Отзывы о ЖК Вавилова, 4
От 39 100 000 ₽
От 791 489 ₽/м2
В ипотеку от 187 539 ₽/мес.
ЖК Вавилова, 4 от строительной компании ПИК
Москва, Донской р-н, ЮАО, Вавилова улица, 4
Отзывы клиентов жилого комплекса Вавилова, 4
6 / 10
(на основании 9 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
17 июля 2019
Экология: Экология также отчасти страдает от такого кол-ва различных дорог и крупных магистралей с частыми пробками. Зелени и парков вокруг не так много.. Стоимость кв.м. : Квартиры в продаже имеются на вторичном рынке, цена высокая.. Концепция и архитектура: Застройщиком выступает известная строительная компания со множеством успешно завершенных проектов. Здесь уровень высокий, что прослеживается по площади квартир и удобным планировкам, а также подземному паркингу.. Расположение и транспорт: Место у комплекса очень оживленное. Здесь и развязка Вавилова-ТТК-Ленинский, и несколько крупных торговых центров, и метро. Все это довольно неплохо ввиду удобства и транспортной доступности, но при этом и имеет ряд минусов, например, повышенный шум и многолюдность.
04 июня 2019
Экология: Мне не нравится, повсюду дороги. Есть еще нескучный сад, но он никакого воздействия на жк не оказывает т.к. разделен трешкой. . Стоимость кв.м. : Цена как за бизнес, но по итогу до бизнеса тут очень далеко..Качество ниже среднего.. Концепция и архитектура: Обычный и всем приевшийся стиль.
13 декабря 2018
Экология: Хуже обычной определенно. Дом возле трешки. Оправдываться тем, что "вся Москва такая" точно не стоит. Нормальные бизнес классы строят или на берегу Москвы-реки, или рядом с парками. Тут все с этим плохо.. Стоимость кв.м. : Не хочу ничего говорить плохого, но даже на старте цена была высоковата. Все-таки в голове у людей нет ассоциации пик-хорошее жилье.. Расположение и транспорт: Может только близость к метро радует, но этого мало.
18 октября 2018
Экология: Экология городская - из-за близости крупных шоссе в воздухе много выхлопных газов, но тут есть куда сходить в парк прогуляться - рядом Нескучный сад, Воробьевы горы, набережная Москва-реки. . Стоимость кв.м. : Стоимость жилья высокая из-за района, класса жилья и большого метража квартир. После сдачи дома она будет еще выше.. Концепция и архитектура: Архитектура удачная, хорошо смотрится. Качественный бизнес-класс, который не портит облик города. Квартиры просторные и двор уютный. Проблемы с парковкой нет - в доме подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Отличная локация - в пешей доступности от метро и с удобным выездом на Ленинский проспект и ТТК.
25 сентября 2018
Экология: Дороги и правду близко к домам, но это Москва) Зато ты в черте цивилизации, парки и все плюсы жизни в большом городе вам доступны. . Стоимость кв.м. : Сейчас осталось не так мало вариантов, заселение уже в конце года, поэтому стоимость не самая низкая) Но тем, кому квартиру тут по карману, рекомендую серьезно задуматься о покупке. Отношение у сотрудников к клиентам на высшем уровне. Концепция и архитектура: Выдержанный современный комплекс. Охраняемая территория, паркинг отдельный, панорамные окна. Есть даже пентхаусы. Одним словом элитная недвижимость.. Расположение и транспорт: Полное попадание) Тут даже объяснять ничего не нужно особо. Недалеко от центра, на машине добираться удобно. Алетернатива: мцк и метро прямо возле комплекса. Торговый центр напротив, причём там все привычные сетевые магазины есть. Из продуктовых там правда только Ашан, но можно проехаться до Азбуки вкуса, она тоже не так далеко.
24 апреля 2018
Экология: Комплекс возле трешки строится и никакого обильного благоустройства не намечается. Ну какая тут экология?. Стоимость кв.м. : Ну очень дорого. Даже для бизнес класса. У конкурентов дешевле и не хуже.. Расположение и транспорт: Опять же, потому что трешка под боком транспорт здесь хороший, но это не стоит таких денег.
26 февраля 2018
Экология: Воздух конечно не как в загородных поселках, но рядом Воробьевы горы, Парк Горького. Поэтому есть куда выйти подышать, для центра это отлично. . Стоимость кв.м. : Это настоящий upper-class жилье, для того концепта цены весьма понятные. . Концепция и архитектура: Закрытый двор с колоннадой, лобби, подъезды на уровне земли, кладовые, внешне здание конечно выделяется. Элитное жилье со всеми удобствами.. Расположение и транспорт: Это Ленинский проспект, на своей машине удобно, по центру такси очень быстро приезжает.
06 февраля 2018
Экология: Нескучный сад конечно близко, но далеко не под окнами. Так что его влияние на экологию небольшое. А вот ТТК и Вавилова под окнами очень серьезно портит экологию. . Стоимость кв.м. : Как-то дорого для компании, которая в основном то только и строит, что эконом панельки. Боюсь качество этого бизнеса далеко от комфорта не уйдет. Так что цену считаю завышенной.. Расположение и транспорт: Транспортная доступность здесь очень хорошая.
18 сентября 2017
Экология: Воздух не очень - как почти всегда в центре. Стоимость кв.м. : Очень дорого. Концепция и архитектура: Картинка привлекательная. Расположение и транспорт: С дорогами все в порядке
Акции в ЖК Вавилова, 4
Все скидки от застройщиковРассказать друзьям о ЖК Вавилова, 4
28 комментариев о жилом комплексе Вавилова, 4
Алина
30 октября 2019, 14:08
Мне вот интересна логика застройщика - район перенаселен, своей инфраструктуры не продумано. Почему за такую высокую цену, жители должны искать куда бы устроить своих детей?
Света
> Алина
5 февраля 2020, 00:07
Алина, место и правда так себе. Огромный ТЦ Гагаринский, дисконт центр и здесь всегда много людей и машин. Съезд на ТТК. Поэтому про экологию сказать что-то хорошее не могу. Зато, на машине перемещаться в центр удобно. Если что-то срочное, то под боком метро Ленинский проспект и МЦК.
На мой взгляд здесь очень не хватает уюта и тишины. Внешне дома классно смотрятся, но они и правда странно вписались в архитектуру этого района. Сюда напрашивается что-то другое. А то, на одном пяточке слишком много всего. Если кто хочет жить в тишине, то это точно не этот ЖК. Тут еще и ТЭЦ под боком, который постоянно дымит. Развернуть
Алла
> Алина
4 июня 2020, 01:05
Алина, ощущение, что кого то принуждают к покупке квартиры... Мы, например, хотели жить именно в этом районе, так как поблизости снимали квартиру, и переезжать куда то еще-не хотелось. Здесь все уже привычное для нас, столько лет здесь живем. Поэтому и квартиру в ЖК Вавилова взяли. Да, ценник немного выше, чем в домах эконом-класса. Но ключевой момент в том, что этот жилой комплекс немного иного уровня, поэтому и ценник завышен. А что касается школ и садов-неужели вы думаете, что люди, готовые позволить себе купить квартиру в таких домах, водят своих в детей в государственные школы и детские сады? Развернуть
Полина
> Алина
20 июля 2020, 02:28
Алина, вообще я очень удивлена, что у пика есть такие дорогостоящие жилые комплексы. Не могу судить о самом районе, так как не жила здесь раньше, но сейчас присматриваем квартиру для покупки. Честно говоря, очень сильно удивлена ценой, так как квартиры здесь очень дорогие, а пик, насколько я знаю по отзывом моих знакомых и друзей, грешит тем, что делает плохую звукоизоляцию в своих домах. Ну и квартиру и пика лучше брать без отделки, так как ремонт они делают не самым лучшим образом. По расположению место очень удачное, конечно, видимо это во многом поспособствовало росту цены на квартиры в этом жк. Развернуть
Сергей
29 апреля 2019, 14:31
Косяков оказалось мало. Первые жильцы получили ключи. Профессионалы-приемщики выявили только сколы на входных дверях, царапины на некоторых стеклах, оконных профилях.
Пока все соответствует ожиданиям
Константин
> Сергей
4 июня 2019, 14:07
Сергей, что за ложь? Во-первых сдали с просрочкой, многие судятся. Во-вторых - отделка мопов на 3 с минусом. Любой конкурент по мопам выигрывает. В-третьих - разводка труб сделана ужасно. Посмотрите на форумах фотки. В четвертых - квартиры с видом на Вавилова превращаются автоматом в гиблый комфорт. Окна ужасные, без шумоподавления.
Юлия
> Константин
15 октября 2019, 13:25
А что вы хотели покупая у застройщика, который массово штампует комплексы? Как бы вся информация о нем есть в интернете на примере других домов. Почитали бы хотя бы сперва, прежде чем покупать. Мы три года назад вкладывались в один проект, причем с отделкой. Тоже не без огрехов приняли, что-то переделывал муж сам, благо может. Но тогда не стали раздувать из этого историю, покупали дешево на этапе строительства. Сейчас ту квартиру оставим дочери, сами переедем на Вавилова. Лично наша квартира в неплохом состоянии, но тоже не идеально. Сейчас не буду все перечислять. Подписали. Что-то подправим, заселимся и все будет хорошо. Кстати, с окнами не могу ничего ответить, у нас во двор квартира. Развернуть
Андрей
26 апреля 2019, 14:37
Тут с дорогами просто жесть-постоянные пробки, в которых состариться можно) Близость ЖК к Гагаринскому ТЦ с толпами народа все-таки является больше минусом, чем плюсом в этом случае)
Ольга Власова
> Андрей
28 июля 2019, 23:10
Слишком на проезжей части построили, тем более место такое проходное возле двух крупных торговых центров. Ттк возле дома. Все прелести расположения возле торговых площадок. Неплохо наверно только корпусу во дворе. Остальные же квартиры тихий ужас. А главное, что стоимость высокая для такого сегмента и расположения. Ну понятно, что якобы на Вавилова жилье, тут определенный престиж есть. Но другие жк бизнес класса имеют куда выигрышнее расположение , находясь дальше от этих мест. Здесь цены должны быть на 20% дешевле точно. Даже с учетом отделки помещений. Что тоже вызывает вопросы. Развернуть
Леонид
13 марта 2019, 09:51
ПИКу сначала нужно научиться эконом строить, а тут он на бизнес замахнулся. Даже представить не могу, что будет, когда достроится ЖК. Интересно, какое количество косяков и всевозможных удешевлений найдут там жильцы.
Игорь
7 марта 2019, 15:49
Были в своей квартире, делали замеры. Что могу сказать-ощущения не особо приятные, если честно. Работы в корпусе еще много, минимум месяца на 2-3, отделка входной группы не готова, так что настраиваемся на суд по неустойке, так как срок будет прилично сорван.
Александр
19 декабря 2018, 12:37
До менеджера не достучаться, видимо продавать им не особо нужно. Желание покупать квартиру у данного застройщика полностью отпало, причиной этому стали еще и плохая экология пробки и какие-то проблемы с отопление.
Руслан
1 октября 2018, 14:33
Меня в корне не устроила коммуникация с сотрудниками из офиса продаж! Настолько хамского отношения к клиентам, честно, до недавнего времени не встречал! Мало того, что дозвониться до офиса практически нереально (уж не знаю, что всему виной), так еще и саму консультацию не дождешься(( Сидели с женой беременной (!) в очереди к менеджеру час, а то и больше!
Лариса
> Руслан
11 декабря 2018, 21:49
Руслан, у них видимо с продажами нет проблем. Мы с мужем вчера с боем пробивались к менеджеру. Но приняли хорошо. Все рассказали. Мне, честно сказать, ЖК очень нравится. Месторасположение отличное. Все рядом и добираться удобно. На трешку выехать легко. Мы в центре работаем и нам такая близость очень подходит. Сами очень любим гулять на Воробьевых, в Нескучном саду. На велосипедах вдоль Москва реки часто катаемся.
Плюс данного ЖК это его малоэтажность. Планировки отличные. Очень уютный проект. Наш менеджер сказал, что квартир на продажу уже совсем мало осталось. Такие места пользуются большим спросом. Ведь не все хотят уезжать за МКАД. Развернуть
Андрей
31 августа 2018, 13:52
Близость к Нескучному саду- хорошо конечно, но не настолько он и близко, чтобы на экологию повлиять или так ценник задрать. Хочется в заявленном бизнес классе разглядеть этот самый бизнес. Собственной инфраструктуры нет, хотя район уже плотно населен, и вряд ли для всех детей новых жильцов найдется место в дет.садах и школах.
Игнат
> Андрей
9 ноября 2018, 16:03
А чего хорошего в расположении, например? Напротив огромный Гагаринский и Дисконт центр. Вдоль всего этого проходит ТТК и Вавилова, чуть дальше Ленинский. Ни о какой экологии тут и речи не может идти. Сплошные машины и народ снует к тц. Единственная заслуга ПИК, что не стали мудрить 25 этажей (как они любят) и веселенькую расцветку зданий. Вот если честно, то внешний облик комплекса мне очень понравился. Темная облицовка зданий, немного английский стиль. В общем за концепцию плюс им. И квартирки просторные смотрю. На этом для меня плюсы закончились, т.к. и инфраструктура тут тоже не самая идеальная. Развернуть
Маленький-и-злой
30 августа 2018, 17:49
Был на объекте. Общался с Бондар НВ. Если это продавец, кто у них будет в эксплуатирующей организации ?!?!? Бизнес класс начинается с сотрудников, а не дешёвой истерички, котрорую уже по разу отовсюду выгоняли.
Виктор
24 августа 2018, 11:22
Согласен, замахнулись они на нехилые проекты. Все-таки уровень пика – это простенький эконом со средними ценами и таким же средним качеством. А не ЖК комфорт и бизнес класса. Платить за бизнес-класс, а жить по факту в экономе с косяками-сомнительное удовольствие.
Ася
21 августа 2018, 12:35
Малоэтажный дом в 13 этажей - это что-то новенькое. Цены, конечно, неприличные здесь. Ленинский проспект - это как бы не совсем центр, хотя район, безусловно, престижный, плюс близость метро, МЦК и ТТК и здоровенная площадь квартир - вот ценник и сложился. Хотя объективно от центра все-таки далековато, экология здесь жуткая, для жизни район не особо удобен - расстояния какие-то огромные до всего на свете, единственный плюс - район традиционно интеллигентский, гопкомпаний здесь практически не водится, плюс бизнес класс обещают, так что мотивы купивших здесь жилье понятны, но на мой вкус не особо Развернуть
Дима
> Ася
1 октября 2018, 14:39
Ася, я бы поспорил насчет отсутствия гопоты)) В остальном - согласен! Экология жуткая, цены неоправданно высокие. Да, с транспортной доступностью тут возможно проблем не будет, но обратная сторона медали - безбашенные и наглые водилы, которые без зазрения совести сбивают с одинаковой частотой как взрослых, так и малышей.
Ольга
> Ася
2 октября 2018, 21:37
А мне нравится и этот район, и этот комплекс. Он не без проблем, но хороший московский район, разнообразный, инфраструктура развитая, метро под боком и оно к кольцевой довольно близко. Не нравятся цены, они тут высокие именно за счет района, но и внешне дома добротные, стильные, в них квартиры просторные и окна большие, чтобы больше света было в квартирах - для нашего климата, где солнца мало, это важно. В районе есть где погулять - есть скверы, Нескучный сад, набережная Москва-реки. Из этого района можно комфортно и быстро добраться и в центр города, и в любой другой район. Это доступность до всех городских событий. Развернуть
Андрей
2 августа 2018, 18:36
Наобещать золотые горы - это в стиле пика)) Им бы "эконом" и "комфорт" до ума довести, а потом уже на "бизнес" и " премиум" с "элитом" засматриваться. В "Грин парке" после обычного дождя дома поплыли, жители судится собираются...могу себе представить что здесь тогда произойти может(
Катя
5 января 2018, 12:25
Насчет метро я, кстати, не думала, но вряд ли. А вот сама цена и расположение очень негативно сказались на оценке этого комплекса. Вроде платишь 14 млн за однушку, а живешь при постоянном шуме от огромного ТЦ, ТТК и трамвайных путей. И экологии при таком соседстве не будет никакой.
Анастасия
> Катя
8 июня 2018, 20:03
Цена и правда высока, но все это из-за расположения. Вавилова это практически центр Москвы. Район очень хороший с богатой инфраструктурой. Кто работает в центре столицы, может тратить на дорогу минимум времени.
Архитектура привлекательная, ненадоевшие всем муравейники. Здесь будет уютно жить. По крайней мере меня такое привлекает.
Квадратура хорошая, отличная планировка квартир.
В данном случае может лишь оттолкнуть экология места. Много крупных дорог с большим трафиком. Близость с РЖД. Тем, кому это не нравится, лучше искать что-то подальше. Рассматривать варианты более удаленные от центра. Развернуть
Злой гном
> Катя
16 июля 2018, 15:26
Логично, что уже немного дальше и другой расклад по ценам. Тут пара станций ирает большую роль, т. к все что до ТТК еще довольно престижные места для проживания, а чем ближе ко мкад тем дешевле жилье. Поэтому мне непонятно из-за чего люди так возмущаются? Все хотят идеальную экологию, дом среди парков, без проходящих шумных улиц, при этом что дешево было и поближе к центру. Так не бывает. Это шумный, перенаселенный мегаполис. Хотите более менее центровую локацию - терпите шум, загазованность и пр. А если нет, так покупайте вблизи парков на окраине или вообще загородом! А то лишь бы поныть и покритиковать. Развернуть
Антон
> Злой гном
2 августа 2018, 18:34
Вполне адекватная и обоснованная критика. Дом бизнес-класса должен соответствовать заявленным критериям, но на деле выходит иначе. Что эконом, что бизнес у ПИКа разваливаются после первого же дождичка.
Антон
18 сентября 2017, 20:48
Там метро близко залегает. Опасное место. А еще и проект с подземным паркингом хотят сделать.
Антонов Игорь Константинович
> Антон
25 января 2018, 14:52
Рассматривал с женой покупку квартиры в данном доме, так как находится весьма в престижном районе Москвы и в непосредственной близости от метро "Ленинский Проспект". Очень понравилось, что это не классическая многоэтажка, а малоэтажный дом в 10-13 этажей, причем дом по технологии монолит. Это вне всяких сомнений весьма весомые плюсы. Однако мы сочли цену за квадратный метр несколько завышенной, так как всего несколько станций от данного дома в сторону от центра стоимость резко идет вниз. Например, квартиры в ЖК "Чертаново Северное". Так что конечно вариант интересный, однако если средства у вас ограничены, рассмотрите другие варианты. Развернуть
Ваш комментарий