы вдвоем с мужем, но рассчитываем на появление ребенка в скором времени. Покупали именно здесь как раз из-за хорошей экологии в совокупности с приемлемым расстоянием до Москвы. Основные два фактора: чистый воздух и прописка города с близостью к нему. Цена за кв. метр также сыграла определенную роль, в старых границах мы б не смогли ничего похожего подобрать по этой стоимости.