ЖК Легенда №18
От 2 990 000 ₽
От 98 435 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 392 819 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 047 153 руб
- (цены рассчитаны по 208 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Легенда №18"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Легенда №18" - подмосковный бизнес-класс со всеми его обязательными атрибутами: продуманной архитектурной концепцией, уникальным дизайном, собственной инфраструктурой и сомнительной транспортной доступностью. Экологические проблемы района нивелируются планами застройщика разбить два парка в окрестностях ЖК. Однако стоит отметить, что сейчас эта территория выглядит запущенной и проблемной, так что девелоперу придеся постараться, чтобы заставить покупателей поверить в рекламные плакаты.
Экология и благоустройство
Плотная застройка в этом районе создает экологически неблагополучное окружение. В то же время, недалеко находятся зеленые массивы. Кроме того, застройщик обещает разбить два парка в ЖК - один из них разместится на кровлях "Легенды №18".
Транспорт и инфраструктура
На нижних этажах жилого комплекса разместся объекты инфраструктуры - девелопер обещает обустроить тут торговые галереи, магазины и парковку. Что касается остального, то искать это придется по соседству, в поселке Коммунарка. Стараниями других застройщиков район становится все более обжитым и развитым. Транспортная доступность местного микрорайона все равно остается проблемой - до ближайшей ст. метро "Теплый Стан" можно добираться от получаса до часа.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 35.8 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 35.8 м2, S кухни 11.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 10.2 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 8.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 27 м2 | 15 м2 | 4.8 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 4.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.7 м2 | 25.8 м2 | 5.9 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 5.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.1 м2 | 34.3 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 12.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 33 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 33 м2, S кухни 14.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.3 м2 | 39 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 39 м2, S кухни 13.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.4 м2 | 39.7 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 39.7 м2, S кухни 13.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Легенда №18. Москва, Новомосковский р-н, п Коммунарка, микрорайон Гарден Парк Эдальго
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 261 600 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 15 999 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 10 955 700 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 10 641 700 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 9 007 850 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 8 501 250 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 8 391 430 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 257 000 руб.
Газопровод п
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 055 370 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 000 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 9 350 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 581 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 980 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 690 430 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 11 650 600 руб.
Николо-Хованское д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 207 100 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
Новости
Описание ЖК Легенда 18 от KROST
Прогуливаться по извилистым тропинкам, отдыхать, устроившись в изящной беседке, наслаждаться яркой архитектурой собственного дома - это все кадры из жизни счастливых обладателей квартир жилого комплекса Garden Park Эдальго. И именно здесь, в этом удивительном месте, в скором времени появится новый корпус, который станет ярким завершающим аккордом известного проекта. За свою оригинальную концепцию он получил название «Легенда №18». Ее уникальность состоит в том, что жилой дом спроектирован по принципу вертикального города.
На нижних этажах дома расположен современный многоуровневый паркинг, который сообщается с объектами инфраструктуры: магазинами, торговыми галереями и детским центром. Выше расположены жилые этажи. Оказавшись в этой части дома, Вы попадаете в респектабельную входную группу с выходом в роскошный парк. Этот парк подобен древнеримской вилле с совершенной архитектурой и спроектирован на кровле многоуровневого паркинга, на высоте 14 м от уровня земли. Концепция парка на крыше является абсолютно безопасной как для детей, так и для взрослых. По всему периметру кровли будет создана надежная система ограждений высотой 2 метра. Новый корпус можно назвать смелой и современной интерпретацией концепции Висячих садов Семирамиды.Такое решение позволяет жителям, не выходя из дома оказаться в собственном парке, где можно отдохнуть, почитать книгу и выйти в интернет.
Однако настоящим достоянием 18 корпуса является и то, что жители получают в распоряжение целых два парка. Второй парк охватывает всю территорию жилого комплекса Garden Park Эдальго. Его спроектировал известный миланский архитектор Э. Бортолотти и назвал свою концепцию: «Цвета и знаки природы». Яркие цвета и природные мотивы пространства создают идеальную композицию, объединяющую всю территорию комплекса. Любителей активного отдыха порадует наличие беговых и велодорожек, которые чередуются с прекрасными прогулочными аллеями. Для детей созданы современные детские площадки, а укрыться от дождя и снега можно будет в просторной уютной беседке.
Важным преимуществом комплекса является то, что дворы полностью изолированы от автомобилей и въезд в паркинг осуществляется со стороны улицы, а единая по всему периметру электронная система доступа является ещё одной неотъемлемой частью беззаботной и безопасной жизни.
Страница создана: 04.02.2015, обновленa 01.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 2 200 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 600 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 83 490 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 600 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 10 955 700 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 17 700 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 23 076 200 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 22 736 000 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Мария Дроздова
1 мая 2018, 22:17
Не очень понятно, что имелось ввиду в отзыве выше про очистные сооружения. Купила в одном из корпусов квартиру, пока запаха ни разу не ощущала. Для тех, кто собирается покупать жилье в данном комплексе, да и вообще в Коммунарке, хочу сразу отметить что ожидать много от нее не стоит. Пока это не сильно развитый район, отсюда все вытекающие. Недостаток школ, садов, пол-к, магазинов очень ощущается. Возможно, лет через 5-8 когда достроят еще ряд комплексов и места будут более обжитыми, инфраструктура и наладится. Но сейчас придется испытывать определенные сложности в бытовых вопросах. Особенно семьям с детьми.
Кириченко Н.
> Мария Дроздова
7 мая 2019, 17:59
Все зависит в первую очередь от розы ветров. Может принести запах и за 2 км, если направление ветра в эти дни соответствующее. А вообще район неплохой, особенно когда в скором времени откроют в шаговой доступности станцию метро. Станет в разы лучше перемещаться, особенно касается тех, кто не имеет авто. А здесь таких семей много, это не очень дорогой комплекс. Да и многие автовладельцы пересядут на подземку. Это быстрее же, чем стоять на Калужском и Профсоюзной. Из инф-ры многое делается, даже за этот год открыты многие объекты, коммерция вообще семимильными шагами приходит. Но и цены на квартиры подрастут тоже
Vera
> Кириченко Н.
19 августа 2019, 19:01
Мы в этом комплексе живем с самого начала, так сказать есть с чем сравнить и до и после открытия метро. Все лето пользуемся исключительно подземкой. От дома до станции метро Коммунарка пешком выходит порядка 14 минут. Пройти одно удовольствие. Микрорайон наш быстро развивается, но в целом уже три года назад было нормально жить, теперь же практически не испытываем никаких проблем и сложностей ни с чем. Я лично могу порекомендовать наш комплекс как привлекательный и по сравнению со множеством других не очень высотный. Выглядит дорого, и стильно в тот же момент. Меня все устраивает вполне.
Виктор
15 ноября 2017, 16:31
Довольно неплохое место. Не идеальное конечно, но жить свободно можно. Тем более район развивается здесь, есть перспектива. Относительно недалеко есть неплохой лес. Дома, как по мне, имеют интересную архитектуру и построены по европейским стандартам с использованием уже довольно современного оборудования. Недостатки безусловно есть, нов целом жить здесь можно.