ЖК Счастье на Сходненской
м. Сходненская - 10 мин. пешком
.png)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 424 513 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 687 145 руб
- (цены рассчитаны по 447 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье на Сходненской"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Дом на Сходненской" - это два 12-этажных корпуса с квартирами комфорт-класса в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы. Он возводится на месте бывшей АТС. Срок сдачи проекта в эксплуатацию установлен на первый квартал 2018 года. Застройщик "Лидер Инвест" имеет хорошую репутацию среди экспертов. Жилье этой компании отличается высоким качеством и оригинальными задумками с бережным отношением к историческому облику столицы. Сроков компания также не нарушает. На премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2016" она была названа "прорывом года". По состоянию на сегодняшний день, "Лидер Инвест" находится на втором месте среди московских застройщиков в сегменте "премиум" и на третьем месте - по числу реализуемых объектов. Корпуса жилого комплекса соединены между собой, так что их вполне можно принять за один. Оба возведены по монолитной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Внешняя отделка зданий будет произведена в стиле конструктивизм - это направление зародилось в СССР после Октябрьской революции, его отличает геометризм и лаконичность форм. "Дом на Сходненской" облицуют керамической плиткой белого, антрацитово-серого и оранжево-красного цвета, отделают панелями из закаленного стекла, нержавеющей стали, минерита и фиброцемента. В окнах и лоджиях предусмотрено витражное остекление, для кондиционеров будут сделаны скрытые ниши, чтобы они не портили внешний вид здания. Входные группы оборудованы пандусами, в просторных холлах есть колясочные и санузлы. В доме запроектированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 39 до 98 м2. Планировка помещений - свободная, высота потолков - не свойственные для комфорт-класса 3,5 метра. Отделку квартир застройщик не производит. Под домом оборудована двухуровневая парковка на 65 машиномест, есть небольшая автостоянка для гостей, оснащенная шлагбаумом и воротами. На придомовой территории разобьют детскую игровую площадку, обустроят зону для отдыха взрослых.
Экология и благоустройство
Окружение у ЖК зеленое: рядом парк "Детский городок", Сходненский сквер, парк "Северное Тушино". К слову, одноименный район, примыкающий к Южному Тушино, стабильно входит в топ самых экологически благополучных районов Москвы. В пешей доступности от комплекса - Химкинское водохранилище, чуть дальше - природоохранная зона Сходненская чаша. От ближайшей автомагистрали, Ленинградского шоссе, комплекс отделяет канал имени Москвы. Единственный негативный фактор, который сильно портит экологическую обстановку, - расположенная через дорогу промзона 42 "Тушино". В нее входит активно действующие машиностроительный и асфальто-бетонный заводы, кроме того, в районе есть ТЭЦ. Местные жители жалуются на шумовое загрязнение от деревообрабатывающего производства.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью у автомобилистов могут возникнуть проблемы - из района Южное Тушино есть три выезда в центр, которые бывают частенько парализованы заторами. МКАД удален от комплекса на 6 километров, попасть на него можно по Волоколамскому и Ленинградскому шоссе или по улице Свободы. Зато станция метро "Сходненская" расположена буквально в пешей доступности. Железной дороги в ближайшем окружении нет. Социальная инфраструктура района Южное Тушино хорошо развита. Неподалеку от ЖК открыты две школы, гимназия, поликлиника. У метро работают два торгово-развлекательных центра. В самом комплексе на первом этаже откроется учебный центр для детей 6-7 лет. Также в здании будут отведены площади под магазины и прочие бытовые службы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.46 м2 | 15.85 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | S жилая 15.85 м2, S кухни 11.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42 м2 | 15.63 м2 | 12.23 м2 | нет | балкон | S жилая 15.63 м2, S кухни 12.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 950 000 руб от 19 950 000 руб |
|
1-комнатная | 41.71 м2 | 15.98 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | S жилая 15.98 м2, S кухни 11.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 950 000 руб от 19 950 000 руб |
|
2-комнатная | 65.22 м2 | 30.21 м2 | 9.64 м2 | нет | балкон | S жилая 30.21 м2, S кухни 9.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.06 м2 | 32.21 м2 | 10.49 м2 | нет | балкон | S жилая 32.21 м2, S кухни 10.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.4 м2 | 30.69 м2 | 9.32 м2 | нет | балкон | S жилая 30.69 м2, S кухни 9.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.62 м2 | 47 м2 | 10.54 м2 | нет | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 10.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.8 м2 | 49.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 49.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 102 м2 | 60.5 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 60.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 98
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье на Сходненской. Москва, Южное Тушино р-н, Фабрициуса ул, д. 18
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Тушино.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 10 727 100 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 24 490 000 руб.
проезд Досфлота
ЖК U2
1кв. 2028
от 13 349 200 руб.
Лодочная ул
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 11 251 800 руб.
Вишневая ул 7
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 500 000 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 17 257 200 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК На Циолковского
2кв. 2015
от 17 200 000 руб.
Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 14 352 000 руб.
Строительный проезд 9
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 200 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 17 240 200 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 13 826 700 руб.
Фестивальная ул 15
.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 18 300 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 100 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 18 000 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 890 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
Новости
Описание ЖК Счастье на Сходненской от Etalon Group
Жилой дом «Счастье на Сходненской» на 98 квартир – проект Группы «Эталон» в СЗАО Москвы с огороженной благоустроенной территорией и подземным паркингом на 65 машиномест.
Эффектное 12-этажное монолитное здание построено по индивидуальному архитектурному проекту и отличается яркими элементами навесного вентилируемого фасада. Площадь квартир - от 41.6 до 102 кв. м.
Район, где расположен дом, обладает развитой социальной инфраструктурой. Неподалеку работают гимназия и две общеобразовательные школы, а также более 3 детских садов. Так же в пешей доступности находятся различные спортивные секции, в т.ч. школы каратэ и танцев, фитнес-клубы и крупные спортивные комплексы.
Рядом с домом располагается парк «Северное Тушино» и небольшой сквер. В 15 минах ходьбы находится канал им.Москвы и Музейно-мемориальный комплекс истории ВМФ России.
Ближайшая к дому станция метро – «Сходненская», дорога пешком займет 10 минут. Расстояние до МКАД составляет 6 км. Для автомобилистов созданы удобные выезды на Ленинградское и Волоколамское шоссе.
Страница создана: 27.03.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 600 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 342 190 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 15 700 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 440 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 235 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Счастье в Царицыно
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Кавказский б-р 27 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Тушино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
18 комментариев о жилом комплексе
Юлия Воронина
20 февраля 2020, 11:10
Купила здесь квартиру из-за того, что рядом живут мои родители. Нужна была помощь в воспитании детей. Так бы, наверное, подумала бы. Меня смущает, что у застройщика договор аренды с компанией МГТС сроком приблизительно на 49 лет. Вот вопрос, что будет дальше. После того, как пройдет это время. Земля обратно вернётся к мгтс? Тогда что же будет с нашим домом. Вот это меня и смущает, супруг говорит, что ещё дожить надо и чего я забиваю свою голову разными не хорошими мыслями. А так место неплохое, есть подземная парковка. Хорошие планировки. Правда цена высокая. Видимо здесь дело в надёжном застройщике, который за качество и просит много.
Оса
17 января 2019, 00:20
Холлы в доме безликие, всё слилось в унылый серый цвет. Никакой фантазии. В других проектах намного интересней . Здесь, такое впечатление \"слепили из того что было.......\"
Серж
> Оса
31 июля 2019, 18:47
Да холлы это ладно. Вот расположение действительно не самое лучшее. Напротив огромная территория с какими-то фабриками и водонапорными башнями, склады или ремонтные базы, машины постоянно. В общем видок тот еще. Находясь возле комплекса даже не понимаешь, в Москве ты или в каком-то провинциальном городе. Хотя при всем этом метро в 7 минутах и вглубь район очень даже неплохо. И зелено, и весь набор инф-ры в шаговой доступности. Только с выездом из района есть некоторые сложности из-за постоянно стоящего Волоколамского шоссе. Сам комплекс не произвел на меня впечатление. Обычное, посредственное жилье.
Елена
> Серж
8 сентября 2019, 08:37
Район хоть и старый, но не особенно привлекательный. Да, в нем есть ряд положительных моментов, например, близкое расстояние от комплекса до метро, низкоэтажная застройка по соседству, неплохие парковые зоны вдоль водохранилища. Инф-ра также на довольно неплохом уровне, всего хватает. И этот комплекс не повлечет сильную нагрузку на существующую инф-ру. Возможно, если выбрать квартиру с видом на другую сторону (не на заводскую территорию) , то может ничего. По крайней мере за наличие мест в детских садах и школах можно не переживать. Глядишь, через некоторое время и промзоной займутся.
оса
17 января 2019, 00:17
Да, это правда , что по -началу говорили о сдаче в 1 квартале 2018 . Ну а потом , как всегда ,сроки перенесли на конец года - 4 квартал.