250 844 объекта недвижимости Москвы

ЖК Балашиха, Евстафьева, 3

От 2 300 000 ₽

От 68 000 ₽/м2

Фотография ЖК Балашиха, Евстафьева, 3 Фотография #1 ЖК Балашиха, Евстафьева, 3
Фотография #2 ЖК Балашиха, Евстафьева, 3
Фотография #3 ЖК Балашиха, Евстафьева, 3

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

ЮИТ Московия

Логотип ЮИТ Московия
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 142 335 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 630 620 руб
  • (цены рассчитаны по 82 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ЮИТ Московия можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Балашиха, Евстафьева, 3"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК на ул. Евстафьева, 3 в Балашихе - часть комплексной застройки территории, более крупного проекта, известного как "Микрорайон 28". Реализует, а вернее, уже реализовала этот проект компания "ЮИТ Московия". Конкретный ЖК не выделяется на фоне остального микрорайона, и представляет собой двухсекционный 17-этажный кирпично-монолитный дом. На территории микрорайона предусмотрена собственная инфраструктура, хотя относительно наличия мест в детсадах и школах информация поступает противоречивая. Микрорайон при этом уже построен, сдан и заселен, так что покупателям квартир на "вторичке" не придется жить посреди стройки. Кроме того, основное и решающее преимущество микрорайона 28 и ЖК на Евстафьева, 3 - близость ко МКАД: отсюда до столицы всего 5 км.

Экология и благоустройство

​Состояние экологии вокруг ЖК неоднозначное. С одной стороны он примыкает к Кучинскому лесопарку, что гарантирует местным жителям постоянный приток свежего воздуха. С другой стороны близость Горьковского шоссе обеспечивает высокий уровень шумового и пылевого загрязнения, а также поток выхлопных газов.

Транспорт и инфраструктура

​Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. От МКАДа его отделяет 5 километров по Горьковскому шоссе, выезд на которое расположен непосредственно возле квартала. По близости нет железнодорожной платформы. От станций метро "Партизанская" и "Новогиреево" в Балашиху ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта находится в 250 метрах от ЖК. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения, предназначенные для магазинов и офисов обслуживающих предприятий. Местные жители будут на должном уровне обеспечены всем необходимым: рядом находятся крупные торговые центры и небольшие магазины, рестораны и кафе, салоны красоты и оздоровительные комплексы с бассейнами. В пешей доступности работает детский сад, до ближайшей школы придется пройтись около километра.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Балашиха, Евстафьева, 3. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, ул. Евстафьева, д. 3

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 4 269 090 руб.

Балашиха г., Балашихинское ш.

2кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Балашиха г, Молодежная ул 9

4кв. 2014

от 7 200 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

4кв. 2013

от 6 900 000 руб.

г. Балашиха

1кв. 2015

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

3кв. 2016

от 5 800 000 руб.

Балашиха г, Некрасова ул

3кв. 2011

от 5 000 000 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул

4кв. 2018

от 3 699 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

1кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, микрорайон №25

3кв. 2014

от 3 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

3кв. 2018

от 6 990 000 руб.

Балашиха г, улица Ситникова 2, 4

4кв. 2015

от 4 100 000 руб.

г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,

1кв. 2025

от 5 588 630 руб.

Балашиха г, Твардовского ул 24

1кв. 2013

от 5 950 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

2кв. 2026

от 6 119 390 руб.

Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул

4кв. 2012

от 6 850 000 руб.

г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2

3кв. 2012

от 7 100 000 руб.

г Железнодорожный, ул Смельчак

2014

от 5 600 000 руб.

г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

4кв. 2018

от 4 800 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

Описание ЖК Балашиха, Евстафьева, 3 от ЮИТ Московия

Двухсекционный 14-этажный 107-квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.

Технико-экономические показатели:

  • площадь застройки дома: 1216,25 м2
  • этажность: 17 этажей
  • количество квартир: 192 квартиры
  • общая площадь квартир: 13082,07 м2
  • общая площадь помещений общественного назначения: 760,13 м2

Благоустройство:

  • автостоянки гостевые для домов № 9 и 9А, автостоянки для офисов;
  • на проездах и площадках (открытых автостоянок): асфальтобетон;
  • тротуары, отмостки: тротуары - тротуарная плитка, отмостки - асфальтобетон;
  • детские площадки для домов № 9 и 9А: грунтоулучшенное покрытие, уплотненный грунт-газон;
  • площадки для отдыха (на дома № 9 и 9А): тротуарная плитка;
  • площадка для хозяйственных целей (на два дома): асфальтобетон;
  • площадка для занятия спортом (на дома №9 и 9А): песочно-гравийное покрытие;
  • озеленение: газон, кустарники, деревья (лиственных пород);
  • малые архитектурные формы: скамьи, урны, песочница, домик для игр и проч.

Микрорайон № 28, в котором возведен дом, занимает уникальное положение в структуре города. С одной стороны он является ближайшим к МКАД (всего 5 км) и примыкает к Горьковскому шоссе. С другой - граничит с Кучинским лесопарком и отвечает высоким экологическим требованиям.

Инфраструктура вблизи микрорайона включает большие торговые центры: "Светофор" и "Вертикаль", различные магазины и торговые точки, продовольственные супермаркеты, рестораны, кафе, отделения банков. Также к услугам жителей расположенные поблизости физкультурно-оздоровительный центр с секциями по фитнесу, боксу и атлетической гимнастике, спортивный клуб "Балашиха" и бассейн «Нептун». Рядом с новыми домами микрорайона находится детский сад "Елочка", почтовое отделение, аптека, ГСК "Рассвет-2".

Страница создана: 14.01.2013, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Балашиха, Евстафьева, 3

6.1 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 июля 2018

Экология: Рядом лес и мкад, в целом экология не очень. Стоимость кв.м. : Цены более менее адекватны заявленному. Концепция и архитектура: Ну такое... обычный дом. Расположение и транспорт: Самая окраина Балашихи, недалеко от мкада - для тех, кто работает в Москве, локация удобная, остальные вряд ли положительно оценят Читать полностью

29 июня 2018

Экология: Дома возле шоссе. Стоимость кв.м. : Цены высокие. Концепция и архитектура: Некоторые планировки вызвали недоумение - и как тут расставлять мебель? но в целом дома нормальные. Расположение и транспорт: Недалеко от мкада, соответственно под рукой будет вся инфраструктура рассредоточенная вдоль шоссе - крупные трц, мебельные и строительные магазины. До школы и поликлиники здесь далеко Читать полностью

ЖК Балашиха, Евстафьева, 3 Жилой комплекс
Россия Москва г Балашиха, ул. Евстафьева

2 комментария о жилом комплексе

Марина

18 июля 2018, 23:59

Приглядела здесь однушку с парковочным местом, очень довольна. Конечно, хотелось бы жить внутри мкада, но имеем что имеем. Балашиха тоже отличный город и до работы мне отсюда добираться недалеко.

Эмма

29 июня 2018, 04:09

По цене этот жк нас устраивает, но смущает близость к шоссе. Конечно, для мужа ездить на работу будет удобно, но не хотелось бы, чтобы дети дышали выхлопными газами и пылью.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.