ЖК 1-й Нагатинский
м. Нагатинская - 3 мин пешком; м. Верхние Котлы - 5 мин пешком
.jpeg)
Prime Life Development
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 591 821 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 172 227 руб
- (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Prime Life Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Нагатинский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.48 м2
S общ, до30.41 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.79 м2
S общ, до47.62 м2
Стоимость от 23,6 млн. ₽
Квартир всего 416
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.62 м2
S общ, до81.18 м2
Стоимость от 30,6 млн. ₽ до 47,1 млн. ₽
Квартир всего 371
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.61 м2
S общ, до113.8 м2
Стоимость от 39,4 млн. ₽ до 69,0 млн. ₽
Квартир всего 72
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Застройщик-новичок уверенно занимается девелопментом своего первого крупного ЖК - причем делает это весьма успешно. Дома близятся к сдаче, и компания настолько уверена в своих силах, что даже перенесла сроки сдачи с 3-го квартала 2025 года на 2-й. В мнении редакции мы рассматривали его всесторонне, и это мнение по-прежнему актуально. К высокой оценке локации, экологии и инфраструктуры добавились теперь надежность застройщика и высокая стадия готовности ЖК. А вот продажи тут идут не так быстро - очевидно, ценник для потенциальных покупателей все же высоковат. Даже с учетом несомненных достоинств новостройки.
26 сентября 2023
ЖК "1-й Нагатинский" - проект с долгой историей, местами не самой простой. Изначально участок под застройку - территория бывшего фармацевтического завода "Ферейн" - принадлежал корпорации Barkli. Но со стройкой у них не срослось, и участок выкупил другой застройщик, компания Prime Life Development. Рынку эта компания ничем не известна, и "1-й Нагатинский" - ее дебютный проект, причем достаточно крупный: около 13 га под комплексное освоение территории. Крупный проект + начинающий застройщик - всегда повод для беспокойства, особенно когда уже случился первый перенос сроков сдачи объекта. Однако серьезных поводов для беспокойства нет, строительные работы на площадке успешно ведутся, корпуса растут. Судить дебютный проект мы будем по итогам строительных работ, но на бумаге он выглядит довольно симпатично: высотные корпуса с интересным фасадным дизайном, продуманная придомовая территория, своя инфраструктура. И участок интересный - рядом с набережной Москвы-реки и станциями метро и МЦК.
Экология и благоустройство
Экологию проекта обеспечивает близость к Москве-реке и двум набережным - Нагатинской и Новоданиловской. Также застройщик обещает обустроить на территории ЖК променад и японский сад. А в 2 км расположен ближайший к ЖК парк Садовники.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК будет собственная инфраструктура - на первых этажах появятся магазины, рестораны, бары, салоны красоты и т.д. Кроме того, в состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - школа и детский сад. Остальное можно найти на территории района Нагатино-Садовники. Транспортная доступность у ЖК отличная: менее чем в 500 метрах находятся станция метро "Нагатинская" и одноименная станция МЦК, а также остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от ЖК проходит Варшавское шоссе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18.55 м2 | 12.79 м2 | — | нет | — | S жилая 12.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.74 м2 | 12.78 м2 | — | нет | — | S жилая 12.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.53 м2 | 20.47 м2 | — | нет | — | S жилая 20.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 464 400 руб от 17 464 400 руб |
|
cтудия | 30.94 м2 | 22.63 м2 | — | нет | — | S жилая 22.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 13.83 м2 | 17.92 м2 | да | — | S жилая 13.83 м2, S кухни 17.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.69 м2 | 12.04 м2 | 16.63 м2 | да | — | S жилая 12.04 м2, S кухни 16.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.26 м2 | 12.67 м2 | 17.08 м2 | да | — | S жилая 12.67 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.64 м2 | 25.91 м2 | 15.97 м2 | да | — | S жилая 25.91 м2, S кухни 15.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.91 м2 | 24.92 м2 | 21.27 м2 | да | — | S жилая 24.92 м2, S кухни 21.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.58 м2 | 22.26 м2 | 20.77 м2 | да | — | S жилая 22.26 м2, S кухни 20.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 24-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 3,22
- Всего квартир: 859
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АЛЬФА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 30,1 до 107,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 1
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Нагатинский. Москва, Нагатино-Садовники р-н, улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость водоема
-
Детские игровые комплексы
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 15 583 400 руб.
Братьев Весниных б-р
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 17 724 100 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 7 910 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 10 759 000 руб.
Каширское ш
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 13 300 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 17 379 000 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 11 153 300 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 22 900 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 17 060 200 руб.
Электролитный проезд
ЖК V-House
3кв. 2016
от 29 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 15 500 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 12 430 800 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 24 100 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 24 000 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК Just M
4кв. 2014
от 11 000 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 9 590 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
Новости
Описание ЖК Первый Нагатинский от Прайм Лайф Девелопмент
ЖК «1-й Нагатинский» — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в проекте с уникальной концепцией, который переосмысливает территорию площадью 13 гектаров, создавая гармоничное пространство для жизни.
ЖК «1-й Нагатинский» представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории с учётом её преимуществ. Первая очередь строительства, разработанная бюро APEX, включает три корпуса переменной этажности с дизайнерскими лобби в каждом здании. Внутренняя территория огорожена и защищена от посторонних, а концепция «двор без машин» обеспечит спокойствие и безопасность для жителей.
Значимым элементом благоустройства станет променад, соединяющий функциональные зоны, и уникальный японский сад, создающий атмосферу уюта. В рамках проекта запланировано строительство школы и детского сада. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 268 машиномест и объединён с корпусами через стилобатную часть, позволяя жильцам комфортно добираться до автомобиля прямо из дома. Также на нижнем уровне предусмотрены кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
Район комплекса отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности работают школы, детские сады и крупные торгово-развлекательные центры. В 10 минутах на транспорте расположен парк развлечений «Остров Мечты», популярный среди семей с детьми. Любителям активного досуга доступны кинотеатры, библиотеки, а также живописные набережные Марка Шагала, Нагатинская и Новоданиловская, которые идеально подходят для прогулок и отдыха.
ЖК «Первый Нагатинский» обладает отличной транспортной доступностью. В трёх минутах пешком находится станция метро «Нагатинская», в четырёх — МЦК «Нагатинская (Верхние Котлы)», а на автомобиле всего за пять минут можно доехать до ТТК. Этот комплекс сочетает современный комфорт и гармонию с окружающим городским пространством.
Страница создана: 03.10.2022, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 6 019 521 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 615 645 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 819 458 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 888 324 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 455 235 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 009 406 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
32 комментария о жилом комплексе
Илья
10 мая 2025, 17:42
Купил по приемлемой стоимости здесь квартиру. Район тихий, спокойный, а также всегда поддерживается в чистоте. Мне он нравится и не разочаровался ни в чем. Я рекомендую конечно.
Алина
29 апреля 2025, 13:42
Благоустройство просто огонь. Всё сделано с умом, всё для людей. Зелёные зоны, дорожки, лавочки, спортивные зоны. А ещё будет японский сад, где можно просто посидеть и почитать книжку, тихо, спокойно. Территорию сделают закрытой, полная безопасность.
Илья
31 марта 2025, 13:41
Офис продаж хочу отметить, менеджеры приветливые, предложили кофе почти что с порога. Квартиры показали, все объяснили, варианты отделки тоже обсудили. Взяли двушку на 22 этаже предчистовой, чтобы времени на ремонт много не тратить.