restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Вавилова, 4

м. МЦК Площадь Гагарина - 5 мин пешком

От 39 100 000 ₽

От 791 489 ₽/м2

Фотография ЖК Вавилова, 4

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Квартиры по субсидиям в Москве и области

Квартиры по субсидиям в Москве и области

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 4 (12)

Квартир 301

Этажность 10-13

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 264 203 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Вавилова, 4"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Вавилова, 4

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от46 м2

S общ, до46 м2

Стоимостьот 39 100 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от117.5 м2

S общ, до117.5 м2

Стоимостьот 93 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Вавилова 4" - это 4 монолитно-кирпичных дома с жильем бизнес-класса в Донском районе на юге Москвы. В первой очереди, в четвертом квартале 2018 года, планируют реализовать шестисекционный дом переменной этажности (от 10 до 13), детский сад и подземный паркинг. Группа компаний "ПИК" ранее специализировалась на застройке микрорайонов эконом-класса, но с недавнего времени расширила сферу интересов и на "бизнес". Пока завершенных проектов в этом сегменте у "ПИК" нет, однако сам по себе застройщик считается надежным: от жильцов сданных новостроек поступали жалобы на скудную инфраструктуру и задержки по срокам, но в целом, группа компаний аккуратно исполняет взятые перед дольщиками обязательства. Остается лишь надеяться, что с выходом на новый уровень рынка возрастет и качество реализуемого жилья. Фасады "Вавилова 4" оформят с помощью клинкерного кирпича и декоративных вставок из стекла и металла. На продажу выставлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также пентхаусы, есть и планировочные решения на самый придирчивый вкус - с прачечными и кладовыми, гардеробными и несколькими санузлами, с индивидуальными террасами и панорамным угловым остеклением. По задумке, дома в комплексе будут образовывать закрытый, свободный от машин двор с парковой зоной и игровыми площадками. Для прогулок выстроят специальную галерею с колоннами. Владельцы личного транспорта смогут воспользоваться подземным паркингом, рассчитанным на 967 машиномест. Придомовую территорию оградят, по периметру установят систему видеонаблюдения, кроме того, безопасность жильцов будет обеспечивать служба охраны.

Экология

Рядом с комплексом находится Нескучный сад, природный заказник "Воробьевы горы" и парк Горького с набережной Москвы-реки. Однако зеленые зоны не спасают Донской район от мощного потока выхлопов с Третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта. По мнению специалистов, эта местность экологически неблагополучна. Не последнюю роль в таком вердикте сыграла плотная застройка в административном округе, к тому же неподалеку функционирует промзона "Донские улицы", к которой принадлежит ТЭЦ-20. Шумового загрязнения добавляет трамвайная линия под окнами комплекса, а также близкий торгово-развлекательный центр "Гагаринский".

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность комплекса обеспечивает улица Вавилова, по которой можно выехать на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо. В пешей доступности расположены станции метро "Ленинский проспект" (200 метров) и "МЦК площадь Гагарина" (300 метров). В 2016 году на расстоянии 250 метрах открылась железнодорожная платформа "Площадь Гагарина". Комплекс имеет собственную социальную инфраструктуру - детский сад на 30 воспитанников, фитнес-клуб с бассейном и сауной, а также необходимый минимум магазинов и бытовых служб на первом нежилом этаже зданий. По близости есть лицей, торгово-развлекательный центр "Гагаринский". В пешей доступности работают 2 поликлиники и 3 детских сада.

Планировки в ЖК Вавилова, 4

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Вавилова, 4, 20.72 м2 1-комнатная 64.05 м2 20.72 м2 30.09 м2 нет балкон S жилая 20.72 м2, S кухни 30.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 20.52 м2 1-комнатная 62.7 м2 20.52 м2 30.84 м2 нет S жилая 20.52 м2, S кухни 30.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 15.13 м2 1-комнатная 56.23 м2 15.13 м2 27.3 м2 нет S жилая 15.13 м2, S кухни 27.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 28.84 м2 2-комнатная 87.43 м2 28.84 м2 32.41 м2 нет S жилая 28.84 м2, S кухни 32.41 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 36.18 м2 2-комнатная 89.71 м2 36.18 м2 37.49 м2 нет S жилая 36.18 м2, S кухни 37.49 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 33.31 м2 2-комнатная 118.39 м2 33.31 м2 36.05 м2 нет S жилая 33.31 м2, S кухни 36.05 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Вавилова, 4, 52.34 м2 3-комнатная 130.06 м2 52.34 м2 42.62 м2 нет балкон S жилая 52.34 м2, S кухни 42.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Вавилова, 4 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Вавилова, 4. Москва, Донской р-н, Вавилова ул, д. 4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 264 203 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Вавилова, 4"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

1кв. 2028

от 37 232 500 руб.

2-й Донской проезд 10

4кв. 2018

от 45 000 000 руб.

Орджоникидзе ул 13 1

4кв. 2017

от 19 740 000 руб.

Орджоникидзе ул 1

1кв. 2022

от 11 200 000 руб.

4-й Верхний Михайловский проезд 1

1кв. 2019

от 25 500 000 руб.

Ленинский пр-кт 38

4кв. 2017

от 50 000 000 руб.

ул. Серпуховский Вал, владение 19

4кв. 2026

от 68 282 000 руб.

Лужнецкая наб

2кв. 2021

от 11 990 000 руб.

Духовской переулок 19

4кв. 2013

от 15 800 000 руб.

проспект 60-летия Октября 17

1кв. 2013

от 174 975 000 руб.

2-я Фрунзенская улица 8

2кв. 2014

от 50 500 000 руб.

Комсомольский пр-кт 42 2

3кв. 2019

от 24 700 000 руб.

Вавилова ул 27-31

2014

от 87 000 000 руб.

ул. Фотиевой 6 1

1кв. 2021

от 53 000 000 руб.

Донская ул 14 1

1кв. 2016

от 192 927 000 руб.

Кооперативная ул, вл 14/19,16

Описание ЖК Вавилова, 4 от PIK

В районе Донской Южного административного округа столицы группа компаний "ПИК" построит жилой комплекс "Вавилова 4". Дом бизнес-класса возводят по монолитной технологии. Здание состоит из шести секций высотой от 10 до 13 этажей. Фасады застройщик отделает клинкерным кирпичом Röben и панелями из стекла и металла.

Квартиры в доме на Вавилова, 4 предложены с классической планировкой и евроформата. Покупателю доступно жилье с количеством комнат от одной до четырех. На последнем этаже размещены пентхаусы площадью 212 кв. м и потолками 5,5 м. Высота потолков на типовом этаже - 3,15 м. Помещения сдаются с отделкой и без. Часть квартир будут с прачечными и кладовыми. Можно выбрать жилье с террасой, открытым балконом или угловым панорамным остеклением.

Попасть в секции можно со стороны двора или с улицы. Для удобного передвижения инвалидов, входы спроектированы с уровня земли, без порогов и пандусов. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку холла, используя натуральный камень, дерево и мрамор, проведет панорамное остекление в блоке с коммерческими помещениями. Помимо магазинов и кафе, в комплексе появятся:

  • детский сад на 30 мест;
  • двухуровневый подземный паркинг;
  • фитнес-клуб с тренажерным залом, сауной, спа-салоном и бассейном на 3 дорожки по 25 метров.

Территория ограждена и охраняема. Секции дома образуют закрытое внутреннее пространство. По периметру двора пройдет прогулочная галерея с колоннадой, внутри - разместятся детские игровые площадки и места для отдыха.

Все автомобили будут скрыты под землей - в подземном паркинге. Стоянка рассчитана на 967 машин для жителей квартала, еще 17 мест запроектировано в гостевой секции. Подняться с паркинга на любой этаж можно будет лифтом. Доступ машин в стоянку происходит автоматически по RFID-метке на лобовом стекле.

Страница создана: 25.07.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Вавилова, 4

Отзывы клиентов жилого комплекса Вавилова, 4

6 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 июля 2019

Экология: Экология также отчасти страдает от такого кол-ва различных дорог и крупных магистралей с частыми пробками. Зелени и парков вокруг не так много.. Стоимость кв.м. : Квартиры в продаже имеются на вторичном рынке, цена высокая.. Концепция и архитектура: Застройщиком выступает известная строительная компания со множеством успешно завершенных проектов. Здесь уровень высокий, что прослеживается по площади квартир и удобным планировкам, а также подземному паркингу.. Расположение и транспорт: Место у комплекса очень оживленное. Здесь и развязка Вавилова-ТТК-Ленинский, и несколько крупных торговых центров, и метро. Все это довольно неплохо ввиду удобства и транспортной доступности, но при этом и имеет ряд минусов, например, повышенный шум и многолюдность. Читать полностью

04 июня 2019

Экология: Мне не нравится, повсюду дороги. Есть еще нескучный сад, но он никакого воздействия на жк не оказывает т.к. разделен трешкой. . Стоимость кв.м. : Цена как за бизнес, но по итогу до бизнеса тут очень далеко..Качество ниже среднего.. Концепция и архитектура: Обычный и всем приевшийся стиль. Читать полностью

ЖК Вавилова, 4 Жилой комплекс
Россия Москва Вавилова ул

28 комментариев о жилом комплексе Вавилова, 4

Алина

30 октября 2019, 14:08

Мне вот интересна логика застройщика - район перенаселен, своей инфраструктуры не продумано. Почему за такую высокую цену, жители должны искать куда бы устроить своих детей?

Света

> Алина

5 февраля 2020, 00:07

Алина, место и правда так себе. Огромный ТЦ Гагаринский, дисконт центр и здесь всегда много людей и машин. Съезд на ТТК. Поэтому про экологию сказать что-то хорошее не могу. Зато, на машине перемещаться в центр удобно. Если что-то срочное, то под боком метро Ленинский проспект и МЦК.
На мой взгляд здесь очень не хватает уюта и тишины. Внешне дома классно смотрятся, но они и правда странно вписались в архитектуру этого района. Сюда
напрашивается что-то другое. А то, на одном пяточке слишком много всего. Если кто хочет жить в тишине, то это точно не этот ЖК. Тут еще и ТЭЦ под боком, который постоянно дымит. Развернуть

Алла

> Алина

4 июня 2020, 01:05

Алина, ощущение, что кого то принуждают к покупке квартиры... Мы, например, хотели жить именно в этом районе, так как поблизости снимали квартиру, и переезжать куда то еще-не хотелось. Здесь все уже привычное для нас, столько лет здесь живем. Поэтому и квартиру в ЖК Вавилова взяли. Да, ценник немного выше, чем в домах эконом-класса. Но ключевой момент в том, что этот жилой комплекс немного иного уровня, поэтому и ценник завышен. А что касается школ и садов-неужели вы думаете, что люди, готовые позволить себе купить квартиру в таких домах, водят своих в детей в государственные школы и детские сады? Развернуть

Полина

> Алина

20 июля 2020, 02:28

Алина, вообще я очень удивлена, что у пика есть такие дорогостоящие жилые комплексы. Не могу судить о самом районе, так как не жила здесь раньше, но сейчас присматриваем квартиру для покупки. Честно говоря, очень сильно удивлена ценой, так как квартиры здесь очень дорогие, а пик, насколько я знаю по отзывом моих знакомых и друзей, грешит тем, что делает плохую звукоизоляцию в своих домах. Ну и квартиру и пика лучше брать без отделки, так как ремонт они делают не самым лучшим образом. По расположению место очень удачное, конечно, видимо это во многом поспособствовало росту цены на квартиры в этом жк. Развернуть

Сергей

29 апреля 2019, 14:31

Косяков оказалось мало. Первые жильцы получили ключи. Профессионалы-приемщики выявили только сколы на входных дверях, царапины на некоторых стеклах, оконных профилях.
Пока все соответствует ожиданиям

Константин

> Сергей

4 июня 2019, 14:07

Сергей, что за ложь? Во-первых сдали с просрочкой, многие судятся. Во-вторых - отделка мопов на 3 с минусом. Любой конкурент по мопам выигрывает. В-третьих - разводка труб сделана ужасно. Посмотрите на форумах фотки. В четвертых - квартиры с видом на Вавилова превращаются автоматом в гиблый комфорт. Окна ужасные, без шумоподавления.

Юлия

> Константин

15 октября 2019, 13:25

А что вы хотели покупая у застройщика, который массово штампует комплексы? Как бы вся информация о нем есть в интернете на примере других домов. Почитали бы хотя бы сперва, прежде чем покупать. Мы три года назад вкладывались в один проект, причем с отделкой. Тоже не без огрехов приняли, что-то переделывал муж сам, благо может. Но тогда не стали раздувать из этого историю, покупали дешево на этапе строительства. Сейчас ту квартиру оставим дочери, сами переедем на Вавилова. Лично наша квартира в неплохом состоянии, но тоже не идеально. Сейчас не буду все перечислять. Подписали. Что-то подправим, заселимся и все будет хорошо. Кстати, с окнами не могу ничего ответить, у нас во двор квартира. Развернуть

Андрей

26 апреля 2019, 14:37

Тут с дорогами просто жесть-постоянные пробки, в которых состариться можно) Близость ЖК к Гагаринскому ТЦ с толпами народа все-таки является больше минусом, чем плюсом в этом случае)

Ольга Власова

> Андрей

28 июля 2019, 23:10

Слишком на проезжей части построили, тем более место такое проходное возле двух крупных торговых центров. Ттк возле дома. Все прелести расположения возле торговых площадок. Неплохо наверно только корпусу во дворе. Остальные же квартиры тихий ужас. А главное, что стоимость высокая для такого сегмента и расположения. Ну понятно, что якобы на Вавилова жилье, тут определенный престиж есть. Но другие жк бизнес класса имеют куда выигрышнее расположение , находясь дальше от этих мест. Здесь цены должны быть на 20% дешевле точно. Даже с учетом отделки помещений. Что тоже вызывает вопросы. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Донском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.