Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 19 311 500 ₽
Квартир 2
Этажность 12-15
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 20 690 600 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (1)
Квартир 1
Этажность 12-15
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 10 131 000 ₽ 1-комн от 12 206 500 ₽ 2-комн от 16 512 200 ₽ 3-комн от 19 389 600 ₽ 4-комн от 24 546 200 ₽
Корпуса корп.:1, к5 (82)
Квартир 82
Этажность 12-15
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 12 612 800 ₽ 2-комн от 15 297 100 ₽ 3-комн от 20 338 600 ₽ 4-комн от 22 800 700 ₽
Корпуса корп.:1, к6 (36)
Квартир 36
Этажность 12-15
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 331 510 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 506 559 руб
- (цены рассчитаны по 1802 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ДСК-1
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Ленинградский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.2 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от23.2 м2
S общ, до47.3 м2
Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 1433
Наличие квартир 56 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до68.4 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽
Квартир всего 1143
Наличие квартир 51 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.8 м2
S общ, до84.4 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Квартир всего 706
Наличие квартир 51 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от85.6 м2
S общ, до110.1 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 25,3 млн. ₽
Квартир всего 201
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы описывали ЖК "Первый Ленинградский" от ФСК на стадии строительства. Пожалуй, лучшей новостью для покупателей стала его благополучная сдача. В процессе реализации сроки сдачи немного сдвинулись, но на выдачу ключей это никак не повлияло. Вторая хорошая новость - это сдача в эксплуатацию местной и весьма долгожданной школы, которая критически нужна жильцам. В остальном ЖК соответствует оценке, которую мы давали ему ранее, а со списком плюсов и минусов можно ознакомиться в предыдущем мнении редакции. Мы предполагаем, что следующей хорошей новостью для жильцов станет запуск направления МЦД-3, которая улучшит транспортную доступность - но этого придется еще подождать.
26 июля 2023
"Первый Ленинградский" формально находится на севере Москвы, но фактически - на самой окраине САО. Строится он, конечно, не совсем в чистом поле, но и не то, чтобы в обжитом и развитом районе. До МКАД довольно далеко, до инфраструктуры Молжаниновского района еще дальше. Да и экологию, несмотря на то, что ЖК расположен на отшибе, хорошей не назовешь. Увы, но локацию застройки трудно назвать удачной. И, хоть столичный "комфорт" довольно гибкий, это вызывает у нас вопросы относительно рыночного позиционирования. Тем более что цены тут вполне московские. Так что мы предвидим, что этот ЖК ждет ожесточенная конкурентная борьба с сопоставимыми по ценам и качеству объектами. Тем более что у застройщика возникли небольшие проблемы, и однажды он уже перенос сроки реализации; впрочем, ничего серьезного, и компания надежная (ФСК), и средства на счетах эскроу страхуют риски покупателей. К тому же, если смотреть на сами дома, то они действительно комфортабельные, квартиры просторные, в "семейных" вариантах раздельные санузлы. Тут к классовости и цене вопросов нет.
Экология и благоустройство
Как таковых, плюсов с т.з. экологии у ЖК нет, но нет и существенных минусов, кроме одного - близость к двум шоссе повышает уровень загрязнения, в том числе шумового. Многое здесь будет зависеть от застройщика и благоустройства территории, которое он сможет провести.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдет собственный детский сад, о строительстве других социальных объектов нам пока неизвестно. При этом до ближайшей инфраструктуры (и это не Москва, а город Химки) тут больше пары километров. До станции метро "Речной вокзал" добираться 30-40 минут на транспорте, но и на автомобиле легко попасть в пробку.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.28 м2 | 18.9 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.9 м2 | 16.4 м2 | — | нет | — | S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 131 000 руб от 10 131 000 руб |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 13.8 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 206 500 руб от 12 206 500 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.1 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 612 800 руб от 12 612 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13.8 м2 | 14.9 м2 | да | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
|
2-комнатная | 52.6 м2 | 25.5 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 297 100 руб от 15 297 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.62 м2 | 24.1 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.1 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 700 000 руб от 18 700 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 24.2 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.2 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 096 600 руб от 17 096 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 68.3 м2 | 23.8 м2 | 25.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 25.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.2 м2 | 36.7 м2 | 25 м2 | да | лоджия | S жилая 36.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 800 000 руб от 17 800 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 12-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,34
- Всего квартир: 3483
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СЕВЕРО-ВОСТОК CТОЛИЦЫ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24,2 до 109,3 м²
- Выдача ключей: 30.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 17
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Ленинградский. Москва, Молжаниновский р-н, Охтинская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Молжаниновского района
ЖК Молжаниново
4кв. 2025
от 7 376 910 руб.
Молжаниновка д
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 8 325 690 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 8 538 250 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 250 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК Куркино 15
1кв. 2026
от 8 978 170 руб.
Куркинское ш 15
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 9 700 000 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 17 800 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Дом на Смольной
4кв. 2013
от 21 000 000 руб.
Смольная ул., вл.57
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 359 100 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 21 500 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 9 255 480 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 990 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 17 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 000 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 32 950 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 11 200 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 12 370 000 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Митинская 30
Новости
Описание ЖК Первый Ленинградский от FSK Lider
ЖК Первый Ленинградский — современный комплекс комфорт-класса, где вы можете купить квартиру, наслаждаясь идеальным балансом между динамикой столичной жизни и уютной атмосферой.
Комплекс удобно расположился на севере Москвы, вдоль Ленинградского шоссе, в районе Молжаниново. Эта локация принадлежит к Северному административному округу, предоставляя жителям полный доступ к преимуществам столичной инфраструктуры. ЖК Первый Ленинградский гармонично сочетает ритм мегаполиса с неспешностью питерского настроения, создавая пространство для комфортного и разнообразного образа жизни.
Страница создана: 06.08.2021, обновленa 28.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 400 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 790 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 900 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 5 500 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 28 200 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 6 132 069 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 892 201 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 661 116 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 257 241 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 461 053 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 529 919 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
23 комментария о жилом комплексе
Илья
10 мая 2025, 17:50
Район просто замечательный и меня все устраивает. Район очень чистый, неплохой поблизости есть парк, набережная. Магазинов достаточно. Могу порекомендовать. Все замечательно.
Максим
29 марта 2024, 19:34
Если вы ищите жк с красивым природным окружение и спокойной атмосферой.Достоинства: надежный застройщик, квартиры \"класса комфорта плюс\", наземный паркинг на территории жк, московская прописка. Недостатки: цена, но сейчас в принципе все подорожала.. Год назад купил двушку в этом жк. Квартира с классной и современной планировкой, есть большая просторная кухня, гардеробная, лоджия, большие окна и также была выполнена дизайнерская отделка . Еще квартиры сдаются с системой \"умный дом\". Цена, конечная, высокая, но полностью оправдывает себя. Транспортная расположенность возможно кому-то не подойдет, до МЦД 15 минут пешком, но я на машине езжу, поэтому мне никаких неудобств не вызывает. Все территория облагорожена деревьями и зелеными посадками, имеется большой живописный пруд и есть зоны для активного и спокойного отдыха. Также рядом находится бурцевские пруды - отличное место для прогулок, рыбалки и просто отдыха на природе. Ну и все необходимые магазины тоже в пешей доступности, и в 15 минутах крупный тц.
Виктор
> Максим
8 марта 2025, 12:20
Вот мою жену тоже большая гардеробная подкупила, хотя соглашусь, планировка грамотная и менять ничего не пришлось, обустроились тут на славу. Район в целом удачный, хорошо развит, есть социальная инфроструктура, да и с транспортом проблем нет, в общем шикарное место как ни посмотри. Мы долго до этого и другие жк смотрели, но именно тут все сошлось.
Наталья
27 ноября 2023, 15:56
Долго искали подходящий под запрос и бюджет жк. Из всего, что смотрели понравился 1й Ленинградский. Расположение для нас удобное, цены адекватные, а главное есть московская прописка, что конечно сыграет на руку в будущем для ребенка. Есть сданные корпуса, можно приехать оценить готовый результат. Можно было взять в готовых и уже заниматься ремонтом, но выбора по планировкам в строящихся больше.