КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 421 908 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 644 992 руб
- (цены рассчитаны по 375 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эдальго"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали ЖК «Эдальго» в предыдущем мнении редакции, однако этот проект из числа тех долгоиграющих и примечательных для рынка, которые и три года спустя все еще заслуживают внимания. Прежде всего, поговорим о качестве построенной недвижимости: на фоне прочих новостроек в Новой Москве «Эдальго» действительно соответствует заявленным характеристикам. Конечно, о статусе бизнес-класса можно еще поспорить, современный «комфорт+» дотягивает до сопоставимого уровня, но на стороне «Эдальго» просторные холлы с авторским дизайном, наличие балконов (сейчас даже в «бизнесе» ими порой жертвуют), благоустроенная (не только на словах) внутренняя территория. Можно сказать, что построенные дома успешно выдержали проверку временем. Ввиду значимости и масштаба ЖК местные власти официально присвоили ему статус микрорайона, так что теперь это микрорайон «Эдальго». ЖК находится в Коммунарке, достаточно развитом новомосковском поселке, к тому же - сравнительно недалеко от МКАД. К сожалению, станцию метро в Коммунарке так и не построили, однако она неизбежно там появится, что вновь повысит интерес к квартирам в «Эдальго». Кстати, цены на них пока не слишком поднялись и остаются доступными для условного бизнес-класса.
13 марта 2015
Качественный и респектабельный ЖК, редкий пример дизайнерского проекта в эконом-классе. Квартиры весьма востребованы на вторичке и активно торгуются на повышении, но пока что цена более чем разумна для такого предложения. Успевшие купить жилье на старте продаж могли получить прирост в стоимости жилья к 2015 году. Из минусов - Калужское шоссе и необходимость пользоваться объектами местной инфраструктуры. Эти проблемы нивелируются по мере освоения района другими застройщиками.
Экология и благоустройство
Поселок Коммунарка называют в числе самых экологически благоприятных мест Новой Москвы. У него зеленое окружение - Бутовский парк защищает от выбросов с МКАДа, в черте поселка несколько скверов и парков с водоемами. Единственный фактор, способный причинить неудобство местным жителям, - шум от самолетов, которые направляются в аэропорт "Внуково". Вне зоны жилой застройки находится поселение Мосрентген с захоронением радиоактивных отходов, однако радиационный фон в Коммунарке не превышает нормы.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая и в перспективе станет еще лучше. Пока до МКАДа можно добраться только по Калужскому шоссе. После реконструкции оно гораздо меньше страдает от пробок, так что 6 километров от ЖК до Кольцевой вполне реально преодолеть менее чем за 15 минут. Железнодорожных станций в Коммунарке нет. От метро "Теплый стан" и "Улица имени Ушакова" в поселок ходят автобусы и маршрутки, в перспективе (2018-2020 год) своя станция метро откроется и в черте Коммунарки. Местная станция войдет в Третий пересадочный контур. Возле ЖК располагается остановка общественного транспорта. В ЖК есть свой детский сад и торговый центр. В пешей доступности жильцы смогут найти школу, детский сад и поликлинику, однако следует учитывать, что нагрузка на эти объекты очень большая и по мере застройки Коммунарки станет еще выше. Большинство детских садов в поселке - частные. Остро чувствуется нехватка социальных объектов, которые не успевают удовлетворять нужды новых и новых жителей, особенно тяжелая ситуация с медицинским обслуживанием. Тем не менее, подвижки в этом вопросе есть - совсем недавно открыли новую школу на 1700 учеников. На очереди больница. В Коммунарке слабо развита развлекательная инфраструктура, есть только 2 небольших торговых центра и множество мелких магазинов на первых этажах жилых домов, однако нехватку крупных гипермаркетов компенсирует близость к центру "Мега Теплый стан".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 11 м2 | 8.6 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 8.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 8.2 м2 | 13.6 м2 | нет | — | S жилая 8.2 м2, S кухни 13.6 м2 | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 14.1 м2 | 6.8 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 6.8 м2 | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 33.75 м2 | 8.7 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 8.7 м2, S кухни 12.8 м2 | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
2-комнатная | 33.75 м2 | 20.2 м2 | 8.5 м2 | нет | — | S жилая 20.2 м2, S кухни 8.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 114.25 м2 | 65.9 м2 | 17 м2 | нет | — | S жилая 65.9 м2, S кухни 17 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 7
- Этажей: 12-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 1084 в корп. 1, 5-7
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Эдальго. Москва, Новомосковский р-н, пос. Коммунарка
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 392 960 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 6 615 540 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 6 950 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 7 130 030 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 5 756 540 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 375 000 руб.
Газопровод п
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 951 620 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 7 200 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 999 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 294 690 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 7 775 460 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 700 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
Новости
Описание ЖК Эдальго от KROST
Микрорайон Эдальго – проект Концерна на территории новой Москвы. Отличительными чертами комплекса является функциональное зонирование территории, создание целостной жилой среды с комплексной инфраструктурой. Архитектура квартала обусловлена задачей создания качественной городской среды – от удобных планировок и красивых зданий до ландшафта и уличного освещения.
Жилой комплекс «Эдальго» является одним из самых ярких и интересных объектов Подмосковья. Проект разработан совместно с европейскими архитекторами и принципиально отличается от типовых зданий. Семь корпусов жилого комплекса объединены в единый архитектурный ансамбль и в то же время выполнены в индивидуальном стиле. Архитектуру жилого комплекса по праву можно назвать модной, индивидуальной и современной.
В жилом комплексе «Эдальго» созданы максимальные условия для комфортной и безопасной жизни:
- благоустроенная территория;
- великолепный ландшафтный дизайн;
- безопасные детские площадки;
- зоны спорта и отдыха;
- двор без машин.
В 2011 году в «Эдальго» произошло знаменательное событие - жилому комплексу присвоен официальный статус - микрорайон «Эдальго».
Страница создана: 07.10.2010, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 7 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 12 500 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 55 000 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 20 500 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 19 659 500 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 21 438 900 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
8 комментариев о жилом комплексе
Женя
19 марта 2024, 19:13
Решил переехать в другой город и собственно там приобрести нормальную квартиру. К такой вот задаче ответственно отнесся. Я пересмотрел много вообще существующих вариантов. Об этом жилом комплексе прочел много всего хорошего, пересмотрел различные фотографии. В общем теперь являюсь жильцом и не жалею. Прекрасный здесь ландшафт, хорошее озеленение. Есть большая современная детская площадка. Также присутствует и спортивная со многими тренажерами . Во дворе не забито все машинами, что также очень радует. Я впечатлен этим жилым комплексом, который только могу порекомендовать..
Алла Викторовна
19 апреля 2020, 16:47
Да, Коммунарка это неплохая альтернатива старым домам в пределах МКАД. Потому как новостройки заметно дороже, чем в Коммунарке. По сути неплохо здесь, особо не отличается ничем. Как тут и писали, прописка городская, метро уже есть и недалеко, инфраструктура развита для того, что бы жить и не испытывать проблем. Чего не хватает, так не проблема доехать на том же метро куда надо. Экология здесь отличается лучшим качеством, чем в Москве. Воздух чище. Так что мне понравилось. Учитывая привлекательную стоимость на квартиры, кстати, много предложений даже при высоком спросе, однозначно вариант стоящий.
Ольга Ким
> Алла Викторовна
12 августа 2020, 02:01
Алла Викторовна, мне Коммунарка очень нравится. Снимала там квартиру около 5 лет прежде чем купить свой квартиру... Жить очень комфортно, поэтому и для покупки квартиры рассматривала только Коммунарку. Не хотелось куда то еще переезжать, с учетом того, что район очень хороший, всевозможных магазинов и торговых центров хватает. Метро только от этого жилого комплекса далековато расположено, зато сам комплекс очень привлекательный, и цены на квартиры в нем не завышены даже сейчас, хотя дом уже давно сдан. Дома красивые, качественные, дворы хорошо сделаны и по размерам нормальные, а не как это иногда бывает-небольшой дворик и все
Вика
22 декабря 2017, 12:40
Нужно не забывать, что этот ЖК стоит прямо на шоссе. Это действительно огромный минус. Куда смотрел застройщик непонятно. Пенсионеры тут покупать квартиры не будут. Семьи с детками тоже обойдут стороной этот вариант. Молодежь сейчас квартиры покупает редко. Не хватает финансов у них. Насколько мне известно, квартиры тут так и не раскупили. Мне ясно почему.
Лэди Ди
> Вика
4 июля 2019, 07:01
А что там за шоссе не могу понять? Комплекс построен на обычной улице (Бачуринская), а до Калужского шоссе около километра, его и не слышно вообще, и не видно, и уж тем более выхлопы не доходят. Про целевую аудиторию можно однозначно сказать, что не для пенсионеров явно строили. Что тут пенсионерам делать? Я б родителям тут не купила, они в жизни не променяют квартиру в Москве в любимом районе на Коммунарку. А загород они ездят на дачу, пусть и в деревянный домик без удобств, но тоже все их родное. Здесь вариант относительно недорого жилья для ипотечников, это как раз молодые семьи, в т.ч. с детьми.
Роксана
> Лэди Ди
7 сентября 2019, 20:45
Судя по нашему опыту при посещении офиса продаж и подбору квартиры, тут как раз покупают. Очень многие варианты, хорошие, раскуплены. Выбор уже не так велик, как хотелось бы. Но все равно приобрели двухкомнатную. Пока что мы вдвоем с мужем, но рассчитываем на появление ребенка в скором времени. Покупали именно здесь как раз из-за хорошей экологии в совокупности с приемлемым расстоянием до Москвы. Основные два фактора: чистый воздух и прописка города с близостью к нему. Цена за кв. метр также сыграла определенную роль, в старых границах мы б не смогли ничего похожего подобрать по этой стоимости.