ЖК Счастье в Тушино
м. Сходненская - 8 мин. пешком, м Планерная - 12 мин. пешком
От 7 281 900 ₽
От 188 345 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 433 725 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 448 114 руб
- (цены рассчитаны по 355 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье в Тушино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лидер" - вполне типичный проект точечной застройки в Северном Тушино. Качественный, продуманный одинарный жилой дом из двух секций высотой до 19 этажей, рассчитан на 198 квартир. В составе ЖК есть паркинг на 100 машиномест - важная деталь для точечной застройки в старой Москве. Второй важный момент - планы застройщика насчет собственного детского сада, что, опять же, понадобится жильцам в старом районе. В целом сам ЖК не вызывает нареканий, но и ничего примечательного в нем нет: архитектура самая классическая, монохромная отделка, планировки квартир стандартные, застройщик отказался от малогабаритных "однушек" и студий, чего и стоило ожидать в хорошем районе Москвы. Сравнительно недалеко от ЖК можно найти как парки и водоемы, так и промышленные объекты. Рядом проходит шоссе, находится две станции метро, словом, это стандартный и добротный набор достоинств, присущий многим ЖК комфорт-класса в столице. Насторожить покупателей может разве что неоднозначная репутация застройщика, у которого уже случались проблемы с затягиванием стройки. Напомним, что срок реализации ЖК намечен на конец 2018 года.
Экология и благоустройство
Район застройки считается зеленым - по всей его территории разбросаны локальные зеленые "пятна", скверы. Также на территории района находятся парк "Северное Тушино", природный памятник "Сходненский ковш" и Химкинское водохранилище. Тем не менее, в окрестностях есть и несколько действующих промышленных объектов, также стоит отметить развитую транспортную сеть Северного Тушино.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура района Северное Тушино хорошо развита, без всяких натяжек: тут представлены и социальные, и торгово-развлекательные объекты. В состав собственной инфраструктуры войдет детский сад, что уже улучшит позиции ЖК "Лидер". В непосредственной близости от ЖК находится несколько школ, ТРЦ и две больницы. Транспортная доступность на не менее хорошем уровне: недалеко от ЖК находится съезд на МКАД и сама МКАД, поблизости проходят оживленные улицы - ул. Свободы и ул. Героев Панфиловцев, Химкинский бульвар. В пешеходной доступности от ЖК расположены станции метро: "Планерная" и "Сходненская". Также по территории района проходит множество маршрутов городского общественного транспорта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 17.95 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.95 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.15 м2 | 16.35 м2 | 8.65 м2 | нет | балкон | S жилая 16.35 м2, S кухни 8.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.05 м2 | 16.25 м2 | 9.75 м2 | нет | балкон | S жилая 16.25 м2, S кухни 9.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.5 м2 | 29.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 29.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.4 м2 | 30.1 м2 | 12.35 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 12.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.55 м2 | 33.75 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 33.75 м2, S кухни 9.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79 м2 | 47.1 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 47.1 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 198
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 37 до 79 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье в Тушино. Москва, Северное Тушино р-н, Яна Райниса б-р, д. 4, к. 3
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Северного Тушино
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 33 900 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 22 990 000 руб.
проезд Досфлота
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 17 273 100 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 500 000 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 15 902 500 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 14 276 000 руб.
Строительный проезд 9
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 11 251 800 руб.
Вишневая ул 7
ЖК U2
1кв. 2028
от 13 068 000 руб.
Лодочная ул
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 13 937 500 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 30 000 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 19 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК На Циолковского
2кв. 2015
от 17 200 000 руб.
Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б
ЖК Дом на Смольной
4кв. 2013
от 22 854 000 руб.
Смольная ул., вл.57
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 10 934 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 000 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 6 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 200 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
Новости
Описание ЖК Лидер в Тушино от Etalon Group
Жилой дом «Счастье в Тушино» от Группы «Эталон» – проект комфорт-класса в СЗАО с закрытым благоустроенным двором и подземным паркингом на 93 автомобиля.
Дом «Счастье в Тушино» создан по оригинальному архитектурному проекту. В нем 19 этажей, навесные вентилируемые фасады оформлены клинкерной плиткой, имитирующей белый кирпич, а окна с двухкамерными стеклопакетами ламинированы светоотражающей пленкой.
Природно-парковая зона «Сходненский ковш», Дубовая роща, парк «Северное Тушино», расположенные в этом районе, подарят жителям дома прекрасную возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе.
Район отличается хорошей образовательно инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы работает школа №1286 с углубленным изучением французского языка, в 10 минутах – лицей №1571. Также в пешей доступности от дома находится несколько детских садов.
Ближайшая к дому станция метро – «Сходненская» всего в семи минутах ходьбы. А по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе удобно доезжать до центра столицы на автомобиле.
Страница создана: 23.06.2017, обновленa 02.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 600 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 6 422 900 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 600 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 44 100 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 75 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 350 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Северном Тушино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 960 608 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
8 комментариев о жилом комплексе
Евгений
24 января 2019, 13:51
главная проблема этого дома, это Парковка, это огромная проблема в этом районе и этот дом только испортит ее всем вокруг и жителям нового дома тоже. Потому что подземный паркинг очень дорогой и мало кто купит место. Но даже если и купят - то мест в нем только половина примерно 100 мест, а квартир 200. Это значит что примерно 150 машин будут где то парковаться каждый день, а там места и так нет. Понятно что застройщику пофиг на это, что печально , но ВЫ люди покупая квартиру неужели не думайте об этом...что за народ...
YRV2015
> Евгений
4 октября 2019, 16:17
паркинг в этом ЖК - в среднюю цену по новостройкам такого класса и локации. машиноместо давно уже в Москве, в спальниках ~ 1,5 млн. А в центре - до 10 млн доходит, в элитке. И главное - бесплатную стоянку вам нииикто не обязан предоставлять в коммерческом жилье, гостевые места - да, постоянные - нет, извольте.
Олег
> YRV2015
18 февраля 2020, 17:46
А где сейчас жилье не коммерческое? У нас проблем с парковкой нет, потому что решили не тратиться на автомобиль и его обслуживание и купили жилье в пешей доступности от метро. На метро и общественном транспорте спокойно доезжаем в любой район города. И таких семей я знаю не мало, кто даже если и имел авто, то продал или отдал родственникам в силу его малого использования. Проблема с пробками в городе не решена, а стоянки платные. Все это не стоит свеч - дорого и по времени доезда получается хуже. Парковки подземные и правда дорогие при современных ЖК, это еще одна статья нашей семейной экономии.
Mixail
1 декабря 2018, 12:08
Стройка правда двигается активно, работают, мне кажется, круглосуточно и в выходные и в праздники и даже ночью видел с прожектором там ходят
YRV2015
> Mixail
4 октября 2019, 16:19
сейчас уже госкомиссии скоро дом сдавать будут, но, новый застройщик, Эталон. Прежний - Лидер-Инвест, ими куплен летом 2019г. Чему дольщики очень рады, т.к. в разы быстрее работы пошли.
Андрей
12 сентября 2017, 16:50
Вообще-то у Лидер инвест уже есть в предыстории один долгострой, интересно, как будет с этим комплексом.
Андрей
> Андрей
30 ноября 2017, 18:27
Андрей, просто прочитали мои мысли. Я сам лично знаю, что у данного застройщика уже сеть один долгострой, который и сейчас еще не сдан. Тут обещаний жильцам дали много. Но вот получат ли они через год свои ключи неизвестно. Нужно просто следить. Мы с женой сейчас еще ищем себе квартиру, и не очень хочется взять себе у нечестного застройщика жилплощадь, которую будем ждать годами.
YRV2015
> Андрей
4 октября 2019, 16:20
Лидер-Инвест уже сам полностью \"канул\" в историю, к счастью. Подробнее отписал в постах выше.