От 6 750 000 ₽
От 173 077 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Застройщик неизвестен
- Всего новостроек: 59
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 1 092 793 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 064 178 руб
- (цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Застройщик неизвестен можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академгородок"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Академгородок" - это 5 корпусов премиум-класса в подмосковном городе Троицк. Возводили его вопреки воле местных жителей, которые устраивали многочисленные акции протеста. Причина недовольства состоит в том, что ради застройки пришлось вырубить часть леса на берегу реки Десна. Возможно, именно из-за этого сроки реализации объекта несколько раз переносились, и тем не менее, сейчас все корпуса сданы в эксплуатацию. Высота домов варьируется от 6 до 26 этажей, все они возведены по кирпично-монолитной технологии. Выбор квартир и планировок весьма богат: в проекте предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты, кроме того, под крышей каждого корпуса размещены просторные восьмикомнатные пентхаусы. Площадь жилья - от 43 до 275 м², высота потолков - 3,3 метра. Здания оснащены системами "умный дом". Зато подземная парковка одна на всех - и на той мест вдвое меньше, чем квартир в комплексе. Придомовая территория огорожена и круглосуточно охраняется, также следует отметить, что она хорошо благоустроена. К услугам жильцов детская площадка, зона для отдыха взрослых, велодорожки (которые на время зимнего сезона превращаются в лыжню). Также застройщиком было проведено масштабное озеленение и устроен искусственный водоем с аквапарком. Встретить жилье премиум-класса так далеко от МКАДа по меньшей мере необычно. Возникают закономерные вопросы: будет ли оно пользоваться спросом у жителей Троицка, не вкладывается ли застройщик в этот проект на свой страх и риск? Особенно, если учесть скандал с вырубленным лесом.
Экология и благоустройство
В советское время Троицк был наукоградом, но никаких промышленных производств в нем не разворачивали. Что касается непосредственно комплекса, то он граничит с лесным массивом. из окон домов видна река Десна, причем местная экология позволяет не только дышать чистым воздухом на берегу реки, но даже рыбачить.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится в 19 километрах от МКАДа. В 600 метрах можно выехать на Калужское шоссе, также доступны для выезда Киевское и Варшавское шоссе. Между Троицком и ближайшими станциями метро "Теплый стан" и "Юго-западная" регулярно ходят автобусы и маршрутки, но нельзя забывать, что сам комплекс удален от города более чем на километр. В состав комплекса входят следующие социальные объекты: детский сад, супермаркет, салон красоты, спортивный зал, ресторан, оранжерея и даже мини-отель. Все остальное, включая школу и поликлиники, придется искать в Троицке, который, как уже упоминалось, расположен на расстоянии не слишком удобном для пешеходов.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 6-26
- Тип дома:
- Всего квартир: 505
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 43-275 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академгородок. Москва, Троицк р-н, Троицк г, Солнечная ул, д. 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицка
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 926 200 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Легенда
3кв. 2018
от 9 900 000 руб.
Троицк г, Промышленная ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 302 020 руб.
Ватутинки п
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 10 500 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 770 360 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 957 040 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 400 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 405 000 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 600 000 руб.
д Марьино
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Староселье д
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 16 000 000 руб.
Рогозинино д
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 634 730 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
Описание ЖК Академгородок от Застройщик неизвестен
"Академгородок" - жилой комплекс премиум класса, расположенный в Троицке. В составе жилого комплекса находятся 5 односекционных домов этажностью от 6 до 26 уровней. В каждом здании запроектировано по 101 квартире. Жилье от одной до восьми комнат задумано метражом 43-275 кв.м. и с высотой потолков 3,3 м. На последних этажах расположены пентхаусы. Комплекс оснащен системой "Умный дом". В каждом доме предусмотрены лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг.
На территории "Академгородка" реализуются собственные объекты инфраструктуры: спа-салон, спортзал, супермаркет, отель, аквапарк, обсерватория, детский сад, оранжерея, ресторан.
Подземный уровень отведен под парковку вместительностью 216 машин.
Придомовое пространство благоустраивается прогулочными зонами, велодорожками и пр. элементами. По периметру участок огражден и обеспечен охраной 24 часа в сутки.
Новостройка возводится в 19 км от МКАД, на берегу реки Десны. Со столицей Троицк связан автобусным сообщением. По Калужскому шоссе, выезд на которое находится в 680 м от "Академгородка", можно добраться до МКАД.
Страница создана: 22.12.2014, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Петергофский каскад
2012
от 8 690 000 руб.
Петергоф, Ропшинское ш.
.jpg)
ЖК Брюсов переулок, 19
2014
от 250 000 000 руб.
Брюсов пер 19
ЖК Ленинский 38
1кв. 2019
от 22 950 000 руб.
Ленинский пр-кт 38
ЖК Карла Маркса 25
4кв. 2015
от 17 000 000 руб.
Электросталь г, Карла Маркса ул 25 а
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 995 720 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Максим
7 сентября 2024, 18:56
Был тут у знакомых в гостях, квартира самая обычная, но вид хороший, хотя этаж у них средний. Рассказывали и про скандал с вырубкой леса, раньше радовались, что есть где прогуляться и на лыжах покататься, сейчас там пни и поле, хоть и остановили на половине. Застройщику вроде штраф выписали и на этом все. Ездить сюда только на машине, прямых рейсов почти нет, а вот с пересадками достаточно. Есть магазины первой необходимости, какая-то поликлиника рядом, но чувствуется недостаток коммерции и некоторых удобств. Друзья брали тут как первое жилье, хорошо вложились в отделку, сам дом их устроил, но вот локация не самая удачная.
Борис
6 сентября 2017, 14:26
Когда-то смотрел по местному телевидению сюжет про этот комплекс, местные жители бастовали, что лес вырубают. Не ожидал что комплекс достроят, ну да деньги решают как обычно.