ЖК Счастье на Ленинском
м. Юго-Западная - 15 мин. пешком, м. Тропарево - 17 мин. пешком
От 11 980 500 ₽
От 245 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 423 203 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 377 101 руб
- (цены рассчитаны по 421 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье на Ленинском"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лидер на Ленинском", он же бывший "Консул-дом", он же "Счастье на Ленинском" - проект, названия которого менялись так часто, что неизменной оставалась только локация. Застройщик, компания "Лидер-Инвест", позиционирует свой ЖК как объект бизнес-класса, и ценники на местные квартиры поднялись почти до уровня премиум-класса. Вопрос в том, соответствует ли товар ценнику? Перед нам 12-этажный монолитный дом с неброскими фасадами и довольно простым архитектурным решением. Он находится в районе Тропарёво-Никулино, между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Район неплохой, но далеко не самый респектабельный. Инфраструктура, отделка, планировки квартир, все это вписывается в сегмент бизнес-класса, но цены все равно выглядят слишком завышенными.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии ЖК расположен в неплохом месте - единственное, что может испортить жизнь жильцам, это близкое соседство с Ленинским проспектом. Зато в пешеходной доступности от комплекса находится сразу два парка - парк Никулина и Тропаревский, а также Тропаревский пруд.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура района Тропарево-Никулино неплохо развита, хотя не все объекты находятся в пешеходном доступе от жилого комплекса. Застройщик, в свою очередь, обещает открыть на нижних этажах учебный центр для детей. И конечно, дело не обойдется без обычных для таких домов магазинов на нижних этажах и подземного паркинга. Транспортная доступность обеспечивается сразу двумя видами транспорта: ЖК находится между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского, а также между станциями метро "Юго-Западная" и "Тропарево". До каждой из станций можно добраться пешком.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 49 м2 | 18.2 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.9 м2 | 18.2 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.6 м2 | 36.3 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 36.3 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.9 м2 | 26.6 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 26.6 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 100.7 м2 | 53.18 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 53.18 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 97.9 м2 | 54.2 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 54.2 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 56
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье на Ленинском. Москва, Тропарево-Никулино р-н, Ленинский пр-кт, д. 154, к. 2
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тропарево-НикулиноНовости
Описание ЖК Счастье на Ленинском от Etalon Group
Жилой комплекс бизнес-класса «Счастье на Ленинском» в ЗАО Москвы от Группы «Эталон» - это 12-этажный монолитный дом с закрытым благоустроенным двором и подземным паркингом.
В здании 56 квартир площадью от 49 до 120 кв. м, в подземном паркинге - 62 машиноместо и 40 веломест. Высота потолков в квартирах – от 3,1 до 3,5 метров. На верхних этажах располагается жилье с возможностью установки каминов.
Рядом с домом находятся парк Никулино, Юго-Западный лесопарк, Тропаревский заказник. В пешей доступности для любителей спорта расположены известные сетевые фитнес-клубы и спортивные центры различной направленности.
Район отличается развитой образовательной инфраструктурой – в пешей доступности от дома находятся престижные вузы Москвы (РУДН, РАНХиГС, академия Генштаба ВС РФ), школы и детские сады и известная школа Deutsche Schule Moskau.
Дом расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро «Юго-Западная» и в 20 минут от метро «Тропарево». Близость проспекта Вернадского и Ленинского (до них менее 1 км) и до МКАД (3 км) обеспечивает автомобилистам удобные выезды в любую точку столицы.
Страница создана: 27.03.2017, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тропарево-Никулино
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Арина
20 ноября 2019, 12:06
Вроде как дом бизнес класса – а цены как на премиум, 15 млн за однокомнатную квартиру без отделки, с такой себе инфраструктурой, где нет поблизости нормальных торговых центров, а ближайшая поликлиника вообще находится в километре.
яяяяя
> Арина
14 июля 2020, 13:12
если вы собирались торчать безвылазно в городской поликлинике, то смотрите лучше предложения с продажей хрущевок.
Полина
7 марта 2019, 16:00
Только вот не сдали почему-то до сих пор, задерживают сдачу. Работы еще на месяц, а то и два. Благоустройством еще занимаются и внутренней отделкой.
Георгадзе
8 октября 2018, 14:45
Один из наиболее привлекательных для меня комплексов. Привлекли европланировки с большими зонами кухня-гостиная. Рассматриваю в качестве приоритетного варианта двушку 70м2. Комплекс нравится внешне, находится в удобном месте вблизи Ленинского и Вернадского. Обычно метро не пользуюсь, поэтому удаленность для меня не важна. Район в целом зеленом, много парков и скверов. Вообще направление это считается хорошим, немного престижным. Вокруг развитая инфраструктура, все самое важное находится в шаговой доступности от комплекса. Кстати, Ленинский пр-т, мне кажется, наименее загруженная магистраль.
Kate1986
> Георгадзе
19 ноября 2018, 16:18
Комплекс достойный, мне очень нравится, и соглашусь квартиры супер, но район этот нужно любить что б решиться на него. У меня никаких связей с ним нет, мало того показалось слишком большие расстояния между домами и вообще. Но одним лишь комплексом сыт не будешь, надо и все остальное что б устраивало. До метро слишком далеко, а я вот иногда предпочитаю спуститься в подземку, если нужно прибыть куда-то в четкое время. Зелени много, это факт . Будет где погулять, особенно это важный момент для тех, кто купит здесь с ребенком. И еще не понравилось, что далеко уж очень от центра Москвы, за такую стоимость, мягко говоря не маленькую.
Иван Давидов
> Kate1986
3 января 2019, 21:52
Kate1986, то что до метро далеко согласен. Да и выбор станций не велик, по факту только Юго-Западная. Утром на работу будет тяжко до нее добираться, еще на общественном транспорте. На машине тоже не самый простой путь. Ленинский проспект светофорный, да к тому же, из области по Киевскому шоссе едет много машин. Один Первый Московский чего стоит. Поэтому, в обе стороны пробки будут обеспечены. За транспортную доступность высокую оценку дать не могу.
А вот все остальное мне нравится. Рядом много парков. Недалеко РУДН. Несколько достойных бассейнов. Например на Саморы Машела или на улице Кулакова. Магазины есть, кроме пожалуй больших гипермаркетов. Но, на самом Ленинском есть РИО. До него в выходной день можно без труда добраться.
Цены за квартиры очень высокие. Поэтому, при всех плюсах, не думаю, что буду брать здесь квартиру. Можно купить что-то ближе к центру и чуть бюджетнее.
Антон
> Иван Давидов
7 января 2019, 21:40
До Юго-западной 15 минут пешком, но удобней до Тропарево доехать за 5 минут по Ленинскому в ту сторону пробок по утрам нет, я уже лет 10 как живу в этом районе и очень его люблю, много зелени, магазины, бассейны, катки зимой - в любую сторону на машине близко и контингент хороший, все соседи очень интеллигентные люди. А с ценами да, не продешевили, но тут в районе можно сказать единственная стройка, а старые квартиры тоже дорого продают - вот и загнули. Сейчас дом сдадут еще больше поднимут
Руслан
> Георгадзе
17 января 2020, 23:14
Район дальний, но не сказать, что спальный. Много чего вокруг разного, рядом РУДН, студенческая жизнь, а это бодрит. В доме понравилось то, что он выше окружающих домов, имеет окна от пола - значит много света будет в квартире, а это нужно в нашем климате. Привлекателен и метраж квартир, и высота потолка. Останавливает стоимость, ищу похожие варианты либо ближе к центру города, либо дешевле. Предложений много, рассматриваю уже больше месяца , иногда чувствую, что устаю от этого. Съездил в несколько адресов, походил по районам, сравниваю и этот вариант реально не плох. И дом по качеству.
Ваш комментарий