ЖК Шишкин лес
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ройс-Руд
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Ройс-Руд» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шишкин лес"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О сложной судьбе жилого комплекса "Шишкин лес" мы писали в прошлом, 2018 году. Тогда городские власти еще искали пути решения проблемы для недостроя, тем более что корпуса частично уже построили, и оптимальным решением было бы найти нового инвестора и закончить строительство. Увы, в 2019 году этого не произошло. Обманутым дольщикам "Шишкиного леса" решили выдать компенсационные квартиры в жилых домах, которые построят специально для реализации этой программы. Это значит, что "Шишкин лес" надолго останется заброшенной стройкой.
22 октября 2018
Жилой комплекс "Шишкин лес" находится в ТАО, в Новой Москве, на территории одноименного поселка. Он состоит из нескольких корпусов переменной этажности - от 7 до 12 этажей. Относился ЖК к эконом-классу, хотя в целом планировалось строительство более комфортного жилья - с большими площадями и высокими потолками. И локация, пусть и не близко ко МКАД, но все же находится в Москве. Хоть и в новой. Правда, реализовать потенциал нового комплекса и удачного расположения застройщику все равно не удалось. ЖК должен быть сдан еще до 2011 года, но строительство так и не было завершено. К 2015 году строительство должно было возобновиться, начались разговоры о решении проблем, но увы. По состоянию на 2018 год ЖК так и не сдан, официальные структуры занимаются этим вопросом, ищут виноватых, а корпуса простаивают.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился вблизи от соснового бора, в отдалении от промышленных зон, свалок отходов и крупных магистралей. В 1,5 километрах протекает река Пахра, на берегах которой разместились санатории и базы отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная по меркам Новой Москвы. Он удален от МКАДа на 30 километров, которые можно преодолеть по Калужскому и Киевскому шоссе. По границе Шишкиного Леса проходит Малое московское кольцо. От станций метро "Юго-Западная" и "Теплый стан" в поселок ходят маршрутки, налажено также транспортное сообщение с Троицком, Подольском и поселком Коммунарка. Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от ЖК. На первом этаже комплекса расположились супермаркет, отделение банка, салон красоты. В пешей доступности можно найти детский сад и школу, поликлинику, несколько продовольственных магазинов. В округе находится конноспортивный клуб.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47.74 м2 | 18.71 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | S жилая 18.71 м2, S кухни 14.09 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.32 м2 | 16.67 м2 | 10.59 м2 | нет | балкон | S жилая 16.67 м2, S кухни 10.59 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 84.53 м2 | 43.6 м2 | 15.19 м2 | нет | балкон | S жилая 43.6 м2, S кухни 15.19 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.9 м2 | 33.4 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.27 м2 | 41.79 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 41.79 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шишкин лес. Москва, Михайлово-Ярцевское поселение р-н, п Шишкин Лес
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Михайлово-Ярцевского поселения
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 344 770 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 634 160 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Квартал Западный
2кв. 2026
от 5 924 070 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Новое Внуково
4кв. 2026
от 5 960 400 руб.
Кокошкино пгт, Горького ул
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 485 870 руб.
Староселье д
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 5 923 800 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 087 820 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 9 500 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 547 820 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 381 040 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 850 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 020 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 6 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 25 923 500 руб.
Рогозинино д
ЖК Баркли Медовая Долина
2кв. 2022
от 5 300 000 руб.
Крекшино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 10 785 200 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
Новости
Описание ЖК Шишкин лес от Ройс-Руд
В 30 км от МКАД в центре поселка Шишкин лес заканчивается строительство многоквартирного монолитного дома - ЖК «Шишкин лес». Уникальное сочетание современного жилья и ближайшая доступность крупных магистралей позволяет жильцам комплекса насладиться чистым воздухом, спокойствием и одновременно близостью города, городским комфортом и удобством.
Новостройка возведена по индивидуальному проекту и имеет 7 секций переменной этажности от 8 до 12 этажей.
Высота потолков в квартирах составляет 2,8 м, улучшенные планировки.
В каждом подъезде предусмотрены грузовой и пассажирский лифты.
Из окон жилого дома открывается потрясающий вид на сосновый бор.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- Однокомнатные от 41 до 65 кв.м.
- Двухкомнатные от 64,09 до 85 кв.м.
- Трехкомнатные от 87,65 до 135,1 кв.м
На первом этаже предусматриваются современный супермаркет, салон красоты, магазины бытового обслуживания.
Коммуникации в ЖК «Шишкин Лес» централизованные (водоснабжение, электроснабжение, канализация).
Отличное транспортное сообщение с Москвой (ст. м. Юго-Западная, Теплый Стан) позволяет в течение 20 минут добраться до столицы. При этом в поселке присутствует вся необходимая собственная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, больница, спортклуб, предприятия бытового обслуживания, школа верховой езды и санаторий.
Страница создана: 17.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Михайлово-Ярцевском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Олег Сирнов
5 марта 2018, 17:40
Тимур, согласен - экологическая составляющая - это большое преимущество этого жилого комплекса - тут настолько чистый воздух, что он прямо таки целебный. Инфраструктура тоже на высоте.
Глеб Сидоров
> Олег Сирнов
14 мая 2018, 20:14
Все замечательно конечно, если б не было так грустно дольщикам, кто вложился в данный комплекс много лет назад и долгие годы не может получить законнные квартиры по причине банкротства застройщика. Конечно, людей привлек данный жк своей экологической обстановкой, да и концепция неплохая, планировки отличные. Люди активно вкладывали в него. Оставалось совсем чуть-чуть доделать, когда вся стройка вдруг встала. Очень жаль, что пришлось потратить столько нервов, времени и сил, но еще неизвестно когда же его все таки достроят. Предстоит впереди не один суд, а многие вкладывали сюда последние деньги.
Мандарин Иванович
> Глеб Сидоров
18 января 2020, 22:25
Вроде прошла информация, что построят какой-то другой комплекс, для обманутых жильцов. Только я не могу понять, не проще ли доделать уже полуготовые комплексы. Но это их дело, главное что б люди наконец получили свои метры после стольких лет ожидания и нервотрепок. Но это якобы произойдет через два года. Так что еще ждать... А вообще жаль, мне он нравится в своем исполнении. На архитектуру и квартирные планировки многие и повелись скорее всего. Да и расположение в целом довольно неплохое, рядом Калужское шоссе. Главное, что еще в экологически чистом месте строить хотели, среди деревень.
Тимур
26 декабря 2017, 14:04
Жилой комплекс окружен сосновым лесом, так что экология тут на уровне. Да внешний вид семисекционного комплекса простоват и невзрачен, но комфортный уровень проживания тут обеспечен. Неплохая инфраструктура, на первых этажах, супермаркет, салон красоты, магазины. Отлично налажено транспортное сообщение с Москвой. В общем идеально совмещается деревенская экология и городской уровень цивилизации.
Елена Мазуренко
> Тимур
24 марта 2018, 13:31
Полностью согласна в прошлыми авторами! Сейчас очень тяжело найти квартиру в Москве, чтобы она находилась в экологически чистом районе! По мне, так этот комплекс идеальное место для жилья) Представляю какие тут запахи после дождя, стоит только открыть окно! Смотрится объект, конечно, не очень презентабельно. Видимо подрядчик не стал заморачиваться с внешним видом. Зато есть сосновый бор рядом и цены не кусаются, не смотря на такое расположение .