Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 19 017 700 ₽
Квартир 4
Этажность 12-15
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 14 418 200 ₽ 3-комн от 15 509 500 ₽
Корпуса корп.:1, к3 (3)
Квартир 3
Этажность 12-15
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии1-комн от 11 138 200 ₽ 3-комн от 17 798 100 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (11)
Квартир 11
Этажность 12-15
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 9 738 940 ₽ 1-комн от 11 090 000 ₽ 2-комн от 14 906 800 ₽ 3-комн от 16 890 600 ₽ 4-комн от 20 566 900 ₽
Корпуса корп.:1, к5 (86)
Квартир 86
Этажность 12-15
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 11 420 900 ₽ 2-комн от 14 754 700 ₽ 3-комн от 17 402 700 ₽ 4-комн от 20 534 800 ₽
Корпуса корп.:1, к6 (39)
Квартир 39
Этажность 12-15
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 312 430 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 289 164 руб
- (цены рассчитаны по 1607 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ДСК-1
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Ленинградский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.2 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до42.2 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Квартир всего 1433
Наличие квартир 35 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.6 м2
S общ, до61.4 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽
Квартир всего 1143
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.8 м2
S общ, до84.4 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 20,4 млн. ₽
Квартир всего 706
Наличие квартир 57 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.1 м2
S общ, до110.1 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽
Квартир всего 201
Наличие квартир 14 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы описывали ЖК "Первый Ленинградский" от ФСК на стадии строительства. Пожалуй, лучшей новостью для покупателей стала его благополучная сдача. В процессе реализации сроки сдачи немного сдвинулись, но на выдачу ключей это никак не повлияло. Вторая хорошая новость - это сдача в эксплуатацию местной и весьма долгожданной школы, которая критически нужна жильцам. В остальном ЖК соответствует оценке, которую мы давали ему ранее, а со списком плюсов и минусов можно ознакомиться в предыдущем мнении редакции. Мы предполагаем, что следующей хорошей новостью для жильцов станет запуск направления МЦД-3, которая улучшит транспортную доступность - но этого придется еще подождать.
26 июля 2023
"Первый Ленинградский" формально находится на севере Москвы, но фактически - на самой окраине САО. Строится он, конечно, не совсем в чистом поле, но и не то, чтобы в обжитом и развитом районе. До МКАД довольно далеко, до инфраструктуры Молжаниновского района еще дальше. Да и экологию, несмотря на то, что ЖК расположен на отшибе, хорошей не назовешь. Увы, но локацию застройки трудно назвать удачной. И, хоть столичный "комфорт" довольно гибкий, это вызывает у нас вопросы относительно рыночного позиционирования. Тем более что цены тут вполне московские. Так что мы предвидим, что этот ЖК ждет ожесточенная конкурентная борьба с сопоставимыми по ценам и качеству объектами. Тем более что у застройщика возникли небольшие проблемы, и однажды он уже перенос сроки реализации; впрочем, ничего серьезного, и компания надежная (ФСК), и средства на счетах эскроу страхуют риски покупателей. К тому же, если смотреть на сами дома, то они действительно комфортабельные, квартиры просторные, в "семейных" вариантах раздельные санузлы. Тут к классовости и цене вопросов нет.
Экология и благоустройство
Как таковых, плюсов с т.з. экологии у ЖК нет, но нет и существенных минусов, кроме одного - близость к двум шоссе повышает уровень загрязнения, в том числе шумового. Многое здесь будет зависеть от застройщика и благоустройства территории, которое он сможет провести.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдет собственный детский сад, о строительстве других социальных объектов нам пока неизвестно. При этом до ближайшей инфраструктуры (и это не Москва, а город Химки) тут больше пары километров. До станции метро "Речной вокзал" добираться 30-40 минут на транспорте, но и на автомобиле легко попасть в пробку.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.28 м2 | 18.9 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.9 м2 | 16.4 м2 | — | нет | — | S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 697 620 руб от 9 697 620 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.3 м2 | 13.8 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 037 200 руб от 11 037 200 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.1 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 332 900 руб от 11 332 900 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13.8 м2 | 14.9 м2 | да | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52.6 м2 | 25.5 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 537 400 руб от 14 537 400 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 66.62 м2 | 24.1 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.1 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 24.2 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.2 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 354 800 руб от 15 354 800 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.3 м2 | 23.8 м2 | 25.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 25.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 838 000 руб от 16 838 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 85.2 м2 | 36.7 м2 | 25 м2 | да | лоджия | S жилая 36.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 12-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,34
- Всего квартир: 3483
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СЕВЕРО-ВОСТОК CТОЛИЦЫ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24,2 до 109,3 м²
- Выдача ключей: 30.12.2024
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Ленинградский. Москва, Молжаниновский р-н, Охтинская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Молжаниновского районаНовости
Описание ЖК Первый Ленинградский от FSK Lider
ЖК Первый Ленинградский — современный комплекс комфорт-класса, где вы можете купить квартиру, наслаждаясь идеальным балансом между динамикой столичной жизни и уютной атмосферой.
Комплекс удобно расположился на севере Москвы, вдоль Ленинградского шоссе, в районе Молжаниново. Эта локация принадлежит к Северному административному округу, предоставляя жителям полный доступ к преимуществам столичной инфраструктуры. ЖК Первый Ленинградский гармонично сочетает ритм мегаполиса с неспешностью питерского настроения, создавая пространство для комфортного и разнообразного образа жизни.
Страница создана: 06.08.2021, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
23 комментария о жилом комплексе
Илья
10 мая 2025, 17:50
Район просто замечательный и меня все устраивает. Район очень чистый, неплохой поблизости есть парк, набережная. Магазинов достаточно. Могу порекомендовать. Все замечательно.
Максим
29 марта 2024, 19:34
Если вы ищите жк с красивым природным окружение и спокойной атмосферой.Достоинства: надежный застройщик, квартиры \"класса комфорта плюс\", наземный паркинг на территории жк, московская прописка. Недостатки: цена, но сейчас в принципе все подорожала.. Год назад купил двушку в этом жк. Квартира с классной и современной планировкой, есть большая просторная кухня, гардеробная, лоджия, большие окна и также была выполнена дизайнерская отделка . Еще квартиры сдаются с системой \"умный дом\". Цена, конечная, высокая, но полностью оправдывает себя. Транспортная расположенность возможно кому-то не подойдет, до МЦД 15 минут пешком, но я на машине езжу, поэтому мне никаких неудобств не вызывает. Все территория облагорожена деревьями и зелеными посадками, имеется большой живописный пруд и есть зоны для активного и спокойного отдыха. Также рядом находится бурцевские пруды - отличное место для прогулок, рыбалки и просто отдыха на природе. Ну и все необходимые магазины тоже в пешей доступности, и в 15 минутах крупный тц.
Виктор
> Максим
8 марта 2025, 12:20
Вот мою жену тоже большая гардеробная подкупила, хотя соглашусь, планировка грамотная и менять ничего не пришлось, обустроились тут на славу. Район в целом удачный, хорошо развит, есть социальная инфроструктура, да и с транспортом проблем нет, в общем шикарное место как ни посмотри. Мы долго до этого и другие жк смотрели, но именно тут все сошлось.
Наталья
27 ноября 2023, 15:56
Долго искали подходящий под запрос и бюджет жк. Из всего, что смотрели понравился 1й Ленинградский. Расположение для нас удобное, цены адекватные, а главное есть московская прописка, что конечно сыграет на руку в будущем для ребенка. Есть сданные корпуса, можно приехать оценить готовый результат. Можно было взять в готовых и уже заниматься ремонтом, но выбора по планировкам в строящихся больше.
Ваш комментарий