ЖК «Счастье в Кусково»

Расположение комплекса мне не нравится, на ул. Вешняковской вечные пробки с утра до вечера, да и жить рядом с дорогой такое себе удовольствие дольщикам остается надеется только встроенную шумоизоляцию.

Вешняковская - большая улица и стоячих пробок на ней нет. Бывает, что медленно машины едут, но уж никак не с утра до вечера. Плюс от дороги дом отгорожен линией девятиэтажек. Так что с вашей позицией я не особенно согласен.

Да, я тоже не на 100% согласна. Именно в отношении комплекса. Он находится во дворе, поэтому если и будут заторы какие-то, то это на качество жизни не повлияет. Улицу даже не видно. А заторы, конечно, будут. Это крупнейшая улица района, связывает другие крупные автодороги, явно трафик машин высокий. Поэтому собственно если б расположение дома было другим, наверно не купили. А так во дворе вполне хорошо. Район мне нравится, несмотря на то , что окраина. Поражает обилие зелени. Настолько здесь уютно себя ощущаешь. А про парки вообще молчу. Это огромное счастье что они тут есть и будет возможность их посещать. Развернуть

Олег, вы явно преувеличиваете. Пробки здесь, как и везде, образуются только в час-пик. Такого, чтобы с утра до вечера все стояло-нет, и никогда не было) Я в этом районе уже больше 10 лет живу, поэтому знаю, о чем говорю. Дом не прямо около дороги расположен, поэтому шума, как такового нет. Ну если окна открытыми держать тогда наверняка слышно будет, а если не открывать, то хорошие и качественные стеклопакеты с таким шумом точно справятся . Район хороший, зеленый, верно Алина это подметила. Единственное, что меня смущает, это ценник на квартиры. Комплекс, можно сказать, прямо около мкада, а цена за однушку сейчас дороже 6 миллионов. Ту мач Развернуть

Решил попробовать вложиться в недвижимость и выбрал именно этот жк еще на стадии котлована. На выходе получил прекрасную квартирку в отличном доме бизнес-класса. Высокие потолки, терасса, территория охраняется и закрыта от зевак, подземная парковка. К Эталону, как к застройщику вообще никаких претензий. Не первый десяток лет работают и объекты заканчивают вовремя. Счастье в Кусково не исключение. Хоть у меня и есть машина, а близость аж к двум станциям метро все равно греет. Так что зря вы так плохо о комплексе. Развернуть

Юрий, я бы не сказала, что метро прям так близко расположено. Обе станции практически в 2 километрах от дома, а это не близко для Москвы. В остальном я с вами соглашусь, при приемке квартиры каких то значительных недостатков не нашли, стены ровненькие, полы-тоже. Хотя мы с мужем очень переживали, что придется выравнивать, так как квартира без отделки была. А выравнивать-это и лишние затраты, и времени на это уходит ой как много... У нас в первой нашей квартире такая проблема была, очень много средств и времени ушло, так как пол с перепадом в 7 сантиметров практически был. В этом плане наш застройщик молодец Развернуть

Очень стильный дом получится в итоге. Но для меня конечно важнее была планировка выбранной квартиры. Тут с этим проблем нет, выбор хороший, но в продаже что осталось на сейчас - нужно, конечно, смотреть по факту. Мы взяли двухкомнатную. По метражу, можно сказать, почти трешка, застройщик не делает \"мелкую\" нарезку, хотя таким сейчас многие грешат - хитрят. Ну и закрытый двор с подземным паркингом с лифтом до этажа - на наш взгляд, это неотъемлемая часть современного добротного нового дома в Москве, ЖК \"Счастье в Кусково\" этим критериям соответствует. По машиноместу - тоже будем брать, с парковками вокруг туго, как и в любом старом (а уж в новых подавно!) районе города сегодня. Развернуть

Счастье в Кусково один из хороших ЖК, на мой взгляд. Многие недовольны ценами. Но, мне объективно ясно, почему стоимость за квадратный метр такая. Застройщик планирует закрытую территорию, теплый паркинг для машин, уровень самого ЖК относится к бизнес классу. Тип постройки монолит. За качество в наше время приходится платить. И то, сравните с аналогичными ЖК чуть ближе к центру и цены вас еще больше шокируют.
Место хорошее, рядом два парка. До МКАД 900 метров, а зачем он нам нужен ближе, это же повлияет на экологию. А вот на что я обратил внимание, что застройщик не строит школ и детских садов. Т.е. надеется на уже имеющуюся территорию района Вешняки. Развернуть

Застройщик строит, так называемый клубный дом, всего 11 этажей и общее кол-во квартир не такое большое. Какие же тут собственные детские сады и школы! Сейчас в многоэтажках по 25 этажей и несколько корпусов в лучшем случае открывают детсад, а вы хотите тут. Естественно, придется детей в районные отдавать, что там рядом. Кстати, и детский сад и школа буквально в радиусе 100-150 м от комплекса, поэтому не проблема. К тому же никто и не почувствует даже новых учеников. Вряд ли все покупатели окажутся с детьми школьного возраста. Но я вам скажу, что все равно стоимость не такая уж и маленькая для этого района. Развернуть

Для меня ключевым условием было найти квартиру в новостройке, но при этом не очень высокой этажности. Здесь это просто находка для меня, потому как все малоэтажные комплексы в основном являются жильем премиум класса и находятся в центре и ближайших к центру районах, соответственно с ценой очень высокой. Здесь же тоже цена кв. метра повыше средней по району, но не сравнимо с центром Москвы. В общем, теперь являюсь обладателем квартиры. Все устраивает, жену тоже. Что бы добавил (но не критично) так это балкон в квартире. Но это уже не особо критично для нас, главное небольшое кол-во квартир. Развернуть

Фу, эти балконы в современных домах просто кошмар какой-то. Пока искали себе квартиру, посмотрели столько новостроек, в большинстве как раз были любимые многими \"балконы\". Мало того, что это пережиток прошлого, функциональности никакой вообще, тк. площадь позволит только встать туда двумя ногами, не говоря уже о том, чтобы поставить хотя бы кресло. Так еще и зачем-то делают сейчас нижнюю часть полностью прозрачной. Т.е. живя на низком этаже даже не выйдешь в домашней одежде. Ну и хранить уж точно не будешь ничего, вид иначе тот еще будет. Какой тогда смысл? Лучше прибавить к каждой комнате эти пару метров. Развернуть

Но здесь я бы не назвала планировки уж очень просторными. Вполне банальные 60-65 квадратов у двухкомнатных. В комфорте часто такие же планировки, но тут то якобы клубный дом, т.е. все уровень должен быть чуть повыше. А то получается, что кроме низкой этажности и небольшого кол-ва квартир практически обычный комплекс, коих сейчас навалом. Визуально, да. Выглядит достойнее многих современных новостроек за счет светлой облицовки. И расположение должно большинству понравится, район несмотря на свою не особо престижность, тем не менее удобен и подходит для спокойного, размеренного проживания Развернуть

Борис, да все равно очень дорого для этого района. Я здесь родился и вырос и не понимаю, за что застройщик хочет столько. Ну закрытая территория, ну паркинг. Но, если посмотреть на площадь и фасад дома, то все весьма скромно. Для типа бизнеса квадратура маленькая. Люди, за такие деньги хотят чего-то этакого. Чего здесь нет.
Плюс, меня смущает скорость строительства. Два корпуса строят медленно. Особенно долго копали фундамент. Может это из-за подземной парковки? Хотел бы послушать мнение других о скорости строительства. Да и стоит ли в эту стройку вкладывать свои деньги. Окупит ли она себя? Развернуть

Застройка слишком тесная, и от метро далеко. Слишком дорого при имеющихся недостатках.

Сергей, я тоже считаю, что с ценами застройщик погорячился. Если вот так посмотреть, дом обычный. Квартиры тоже. Экология не благоприятная рядом МКАД. Пыль постоянно стоит столбом. Плюс гул машин. Единственно, что можно похвалить это развязку транспорта она тут действительно хорошая. Можно уехать в любой конец города. На работу можно добираться без проблем.

Конечно, само расположение здесь главный плюс, а по ценам я не соглашусь, что дорого - здесь квартиры большие, если по стоимости метра считать, то цены более чем приемлемые.