Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 12-15
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 11 048 100 ₽ 1-комн от 12 258 000 ₽ 2-комн от 16 543 500 ₽ 3-комн от 20 965 200 ₽ 4-комн от 24 556 000 ₽
Корпуса корп.:1, к5 (73)
Квартир 73
Этажность 12-15
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 12 785 600 ₽ 2-комн от 15 386 100 ₽ 3-комн от 20 365 700 ₽
Корпуса корп.:1, к6 (20)
Квартир 20
Этажность 12-15
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 332 184 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 287 718 руб
- (цены рассчитаны по 1509 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ДСК-1
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Ленинградский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.2 м2
S общ, до28.2 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до42.2 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Квартир всего 1433
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до68.4 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽
Квартир всего 1143
Наличие квартир 32 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до84.4 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽
Квартир всего 706
Наличие квартир 35 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от109.9 м2
S общ, до110.1 м2
Стоимость от 24,6 млн. ₽ до 25,1 млн. ₽
Квартир всего 201
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы описывали ЖК "Первый Ленинградский" от ФСК на стадии строительства. Пожалуй, лучшей новостью для покупателей стала его благополучная сдача. В процессе реализации сроки сдачи немного сдвинулись, но на выдачу ключей это никак не повлияло. Вторая хорошая новость - это сдача в эксплуатацию местной и весьма долгожданной школы, которая критически нужна жильцам. В остальном ЖК соответствует оценке, которую мы давали ему ранее, а со списком плюсов и минусов можно ознакомиться в предыдущем мнении редакции. Мы предполагаем, что следующей хорошей новостью для жильцов станет запуск направления МЦД-3, которая улучшит транспортную доступность - но этого придется еще подождать.
26 июля 2023
"Первый Ленинградский" формально находится на севере Москвы, но фактически - на самой окраине САО. Строится он, конечно, не совсем в чистом поле, но и не то, чтобы в обжитом и развитом районе. До МКАД довольно далеко, до инфраструктуры Молжаниновского района еще дальше. Да и экологию, несмотря на то, что ЖК расположен на отшибе, хорошей не назовешь. Увы, но локацию застройки трудно назвать удачной. И, хоть столичный "комфорт" довольно гибкий, это вызывает у нас вопросы относительно рыночного позиционирования. Тем более что цены тут вполне московские. Так что мы предвидим, что этот ЖК ждет ожесточенная конкурентная борьба с сопоставимыми по ценам и качеству объектами. Тем более что у застройщика возникли небольшие проблемы, и однажды он уже перенос сроки реализации; впрочем, ничего серьезного, и компания надежная (ФСК), и средства на счетах эскроу страхуют риски покупателей. К тому же, если смотреть на сами дома, то они действительно комфортабельные, квартиры просторные, в "семейных" вариантах раздельные санузлы. Тут к классовости и цене вопросов нет.
Экология и благоустройство
Как таковых, плюсов с т.з. экологии у ЖК нет, но нет и существенных минусов, кроме одного - близость к двум шоссе повышает уровень загрязнения, в том числе шумового. Многое здесь будет зависеть от застройщика и благоустройства территории, которое он сможет провести.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдет собственный детский сад, о строительстве других социальных объектов нам пока неизвестно. При этом до ближайшей инфраструктуры (и это не Москва, а город Химки) тут больше пары километров. До станции метро "Речной вокзал" добираться 30-40 минут на транспорте, но и на автомобиле легко попасть в пробку.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.28 м2 | 18.9 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.9 м2 | 16.4 м2 | — | нет | — | S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 13.8 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 258 000 руб от 12 258 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.1 м2 | 10.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 785 600 руб от 12 785 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13.8 м2 | 14.9 м2 | да | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.6 м2 | 25.5 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 386 100 руб от 15 386 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.62 м2 | 24.1 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.1 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 24.2 м2 | 22.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.2 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.3 м2 | 23.8 м2 | 25.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 25.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.2 м2 | 36.7 м2 | 25 м2 | да | лоджия | S жилая 36.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 12-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,34
- Всего квартир: 3483
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СЕВЕРО-ВОСТОК CТОЛИЦЫ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24,2 до 109,3 м²
- Выдача ключей: 30.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 17
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Ленинградский. Москва, Молжаниновский р-н, Охтинская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Молжаниновского района
ЖК Молжаниново
4кв. 2025
от 8 424 000 руб.
Молжаниновка д
ЖК Куркино 15
1кв. 2026
от 8 442 270 руб.
Куркинское ш 15
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 10 743 800 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 8 422 000 руб.
Муравская ул
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 9 100 000 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 800 000 руб.
Пятницкое ш
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 8 700 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 16 995 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 20 478 200 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 19 500 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 11 463 600 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 850 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 900 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 29 900 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 12 300 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 15 500 000 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 19 873 400 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 18 829 800 руб.
Ленинградское ш 57
Новости
Описание ЖК Первый Ленинградский от FSK Lider
ЖК Первый Ленинградский — современный комплекс комфорт-класса, где вы можете купить квартиру, наслаждаясь идеальным балансом между динамикой столичной жизни и уютной атмосферой.
Комплекс удобно расположился на севере Москвы, вдоль Ленинградского шоссе, в районе Молжаниново. Эта локация принадлежит к Северному административному округу, предоставляя жителям полный доступ к преимуществам столичной инфраструктуры. ЖК Первый Ленинградский гармонично сочетает ритм мегаполиса с неспешностью питерского настроения, создавая пространство для комфортного и разнообразного образа жизни.
Страница создана: 06.08.2021, обновленa 07.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 800 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 000 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 8 000 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 5 600 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 28 200 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
24 комментария о жилом комплексе
Алёна
2 октября 2025, 21:50
Когда приехала смотреть ЖК, сразу обратила внимание на то, как близко проходит Ленинградское шоссе - шум от машин всё-таки чувствуется. Зато высота потолков приятно удивила: даже в стандартных квартирах чувствуешь простор. Пока ещё жду подписания ДДУ, решили не торопиться - район незнакомый и с транспортом туговато: до метро почти час на автобусе. Говорили, что рядом планируют построить торговый центр через пару лет - если реализуют, будет удобно. Паркинг наземный, мест пока хватает, но переживаю за зиму - чистка снега там может стать проблемой.
Илья
10 мая 2025, 17:50
Район просто замечательный и меня все устраивает. Район очень чистый, неплохой поблизости есть парк, набережная. Магазинов достаточно. Могу порекомендовать. Все замечательно.
Максим
29 марта 2024, 19:34
Если вы ищите жк с красивым природным окружение и спокойной атмосферой.Достоинства: надежный застройщик, квартиры \"класса комфорта плюс\", наземный паркинг на территории жк, московская прописка. Недостатки: цена, но сейчас в принципе все подорожала.. Год назад купил двушку в этом жк. Квартира с классной и современной планировкой, есть большая просторная кухня, гардеробная, лоджия, большие окна и также была выполнена дизайнерская отделка . Еще квартиры сдаются с системой \"умный дом\". Цена, конечная, высокая, но полностью оправдывает себя. Транспортная расположенность возможно кому-то не подойдет, до МЦД 15 минут пешком, но я на машине езжу, поэтому мне никаких неудобств не вызывает. Все территория облагорожена деревьями и зелеными посадками, имеется большой живописный пруд и есть зоны для активного и спокойного отдыха. Также рядом находится бурцевские пруды - отличное место для прогулок, рыбалки и просто отдыха на природе. Ну и все необходимые магазины тоже в пешей доступности, и в 15 минутах крупный тц.
Виктор
> Максим
8 марта 2025, 12:20
Вот мою жену тоже большая гардеробная подкупила, хотя соглашусь, планировка грамотная и менять ничего не пришлось, обустроились тут на славу. Район в целом удачный, хорошо развит, есть социальная инфроструктура, да и с транспортом проблем нет, в общем шикарное место как ни посмотри. Мы долго до этого и другие жк смотрели, но именно тут все сошлось.