restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

От 48 000 000 ₽

От 648 649 ₽/м2

Фотография ЖК Марьина Роща

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 3

Квартир -

Этажность 15

Мангазея

Логотип Мангазея
  • Всего новостроек: 7 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 474 584 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 448 024 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Марьина Роща"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Марьина Роща

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от74 м2

S общ, до83.5 м2

Стоимостьот 48 000 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Мы уже описывали этот проект раньше, когда его только вывели на рынок, и давали ему предварительную оценку. В целом, ожидания оправдались - речь действительно идет о добротном ЖК бизнес-класса, цены соответствуют сегменту, их даже можно признать выгодными. В то же время, изменилась конъюнктура рынка: если раньше новых высотных проектов в столице строилось не так много, то сегодня конкуренция значительно ужесточилась, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Достоинства ЖК остались прежними - отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Недостатки тоже никуда не делись, в основном они связаны с экологическим состоянием района застройки. Оправдался и расчет на надежность застройщика: строительство идет хорошими темпами, оснований опасаться задержки ввода или срыва сроков завершения строительства нет.

25 июля 2016

ЖК «Марьина роща» – проект от застройщика «Мангазея» в одноименном районе. Срок завершения проекта - 2018 год, а значит, сейчас он находится на ранней проектной стадии, и оценивать его трудно. Застройщик его тоже не оценивает: стоимость квартир пока неизвестна, но чего определенно не стоит ожидать от «Марьиной рощи», так это низких цен: локация, близость к метро и качество строительного проекта говорят о солидном уровне бизнес-класса. Застройщик надежный: помимо девелоперских проектов, у «Мангазеи» есть и другой бизнес, в том числе горнодобывающий, так что компании есть, где добыть средства на строительство. Больше рассказать о ЖК на этой стадии нечего, разве что еще раз добавить, что любой высотный (а здесь заявлены все 15 этажей) жилой проект в старой Москве становится небольшим открытием для рынка, и главное - чтобы застройщик не задирал цены.

Экология

В плане экологии район Марьиной рощи не так уж плох - рядом находятся скверы и Фестивальный парк, сам район зеленый, но ситуацию портят крупные транспортные магистрали по соседству - уже упомянутые Сущевский вал, ТТК, а также Проспект Мира и Олимпийский проспект. Но в Москве выбирать не приходится, и соседство с транспортными узлами - насущная необходимость. Застройщик, конечно, обещает озеленить территорию дома, но на ранней стадии проекта обещать легко.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура здесь, как и в среднем по Москве, вполне достойная - ощущается нехватка мест в районных школах и детсадах, зато магазинов, ресторанов, кафе и других возможностей для отдыха предостаточно. Из объектов собственной инфраструктуры, запланированных застройщиком, стоит отметить паркинг на 96 машиномест и коммерческие площади на нижних этажах. С транспортом проблем тоже нет, от метро здесь менее 10 минут пешком, а для автомобилистов рядом есть выезд на Сущевский вал, в 500 м - на ТТК, и ничего, кроме типичных московских пробок, не омрачает отличную транспортную доступность ЖК. Кстати, здесь недалеко до ж/д вокзалов - Рижского и Савеловского.

Планировки в ЖК Марьина Роща

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Марьина Роща, 18.5 м2 1-комнатная 49.5 м2 18.5 м2 11.8 м2 нет балкон S жилая 18.5 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьина Роща, 18.5 м2 1-комнатная 50.1 м2 18.5 м2 13.4 м2 нет балкон S жилая 18.5 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьина Роща, 34.7 м2 2-комнатная 77.4 м2 34.7 м2 13.1 м2 нет балкон S жилая 34.7 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьина Роща, 37.3 м2 2-комнатная 75.5 м2 37.3 м2 14.3 м2 нет балкон S жилая 37.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьина Роща, 51.9 м2 3-комнатная 97.5 м2 51.9 м2 14.5 м2 нет балкон S жилая 51.9 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьина Роща, 55.4 м2 3-комнатная 98.5 м2 55.4 м2 13.6 м2 нет балкон S жилая 55.4 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Марьина Роща

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Марьина Роща у нашего специалиста.

Карта

ЖК Марьина Роща. Москва, Марьина роща р-н, Марьиной Рощи 1-й проезд, д. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Мангазея

Логотип Мангазея
  • Всего новостроек: 7 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 474 584 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 448 024 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Марьина Роща"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2025

от 15 969 100 руб.

Полковая ул 1

4кв. 2020

от 12 500 000 руб.

Мира пр-кт 95

4кв. 2024

от 11 944 400 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

3кв. 2023

от 9 421 520 руб.

Сокольнический Вал ул 1 Д

4кв. 2024

от 22 851 000 руб.

4-я улица Марьиной рощи, вл.12

2кв. 2021

от 13 200 000 руб.

Ямская 1-я ул 2

4кв. 2024

от 8 424 400 руб.

ул Октябрьская, вл. 98

4кв. 2013

от 86 000 000 руб.

ул. Советской Армии 6

2012

от 18 000 000 руб.

Проспект Мира 102

1кв. 2020

от 17 000 000 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

1кв. 2019

от 13 200 000 руб.

Шереметьевская ул, 24

2012

от 16 150 000 руб.

Мытищинская 3-я ул 3 2

4кв. 2022

от 10 765 600 руб.

Складочная улица 6 1

4кв. 2022

от 15 137 100 руб.

ул. Сокольнический вал 37

4кв. 2019

от 43 000 000 руб.

Палиха ул 4 2

3кв. 2013

от 63 000 000 руб.

2-й Щемиловский пер 5 А

3кв. 2026

от 12 267 300 руб.

Огородный проезд 4с2

2кв. 2014

от 8 900 000 руб.

2-я Рыбинская 13

4кв. 2022

от 54 074 200 руб.

Новоалексеевская ул 16

Описание ЖК Марьина Роща от Mangazeya

«Марьина Роща» представляет собой современный 15-ти этажный монолитный жилой дом с подземным паркингом на 96 машиномест. Для удобства жителей грузовой лифт опускается на подземный уровень. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, запроектировано строительство детской площадки и места семейного отдыха.

Проектом предусмотрено 88 квартир свободной планировки, а также с возможностью объединения. У жильцов будет возможность реализовать на своей площади любой дизайн-проект.

Строительство дома ведется по индивидуальному архитектурному проекту. В наружной отделке «Марьиной Рощи» применяются качественные и современные отделочные материалы. Навесные вентилируемые фасадные системы облицованы керамогранитными панелями. Фактура и цвет панелей - индивидуальные для разных участков фасада. Предусмотрено два вида фактур керамогранитных панелей: светлый и темный кирпич, благодаря чему внешний облик здания приобретет особую динамику.

Высокий статус дома и максимальный комфорт для жителей обеспечат современное инженерное оборудование и системы коммуникаций. Для безопасности жителей по периметру дома, в подземном паркинге и в местах общего пользования будет установлена система видеонаблюдения.

Расположение дома очень удобное: недалеко от третьего транспортного кольца и проспекта Мира. Всего в 400 метрах расположен вход в станцию метро «Марьина Роща» Люблинско-Дмитровский линии. Благодаря такому удачному расположению дома жители дома смогут добраться до центра города менее, чем за 10 минут.

Страница создана: 28.01.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Марьина Роща

Отзывы клиентов жилого комплекса Марьина Роща

8.6 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 мая 2023

Экология: меня полностью устраивает. Стоимость кв.м. : средняя по Москве. Концепция и архитектура: Своя придомовая территория, не большая совсем, но проводить время тут приятно.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК отличное, почти в центре, метро поблизости. Своя придомовая территория, не большая совсем, но проводить время тут приятно. Читать полностью

29 мая 2023

Экология: Нормальная. Стоимость кв.м. : Более чем адекватная. Концепция и архитектура: Сейчас все стараются при покупке выбирать не чисто квартиру, а оценивать ЖК в целом. Так же и мы руководствовались когда знакомились с разными застройщиками. \"Марьина роща\" понравилась больше всех.. Расположение и транспорт: Комплекс современный,новый,хорошо построен,рядом метро,так что добраться куда-либо сложности не составит Читать полностью

ЖК Марьина Роща Жилой комплекс +7 (495) 255-05-55
Россия Москва Марьиной Рощи 1-й проезд

12 комментариев о жилом комплексе Марьина Роща

Григорий

7 августа 2017, 10:28

Да, судя из описания райончик весьма неплохой, тоже рассматриваю этот ЖК как основной вариант для покупки квартиры. Основной плюс, как и было сказано ранее, это транспортная развязка. Плюс цены на такие комфортные квартиры не заоблачные. Правда пока что не до конца видно и понятно как будет благоустроена и озеленена придомовая территория. Но думаю через годик, к моменту сдачи объекта, все прояснится.

Роман

31 июля 2017, 12:40

Это самый прекрасный микрорайон, а почему я сейчас скажу:
Во-первых: Есть парки и различные скверы, которые позволяют как гулять с семьёй так и с маленькими детьми
Во-вторых: пешая доступность до ст.метро не может не порадовать, это может сократить время, которое вы можете тратить в пробках, в надежде что вы доедете до станции метро вовремя.
В-третьих: недалеко от дома Рижский вокзал и таким образом открывается еще один
транспортный маршрут - благодаря электричкам.
В-четвертых: прекрасное расположение, здесь вы найдёте что вам необходимо, даже университет для вашего ребёнка. А может и вы захотите получить еще одно высшее образование?
Это просто идеальный вариант, для любой семьи из разных сфер жизни.
Развернуть

Андрей

27 июля 2017, 17:44

Саша, поддержу ваше мнение. Сейчас уже стала видно хоть какая-то часть общей картинки. Будет, я думаю в целом очень даже не плохо. Особенно мне понравилась сама планировка квартир. Единственное что сейчас я не готов вложиться в эту жилплощадь. Сдача скоро. Я думаю, что ближе к 2018 году уже точно с женой определимся брать или не стоит. Пока тоже все, как и вас утраивает.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Марьиной роще

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.