ЖК Яркий квартал Инджой
м. Балтийская - 13 мин пешком; м. Водный стадион - 12 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 15 954 600 ₽ 1-комн от 21 352 900 ₽ 2-комн от 27 131 900 ₽ 3-комн от 34 235 300 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (448)
Квартир 448
Этажность 36
Ingrad
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 370 410 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 798 140 руб
- (цены рассчитаны по 1498 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Яркий квартал Инджой"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.4 м2
S общ, до36.6 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 26,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 38 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до68.9 м2
Стоимость от 21,4 млн. ₽
Квартир всего 276
Наличие квартир 227 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60.7 м2
S общ, до83.2 м2
Стоимость от 27,1 млн. ₽ до 38,8 млн. ₽
Квартир всего 662
Наличие квартир 148 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.3 м2
S общ, до158.8 м2
Стоимость от 34,2 млн. ₽ до 75,2 млн. ₽
Квартир всего 480
Наличие квартир 35 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой комплекс Инджой строится в рамках редевелопмента участка №44 промзоны "Братцево". Реализацией проекта занимается компания "Инград". Участок, к слову, весьма перспективный - рядом станции метро и МЦК, выезд на Ленинградское шоссе, относительно близко находятся парки и Химкинское водохранилище - все это делает участок подходящим для крупного девелоперского проекта. И промышленное прошлое на этом никак не сказывается - промзона постепенно будет застраиваться, и район станет престижным - благо находится он на территории престижного Войковского района. Ранее здесь планировали построить целый микрорайон
Экология и благоустройство
Экологическое состояние местности относительно неплохое. ЖК строится рядом с промзоной и Ленинградским шоссе, что создает определенные проблемы, но с другой стороны, в километре от ЖК находится Химкинское водохранилище и парк Покровское-Стрешнево.
Транспорт и инфраструктура
В состав внутренней инфраструктуры ЖК войдут школа, детский сад, магазины и сервисные службы. Кроме того, предусмотрен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Также к услугам жильцов - хорошо развитая и разнообразная инфраструктура Войковского района. Менее чем в километре от ЖК находится МЦК "Балтийская", в полутора километрах - станция метро "Войковская". Рядом проходит Ленинградское шоссе, которое обеспечивает транспортную доступность для автовладельцев.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.4 м2 | 13.6 м2 | — | нет | — | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.8 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 240 500 руб от 18 240 500 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 240 500 руб от 18 240 500 руб |
|
cтудия | 40.7 м2 | 13.6 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34 м2 | 26 м2 | — | нет | — | S жилая 26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 371 000 руб от 23 371 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.5 м2 | 13.1 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.2 м2 | 13.1 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.9 м2 | 11.8 м2 | 19.3 м2 | да | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.3 м2 | 12.7 м2 | 25.2 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 25.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.4 м2 | 24.5 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 24.5 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 36
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,98 - 3,83
- Всего квартир: 1506
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ИНГРАД
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 416
- Гостевые места вне придомовой территории: 26
- Гостевые места на придомовой территории: 72
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 15
- Количество пассажирских лифтов: 19
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Яркий квартал Инджой. Москва, Войковский р-н, Адмирала Макарова ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Войковского района
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 11 890 000 руб.
Кронштадтский б-р
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 13 871 100 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 700 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Головино
4кв. 2012
от 14 900 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 24 000 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Level Войковская
3кв. 2028
от 17 057 100 руб.
Новопетровский проезд
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 25 990 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 12 700 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК UNO Головинские пруды
2кв. 2025
от 12 500 000 руб.
Михалковская улица 50
ЖК Monodom Lake
1кв. 2024
от 10 366 000 руб.
Михалковская ул 52
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 15 793 300 руб.
Михалковская ул 48
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 17 700 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 14 490 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Исток
4кв. 2020
от 43 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК ЮТУ
1кв. 2028
от 19 000 000 руб.
Лодочная ул
Новости
Описание ЖК Инджой от Инград
Яркий квартал «Инджой» – это дома бизнес‑класса в экологически чистом районе на севере Москвы. Проект совмещает близость к историческим природным зонам и все преимущества жизни в мегаполисе, включая транспортную доступность, развитую инфраструктуру и благоустроенную территорию.
Транспортная доступность
«Инджой» находится в Войковском районе. Отсюда несколько минут пешком до станции МЦК «Балтийская», метро «Водный стадион» и «Войковская». До ТТК – 10 минут на машине.
Ближайшее окружение
Рядом с «Инджой» находится «Метрополис», с магазинами и ресторанами. В шаговой доступности от квартала – два больших исторических парка с каскадными прудами: парк усадьбы Михалково и парк Покровское‑Стрешнево. Рядом и большая вода – Химкинское водохранилище.
Благоустроенная территория
Территория яркого квартала «Инджой» похожа на ухоженный парк, в котором растут сотни деревьев. Через квартал проходит бульвар длиной 800 м. В спортивной части бульвара – площадка для командных игр, беговая дорожка, зона для воркаута. Есть огороженная площадка для выгула собак и детские площадки для всех возрастов. Далее – тихая зона с тропинками для прогулок и местами для отдыха и главная площадь.
В закрытом внутреннем дворе площадью 8000 м2 обустроены три детские площадки и воркаут‑зона. По периметру двора, на втором уровне, идет променад – ещё одно зелёное пространство с местами для отдыха и работы.
Развитая инфраструктура
На территории «Инджой» есть всё, что нужно современному горожанину для ежедневного комфорта. Прямо во дворе находится фитнес‑клуб с бассейном длиной 25 метров. На другой стороне бульвара – детский сад на 325 мест и школа на 750 мест. На первых этажах домов – магазины, кафе и рестораны.
Современная живая архитектура
«Инджой» – это современная архитектура, которая останется актуальной на много десятилетий. Важный принцип всех трёх кварталов «Инджой» – разновысотность зданий. Разное количество этажей и несколько видов фасадов создают живой городской ландшафт, комфортный человеку. Архитектурную концепцию «Инджой» разработало московское бюро APEX. В портфолио компании – десятки реализованных проектов, в том числе столичные жилые комплексы, удостоенные международных премий.
Большой выбор квартир
В ярком квартале «Инджой» представлено больше 200 вариантов планировок – от студий до шестикомнатных квартир. Среди них – квартиры с мастер‑спальнями, гардеробными и постирочными. Во всех квартирах – потолки высотой от трёх метров и большие окна, поэтому много пространства и естественного света.
Гранд‑лобби и паркинг с кладовыми
Во всех лобби в «Инджой» обустроены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев. В каждой башне есть гранд‑лобби с лаундж‑зоной, коворкингом и игровой комнатой для детей; установлены постаматы для доставки онлайн‑заказов и работает быстрый Wi‑Fi.
Подземный паркинг рассчитан на 575 машиномест. В паркинге отведено место для кладовых, которые помогут освободить больше пространства дома.
Страница создана: 28.08.2023, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 480 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 9 690 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 5 400 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 36 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 990 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 16 000 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 000 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 32 100 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 300 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Войковском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
.jpg)
4 комментария о жилом комплексе
Ксения
18 сентября 2025, 07:52
Посмотрела ЖК INJOY - район в целом мне понравился, до метро Балтийская идти около 13 минут, а до Водного стадиона даже меньше. Утром, конечно, на Ленинградке ощутимо плотный поток, но если не ехать в час пик, проблем нет. Понравилось, что на территории будет большой ФОК с бассейном, это редкость даже для бизнес-класса. Потолки высокие - от 2,98 до почти 4 метров в некоторых корпусах, что создаёт простор. Единственное, немного смущает близость промзоны и шум от шоссе, но парк рядом может компенсировать.
Андрей
14 августа 2025, 14:17
Всё очень красиво и стильно. Жилой комплекс продуманный. Он современный, архитектура просто отличная, да и концепция тоже. Плюс планировки квартир интересные, а цены на жилье вполне приемлемые. При этом расположение жилого комплекса оказалось хорошее. Всё находится рядом. Добираться, например, в поликлинику не проблема. Тем более что дороги в полном порядке, а еще общественный транспорт ходит регулярно. Плюс нет проблем с парковкой личного авто. Отдельно нужно сказать об экологии. Ведь нет никаких источников чрезмерного загрязнения. Воздух в районе нормальный и вполне чистый.
Элина
6 августа 2025, 17:51
На мой взгляд, это перспективное вложение, особенно учитывая, что дом еще строится. Привлекли планировки, Особенно понравилось остекление, большие окна сейчас в тренде. Для всех важно наличие развитой инфраструктуры, а здесь с этим проблем нет. Если застройщик сможет уложиться в заявленные сроки и сохранить качество, то это будет отличный вариант.