Экология: Не рассматривал этот аспект как основной, потому что это Москва. Но в целом, т.к. комплекс находится за мкадом, рядом леса, поля и дачный поселок, то воздух здесь явно лучше, чем в центре.. Стоимость кв.м. : Вполне уместная как по мне. Концепция и архитектура: Мне понравилась концепция. Каждый корпус будет буквой П. Расположены таким образом, что внутренний двор получается закрытым домами. Расположение и транспорт: Расположение здесь выигрывает за счет отличной инфраструктуры и московской прописки. Рядом Ленинградка, к моменту заселения тут уже будет мцд 3. Читать полностью

Экология: Однозначно лучше чем в центре, воздух чистый, лес рядом и пруды.. Стоимость кв.м. : Квартиры с чистовой и предчистовой отделкой, поэтому я считаю стоимость оправдана. Концепция и архитектура: Закрытый двор, современные стильные дома, даже студии и то приличные, с лоджиями. В каждом дворе своя детская зона будет обустроенная, судя по 1 корпусу не плохая.. Расположение и транспорт: От жк есть прямой выезд на Ленинградское шоссе, оттуда до МКАД 7 км, по времени все зависит от пробок, мин 40-50. Читать полностью

Экология: Вокруг чистый воздух, нет массовых застроек и вредных заводов.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, брал в ипотеку с небольшой ставкой.. Концепция и архитектура: Окна большие, уверен, в квартире будет много света. И лоджии довольно просторные, можно обустроить место под рабочую зону.. Расположение и транспорт: Топовое, вблизи комплекса несколько остановок, 400 автобус ездит регулярно. До МКАД дорога займет 30 минут если верить навигатору. Читать полностью

Экология: Здесь нет такой загазованности, как на предыдущем нашем месте проживания, поэтому оцениваем весь район в этом плане положительно. К тому же благоустройство придомовых территорий отличное. Приятно посмотреть и прогуляться.. Стоимость кв.м. : Стоимость адекватная.. Концепция и архитектура: Квартирой мы в целом довольны, кое что сами уже доделывали, как нам удобно. Это повсеместная практика. Основные критерии выдержаны на сто процентов. Обязательства все выполнили.. Расположение и транспорт: Сам дом расположен удобно, относительно общественного транспорта и наличия рядом магазинов с аптеками. Нормальная архитектура, нам понравился внешний вид, очень приятно. Читать полностью

Экология: Вредных производств рядом нет, Химкинский лес рядом, шоссе не под окнами проходит, так что шум и грязь долетать не будут.. Стоимость кв.м. : Цена приятная, в офисе предложили несколько вариантов оплаты и возможную скидку.. Концепция и архитектура: Варианты планировок неплохие, коммерция на первом этаже, паркинг. Детский сад по проекту – жирный плюс.. Расположение и транспорт: Да, метро рядом нет, но и цена соответствующая. Меня локация устраивает, на машине мне удобно, проблем не вижу. Читать полностью

Экология: Шоссе хоть и рядом, но не под окнами, поэтому шума и пыли не ожидаем. Пруды и Химкинский лес неподалеку считаем плюсом.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует степени готовности и локации микрорайона.. Концепция и архитектура: Неплохие планировки, есть даже двушки на две стороны. Наличие лоджий – тоже плюс. Собственный детский сад для семейных – колоссальная экономия времени.. Расположение и транспорт: За 15 минут пеком можно дойти до МЦД3, по шоссе ходят несколько общественных маршрутов, но мне удобнее всего на собственном авто. Читать полностью

Экология: Сложно сказать насчет экологии, но я бы не поставила отметку выше четверки. И то за счет отсутствия промзон в непосредственной близости.. Стоимость кв.м. : Стоимость не самая большая, все же за пределами МКАД.. Концепция и архитектура: Обыкновенный, в некоторой степени посредственный проект комфорт класса. Они примерно все в одном стиле, с поправкой на цветовую гамму. Тоже самое относится к квартирам.. Расположение и транспорт: Основной минус заключается в том, что комплекс будет расположен прямо на съезде с Ленинградского шоссе на Международное, поэтому собственно рукой подать до аэропорта. Это шум от самолетов, это пробки частые. Ну и сама Ленинградка тоже не ахти что. Тем более вокруг ничего нет, поле да рядом частный сектор. Читать полностью

Экология: Оценивать экологию в Москве тяжеловато, рядом есть пруды уже +.. Стоимость кв.м. : Взяли трехкомнатную по Летней скидки, которая составила 15 %. Концепция и архитектура: На закрытой территории будет сухой фонтан, беседки, планируется озеленение. Расположение и транспорт: От МКАД минут 14 на машине, с центра минут 35, до жк по Ленинградскому шоссе напрямую. В округе достаточное количество школ и детских садиков, как частные, так и муниципальные. Отметили для себя конноспортивный клуб, хотим сына в дальнейшем туда отдать. Читать полностью

Экология: Вокруг природа Малжаниновский и Бруцевские пруды.. Стоимость кв.м. : Да, цены московские, но и прописка тоже!. Концепция и архитектура: Приятная цветовая гамма фасадов, все как я люблю. Дома считаю самой оптимальной этажности. Хороший выбор планировок. Расположение и транспорт: В 2023 откроют МЦД -3. Автобусы ездят до станции метро Речной вокзал, Планерная, в доступности ж/д платформ Молжаниново и Новоподрезково. Читать полностью

Экология: Пруды совсем близко, река и лес в неподалеку.. Стоимость кв.м. : Хорошая цена на двушки.. Концепция и архитектура: Малоэтажные панельки. Закрытая территория, детские и спортивные площадки + свой детский сад. Коммерция на первых этажах.. Расположение и транспорт: Станция Молжаниново в 15 минутах пешком, 817 автобус ходит, до остановки за минут 5 можно дойти. В плане магазинов - по Ленинградке все есть, в 3-х км Мега, Леруа и т.д. Читать полностью

Экология: Не могу сказать, что экология привлекательна. Недалеко расположен крупнейший аэропорт. Промышленность присутствует.. Стоимость кв.м. : Если недорого, то люди естественно будут покупать.. Концепция и архитектура: В целом проект выглядит симпатично, современно, в духе многих новостроек. Судя по всему это будет комфорт класс, не выше. Насчет этажности здесь однозначно уместно лишь небольшая высотность.. Расположение и транспорт: К расположению есть вопросы, особенно что касается такого момента, как инфраструктура. С транспортом тоже не все идеально. Как минимум здесь будут постоянно пробки, как и в целом на Ленинградке, так и из-за аэропорта. Читать полностью

15 комментариев о жилом комплексе Первый Ленинградский

Полина

21 марта 2023, 17:36

Мы успели на хороших условиях взять ипотеку. И взнос 15% потянули без особых проблем. И что классно, отделка от застройщика уже включена в стоимость, не придется копить на ремонт. Поэтому, как получим ключи, сможем сразу заехать, а не возиться с ремонтом.

Крис

31 октября 2022, 17:56

Планировки правильной формы, без вытянутых комнат-вагонов, тупиков и темных углов. Все планировки, что смотрели, везде есть балкон. Понравилась распашонка на две стороны- в квартире будет много света, а за счет этого пространство визуально увеличивается. Жилые комнаты разделены санузлом, есть дополнительная комната для зоны стирки, например. Удобно все продумано.

Максим

> Крис

26 декабря 2022, 11:04

По поводу планировали соглашусь - сделано реально с умом, комната кажется визуально больше и просторнее. Комнаты в целом немаленькие, для комфортного проживания двух взрослых и трех детей более чем достаточно (моя трёшка обошлась мне примерно в десять миллионов рублей, по московским меркам цена очень адекватная, особенно если учитывать, что здание новое и объект сдали совсем недавно). Да и в целом к этому ЖК нет никаких нареканий - всё работает как положено, если и бывают какие-то проблемы в виде неработающего лифта, то это сразу же решают Развернуть

Скрыпник

9 октября 2022, 14:43

Мы вписались в нужную сумму, а здесь еще и прописка Московская, поэтому комплекс подошел нам по всем параметрам. Купили двушку в 1 корпусе с классической планировкой, квартира на две стороны, выход на лоджию из кухни. Ключи обещают после нового в 1 квартале.

Григорий

> Скрыпник

10 октября 2022, 07:03

Мы тоже долго не выбирали, да и конкурентов по новостройкам в этой локации нет. 1-й Ленинградский – неплохой вариант по сочетанию цена-качества, комфортности и расположению. У меня работа разъездного характера и относительная близость шоссе, для меня это просто необходимость.

Оля

26 сентября 2022, 09:56

Рядом с комплексом есть несколько водоемов – молжаниновский пруд, около него еще организуют детскую площадку и бурцовские пруды. Большое преимущество комплекса, что прописка будет московская. Архитектура там современная. Тема Питера и Москвы заложена в благоустройство: бульвар питерский, дворы московские.

Алла

19 августа 2022, 16:26

а Альфа банк входит в список партнеров, какая ставка и какие еще банки есть?

Катерина

> Алла

24 августа 2022, 11:49

Да, Альфа входит. Ставки разные, т.к. зависят от программы и условий, тут надо с менеджером общаться. Могу сказать, что выбор у них большой: есть и стандартные программы и субсидированные и с господдержкой. Самая привлекательная ставка 0,01%, она у нескольких программ есть.

Олеся

19 августа 2022, 08:21

Была в Люберцах один раз, хороший и тихий городок. Давно планировали улучшить свои жилищные условия и вот 1-й Лермонтовский считаю не плохим вариантом, и от МКАДа не так далеко, и метро рядом. Подскажите, как дела обстоят с социалкой и инфраструктурой в общем?!

Катерина

> Олеся

26 августа 2022, 13:10

Рядом уже есть все необходимые магазины, такие как Ашан, Пятерочка, Магнит. Но у нас и в самом комплексе на первых этажах будет коммерция, надеюсь откроют хорошую булочную) Согласно проекта на территории комплекса будут свои сад и школа, да и вокруг их не мало.

Алла

18 августа 2022, 15:13

Ну расположение и в правду хорошее, вроде и не застроенная территория, но вокруг все есть поблизости. Школы, сады, поликлиники. ТЦ Фортуна, Westwalk, очень понравился Выходной. Мы сами пока не особо ориентируемся на местности, но друзья живут в этом районе, все показали. Мы квартиру уже купили в 5 корпусе.

Слава

15 июля 2022, 17:37

Больше всего нравится, что вокруг частные домики, будет хорошая инсоляция. Да и надоели микрорайоны бетона, а тут прям простор. Квартиру мы уже выбрали, 2-комнатная с гардеробной, 2 этаж, не стали гоняться за видами. В ипотеку довольно не затратно выходит, банков много, мы выбрали МКБ, ставка 0.01%

Тимур

14 сентября 2021, 10:14

Если построят, то в целом должно быть неплохо. Транспортная доступность отличная благодаря наличию рядом Ленинградского шоссе. С другой стороны все оно постоянно в пробках, тем более рядом Международное шоссе в сторону Шереметьево. От метро не близко, но общественный транспорт ходит. Еще проходит поблизости электричка, что самое удобное. Сразу в центре Москвы. Еще б инфраструктуры побольше было бы, а не просто частные дома. Совсем хорошо было бы. А пока вроде и ничего, но ряд минусов имеется. К тому же надо еще оценивать сам комплекс. Что предложит застройщик и как это будет в жизни воплощено. Развернуть

Дмитрий

> Тимур

13 октября 2021, 09:58

Вообще не понял, проезжая недавно мимо, как тут люди будут жить то? Какие-то дома старые деревянные, пруд заросший. Инфраструктуры нет никакой. Строят в поле прям. Самое близкое это если ехать дальше по шоссе в сторону Химок, там будет микрорайон Куркино. Ну хотя бы что-то, но пешком это идти вдоль шоссе минут 45 минимум. На машине около 10 мин. Так что либо застройщик должен обеспечить жильцов хотя бы супермаркетом, аптекой, услугами первой необходимости, а также детским садом как минимум, либо очень тяжело будет здесь проживать. Ну если только совсем непритязательные люди приобретут. Развернуть

Мирон

> Дмитрий

9 мая 2022, 20:46

Многие пригороды так начинали строить, а потом все постепенно приходило в норму. Наверно первые жильцы то явно трудности будут испытывать, а вот уже по ходу ввода следующих очередей, будет и инфраструктура появляться. Сейчас первые этажи новостроек полностью отдают под коммерческие помещения, где размещаются как раз магазины, салоны красоты, пекарни и кафе. Все под рукой и удобно. Часто еще и детские сады открывают. Так что я не переживаю насчет этого. А вот насчет экологии есть сомнения. Насколько она здесь в хорошем виде будет, ведь шоссе проходит и аэропорт рядом совсем. Не уверен насчет нее. Развернуть

Ваш комментарий