ЖК Преображенский квартал
От 6 307 000 ₽
От 170 459 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ДМ Холдинг
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в Компании «ДМ Холдинг» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Преображенский квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Преображенский квартал", также известный как "Балашиха, 28" и "Микрорайон 28" - жилой комплекс в Балашихе, в Подмосковье, состоящий из 5 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (от 9 до 24) Строительство ведется на участке возле шоссе Энтузиастов. В составе ЖК будут 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 36 до 106 кв. метров. Жилой комплекс строится в центральной части Балашихи, рядом с шоссе, недалеко от МКАД - расположение удобно с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности, но создает ряд рисков и для застройщика, и для покупателей. Найти чистый участок без застройки и обременений в центре Балашихи и под шоссе Энтузиастов нереально, и в этом случае речь идет об участке с объектами, которые застройщику предстоит расселить и предоставить бывшим владельцам новые площади. Причем помимо жильцов ветхих или аварийных домов, на участке были и другие резиденты, например, местное управление ФСБ. Так что проект движется неспешно, и тут можно понять, чем вызваны проволочки, задержки и перенос сроков завершения строительства. Первые дома, на свободном от обременений участке, девелопер построил аккуратно и в срок, так что покупателям второй очереди стоит набраться терпения и внимательно следить за ходом строительных работ.
Экология и благоустройство
Основная проблема для местной экологии - это шоссе Энтузиастов, которое проходит в непосредственной близости от ЖК. Постоянный поток автомобилей является источником загрязнения и шума. При этом сам район застройки - зеленая зона, рядом расположен центральный балашихинский парк, Горенский лес, лесопарковая зона вокруг реки Чернавка и усадьба Горенки.
Транспорт и инфраструктура
По проекту, собственной социальной инфраструктуры у ЖК не будет, но участок под застройку находится в центре Балашихи, так что проблем с поиском школ, детсадов и магазинов у жильцов возникнуть не должно. Коммерческие объекты - магазины, кафе, бытовые службы - разместятся в арендных площадях на первых этажах жилого комплекса. Застройщик обещает построить на территории ЖК многоярусный гаражный комплекс на 910 машиномест. Что касается транспортной доступности, то ЖК построен максимально близко к шоссе Энтузиастов, в 5 км от МКАД. Теоретически - это отличная транспортная доступность, а практически - пробки на этом направлении возникают регулярно. Альтернативный маршрут - железная дорога, ближайшая станция находится в 2 км от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 48.47 м2 | 19.53 м2 | 14.93 м2 | нет | балкон | S жилая 19.53 м2, S кухни 14.93 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.36 м2 | 18.51 м2 | 9.04 м2 | нет | балкон | S жилая 18.51 м2, S кухни 9.04 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.89 м2 | 18.94 м2 | 14.83 м2 | нет | балкон | S жилая 18.94 м2, S кухни 14.83 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.71 м2 | 33.56 м2 | 12.08 м2 | нет | балкон | S жилая 33.56 м2, S кухни 12.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.18 м2 | 34.05 м2 | 10.68 м2 | нет | балкон | S жилая 34.05 м2, S кухни 10.68 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.05 м2 | 33.66 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 33.66 м2, S кухни 11 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.13 м2 | 46.1 м2 | 9.62 м2 | нет | балкон | S жилая 46.1 м2, S кухни 9.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 126.02 м2 | 61.69 м2 | 22.53 м2 | нет | балкон | S жилая 61.69 м2, S кухни 22.53 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 115.36 м2 | 63.96 м2 | 14.35 м2 | нет | балкон | S жилая 63.96 м2, S кухни 14.35 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Преображенский квартал. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, мкр 28, к. 2,4,5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 269 090 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 200 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Новогиреевский
3кв. 2018
от 6 990 000 руб.
Балашиха г, улица Ситникова 2, 4
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 950 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 5 588 630 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 6 119 390 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 850 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Булганинский
2014
от 5 600 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 800 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 100 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 4 865 680 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
Описание ЖК Преображенский квартал от DM Holding
Жилой комплекс «Балашиха, мкр. 28» - это индивидуальный проект, состоящий из пяти монолитно-кирпичных жилых домов, распложенных на двух соседних участках с площадью 2,17 и 2,06 га.
Первая очередь строительства предполагает освоение участке с площадью 2,17 га в непосредственной близости от шоссе Энтузиастов (участок А). Участок А ограничен улицами Разина, Полевая и Полевым проездом. Жилой массив на участке А будет состоять из 3-х монолитно-кирпичных жилых домов с нежилыми коммерческими помещениями на первых этажах.
Купить дом в Балашихе мечтают многие жители столицы, ведь жилой комплекс «Балашиха, мкр. 28» расположен в одном из крупнейших городов ближнего Подмосковья, который находится в экологически чистом престижном районе, всего в 5-ти км от МКАД. Вот почему продажа домов в Балашихе настолько широко востребована среди жителей Москвы и дальнего Подмосковья.
Жилой комплекс «Балашиха, мкр. 28» расположен в экологически чистом престижном районе г. Балашиха, одного из крупнейших городов ближнего Подмосковья, всего в 5-ти км от МКАД. Город Балашиха раскинулся на берегах полноводной реки Пехорка и притока реки Москвы. Вокруг города, кольцом, расположились старинные усадебные парки. С юга - парки Горенок и Пехры-Яковлевского, Салтыковки, на севере - парк усадьбы Пехра-Покровское.
Жилой комплекс «Балашиха, мкр. 28» сочетает в себе все безопасность, удобство расположения и хорошую экологию. Купить дом в Балашихе - значит выгодно и разумно вложить свои денежные средства и получить качественное, надежное, современное и комфортное жилье.
- общая площадь застройки на двух участках: более 42 000 кв. м
- общая жилая площадь на участке А: 62 585 кв. м, на участке Б: 61 568 кв. м
- соответствие федеральному закону № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
- монолит-кирпич
- современные строительные технологии
- 1,2, 3 комнатные квартиры с общей площадью от 36,51 до 106,26 кв. м
- комплексное благоустройство территории
- вся необходимая развитая инфраструктура
- многоярусный гаражный комплекс на 910 машиномест
- выгодное местоположение: в непосредственной близости от центральной части города, удобная развязка с шоссе Энтузиастов, 5 км от МКАД
На данный момент введен в эксплуатацию 5 корпус, корпус 2 будет введен в эксплуатацию в I квартале 2016 года, корпус 4 будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2013 года.
Страница создана: 16.01.2013, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Элина
31 июля 2019, 09:25
необходимые объекты инфраструктуры находятся удаленно, до школы нужно будет пройтись, зимой особенно неудобно, то же самое с поликлиникой
Петр
29 июля 2019, 21:02
Эти страшные новостройки превращают такой уютный район просто в жилой массив, архитектура оставляет желать лучшего
Алексей
14 июля 2019, 11:21
Удаленность от социально значимых объектов сразу отбивает всякое желание жить здесь. Хотя цены,да,нормальные, вроде даже внешне все неплохо выглядит.