ЖК Легенда №18
От 2 990 000 ₽
От 98 435 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 415 825 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 692 192 руб
- (цены рассчитаны по 238 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Легенда №18"
Пресса о комплексе
| 238 КРОСТ напечатал первый в России ФАП на 3D-принтере В Московской области появился уникальный фельдшерско-акушерский пункт, созданный с помощью 3D-печати бетонными смесями. Проект реализован КРОСТ и уже обслуживает жителей нескольких поселков. Новая технология обещает изменить подход к социальному строительству. | 1266 Собянин поручил сократить число мигрантов на стройках реновации. Нужны люди другого качества Мэр Москвы Сергей Собянин считает, что количество иностранных работников на строительстве жилых домов в рамках программы реновации необходимо сократить. | 1461 На рынок вышел новый комплекс апартаментов на западе Москвы Концерн «КРОСТ» анонсировал свой новый проект - комплекс апартаментов Wellton Gold в 75-м квартале Хорошево-Мневников. Он станет последним в масштабной реконструкции квартала Wellton Park, начавшейся 20 лет назад |
| 1775 В Войковском районе Москвы достроили первую очередь технопарка с гостиницей Выдано разрешение на ввод эксплуатацию первой очереди технопарка для концерна «КРОСТ» на Выборгской улице, 9А в Войковском районе столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. | 3363 Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок ЖК «Театральный квартал» Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок жилой комплекс бизнес-класса «Театральный квартал» на улице Расплетина, 3-5 в столичном районе Щукино, сообщает пресс-служба компании. | 9248 «КРОСТ» построит около 1 млн кв. м жилья в рамках программы реновации Концерн «КРОСТ» выиграл несколько тендеров на разработку проектно-планировочных решений и строительство стартовых домов для реновации. Всего компания построит около 1 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба застройщика со ссылкой на заместителя гендиректора концерна Марину Любельскую. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Легенда №18" - подмосковный бизнес-класс со всеми его обязательными атрибутами: продуманной архитектурной концепцией, уникальным дизайном, собственной инфраструктурой и сомнительной транспортной доступностью. Экологические проблемы района нивелируются планами застройщика разбить два парка в окрестностях ЖК. Однако стоит отметить, что сейчас эта территория выглядит запущенной и проблемной, так что девелоперу придеся постараться, чтобы заставить покупателей поверить в рекламные плакаты.
Экология и благоустройство
Плотная застройка в этом районе создает экологически неблагополучное окружение. В то же время, недалеко находятся зеленые массивы. Кроме того, застройщик обещает разбить два парка в ЖК - один из них разместится на кровлях "Легенды №18".
Транспорт и инфраструктура
На нижних этажах жилого комплекса разместся объекты инфраструктуры - девелопер обещает обустроить тут торговые галереи, магазины и парковку. Что касается остального, то искать это придется по соседству, в поселке Коммунарка. Стараниями других застройщиков район становится все более обжитым и развитым. Транспортная доступность местного микрорайона все равно остается проблемой - до ближайшей ст. метро "Теплый Стан" можно добираться от получаса до часа.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 35.8 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 35.8 м2, S кухни 11.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 10.2 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 8.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 27 м2 | 15 м2 | 4.8 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 4.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.7 м2 | 25.8 м2 | 5.9 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 5.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.1 м2 | 34.3 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 12.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 33 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 33 м2, S кухни 14.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.3 м2 | 39 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 39 м2, S кухни 13.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.4 м2 | 39.7 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 39.7 м2, S кухни 13.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Легенда №18. Москва, Новомосковский р-н, п Коммунарка, микрорайон Гарден Парк Эдальго
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 10 085 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 471 800 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 735 700 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 580 520 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 432 760 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 965 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 11 767 100 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 11 500 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 5 359 930 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 9 083 650 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 12 959 100 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 900 150 руб.
Газопровод п
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 299 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 10 500 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 9 550 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 702 020 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 10 957 900 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 500 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 14 750 000 руб.
Поляны ул
Описание ЖК Легенда 18 от KROST
Прогуливаться по извилистым тропинкам, отдыхать, устроившись в изящной беседке, наслаждаться яркой архитектурой собственного дома - это все кадры из жизни счастливых обладателей квартир жилого комплекса Garden Park Эдальго. И именно здесь, в этом удивительном месте, в скором времени появится новый корпус, который станет ярким завершающим аккордом известного проекта. За свою оригинальную концепцию он получил название «Легенда №18». Ее уникальность состоит в том, что жилой дом спроектирован по принципу вертикального города.
На нижних этажах дома расположен современный многоуровневый паркинг, который сообщается с объектами инфраструктуры: магазинами, торговыми галереями и детским центром. Выше расположены жилые этажи. Оказавшись в этой части дома, Вы попадаете в респектабельную входную группу с выходом в роскошный парк. Этот парк подобен древнеримской вилле с совершенной архитектурой и спроектирован на кровле многоуровневого паркинга, на высоте 14 м от уровня земли. Концепция парка на крыше является абсолютно безопасной как для детей, так и для взрослых. По всему периметру кровли будет создана надежная система ограждений высотой 2 метра. Новый корпус можно назвать смелой и современной интерпретацией концепции Висячих садов Семирамиды.Такое решение позволяет жителям, не выходя из дома оказаться в собственном парке, где можно отдохнуть, почитать книгу и выйти в интернет.
Однако настоящим достоянием 18 корпуса является и то, что жители получают в распоряжение целых два парка. Второй парк охватывает всю территорию жилого комплекса Garden Park Эдальго. Его спроектировал известный миланский архитектор Э. Бортолотти и назвал свою концепцию: «Цвета и знаки природы». Яркие цвета и природные мотивы пространства создают идеальную композицию, объединяющую всю территорию комплекса. Любителей активного отдыха порадует наличие беговых и велодорожек, которые чередуются с прекрасными прогулочными аллеями. Для детей созданы современные детские площадки, а укрыться от дождя и снега можно будет в просторной уютной беседке.
Важным преимуществом комплекса является то, что дворы полностью изолированы от автомобилей и въезд в паркинг осуществляется со стороны улицы, а единая по всему периметру электронная система доступа является ещё одной неотъемлемой частью беззаботной и безопасной жизни.
Страница создана: 04.02.2015, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 9 200 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 300 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 79 800 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 10 085 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 600 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 21 900 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 26 712 000 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Трилогия CRYSTAL
4кв. 2026
от 24 238 500 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Мария Дроздова
1 мая 2018, 22:17
Не очень понятно, что имелось ввиду в отзыве выше про очистные сооружения. Купила в одном из корпусов квартиру, пока запаха ни разу не ощущала. Для тех, кто собирается покупать жилье в данном комплексе, да и вообще в Коммунарке, хочу сразу отметить что ожидать много от нее не стоит. Пока это не сильно развитый район, отсюда все вытекающие. Недостаток школ, садов, пол-к, магазинов очень ощущается. Возможно, лет через 5-8 когда достроят еще ряд комплексов и места будут более обжитыми, инфраструктура и наладится. Но сейчас придется испытывать определенные сложности в бытовых вопросах. Особенно семьям с детьми.
Кириченко Н.
> Мария Дроздова
7 мая 2019, 17:59
Все зависит в первую очередь от розы ветров. Может принести запах и за 2 км, если направление ветра в эти дни соответствующее. А вообще район неплохой, особенно когда в скором времени откроют в шаговой доступности станцию метро. Станет в разы лучше перемещаться, особенно касается тех, кто не имеет авто. А здесь таких семей много, это не очень дорогой комплекс. Да и многие автовладельцы пересядут на подземку. Это быстрее же, чем стоять на Калужском и Профсоюзной. Из инф-ры многое делается, даже за этот год открыты многие объекты, коммерция вообще семимильными шагами приходит. Но и цены на квартиры подрастут тоже
Vera
> Кириченко Н.
19 августа 2019, 19:01
Мы в этом комплексе живем с самого начала, так сказать есть с чем сравнить и до и после открытия метро. Все лето пользуемся исключительно подземкой. От дома до станции метро Коммунарка пешком выходит порядка 14 минут. Пройти одно удовольствие. Микрорайон наш быстро развивается, но в целом уже три года назад было нормально жить, теперь же практически не испытываем никаких проблем и сложностей ни с чем. Я лично могу порекомендовать наш комплекс как привлекательный и по сравнению со множеством других не очень высотный. Выглядит дорого, и стильно в тот же момент. Меня все устраивает вполне.
Виктор
15 ноября 2017, 16:31
Довольно неплохое место. Не идеальное конечно, но жить свободно можно. Тем более район развивается здесь, есть перспектива. Относительно недалеко есть неплохой лес. Дома, как по мне, имеют интересную архитектуру и построены по европейским стандартам с использованием уже довольно современного оборудования. Недостатки безусловно есть, нов целом жить здесь можно.