ЖК Дом на Нагатинской
От 7 761 300 ₽
От 162 100 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 438 107 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 135 149 руб
- (цены рассчитаны по 422 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Нагатинской"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Дом на Нагатинской" - оригинальный проект комфорт-класса в старой Москве. Застройщик - компания "Лидер Инвест", которая не так давно вышла на рынок столичной недвижимости. Архитектурную концепцию разработало известное бюро "Сергей Киселев и партнеры".Жилой комплекс можно назвать объектом точечной застройки: он представляет собой два высотных монолитно-кирпичных корпуса. Придомовая территория благоустроена: тут проложены дорожки, организованы детские и спортивные площадки. Транспортная доступность у ЖК хорошая, район активный и развитый, экология не хуже, чем в среднем по Москве. К тому же, он уже построен и сдан. Так что цены на квартиры здесь уже перешагнула верхнюю отметку комфорт-класса. Впрочем, несмотря на это, "Дом на Нагатинской" остается перспективным объектом для покупки недвижимости.
Экология и благоустройство
Район в окрестностях "Нагатинской" не славится хорошей экологией, здесь сохранился обширный промышленный кластер, и ЖК, по сути, находится на его территории. Не все промышленные объекты в окрестностях были остановлены: здесь все еще находится ЦНИИ химии и механики и несколько военных производств. Но примерно в 2 км от ЖК также находится один из крупнейших парковых комплексов - музей-заповедник "Коломенское". В 3-5 км от ЖК есть еще несколько зеленых зон.
Транспорт и инфраструктура
В составе ЖК будет собственная социальная инфраструктура - встроенный детский сад на 95 мест. Это не так много, но у большинства московских ЖК комфорт-класса нет и этого минимума. Район развит в плане коммерческой, торговой и развлекательной инфраструктуры, но социальной тут не хватает, школы и детские сады нужно искать на отдалении от ЖК. А вот транспортная доступность у ЖК хорошая: две станции метро, "Коломенская" и "Нагатинская", находятся в километре от "Дома у Нагатинской". Недалеко от метро расположена железнодорожная платформа "Нижние котлы".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.2 м2 | 18.80 м2 | 11.30 м2 | нет | балкон | S жилая 18.80 м2, S кухни 11.30 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 16.40 м2 | 12.00 м2 | нет | балкон | S жилая 16.40 м2, S кухни 12.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.7 м2 | 36.80 м2 | 14.70 м2 | нет | балкон | S жилая 36.80 м2, S кухни 14.70 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | 31.60 м2 | 12.30 м2 | нет | балкон | S жилая 31.60 м2, S кухни 12.30 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.2 м2 | 54.20 м2 | 15.40 м2 | нет | балкон | S жилая 54.20 м2, S кухни 15.40 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.9 м2 | 57.50 м2 | 14.10 м2 | нет | балкон | S жилая 57.50 м2, S кухни 14.10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-19
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Нагатинской. Москва, Нагатино-Садовники р-н, Нагатинский 1-й проезд, вл 14
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК Первый Нагатинский
2кв. 2026
от 22 594 600 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 14 412 400 руб.
Каширское ш
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 21 700 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Счастье в Садовниках
3кв. 2020
от 27 000 000 руб.
Нагатинская ул 4 3
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 13 955 500 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 18 342 500 руб.
Электролитный проезд
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 16 900 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 19 462 400 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 25 780 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК V-House
3кв. 2016
от 45 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 18 828 100 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 17 700 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 20 000 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 47 000 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 600 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 19 943 700 руб.
Каширский проезд 25
Новости
Описание ЖК Дом на Нагатинской от Etalon Group
Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Нагатинской» возводится по адресу г. Москва, 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14.
«Дом на Нагатинской» будет состоять из двух корпусов переменной этажности: корп. 1 (5-9 этажей) и корп. 2 (10-19 этажей). Жилой комплекс будет иметь квартиры со свободными планировками,подземный паркинг, закрытый и благоустроенный двор, а также встроенный детский сад с отдельным входом. Квартиры реализуются в соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).
Преимущества:
- Современный жилой комплекс на 259 квартир
- Авторская архитектура - проект мастерской «Сергей Киселев и партнеры»
- Оптимальные размеры и свободные планировки квартир
- Встроенный детский сад на 95 мест с отдельным входом
- Закрытый и благоустроенный двор
- Три площадки для отдыха и занятий спортом
- Каждая квартира обеспечена машиноместом в подземном паркинге.
- Дополнительные машиноместа для гостей комплекса
- Станция метро в пешеходной доступности - всего в 12 мин. от жилого комплекса (или в 5 мин. общественным транспортом).
Страница создана: 05.02.2015, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 4 300 000 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 56 230 700 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 47 998 400 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 385 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 400 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Иванна
30 июля 2018, 11:12
Район перспективный, здесь активно расформировываются промзоны, но инфраструктура за жилой застройкой пока не успевает, так что пока семьям с детьми будет не особенно удобно. Я уже молчу об экологии.
Ольга
> Иванна
27 августа 2018, 14:10
Неплохой район, новое жилье комфорт класса. Метро не далеко и оно на карте метро близко к кольцевой линии. Рассматриваем тут вариант квартиры. Хотелось бы больше зелени рядом, несколько километров до ближайшего парка это хорошо, но погулять там надо ехать. Застраивается производственная территория, не будет ли долгой стройки рядом, ведь не все еще застроили, хотя производства остановили. Хоть хорошие застройщики сейчас строят тише и быстрее , чем раньше, но соседство со стройкой меня пугает. Рабочие обычно гастербайтеры, которые вечером группами ходят по улицам в поисках приключений.
Полина
> Ольга
10 сентября 2018, 19:42
Идея ЖК хорошая - тут и встроенный детский сад, и подземный паркинг, есть машиноместа для гостей комплекса. Сами квартиры комфорт класса, в них просторно, свободная планировка. Можно сделать по своему желанию квартиру своей мечты, не похожую на другие. Двор благоустроенный и закрытый, есть где детям поиграть и заняться спортом. До ближайшего метро можно прогуляться или доехать на автобусе за 5 минут. Сам ЖК - это уютный уголок Москвы, но сам район экологически не благоприятный. ЖК соседствует с промышленной зоной, в планах ее застройка, то есть стройки в ближайшем будущем не избежать.
Пес Барбос
> Ольга
15 октября 2018, 20:55
Здесь помимо грядущей застройки промзоны, еще предстоит комплексная реновация микрорайона и снос блочных пятиэтажек. Так что стройка точно предстоит в большом объеме. Прощай зеленые дворики и деревья. Привет очередное скопление высоток на сотни квартир. Кстати, нет никакой уверенности, что новые дома не втиснут аккурат вблизи этого комплекса. Вид в таком случае будет «окно в окно». Еще есть вероятность, что в дальнейшем могут возникнуть проблемы с инфраструктурой при значительном увеличении кол-ва жителей. Если данные факты не смущают, то можно смело приобретать в нем квартиру.
Алина
> Пес Барбос
16 ноября 2018, 17:37
Напишите тогда какой район (за пределами ттк) реновация не затронет. Везде так или иначе присутствует старый жилой пятиэтажный фонд. Поэтому строительства не миновать. Но с другой стороны власти города способствуют развитию инфрастпуктуры. Строят новые сады, школы и пол-ки. Не думаю, что тут все будет с этим плохо. Район не блещет своей изысканной архитектурой, ожидать респектабельного окружения точне не стоит. Но вполне неплохое место для проживания, комфорт класс это по сути чуть выше эконома. Для ограниченных по бюджету покупателей самое то. И главное, это Москва, прописка, и метро рядом.
Валерий
> Алина
15 декабря 2018, 11:42
Алина, сейчас нет никаких гарантий. Москва меняется и растет вверх. Этот ЖК типичный пример того, что происходит. Промышленность уходит из города. Куда? Не ясно. За МКАДом ей тоже уже места нет. Будем все закупать у зарубежных партнеров.
Сам же ЖК привлекательный, промзона это вопрос времени. Район хороший и не просто им так заинтересовались застройщики. Здесь будет и школа и садик. И паркинг!!! Мест конечно же всем не хватит. Но мы не за МКАД и выбор у жильцов дома будет богатый. Просто нужно будет немного подождать. Квартиры хорошие, удачные планировки. Цены типичные для Москвы. Брать можно.
Женя
7 июля 2017, 18:33
Очень яркий жилой комплект получился, один его вид как-то поднимает настроение. Мы покупали квартиру когда он уже был полностью закончен, у нас была возможность посмотреть несколько вариантов Планировки хорошие. сделано все основательно и на совесть, внутри и снаружи нету никаких недоработок. Метро не прям под боком, но это даже не минус, так как мы пользуемся личным транспортом.
Саша
5 июля 2017, 18:38
Этот дом нам даже на вид понравился, он уже полностью достроен и сдан, поэтому у нас была возможность посмотреть его в живую со всех сторон и решить, хотим ли мы вкладывать деньги. Наше решение было положительным, так как район тут хороший и условия проживания не могут не радовать. Это намного лучше, чем покупать квартиру в уже старом доме, где годами ничего не менялось. Мы довольны приобретением.
Кристина
> Саша
10 сентября 2018, 10:44
Саша, согласна с Вами. Был вариант либо этот ЖК, либо квартира в сталинском доме. В итоге взяли с мужем квартиру здесь. Не жалею! Все новенькое, красивая архитектура. Да, район бывшая промзона и сейчас еще здесь есть неприятные места. Однако, Нагатинская активно застраивается. За последние года появилось много новых домов, разрастается инфраструктура. Варшавка рядом, недалеко МЦК. Уверенна, оставшаяся промзона это вопрос времени. Несколько лет и ее от сюда перенесут за пределы города. Это обычная практика и тогда, район вырастет в цене в разы. Поэтому, даже как хорошее вложение денег, смело могу рекомендовать этот ЖК.