ЖК Грайвороново
B2B Development
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании B2B Development можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Грайвороново"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Грайвороново" строится в ЮВАО, как следует из названия - на месте реновируемой промзоны "Грайвороново". Увы, реновация пока затронула только часть мощной промышленной базы юга Москвы, так что помимо волнений по поводу грамотно проведенной очистки территории и рекультивации почвы, покупателям придется переживать по поводу соседства со вполне действующими московскими промышленными предприятиями . ЖК относится к эконом-классу, так что для желающих купить бюджетное жилье не где-нибудь, а в ЦАО, это реальная возможность. Проект находится на ранней стадии реализации: предполагается, что это будет здание переменной этажности (от 8 до 22 этажей), с увеличенной площадью остекления и современной аскетичной архитектурой. Продажи здесь, по нашим данным, пока не ведутся. Развернуть
Экология
Один тот факт, что ЖК возводится на территории действующей промзоны, весьма красноречиво говорит о состоянии экологии в данной местности, однако не стоит заранее ставить крест на этом проекте. По проекту реновации, со временем вызывающие опасения предприятия (жировой комбинат, типография, мебельная фабрика) будут вывезены за город, а почвы на их месте - рекультивированы. Свой положительный вклад в очищение воздуха вносит расположенный в 1,5 километрах Кусковский лесопарк. Тем не менее, жильцам следует обратить внимание на близкую железную дорогу - некоторые дома от нее будет отделять около 50 метров. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная, а в перспективе для пешеходов она обещает только улучшиться. Сейчас автомобилисты смогут без особых затруднений выехать на Рязанский или Волгоградский проспект. Пешеходам же придется прогуляться около 2 километров до станции метро "Текстильщики". В 2019 обещают открыть более близкую станцию метро "Нижегородская улица". В пешей доступности от ЖК находится железнодорожная станция "Рязанская", чуть дальше - "Карачарово". Остановка общественного транспорта расположена в 500 метрах. В состав комплекса войдет детский сад на 306 воспитанников, школа на 750 учеников, фитнес-центр, офисные и коммерческие помещения. Пока они не возведены, до ближайших школ, детских садов и поликлиник придется добираться на общественном транспорте - близость промзоны наложила свой отпечаток на инфраструктуру района, поэтому социальных объектов в пешей доступности нет. Развернуть
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 8-22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Грайвороново. Москва, Красносельский р-н, Грайвороновский 1-й проезд, д. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Красносельском районе
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 11 523 600 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 6 880 650 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
.jpg)
ЖК Волжский парк
1кв. 2024
от 5 761 660 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Profit
2кв. 2023
от 8 401 810 руб.
Газгольдерная ул 8
.jpg)
ЖК Новохохловская 15
3кв. 2023
от 7 279 440 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Аквилон BESIDE
3кв. 2023
от 7 022 950 руб.
Рязанский пр-кт 2
.jpg)
ЖК Перовское 2
4кв. 2023
от 6 303 690 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Метрополия
1кв. 2023
от 8 969 520 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Соседи 21/19
4кв. 2022
от 12 529 600 руб.
Рязанский пр-кт 6А
ЖК HighWay
4кв. 2023
от 5 367 970 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
Новости ЖК Грайвороново
Описание ЖК Грайвороново от B2B Development
Жилой комплекс «Грайвороново» — проект, который собирается реализовать компания B2B Development. Адрес будущего объекта: город Москва, 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3. Раньше здесь находился Москoвcкий жировой комбинат. Сроки реализации нового объекта не известны.
Участок под застройку имеет площадь 24,38 га. ЖК эконом-класса будет включать в себя монолитные дома переменной этажности — 8-22 этажей. Общая площадь комплекса составит 565 тысяч квадратных метров, общая площадь квартир — 255 тысяч квадратных метров. Ассортимент будет включать в себя квартиры с 1-5 комнатами.
В качестве собственных объектов инфраструктуры запроектированы детский садик на 306 мест, школа на 750 учеников, фитнес-центр, офисы. Свои автомобили жители смогут хранить в многоуровневом подземном паркинге суммарной ёмкостью 2895 машино-мест. Гости смогут оставлять машины в надземных паркингах, рассчитанных на 1500 мест. Территория новостройки будет огороженной и закрытой. Во дворах с элементами ландшафтного дизайна появятся спортивные, детские игровые площадки, а также бульвар, подходящий для спокойных прогулок.
Страница создана: 05.03.2018, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Грайвороново
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 16 954 769 руб. | - 671 639 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 |
| 17 877 525 руб. | + 251 117 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 18 265 475 руб. | + 639 067 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 18 042 656 руб. | + 416 248 руб. | 6 122 970 ... 57 134 900 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 18 630 703 руб. | + 1 004 296 руб. | 6 199 390 ... 58 432 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 16 557 662 руб. | - 1 068 746 руб. | 5 909 310 ... 53 108 500 руб. за объект | 17.11.22 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе Грайвороново
Ольга
30 марта 2018, 19:16
Надеюсь, метро "Нижегородская улица" откроют к дате сдачи в эксплуатацию) А то все откладывают и откладывают, раньше говорили, в 18 году будем ездить, сейчас уже вижу сообщение про 19 год.
Helly
> Ольга
16 мая 2019, 06:35
Пока, я так понимаю, метро здесь не светит в 2019. Но и комплекс не завершен. Думаю, год-два, но метро будет. Потерпеть немного. Только это будет спасением для жильцов. Сейчас сложновато выезжать на машине даже, не говоря об общественном транспорте. Люди как раз многие и купились на перспективу жить рядом с подземкой. Во всем остальном место явно проигрывает ряду других районов, пусть даже востока города. Промзона рядом как была, так и до сих пор функционирует. А столько было обещано по ее реконструкции и вообще ликвидации. Видимо для привлечения покупателей, иначе бы вообще продажи остановились Развернуть
Виктор
> Helly
25 июля 2019, 07:51
Вокруг этих новостроек пока что творится мрак, какие-то трубы торчать, здания и склады. Но вроде бы сейчас начинают активный этап по ликвидации промзоны, хотя там столько работы, что вряд ли изменится что-то в ближайшее время. Метро немного улучшит транспортную доступность, но это будет плюсом скорее для собственников, не имеющих машины. чем для автовладельцев, которым сейчас вполне нормально выезжать. Еще у меня опасения насчет инфраструктуры . Будет ли построено все необходимое из социальной сферы? Или опять, как это сейчас бывает у новостроек, застройщики «забывают» про школы и поликлиники. Развернуть