ЖК 126 квартал
От 10 600 000 ₽
От 151 429 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа компаний ТЭН
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 398 034 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 823 998 руб
*С проектной декларацией по объектам в ассоциации владельцев недвижимости Группа компаний ТЭН можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"126 квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "126 квартал" построен в районе Рязанского проспекта, рядом с самим Рязанским проспектом и одноименной станцией метро. Проект подразумевал строительство не только жилья, но и набора объектов социальной и коммерческой инфраструктуры - иными словами, застройщик и впрямь построил здесь квартал, а не обычный ЖК, Что касается жилья непосредственно, то оно представлено высотными корпусами башенного типа (до 25 этажей) с яркой сине-белой окраской фасадов. Решение, прямо скажем, смелое. Строились эти корпуса на территории старого района с ветхими советскими пятиэтажками, причем еще до эпохи реновации. На территории квартала появилась пешеходная зона, которая связывает все корпуса и обеспечивает доступ к объектам инфраструктуры и транспортным магистралям. ЖК выглядит достаточно комфортным, и цены на квартиры здесь по-прежнему выше среднего московского уровня. Развернуть
Экология
Состояние экологии возле ЖК можно назвать неблагоприятным. Это обусловлено близостью Рязанского проспекта, по которому ежедневно движутся сотни тысяч автомобилей, создавая заторы и загрязняя воздух выхлопными газами. На территории муниципалитета есть действующие промзоны, кроме того, он граничит с крайне неблагополучным в экологическом плане районом Капотня. По близости от новостройки нет зеленых зон, Кусковский и Кузьминский лесопарки находятся на расстоянии более 1,5 километров. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет неплохую транспортную доступность. Главной магистралью на данном участке является Рязанский проспект, вдоль которого был построен комплекс. Однако следует учитывать, что эта трасса считается очень загруженной и проехать по ней бывает весьма проблематично, особенно в часы пик. До МКАДа потребуется проехать 2,5 километра. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Рязанский проспект", в 1,5 километрах находится "Выхино", вблизи которой расположен крупный транспортно-пересадочный узел. Возле метро "Выхино" можно сесть на маршрутку или автобус в южном или юго-восточном направлении Московской области. В 800 метрах находится железнодорожная платформа "Вешняки", откуда за 35 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. В состав ЖК входят школа, детский сад и офисно-административный центр. В радиусе километра работают еще 2 школы, 2 детских сада, продовольственные супермаркеты, кафе. Развернуть
Планировки в ЖК 126 квартал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.36 м2 | 17.56 м2 | 8.03 м2 | нет | балкон | S жилая 17.56 м2, S кухни 8.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.79 м2 | 27.25 м2 | 8.73 м2 | нет | балкон | S жилая 27.25 м2, S кухни 8.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.57 м2 | 27.19 м2 | 9.01 м2 | нет | балкон | S жилая 27.19 м2, S кухни 9.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.04 м2 | 27.52 м2 | 9.28 м2 | нет | балкон | S жилая 27.52 м2, S кухни 9.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.13 м2 | 38.79 м2 | 8.84 м2 | нет | балкон | S жилая 38.79 м2, S кухни 8.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК 126 квартал. Москва, Рязанский р-н, Рязанский проспект, 126 квартал
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Рязанском районе
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 11 523 600 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Portland
4кв. 2025
от 11 303 000 руб.
Южнопортовая ул 42
.jpg)
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 6 993 080 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК balance
2кв. 2022
от 12 950 200 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Соседи 21/19
4кв. 2022
от 12 529 600 руб.
Рязанский пр-кт 6А
ЖК Аквилон BESIDE
3кв. 2023
от 7 068 390 руб.
Рязанский пр-кт 2
.jpg)
ЖК Перовское 2
4кв. 2023
от 6 512 220 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Profit
2кв. 2023
от 9 242 750 руб.
Газгольдерная ул 8
.jpg)
ЖК Волжский парк
1кв. 2024
от 6 307 380 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
.jpg)
ЖК Новохохловская 15
3кв. 2023
от 7 527 450 руб.
Новохохловская ул 15с1
Новости ЖК 126 квартал
Проблемный ЖК «Ваниль» на Каширском шоссе начнут достраивать в октябре
Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд»
Большинство пайщиков ЖСК «Ваниль» согласились на предложение ГК ТЭН получить квартиры в ЖК «Новое Медведково»
ГК ТЭН предложила пайщикам проблемного ЖК «Ваниль» на выбор: вернуть уплаченные суммы или доплатить
Описание ЖК 126 квартал от Группа компаний ТЭН
126 квартал - создание новой многофункциональной полноценной городской среды, отвечающей современным нормам и требованиям, органически соединяющей исторически ценное с перспективными требованиями развития города.
Проектом предусмотрено возведение современной жилой застройки (жилых домов), объектов социальной инфраструктуры - школа, детский сад и многофункционального центра городского значения. Данные нововведения изменят внешний облик района и превратят его в современный и благоустроенный центр.
126 микрорайон застроен преимущественно 5-ти этажными домами 50-60 годов постройки. Проектным решением предусматривается снос существующего пятиэтажного фонда, а так же объектов нежилого назначения, и формирование на данной территории современного многофункционального центра. Общественное пространство центра формируется на основании единой пешеходной зоны. Непрерывность пешеходных коммуникаций обеспечивает удобную взаимосвязь между объектами центра на всех уровнях, удобство подхода к станции метро « Рязанский проспект» Таганско- Краснопресненской линии метрополитена и озелененными рекреационными площадками.
Страница создана: 18.11.2014, обновленa 01.04.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК 126 квартал
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Рязанском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 209 933 руб. | + 229 874 руб. | 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект | 23.03.23 |
| 18 211 747 руб. | + 1 231 688 руб. | 6 292 720 ... 57 920 000 руб. за объект | 03.03.23 | |
| 17 023 210 руб. | + 43 151 руб. | 6 145 600 ... 55 926 800 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 16 954 769 руб. | - 25 291 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 17 877 525 руб. | + 897 466 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 18 265 475 руб. | + 1 285 416 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе 126 квартал
Яна
30 апреля 2018, 20:40
Покупку квартиры здесь можно рассматривать исключительно как вложение, чтобы в последствии сдавать ее приезжим. Перебираться в такой экологически неблагополучный район на постоянное жительство я бы не стала.
Сомиков М.К.
19 февраля 2018, 16:48
Изумительная транспортная доступность предполагает рекомендацию мою купить квартиру в жилом комплексе "126 kvartal" от застройщика "Группа компаний ТЭН". В непосредственно шаговой доступности станция метрополитена, Рязанское шоссе и проч. Инфраструктура развита. Однако экологическая составляющая данного микрорайона оставляет желать лучшего.