От 1 700 000 ₽
От 80 952 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Веста-II
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Веста-II можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Приозерный"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Приозерный" - жилой комплекс достаточно редкого формата для Балашихи и Железнодорожного; по сути, это проект загородного типа, который состоит из коттеджей и 11 двухэтажных многоквартирных домов. Технология строительства домов - монолитно-кирпичная, в каждом из них разместится 8 квартир. Строится ЖК на границе лесопарка, а на его территории разместится небольшой искусственный водоем, который и дал название жилому комплексу. Согласитесь, довольно неожиданный проект для сверхурбанизированного Железнодорожного. Видимо, этим и объясняются высокие цены на квартиры. Первая очередь ЖК уже сдана, сейчас строится вторая очередь. По первому этапу можно сказать, что у застройщика возникали проблемы, строительство шло с задержками, сроки реализации откладывались. Это, как и высокая цена на квартиры - главный недостаток ЖК. В остальном проект выглядит перспективно.
Экология и благоустройство
Несмотря на сложную экологическую ситуацию в Железнодорожном, "Приозерный" стоит в удачном месте - он окружен лесом, недалеко находятся крупные водоемы, протекают реки Пехорка и Черная, расположен Кучинский лесопарк. Кроме того, искусственный водоем есть и на территории ЖК. Из негативных факторов можно назвать близость железнодорожных путей.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность у Железнодорожного средняя: район пересекает Носовихинское шоссе, и до МКАД тут относительно недалеко, но пробки здесь возникают регулярно. Зато местная железнодорожная ветка гарантирует быстрое сообщение с Курским вокзалом. ЖК строится в 10 минутах ходьбы от платформы "Железнодорожная". Собственной социальной инфраструктуры у ЖК не будет, застройщик собирается построить на территории кинотеатр и стадион. Впрочем, в Железнодорожном есть школы, детские сады, в том числе недалеко от ЖК, минус только в том, что идти до них довольно долго и придется пересечь железнодорожные пути. Застройка района продолжается, и в соседних новостройках должны появиться школа и два детских сада.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 16
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Всего квартир: 56
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Приозерный. Московская область, Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, Железнодорожный г, Приозерная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Железнодорожного (в составе Балашихи)
ЖК Лесной
4кв. 2015
от 11 800 000 руб.
Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18
ЖК Центр+
4кв. 2019
от 9 500 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 7 000 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 650 000 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 3 940 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Героев
2кв. 2026
от 6 673 750 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Ольгино Парк
2кв. 2016
от 8 500 000 руб.
Шестая ул, Железнодорожный г
ЖК Марз
2кв. 2021
от 6 000 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 350 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Лесные поляны
2012
от 8 500 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул 19
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 290 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 7 650 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Малое Павлино
3кв. 2013
от 4 850 000 руб.
п. Красково, д.Марусино
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 6 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 8 050 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
Описание ЖК Приозерный от Vesta-2
Новый малоэтажный жилой комплекс строится компанией в подмосковном городе Железнодорожном на улице Приозерная. Согласно проектной декларации, строительство I очереди началось во II кв. 2013 года. Окончание I этапа реализации намечено на IV кв. 2015 года. Строительство осуществляется согласно положениям федерального закона №214.
Строительство новостройки на улице Приозерная ведется на земельном участке площадью 49 тыс. квадратных метров, который находится в аренде у застройщика. Жилой комплекс будет состоять из четырех двухэтажных коттеджей и одиннадцати многоквартирных кирпично-монолитных домов высотой в 2 этажа, в каждом из которых разместятся по восемь квартир. Общая площадь помещений в коттеджах составит по 528.47 квадратных метра, в домах многоквартирного типа - по 571 квадратных метра. Все квартиры 2-комнатные, в четырех квартирах предусмотрена площадь до 66.15 квадратных метра, в четырех других - до 78 квадратных метров.
Благоустройство территории новостройки на улице Приозерная предусматривает оборудование детских площадок, мест для отдыха, хозяйственных участков и мусоросборочной площадки.
Транспортная доступность города обеспечивается веткой железнодорожного сообщения, а также Носовихинским шоссе. От ближайшей станции метро «Выхино» сюда можно добраться машрутным такси.
Экология территории жилого комплекса благоприятная, поскольку с севера, востока и запада ее окружает Балашихинский лесхоз, а с юга участок граничит с муниципальными землями г. Железнодорожный. Недалеко протекают реки Пехорка и Черная.
Инфраструктура ближайшего окружения слабо развита, хотя в находящемся неподалеку микрорайоне Лесной застройщик планирует построить школу и детский сад. Также в планах застройщика возведение помещений кинотеатра, стадиона и спортивных площадок.
Страница создана: 26.03.2015, обновленa 24.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Железнодорожном (в составе Балашихи)
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
28 комментариев о жилом комплексе
Максим
11 марта 2022, 23:05
Уважаемые жильцы, кто купил здесь таунхаус, именно таун, что скажете? Интересует в первую очередь коммуналка, так как отопление считается по квадратам, а здесь их 250. Что по качеству конструктива, много ли пришлось доделывать, чтобы не текло, не промерзало? И что по стоимости выкупа этих четырех соток в будущем, какие будут цены, где и как посчитать, это же город продаёт нам? Спасибо!
Алексей
12 ноября 2019, 14:07
Жаль, что рядом нет школ и детсадов, инфраструктура в принципе не развита, разве что на озере пляж обустроен, чтобы попасть в магазин нужно перебираться через железнодорожные пути
Света
> Алексей
29 июля 2020, 01:31
Алексей, к большому сожалению застройщик об этом совершенно не позаботился, поэтому переезжать сюда семейным людям с детьми нерентабельно, так как детей придётся постоянно возить в садик и в школу. А из школы ещё и забирать как то надо, потому что самостоятельно до дома добраться будет сложно даже подростку. У нас сейчас такие времена, что за детьми глаз да глаз нужен, к сожалению.
И этот недостаток существенно перечеркивает все остальные имеющиеся плюсы. Здесь либо люди в возрасте покупают квартиры, либо люди, которые живут одни, и при этом работают на удаленке. Ну ещё как вариант для загородного жилья, так сказать, приезжать на выходные отдохнуть
Саша
29 августа 2019, 15:34
Обыкновенная глушь, чтобы куда-то добраться тратишь полдня на дорогу. Тут проживать разве что вообще от мира оторванным, может быть бабушке какой то, которой дети еду и лекарства привезут, хотя не дай бог, если что и скорая не успеет доехать. Понять не могу как люди тут покупают.
София
> Саша
29 сентября 2019, 20:10
Много где покупают. На самом деле тут еще не так все и плохо. Хотя бы рядом Железнодорожный со всей инфраструктурой. Покупают реально посреди полей, откуда вообще кроме как на машине и не выбраться. Да и сами посмотрите какое тут кол-во квартир. От сили пара десятков. Расположение абсолютно хорошее, в экологически чистом месте, да еще и по соседству с ж/д станцией. Кому-то это только и надо. Пешком можно добраться до любой инфраструктуры , это не особо далеко. Не всем естественно подойдет, но например, пожилым людям однозначно придется по душе. Или тем, кто работает недалеко от этих мест.