ЖК Балашиха, Евстафьева, 3
От 2 300 000 ₽
От 68 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ЮИТ Московия
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 179 017 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 820 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ЮИТ Московия можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Балашиха, Евстафьева, 3"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК на ул. Евстафьева, 3 в Балашихе - часть комплексной застройки территории, более крупного проекта, известного как "Микрорайон 28". Реализует, а вернее, уже реализовала этот проект компания "ЮИТ Московия". Конкретный ЖК не выделяется на фоне остального микрорайона, и представляет собой двухсекционный 17-этажный кирпично-монолитный дом. На территории микрорайона предусмотрена собственная инфраструктура, хотя относительно наличия мест в детсадах и школах информация поступает противоречивая. Микрорайон при этом уже построен, сдан и заселен, так что покупателям квартир на "вторичке" не придется жить посреди стройки. Кроме того, основное и решающее преимущество микрорайона 28 и ЖК на Евстафьева, 3 - близость ко МКАД: отсюда до столицы всего 5 км.
Экология и благоустройство
Состояние экологии вокруг ЖК неоднозначное. С одной стороны он примыкает к Кучинскому лесопарку, что гарантирует местным жителям постоянный приток свежего воздуха. С другой стороны близость Горьковского шоссе обеспечивает высокий уровень шумового и пылевого загрязнения, а также поток выхлопных газов.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. От МКАДа его отделяет 5 километров по Горьковскому шоссе, выезд на которое расположен непосредственно возле квартала. По близости нет железнодорожной платформы. От станций метро "Партизанская" и "Новогиреево" в Балашиху ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта находится в 250 метрах от ЖК. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения, предназначенные для магазинов и офисов обслуживающих предприятий. Местные жители будут на должном уровне обеспечены всем необходимым: рядом находятся крупные торговые центры и небольшие магазины, рестораны и кафе, салоны красоты и оздоровительные комплексы с бассейнами. В пешей доступности работает детский сад, до ближайшей школы придется пройтись около километра.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Балашиха, Евстафьева, 3. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, ул. Евстафьева, д. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 100 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 080 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 600 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 7 933 810 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 790 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Орджоникидзе, 26
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Балашиха г, Орджоникидзе ул 26
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 400 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Новогиреевский
3кв. 2018
от 6 600 000 руб.
Балашиха г, улица Ситникова 2, 4
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 6 009 940 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 367 460 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 700 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 5 380 800 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 890 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Булганинский
2014
от 4 900 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 5 050 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
Новости
Описание ЖК Балашиха, Евстафьева, 3 от ЮИТ Московия
Двухсекционный 14-этажный 107-квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.
Технико-экономические показатели:
- площадь застройки дома: 1216,25 м2
- этажность: 17 этажей
- количество квартир: 192 квартиры
- общая площадь квартир: 13082,07 м2
- общая площадь помещений общественного назначения: 760,13 м2
Благоустройство:
- автостоянки гостевые для домов № 9 и 9А, автостоянки для офисов;
- на проездах и площадках (открытых автостоянок): асфальтобетон;
- тротуары, отмостки: тротуары - тротуарная плитка, отмостки - асфальтобетон;
- детские площадки для домов № 9 и 9А: грунтоулучшенное покрытие, уплотненный грунт-газон;
- площадки для отдыха (на дома № 9 и 9А): тротуарная плитка;
- площадка для хозяйственных целей (на два дома): асфальтобетон;
- площадка для занятия спортом (на дома №9 и 9А): песочно-гравийное покрытие;
- озеленение: газон, кустарники, деревья (лиственных пород);
- малые архитектурные формы: скамьи, урны, песочница, домик для игр и проч.
Микрорайон № 28, в котором возведен дом, занимает уникальное положение в структуре города. С одной стороны он является ближайшим к МКАД (всего 5 км) и примыкает к Горьковскому шоссе. С другой - граничит с Кучинским лесопарком и отвечает высоким экологическим требованиям.
Инфраструктура вблизи микрорайона включает большие торговые центры: "Светофор" и "Вертикаль", различные магазины и торговые точки, продовольственные супермаркеты, рестораны, кафе, отделения банков. Также к услугам жителей расположенные поблизости физкультурно-оздоровительный центр с секциями по фитнесу, боксу и атлетической гимнастике, спортивный клуб "Балашиха" и бассейн «Нептун». Рядом с новыми домами микрорайона находится детский сад "Елочка", почтовое отделение, аптека, ГСК "Рассвет-2".
Страница создана: 14.01.2013, обновленa 30.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Балашиха, Энтузиастов шоссе, 5Б
2кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ш.Энтузиастов 5 Б
ЖК Перспектива
2кв. 2014
от 5 800 000 руб.
г. Бронницы, Зеленый проезд 1
ЖК Юбилейная, 2
1кв. 2013
от 7 200 000 руб.
Ногинск г, Юбилейная ул 2
ЖК Солнечный
1кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Жуковский г, Солнечная ул
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 482 756 руб. | + 507 030 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
| 9 288 904 руб. | + 313 178 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 222 431 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 203 452 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | + 43 714 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 175 319 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина
18 июля 2018, 23:59
Приглядела здесь однушку с парковочным местом, очень довольна. Конечно, хотелось бы жить внутри мкада, но имеем что имеем. Балашиха тоже отличный город и до работы мне отсюда добираться недалеко.
Эмма
29 июня 2018, 04:09
По цене этот жк нас устраивает, но смущает близость к шоссе. Конечно, для мужа ездить на работу будет удобно, но не хотелось бы, чтобы дети дышали выхлопными газами и пылью.