Апартаменты Vernadskogo 41

Сначала насторожило, что дом - редевелопмент, но сам подъезд и фасад выглядят прилично. Смотрим двушку, может, и на трешку решимся - площади не огромные, зато планировки удобные. До метро реально 5 минут пешком, плюс удобно кататься на велосипеде по району - дорожки нормальные. Детский сад буквально во дворе оказался - это для нас прям находка. Паркинг подземный есть, хотя машин в округе всё равно немало припарковано. Немного смущает отсутствие информации по срокам окончания работ. Развернуть

Не понятно только следующее: Если человек иногородний и купил для инвестиции. Кто будет следить за его апартаментами? Разумеется за плату. При этом комплексе есть какая то управляющая компания?

Конечно, УК будет, я думаю там целое направление создано, кто именно организует работу с доверенными им апартаментами. Это услуги по поиску клиентов, заселение, клининг и поддержание жилья в полном порядке. Я тонкостей не знаю, т.к. только начал смотреть варианты комплексов именно такого плана. Тоже хочу вложить деньги именно с точки зрения инвестирования. Если интересно, как все узнаю подробно, могу здесь отписаться по данному комплексу . Он мне кажется привлекательным и скорее всего из-за расположения всегда найдутся клиенты. Но возможно и ближе к центру города посмотрю варианты. Развернуть

Именно так. Вы отдается недвижимость в управление, а получаете с этого прибыль. Конечно, кто сдает апартаменты или квартиры самостоятельно, контролирует процесс и пр., те наверно имеют побольше доход, но это тяжелый труд и постоянное посещение объекта (если посуточно). Так что кто готов вложиться (кстати, часто покупают несколько апартаментов), то подобная схема это самое лучшее. Можете хоть на Бали жить, получая доход. Я вот тоже думаю насчет приобретения 2-3 апартаментов под сдачу. Мне кажется при таком расположении как здесь, всегда будет много клиентов. С такими ставками сейчас многие предпочтут аренду вместо приобретения. Развернуть

Вариант и правда выгодный, только вот не знаю, ситуация на рынке сейчас не однозначная. Вообще я согласен, что лучше отдать управление управляющей компании, им сподручнее, да и договор там как правило стандартный, просто знай деньги получай и все, затраты окупаются. Самостоятельно дешевле и чем-то надежнее, но это не всегда верно, арендаторам как правило удобно общаться именно с агентами, а самому надо еще и свое время тратить.
на мой взгляд расположение дома очень недурное, район приличный, транспорта много, плюс метро и магазины, от клиентов отбоя не будет. Возможно кстати цены упадут, уже видны сподвижки в этом направлении. Развернуть

Пока что непонятно с ним, сейчас на этом месте находится офисное здание. Судя по описанию проекта из него сделают апартаменты. Только вот неизвестно, снесут ли или прямо из нынешного переделают под жилье. Но в любом случае здорово, что так. Метро будет под боком, отличная транспортная доступность, респектабельный район, как ни крути. Все очень хорошо по инф-ре, ее даже в избытке, включая такие моменты как школы, пол-ки и ряд иных объектов . Цены на небольшие апартаменты вряд ли ожидаются высокими. Все таки это не центральный округ, не какой-то красивый проект. Кому важно иметь жилье в таком месте, то неплохое предложение. Развернуть

Проспект Вернадского вообще отличное место. Тут полно респектабельного жилья. Поэтому с удовольствием люди будут покупать здесь. Я бы наверно тоже не отказался, но еще подумаю. Надо ближе к делу смотреть что там за апартаменты, насколько они удобны будут, т.к. у меня двое детей. Ну и хотелось бы обеспечить им постоянную прописку, а не регистрацию. Все таки им учиться в школе, в пол-ке наблюдаться. А в апартаментах, насколько я знаю, только доступна регистрация. Но место несомненно привлекательное, что по транспортной доступности, что по ряду остальных критериев района, типа инфраструктуры. Развернуть

Предложение интересное, я бы даже сказал отчасти заманчивое. Вообще нравится проспект Вернадского. Там много достойных свежих комплексов, не слишком старых, поэтому покупать можно и в них, но вопрос стоимости. Они дорогие. А вот что касается данного варианта, то он должен быть более доступным, хотя бы из-за статуса «апартаменты». Такой тип жилья всегда дешевле продается, а тем более если на стадии строительства. Но сейчас я бы не стал покупать , а подождал чуть, пока не станет видно что за проект по характеристикам, опять же сроки строительства, успеют или нет. Ближе к завершению все равно цена будет нормальной, вот и приобрести. Развернуть