Недвижимость Москвы / Новостройки / Бутовские аллеи

Описание Планировки Ипотека Отзывы 12 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Бутовские аллеи

Москва,

Южное Бутово р-н, ЮЗАО,

микрорайон Бутовские аллеи

Бунинская аллея(1.1 км) Улица Горчакова(2 км)

От 3 650 000 ₽

От 95 425 ₽/м²

По объявлениям проданных квартир

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпуса корп.:29, 1к1, 12к1, 18к1, 10к1, 16к1, 4к1, 5к1, 7к1, 6к1, 3к1, 2к1, 1к2, 10к2, 12к2, 16к2, 18к2, 4к2, 6к2, 7к2, 5к2, 3к2, 2к2, 12к3, 4к3, 2к3, 4к4, 2к4, 8, 14

Квартир -

Этажность 3

Est-a-Tet

Всего новостроек: 98
ЖК, где идут продажи: 76

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 635 082 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 452 692 руб
(цены рассчитаны по 1314 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются Полир-М, Шатер Девелопмент
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бутовские аллеи"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Предыдущее мнение редакции было составлено два года назад, и за это время ЖК "Бутовские аллеи" пережил несколько трудных периодов, в том числе задержку строительства и перенос сроков реализации проекта. Хоть опоздание и получилось заметным, сейчас ЖК уже благополучно построен, и все проблемы позади, а у новых покупателей не будет проблем с рисками недостроя. Напомним, что речь идет о редком формате - малоэтажном проекте на территории старой Москвы, в районе Южного Бутова. У него достаточно достоинств и почти столько же недостатков: несмотря на московскую "прописку", район застройки развит недостаточно, ощущается нехватка объектов инфраструктуры, впрочем, они просто расположены Недалеко от ЖК расположено три лесопарка - Бутовский, Южнобутовский и Черневский, да и само Южное Бутово - зеленый район но в самом районе застройки идет активная вырубка зеленых насаждений,кстати, началась она в том числе из-за строительства упомянутого ЖК. Поскольку ЖК уже построен и сдан, квартиру тут можно купить только на вторичном рынке.

11 февраля 2015

Малоэтажный комплекс комфорт-класса "Бутовские аллеи" расположен в Южном Бутово, в зоне с благоприятной экологической обстановкой, на придомовой территории комплекса находится обширная зона озеленения. Такой акцент на экологичность вкупе с огороженной территорией и наличием собственного детского сада и детских площадок делают "Бутовские аллеи" привлекательными для детей с детьми, но минусом в этом случае является отсутствие лифтов в жилых корпусах. Стоимость квартир в комплексе начинается от 4,2 млн. рублей за 1-комнатную квартиру площадью 36 кв.м.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация благоприятная, поблизости находится много зеленых насаждений, Иванковский пруд, с севера и запада комплекс граничит с лесополосой, внутри территории застройки разбиты скверы и парки. Вредные производства, заводы и свалки поблизости отсутствуют. Жильцам может досаждать шум от аэродрома "Остафьево", удаленного на 2,5 километра от ЖК. Правда, следует отметить, что поток самолетов здесь не особенно интенсивный аэродромом пользуются только военные и владельцы частных самолетов.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, в 15 минутах пешком расположена станция метро Бунинская аллея. До МКАДа от комплекса можно доехать по Калужскому шоссе. На общественном транспорте можно добраться до расположенной в 7 километрах железнодорожной станции "Бутово". В настоящее время вся основная инфраструктура расположена в соседних микрорайонах: школы, гимназия, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Проектом строительства предполагается строительство на территории комплекса собственной инфраструктуры - детского сада, детских площадок, кафе, магазинов.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	34.1 м²	25.3 м²	25.3 м²	нет	балкон	S жилая 25.3 м2, S кухни 25.3 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.8 м²	17.3 м²	8 м²	нет	балкон	S жилая 17.3 м2, S кухни 8 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.2 м²	16 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 16 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	35.6 м²	16 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 16 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.1 м²	34.9 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 34.9 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44 м²	15.70 м²	14.30 м²	нет	балкон	S жилая 15.70 м2, S кухни 14.30 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	50.1 м²	26.8 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 26.8 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	49.7 м²	25 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 25 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	50.5 м²	28.5 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 28.5 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	50.7 м²	29.5 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 29.5 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	47.5 м²	25.80 м²	9.00 м²	нет	балкон	S жилая 25.80 м2, S кухни 9.00 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	72 м²	31 м²	12 м²	нет	балкон	S жилая 31 м2, S кухни 12 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	73.5 м²	40 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 40 м2, S кухни 9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	70.7 м²	41 м²	10.5 м²	нет	—	S жилая 41 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Корпусов: 29
Этажей: 3
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 2700
Застройщик:
Est-a-Tet
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2016 г
Отделка:
Без отделки

Карта

ЖК Бутовские аллеи. Москва, Южное Бутово р-н, мкр Бутовские аллеи

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Малоэтажные новостройки

Дом малой этажности

2кв. 2028

от 7 040 040 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

4кв. 2026

от 5 900 920 руб.

Остафьево п

3кв. 2026

от 6 369 850 руб.

Варшавское ш

4кв. 2027

от 9 600 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2025

от 8 000 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

3кв. 2022

от 5 730 000 руб.

Бартеневская ул

4кв. 2026

от 9 133 300 руб.

Бартеневская ул

1кв. 2025

от 6 869 200 руб.

Сосенское п, Куприна ул

4кв. 2025

от 7 424 470 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

3кв. 2021

от 10 500 000 руб.

Чечерский проезд

2кв. 2021

от 7 150 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

3кв. 2026

от 8 029 530 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

2кв. 2026

от 6 294 690 руб.

Столбово д, Куприна пр.

2кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Коммунарка п, улица Липовый Парк

3кв. 2021

от 8 700 000 руб.

Поляны ул

4кв. 2018

от 2 950 000 руб.

Поляны ул

2кв. 2027

от 7 638 400 руб.

пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15

3кв. 2027

от 7 291 440 руб.

Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны

3кв. 2019

от 11 900 000 руб.

Феодосийская ул 7

4кв. 2026

от 6 069 600 руб.

Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул

Рассказать друзьям о ЖК Бутовские аллеи

Новости

Стало известно, в каких районах Москвы нет первичного рынка жилья

Предложение вторичного жилья в Москве выросло в полтора раза

Доля ипотечных сделок с новостройками Подмосковья приближается к 90%

Описание ЖК Бутовские аллеи от Эст-а-Тет

Уникальный проект малоэтажной застройки в районе Южное Бутово, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея», в окружении Бутовского лесопарка. Комплекс из 29-ти 3-этажных монолитно-кирпичных домов, объединенных в 4 квартала, расположен на лесной территории.

Одно из главных достоинств комплекса - скверы и парки, расположенные внутри жилых микрорайонов. Площадь озелененных территорий составит почти 15 га.

Несмотря на то, что комплекс расположен в одном из самых развитых с точки зрения инфраструктуры районов, в проекте запланирована и собственная инфраструктура - детский сад, кафе, магазины, автостоянки и детские площадки.

В комплексе предусмотрено строительство детских площадок с игровыми малыми архитектурными формами, устройство пожарных проездов в соответствии с нормативами, устройство газонов и цветников на прилегающей территории жилых домов. Благоустройство территории предусматривает разметку, установку уличного освещения, ограждение участков, установку урн для мусора. Дорожные покрытия запроектированы из асфальтобетона, пешеходные тротуары - из асфальтобетона или мощение тротуарной плиткой.

Сегодня Южное Бутово - растущий и экономически развитый район. Здесь живет более 150 тысяч человек, развивается инфраструктура, благоустраивается территория. В районе расположено 36 школ, 40 детских садов, 7 поликлиник. Кроме того, Южное Бутово считается самым молодым столичным районом - около половины населения находится в возрасте до 30 лет.

Страница создана: 05.06.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Бутовские аллеи

8.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Бутовские аллеи

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 июля 2020

Экология: Потрясающая экология и свежий воздух, кругом лес. Стоимость кв.м. : Студию реально купить дешевле 3 млн. руб. А двухкомнатная будет в районе 8-9 млн руб.. Концепция и архитектура: Чем привлекателен комплекс, так это своей малоэтажностью и озелененной территорией, на которой оставлены деревья Сами дома облицованы кирпичом. Квартиры неплохие. Есть детские площадки. Расположение и транспорт: От метро не очень близко, пешком не добраться, только на транспорте. Также и до инфраструктуры. Она на некотором расстоянии, так что рядом прям ничего не будет, кроме поселка с частным сектором. С продуктовыми магазинами порядок, их много, но они также на расстоянии Читать полностью

29 марта 2018

Расположение и транспорт: А меня, например, метро вообще не волнует, у меня свой автомобиль. Расположение этого ЖК довольно удачное, рядом есть всё, что нужно. Однокомнатная квартира здесь мне как раз по карману. Вскоре хочу вложить в неё деньги. Район неплохой. Радует, что экологическая обстановка здесь нормальная. Наличие детского сада рядом как раз кстати, так как у меня маленький ребёнок. Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Лилия Кичуткина

20 августа 2020, 02:15

Покупали квартиру в 4 очереди. Брали еще когда строительство только начиналось и кроме котлована ничего не было, поэтому считаю, что взяли квартиру очень выгодно. Сейчас здесь квартиры существенно дороже стоят, и сейчас в продаже на вторичке только однокомнатные квартиры имеются, насколько я знаю. Место застройщик выбрал хорошее, старая Москва, как никак. Хотя знаю, что Южное Бутово не все любят, но мне этот район наоборот нравится из за того, что зелени здесь много. Дома на удивление очень качественные, не типичные монолитки которых в городе слишком много. Стены толстые, так что даже соседей не слышно совершенно. Квартиры большие, просторные. Из нашей двухкомнатной при желании вполне можно было сделать трешку

Антон

29 марта 2018, 15:08

А меня, например, метро вообще не волнует, у меня свой автомобиль. Расположение этого ЖК довольно удачное, рядом есть всё, что нужно. Однокомнатная квартира здесь мне как раз по карману. Вскоре хочу вложить в неё деньги. Район неплохой. Радует, что экологическая обстановка здесь нормальная. Наличие детского сада рядом как раз кстати, так как у меня маленький ребёнок.

Софья

> Антон

7 июля 2019, 22:42

Безумно понравился комплекс, посмотрели с мужем два варианта, остановились на двухкомнатной. Квартира вторичка, с ремонтом, жили в ней мало, т.е. можем и не делать свой, сэкономив деньги. Сам комплекс это просто мечта. Маленькие дома на зеленой территории, вокруг деревья, есть немного коммерции, а еще понравилось, что совсем близко к метро. До Бунинской аллеи пешком полчаса, а на автобусе где то 10 мин. Возможно со стороны Коммунарки когда сделают дорогу будет быстрее. В общем, я всегда хотела иметь квартиру в таком месте, что б и метро было недалеко, и комплекс миниатюрный. Мечта сбылась.

Маргарита

> Софья

16 августа 2019, 08:47

Мне даже особенно нечего добавить. Вы все правильно пишите. Живем уже второй год, ничуть не жалеем. Нам даже дача не нужна, тут и так как в деревне. Зелени много вокруг, птицы поют, воздух какой! А если хочется пикник или шашлыки с друзьями, то выезжаем куда-то поблизости. Мест полно в пределах 15 минут на машине. Довольны очень, даже несмотря на то, что покупалась квартира уже после сдачи у собственника и стоимость была не низкой. Но квартира удачная, хоть и первый этаж. Огромные окна и т.к. солнечная сторона, все залито светом пол дня. Качество домов хорошее, тепло зимой, и стены нормальные, соседей практически не слышно.

Никулины

> Маргарита

16 августа 2019, 11:09

Дарья Ч.

> Никулины

28 августа 2019, 07:45

А скажете про инфраструктуру? Особенно, интересно услышать мнение про детское образование, как там со школами дела и детскими садами? У меня двое детей, поэтому крайне актуально услышать мнение. Знакомая из Бутово рассказывала, что просто какой-то ужас с местами. Некоторые так и не попадают в садик, приходится отдавать в частные или просить бабушек сидеть. Школа получше, но классы переполнены зачастую. Планирую покупку либо в вашем комплексе , либо в соседних. Но пока хотелось бы проверить информацию, я лично в нее не верю. Напишите пож-та, кому не сложно и кто реально сам сталкивался с этим

Олеся

27 октября 2017, 19:34

Расположение неплохое, вполне должно устроить тех, кто не рвется жить в центре, метро недалеко, до МКАД практически по прямой
Насчет архитектуры - смотрится комплекс очень симпатично, единое стилевое решение для целого квартала всегда выглядит выигрышно, но отсутствие лифтов - это огромный минус. Даже на второй этаж тащить велосипед и тем более коляску - так себе удовольствие
Экологическая обстановка, по-моему, одна из самых благоприятных в городе - и лесопарки, и парки, и территорию еще озеленить обещают
Ну и цены вполне разумные, обычно стоимость квадратного метра в новостройках неоправданно завышена

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 115 500 000 руб.

Фадеева 4

4кв. 2012

от 351 953 000 руб.

Хилков переулок 1

4кв. 2015

от 6 000 000 руб.

г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10

2кв. 2011

от 189 190 000 руб.

Подсосенский пер 3

3кв. 2015

от 230 000 000 руб.

Смоленский бульвар 24 3

2013

от 7 300 000 руб.

г. Подольск, ул. Профсоюзная 4

1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

3кв. 2014

от 9 000 000 руб.

г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт

4кв. 2028

от 4 350 000 руб.

г. Мытищи, ул. Стрелковая 6

2013

от 187 694 000 руб.

Остоженка ул 11

График средних цен в новостройках в Южном Бутово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25