ЖК 126 квартал
От 8 490 000 ₽
От 151 429 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа компаний ТЭН
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 104 130 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 853 429 руб
- (цены рассчитаны по 17 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ассоциации владельцев недвижимости Группа компаний ТЭН можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"126 квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "126 квартал" построен в районе Рязанского проспекта, рядом с самим Рязанским проспектом и одноименной станцией метро. Проект подразумевал строительство не только жилья, но и набора объектов социальной и коммерческой инфраструктуры - иными словами, застройщик и впрямь построил здесь квартал, а не обычный ЖК, Что касается жилья непосредственно, то оно представлено высотными корпусами башенного типа (до 25 этажей) с яркой сине-белой окраской фасадов. Решение, прямо скажем, смелое. Строились эти корпуса на территории старого района с ветхими советскими пятиэтажками, причем еще до эпохи реновации. На территории квартала появилась пешеходная зона, которая связывает все корпуса и обеспечивает доступ к объектам инфраструктуры и транспортным магистралям. ЖК выглядит достаточно комфортным, и цены на квартиры здесь по-прежнему выше среднего московского уровня.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК можно назвать неблагоприятным. Это обусловлено близостью Рязанского проспекта, по которому ежедневно движутся сотни тысяч автомобилей, создавая заторы и загрязняя воздух выхлопными газами. На территории муниципалитета есть действующие промзоны, кроме того, он граничит с крайне неблагополучным в экологическом плане районом Капотня. По близости от новостройки нет зеленых зон, Кусковский и Кузьминский лесопарки находятся на расстоянии более 1,5 километров.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет неплохую транспортную доступность. Главной магистралью на данном участке является Рязанский проспект, вдоль которого был построен комплекс. Однако следует учитывать, что эта трасса считается очень загруженной и проехать по ней бывает весьма проблематично, особенно в часы пик. До МКАДа потребуется проехать 2,5 километра. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Рязанский проспект", в 1,5 километрах находится "Выхино", вблизи которой расположен крупный транспортно-пересадочный узел. Возле метро "Выхино" можно сесть на маршрутку или автобус в южном или юго-восточном направлении Московской области. В 800 метрах находится железнодорожная платформа "Вешняки", откуда за 35 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. В состав ЖК входят школа, детский сад и офисно-административный центр. В радиусе километра работают еще 2 школы, 2 детских сада, продовольственные супермаркеты, кафе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.36 м2 | 17.56 м2 | 8.03 м2 | нет | балкон | S жилая 17.56 м2, S кухни 8.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.79 м2 | 27.25 м2 | 8.73 м2 | нет | балкон | S жилая 27.25 м2, S кухни 8.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.57 м2 | 27.19 м2 | 9.01 м2 | нет | балкон | S жилая 27.19 м2, S кухни 9.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.04 м2 | 27.52 м2 | 9.28 м2 | нет | балкон | S жилая 27.52 м2, S кухни 9.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.13 м2 | 38.79 м2 | 8.84 м2 | нет | балкон | S жилая 38.79 м2, S кухни 8.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 126 квартал. Москва, Рязанский р-н, Рязанский проспект, 126 квартал
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Рязанского районаЖК Первый Рязанский
4кв. 2025
от 15 324 700 руб.
Рязанский пр-кт 75 5
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 490 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК balance
1кв. 2027
от 11 528 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 14 700 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК MySpace на Окской
2022
от 5 322 000 руб.
Окская ул 28 2
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 6 000 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 894 300 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Большое Кусково
1кв. 2014
от 12 800 000 руб.
Перовская ул, вл. 66
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 14 999 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК CITIMIX Новокосино
4кв. 2025
от 5 546 800 руб.
Николая Старостина ул
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 10 700 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 130 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 10 241 900 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 483 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Profit
2кв. 2023
от 11 100 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 8 995 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 11 500 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
Новости
Описание ЖК 126 квартал от Группа компаний ТЭН
126 квартал - создание новой многофункциональной полноценной городской среды, отвечающей современным нормам и требованиям, органически соединяющей исторически ценное с перспективными требованиями развития города.
Проектом предусмотрено возведение современной жилой застройки (жилых домов), объектов социальной инфраструктуры - школа, детский сад и многофункционального центра городского значения. Данные нововведения изменят внешний облик района и превратят его в современный и благоустроенный центр.
126 микрорайон застроен преимущественно 5-ти этажными домами 50-60 годов постройки. Проектным решением предусматривается снос существующего пятиэтажного фонда, а так же объектов нежилого назначения, и формирование на данной территории современного многофункционального центра. Общественное пространство центра формируется на основании единой пешеходной зоны. Непрерывность пешеходных коммуникаций обеспечивает удобную взаимосвязь между объектами центра на всех уровнях, удобство подхода к станции метро « Рязанский проспект» Таганско- Краснопресненской линии метрополитена и озелененными рекреационными площадками.
Страница создана: 18.11.2014, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Рязанском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Яна
30 апреля 2018, 20:40
Покупку квартиры здесь можно рассматривать исключительно как вложение, чтобы в последствии сдавать ее приезжим. Перебираться в такой экологически неблагополучный район на постоянное жительство я бы не стала.
Сомиков М.К.
19 февраля 2018, 16:48
Изумительная транспортная доступность предполагает рекомендацию мою купить квартиру в жилом комплексе "126 kvartal" от застройщика "Группа компаний ТЭН". В непосредственно шаговой доступности станция метрополитена, Рязанское шоссе и проч. Инфраструктура развита. Однако экологическая составляющая данного микрорайона оставляет желать лучшего.