ЖК 1-й Нагатинский
м. Нагатинская - 3 мин пешком; м. Верхние Котлы - 5 мин пешком
.jpeg)
Prime Life Development
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 596 428 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 579 343 руб
- (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Prime Life Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Нагатинский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.48 м2
S общ, до30.41 м2
Стоимость от 19,3 млн. ₽ до 24,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.79 м2
S общ, до47.62 м2
Стоимость от 23,8 млн. ₽
Квартир всего 416
Наличие квартир 21 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.62 м2
S общ, до81.18 м2
Стоимость от 30,7 млн. ₽ до 48,8 млн. ₽
Квартир всего 371
Наличие квартир 37 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.61 м2
S общ, до113.8 м2
Стоимость от 39,8 млн. ₽ до 69,5 млн. ₽
Квартир всего 72
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Застройщик-новичок уверенно занимается девелопментом своего первого крупного ЖК - причем делает это весьма успешно. Дома близятся к сдаче, и компания настолько уверена в своих силах, что даже перенесла сроки сдачи с 3-го квартала 2025 года на 2-й. В мнении редакции мы рассматривали его всесторонне, и это мнение по-прежнему актуально. К высокой оценке локации, экологии и инфраструктуры добавились теперь надежность застройщика и высокая стадия готовности ЖК. А вот продажи тут идут не так быстро - очевидно, ценник для потенциальных покупателей все же высоковат. Даже с учетом несомненных достоинств новостройки.
26 сентября 2023
ЖК "1-й Нагатинский" - проект с долгой историей, местами не самой простой. Изначально участок под застройку - территория бывшего фармацевтического завода "Ферейн" - принадлежал корпорации Barkli. Но со стройкой у них не срослось, и участок выкупил другой застройщик, компания Prime Life Development. Рынку эта компания ничем не известна, и "1-й Нагатинский" - ее дебютный проект, причем достаточно крупный: около 13 га под комплексное освоение территории. Крупный проект + начинающий застройщик - всегда повод для беспокойства, особенно когда уже случился первый перенос сроков сдачи объекта. Однако серьезных поводов для беспокойства нет, строительные работы на площадке успешно ведутся, корпуса растут. Судить дебютный проект мы будем по итогам строительных работ, но на бумаге он выглядит довольно симпатично: высотные корпуса с интересным фасадным дизайном, продуманная придомовая территория, своя инфраструктура. И участок интересный - рядом с набережной Москвы-реки и станциями метро и МЦК.
Экология и благоустройство
Экологию проекта обеспечивает близость к Москве-реке и двум набережным - Нагатинской и Новоданиловской. Также застройщик обещает обустроить на территории ЖК променад и японский сад. А в 2 км расположен ближайший к ЖК парк Садовники.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК будет собственная инфраструктура - на первых этажах появятся магазины, рестораны, бары, салоны красоты и т.д. Кроме того, в состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - школа и детский сад. Остальное можно найти на территории района Нагатино-Садовники. Транспортная доступность у ЖК отличная: менее чем в 500 метрах находятся станция метро "Нагатинская" и одноименная станция МЦК, а также остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от ЖК проходит Варшавское шоссе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18.55 м2 | 12.79 м2 | — | нет | — | S жилая 12.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.74 м2 | 12.78 м2 | — | нет | — | S жилая 12.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.53 м2 | 20.47 м2 | — | нет | — | S жилая 20.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 267 800 руб от 19 267 800 руб |
|
cтудия | 30.94 м2 | 22.63 м2 | — | нет | — | S жилая 22.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 13.83 м2 | 17.92 м2 | да | — | S жилая 13.83 м2, S кухни 17.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.69 м2 | 12.04 м2 | 16.63 м2 | да | — | S жилая 12.04 м2, S кухни 16.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.26 м2 | 12.67 м2 | 17.08 м2 | да | — | S жилая 12.67 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.64 м2 | 25.91 м2 | 15.97 м2 | да | — | S жилая 25.91 м2, S кухни 15.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.91 м2 | 24.92 м2 | 21.27 м2 | да | — | S жилая 24.92 м2, S кухни 21.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.58 м2 | 22.26 м2 | 20.77 м2 | да | — | S жилая 22.26 м2, S кухни 20.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 24-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 3,22
- Всего квартир: 859
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АЛЬФА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 30,1 до 107,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 1
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Нагатинский. Москва, Нагатино-Садовники р-н, улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость водоема
-
Безопасная среда
-
Школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 13 560 500 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 17 754 000 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 7 910 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 11 432 400 руб.
Каширское ш
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 16 900 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 15 642 000 руб.
Братьев Весниных б-р
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 17 379 000 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 11 357 000 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 23 020 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 14 583 300 руб.
Электролитный проезд
ЖК V-House
3кв. 2016
от 28 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 14 700 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 23 800 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК WOW
3кв. 2024
от 38 990 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 000 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
Новости
Описание ЖК Первый Нагатинский от Прайм Лайф Девелопмент
ЖК «1-й Нагатинский» — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в проекте с уникальной концепцией, который переосмысливает территорию площадью 13 гектаров, создавая гармоничное пространство для жизни.
ЖК «1-й Нагатинский» представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории с учётом её преимуществ. Первая очередь строительства, разработанная бюро APEX, включает три корпуса переменной этажности с дизайнерскими лобби в каждом здании. Внутренняя территория огорожена и защищена от посторонних, а концепция «двор без машин» обеспечит спокойствие и безопасность для жителей.
Значимым элементом благоустройства станет променад, соединяющий функциональные зоны, и уникальный японский сад, создающий атмосферу уюта. В рамках проекта запланировано строительство школы и детского сада. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 268 машиномест и объединён с корпусами через стилобатную часть, позволяя жильцам комфортно добираться до автомобиля прямо из дома. Также на нижнем уровне предусмотрены кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
Район комплекса отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности работают школы, детские сады и крупные торгово-развлекательные центры. В 10 минутах на транспорте расположен парк развлечений «Остров Мечты», популярный среди семей с детьми. Любителям активного досуга доступны кинотеатры, библиотеки, а также живописные набережные Марка Шагала, Нагатинская и Новоданиловская, которые идеально подходят для прогулок и отдыха.
ЖК «Первый Нагатинский» обладает отличной транспортной доступностью. В трёх минутах пешком находится станция метро «Нагатинская», в четырёх — МЦК «Нагатинская (Верхние Котлы)», а на автомобиле всего за пять минут можно доехать до ТТК. Этот комплекс сочетает современный комфорт и гармонию с окружающим городским пространством.
Страница создана: 03.10.2022, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
33 комментария о жилом комплексе
Лида
28 августа 2025, 13:12
На территории будет детский сад на 300 мест, так еще и с бассейном, и школа на 1000 мест. Плюс всякие спортивные площадки, зоны для йоги. Даже японский сад собираются делать, а не просто деревья посадят лишь бы было. Все красиво, аккуратно, корпуса почти готовы, но вот двор пока только на макете оценить можно.
Илья
10 мая 2025, 17:42
Купил по приемлемой стоимости здесь квартиру. Район тихий, спокойный, а также всегда поддерживается в чистоте. Мне он нравится и не разочаровался ни в чем. Я рекомендую конечно.
Алина
29 апреля 2025, 13:42
Благоустройство просто огонь. Всё сделано с умом, всё для людей. Зелёные зоны, дорожки, лавочки, спортивные зоны. А ещё будет японский сад, где можно просто посидеть и почитать книжку, тихо, спокойно. Территорию сделают закрытой, полная безопасность.