ЖК Шишкин лес
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ройс-Руд
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Ройс-Руд» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шишкин лес"
Пресса о комплексе
| 4562 Компенсационный дом для обманутых дольщиков трех ЖК ожидается к 2022 году Столичные власти решили построить специальный компенсационный дом в поселке Фабрики им. 1 Мая в Рязановском поселении Новой Москвы для обманутых дольщиков трех проблемных ЖК: «Шишкин лес», ЖК на улице Мостотреста, 7 и Люблинской и ЖК «Новомосковский», два последних – в Щербинке. Об этом в ходе личного приема населения сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, сообщает пресс-служба комитета. | 2894 Завершено расследование уголовного дела в отношении руководства ООО «Ройс-Руд» - застройщика ЖК «Шишкин лес» Завершено расследование уголовного дела в отношении руководства ООО «Ройс-Руд» - застройщика ЖК «Шишкин лес» в одноименном поселке, поселении Михайлово-Ярцевское в Москве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. В ближайшее время состоится судебное заседание. | 1756 Столичный департамент имущества взыщет с застройщика ЖК «Шишкин лес» - компании «Ройс-Руд», долги по аренде Столичный департамент имущества взыщет с застройщика ЖК «Шишкин лес» - компании «Ройс-Руд», долги по аренде. Департамент обратился с заявлением о взыскании 2,7 млн рублей в Арбитражный суд Республики Дагестан, по месту регистрации застройщика. Рассмотрение назначено на 18 апреля 2017 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. |
| 1752 Следствие ждет дольщиков долгостроя «Шишкин лес» для признания потерпевшими в рамках уголовного дела Москомстройинвест призывает дольщиков, вложивших средства в строительство жилого дома «Шишкин лес» в одноименном поселке в Троицком районе Москвы, обратиться в следственные органы для признания потерпевшими в рамках расследуемого уголовного дела, чтобы попасть в Реестр обманутых дольщиков. | 2028 Долгострой «Шишкин лес» в Новой Москве могут сдать в 2015 году Работы над долгостроем в поселке Шишкин лес в Новой Москве планируется завершить до конца 2015 года, сообщили представители Москомстройинвеста. Напомним, что строительство было заморожено в течение последних трех лет. | 3622 Остановлено строительство столичных ЖК «Шишкин лес» и «Марьино град», застройщикам грозит банкротство и уголовное дело В Москве остановилось строительство жилых комплексов «Шишкин лес» ООО «Ройс-Руд» в поселке Шишкин лес в Троицком районе Москвы и «Марьино град» ООО «МарьиноСтрой» в Филимонковском поселении, на участке Марьинской птицефабрики, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом стало известно 21 января 2017 года в встречи председателя комитета Константина Тимофеева с инициативными группами дольщиков. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О сложной судьбе жилого комплекса "Шишкин лес" мы писали в прошлом, 2018 году. Тогда городские власти еще искали пути решения проблемы для недостроя, тем более что корпуса частично уже построили, и оптимальным решением было бы найти нового инвестора и закончить строительство. Увы, в 2019 году этого не произошло. Обманутым дольщикам "Шишкиного леса" решили выдать компенсационные квартиры в жилых домах, которые построят специально для реализации этой программы. Это значит, что "Шишкин лес" надолго останется заброшенной стройкой.
22 октября 2018
Жилой комплекс "Шишкин лес" находится в ТАО, в Новой Москве, на территории одноименного поселка. Он состоит из нескольких корпусов переменной этажности - от 7 до 12 этажей. Относился ЖК к эконом-классу, хотя в целом планировалось строительство более комфортного жилья - с большими площадями и высокими потолками. И локация, пусть и не близко ко МКАД, но все же находится в Москве. Хоть и в новой. Правда, реализовать потенциал нового комплекса и удачного расположения застройщику все равно не удалось. ЖК должен быть сдан еще до 2011 года, но строительство так и не было завершено. К 2015 году строительство должно было возобновиться, начались разговоры о решении проблем, но увы. По состоянию на 2018 год ЖК так и не сдан, официальные структуры занимаются этим вопросом, ищут виноватых, а корпуса простаивают.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился вблизи от соснового бора, в отдалении от промышленных зон, свалок отходов и крупных магистралей. В 1,5 километрах протекает река Пахра, на берегах которой разместились санатории и базы отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная по меркам Новой Москвы. Он удален от МКАДа на 30 километров, которые можно преодолеть по Калужскому и Киевскому шоссе. По границе Шишкиного Леса проходит Малое московское кольцо. От станций метро "Юго-Западная" и "Теплый стан" в поселок ходят маршрутки, налажено также транспортное сообщение с Троицком, Подольском и поселком Коммунарка. Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от ЖК. На первом этаже комплекса расположились супермаркет, отделение банка, салон красоты. В пешей доступности можно найти детский сад и школу, поликлинику, несколько продовольственных магазинов. В округе находится конноспортивный клуб.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47.74 м2 | 18.71 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | S жилая 18.71 м2, S кухни 14.09 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.32 м2 | 16.67 м2 | 10.59 м2 | нет | балкон | S жилая 16.67 м2, S кухни 10.59 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 84.53 м2 | 43.6 м2 | 15.19 м2 | нет | балкон | S жилая 43.6 м2, S кухни 15.19 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.9 м2 | 33.4 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.27 м2 | 41.79 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 41.79 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 43.32-135.1 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шишкин лес. Москва, Михайлово-Ярцевское поселение р-н, п Шишкин Лес
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Михайлово-Ярцевского поселения
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 840 920 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 7 399 260 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 975 990 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Детали
4кв. 2026
от 8 951 040 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 12 587 100 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Квартал Западный
2кв. 2026
от 6 828 130 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 508 400 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Новое Внуково
4кв. 2027
от 6 729 900 руб.
Кокошкино пгт, Горького ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 100 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 150 000 руб.
Староселье д
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 9 967 400 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 799 120 руб.
Ватутинки п
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 500 000 руб.
Ликова д
ЖК Внуково Кантри Клаб
3кв. 2026
от 23 253 500 руб.
Рогозинино д
ЖК Баркли Медовая Долина
2кв. 2022
от 6 800 000 руб.
Крекшино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ликова д
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 13 000 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
Описание ЖК Шишкин лес от Ройс-Руд
В 30 км от МКАД в центре поселка Шишкин лес заканчивается строительство многоквартирного монолитного дома - ЖК «Шишкин лес». Уникальное сочетание современного жилья и ближайшая доступность крупных магистралей позволяет жильцам комплекса насладиться чистым воздухом, спокойствием и одновременно близостью города, городским комфортом и удобством.
Новостройка возведена по индивидуальному проекту и имеет 7 секций переменной этажности от 8 до 12 этажей.
Высота потолков в квартирах составляет 2,8 м, улучшенные планировки.
В каждом подъезде предусмотрены грузовой и пассажирский лифты.
Из окон жилого дома открывается потрясающий вид на сосновый бор.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- Однокомнатные от 41 до 65 кв.м.
- Двухкомнатные от 64,09 до 85 кв.м.
- Трехкомнатные от 87,65 до 135,1 кв.м
На первом этаже предусматриваются современный супермаркет, салон красоты, магазины бытового обслуживания.
Коммуникации в ЖК «Шишкин Лес» централизованные (водоснабжение, электроснабжение, канализация).
Отличное транспортное сообщение с Москвой (ст. м. Юго-Западная, Теплый Стан) позволяет в течение 20 минут добраться до столицы. При этом в поселке присутствует вся необходимая собственная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, больница, спортклуб, предприятия бытового обслуживания, школа верховой езды и санаторий.
Страница создана: 17.04.2013, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Михайлово-Ярцевском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Олег Сирнов
5 марта 2018, 17:40
Тимур, согласен - экологическая составляющая - это большое преимущество этого жилого комплекса - тут настолько чистый воздух, что он прямо таки целебный. Инфраструктура тоже на высоте.
Глеб Сидоров
> Олег Сирнов
14 мая 2018, 20:14
Все замечательно конечно, если б не было так грустно дольщикам, кто вложился в данный комплекс много лет назад и долгие годы не может получить законнные квартиры по причине банкротства застройщика. Конечно, людей привлек данный жк своей экологической обстановкой, да и концепция неплохая, планировки отличные. Люди активно вкладывали в него. Оставалось совсем чуть-чуть доделать, когда вся стройка вдруг встала. Очень жаль, что пришлось потратить столько нервов, времени и сил, но еще неизвестно когда же его все таки достроят. Предстоит впереди не один суд, а многие вкладывали сюда последние деньги.
Мандарин Иванович
> Глеб Сидоров
18 января 2020, 22:25
Вроде прошла информация, что построят какой-то другой комплекс, для обманутых жильцов. Только я не могу понять, не проще ли доделать уже полуготовые комплексы. Но это их дело, главное что б люди наконец получили свои метры после стольких лет ожидания и нервотрепок. Но это якобы произойдет через два года. Так что еще ждать... А вообще жаль, мне он нравится в своем исполнении. На архитектуру и квартирные планировки многие и повелись скорее всего. Да и расположение в целом довольно неплохое, рядом Калужское шоссе. Главное, что еще в экологически чистом месте строить хотели, среди деревень.
Тимур
26 декабря 2017, 14:04
Жилой комплекс окружен сосновым лесом, так что экология тут на уровне. Да внешний вид семисекционного комплекса простоват и невзрачен, но комфортный уровень проживания тут обеспечен. Неплохая инфраструктура, на первых этажах, супермаркет, салон красоты, магазины. Отлично налажено транспортное сообщение с Москвой. В общем идеально совмещается деревенская экология и городской уровень цивилизации.
Елена Мазуренко
> Тимур
24 марта 2018, 13:31
Полностью согласна в прошлыми авторами! Сейчас очень тяжело найти квартиру в Москве, чтобы она находилась в экологически чистом районе! По мне, так этот комплекс идеальное место для жилья) Представляю какие тут запахи после дождя, стоит только открыть окно! Смотрится объект, конечно, не очень презентабельно. Видимо подрядчик не стал заморачиваться с внешним видом. Зато есть сосновый бор рядом и цены не кусаются, не смотря на такое расположение .