ЖК 3-я Парковая, 63

Также дом считается по адресу Щелковское ш., вл. 26, корп. 3. Новостройка расположена между Сиреневым б-ром и Щелковским шоссе, в Северном Измайлово (Восточный административный округ). Дом 3-секционный, серии П-44Т с комфортными, хорошо продуманными планировками и увеличенной площадью кухни за счет выноса вентиляционного короба в коридор. Квартиры 1-, 2- и 3-комнатные квартиры общей площадью от 38,5 до 79,2 кв. м, высота потолков 2,64 м. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры, во всех квартирах застекленные балконы и лоджии, на окнах – стеклопакеты, заполненные аргоном для лучшей теплозащиты. Конструкция панелей трехслойная (бетон-утеплитель-бетон), и за счет усовершенствования утеплителя (прослойка его специальной пенкой) увеличена теплоизоляция дома. Полная звукоизоляция. Отопительные приборы с регуляторами температуры. Внутренние каналы для электропроводки сделаны в момент формирования панелей, для защиты от её повреждения в дальнейшем. Горячее водоснабжение осуществляется с верхнего техэтажа, что исключает перебои с водой во время увеличения потребления. Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта. Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности. В каждом подъезде 2 лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Внешние стены обложены плиткой «под кирпич», обеспечивающей эффективную защиту конструкций дома от воздействия окружающей среды. Как добраться: От станции метро "Щелковская", тролл. № 41 до ост."ул. 3-я Парковая", авт. №№ 52, 3, 627, 716 до ост."ул. 3-я Парковая" (2-ая ост. От метро), или 10 мин. пешком от станции метро "Щелковская". Измайлово – спальный район с развитой инфраструктурой. Главная достопримечательность – Измайловский лесопарк — один из самых больших парков Москвы. Парк состоит из двух частей: ПКиО Измайловский и Измайловский лесопарк, которые разделены Главной аллеей. Главная его водная артерия – речка Серебрянка, а истинным украшением парка являются многочисленные пруды, разбросанные по всей территории. Зимой в парке организовано катание на конных и санных упряжках, катание на коньках и ледяных горках, лыжная база. Летом – 2 парка аттракционов, большое и малое колесо обозрения, лодочная станция, прокат роликов и велосипедов, катание на лошадях. Площадь района Северное Измайлово составляет 400 га, из них: 320 га занимает жилой массив и 80 га – промышленная зона.

Границы района очерчивают в виде треугольника три основных магистрали: Щелковское шоссе, Сиреневый бульвар и МКАД. Численность населения составляет 80,6 тыс. человек. Хорошо развита сеть учебных заведений: 12 общеобразовательных школ, 24 детских сада, 3 профучилища, центр образования «Юниор», педагогический и математический колледжи, Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма а также другие ВУЗы. Среди учреждений культуры: 7 библиотек, 2 детские музыкальные школы, досуговый центр «Измайлово», Театр-студия мимики и жеста, театр кукол «Альбатрос», Концертно-выставочный комплекс «Измайлово» и др. Действуют 7 стадионов, конноспортивный клуб, 14 клубов и центров по работе с детьми. Достопримечательностями района являются: филиал Государственного Исторического музея «Усадьба Измайлово», Измайловский парк культуры и отдыха, эколого-просветительский центр «Царская пасека», Туристско-гостиничный комплекс «Измайлово» - крупнейший гостиничный комплекс в Европе – «Вернисаж в Измайлово». Визитной карточкой Измайлова могут служить такие крупные и известные объекты, как кинотеатр "София", Торговый дом "Первомайский", спорткомплекс "Трудовые резервы", Центр развития творчества и юношества им. А.В.Косарева, а также известный в Москве объект озеленения Сиреневый сад. В последнее время видоизменилась примыкающая к МКАД промзона. В помещениях бывшего завода "Хроматрон" для москвичей работает Торговый центр "Щелково", супермаркет "Перекресток", магазин бытовой техники и электроники "М-Видео", мебельный магазин "Мебель-град", спортивный супермаркет "Спорт-мастер". На 104 км МКАД располагается магазин оптовой торговли "Метро".

Дом сдан в эксплуатацию.