ЖК Молжаниново
м. Планерная или м. Речной вокзал - 40 минут
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии2-комн от 21 257 300 ₽
Квартир 1
Этажность 17
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 14 095 100 ₽
Корпуса корп.:1, 3 (1)
Квартир 1
Этажность 11-17
3 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 282 012 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 729 272 руб
- (цены рассчитаны по 5699 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Молжаниново"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до38.26 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 41 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от25.8 м2
S общ, до49.35 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Квартир всего 763
Наличие квартир 108 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до62.7 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 20,7 млн. ₽
Квартир всего 1301
Наличие квартир 54 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от50.1 м2
S общ, до81.28 м2
Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 24,6 млн. ₽
Квартир всего 352
Наличие квартир 44 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от72 м2
S общ, до100.1 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 24,8 млн. ₽
Квартир всего 103
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
В 2025 году ситуация в "Молжаниново" сложилась неоднозначная. На этот раз речь даже не о проблемах со стройкой, визуально и в целом корпуса строились в нормальном темпе, а вот с выдачей ключей застройщик не спешил, что привело к росту недовольства среди покупателей. Сам застройщик объясняет длительные переносы локальными проблемами, решить которые не позволяет дефицит рабочих рук. Пока на самом ЖК и ходе его строительства это не сказывается, и мы надеемся, в 2026 эту ситуацию удастся урегулировать.
24 июня 2024
Жилой комплекс "Молжаниново" от "Самолета" активно строится. Первая очередь по плану сдается в 2024 году, и корпуса внешне выглядят почти готовыми к сдаче, так что можно рассчитывать, что сдача пройдет в заявленные сроки. В предыдущем мнении редакции мы отмечали, что у района застройки есть ряд недостатков - нельзя сказать, что положение заметно улучшилось, но по крайней мере есть некоторые подвижки в транспортном плане: в прошлом году недалеко от ЖК открылась станция МЦД-4 "Новоподрезково". В остальном мнение редакции остается актуальным, по крайней мере до тех пор, пока не начнется строительство местной "социалки".
12 мая 2022
Компания "Самолет" занимается строительством нового ЖК в САО, в районе Ленинградского шоссе. Проект обещает быть масштабным - 2000 квартир, детские сады, школы, коммерческие помещения. ЖК явно адаптирован для семейного проживания, в квартирографии предусмотрены варианты на любой вкус, с повышенной комфортностью, с гардеробной, постирочной и даже гостевым санузлом, а на нижних этажах застройщик разместит кладовые помещения. Срок сдачи первых очередей запланирован на 2024 год, но очевидно, что строительство жилого квартала продлится и после истечения этого срок. Застройщик надежный, а первая очередь уже не за горами - через пару лет покупатели смогут увидеть готовый результат и оценить жилье самостоятельно. Тем же, кто хочет вложиться заранее, пока не можем дать конкретных рекомендаций. Выглядит перспективно - а в остальном нужно подождать и посмотреть.
Экология и благоустройство
С экологией здесь, как говорится, "все сложно". Достоинства локации с точки зрения транспортной доступности превращаются в недостатки: рядом проходят транспортные магистрали, сравнительно недалеко находится аэропорт Шереметьево - еще один источник шума. Из достоинств локации - близость Химкинского леса, крупного зеленого массива.
Транспорт и инфраструктура
Территория застройки инфраструктурой не обделена - рядом магазины, социальные объекты, транспортные развязки. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, до ж/д станции можно дойти пешком. Кроме того, в состав жилого квартала войдут 8 садов и 4 школы, не говоря уже о коммерческих площадях под аренду.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 16.51 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 16.51 м2, S кухни 10.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 041 600 руб от 11 041 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.4 м2 | 9.32 м2 | 15.21 м2 | да | — | S жилая 9.32 м2, S кухни 15.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 600 000 руб от 10 600 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 10.27 м2 | 17.38 м2 | да | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.3 м2 | 10.27 м2 | 17.66 м2 | да | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 10.3 м2 | 17.51 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 10.5 м2 | 18.44 м2 | да | — | S жилая 10.5 м2, S кухни 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.6 м2 | 21.14 м2 | 17.66 м2 | да | — | S жилая 21.14 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 22.25 м2 | 18.22 м2 | да | лоджия | S жилая 22.25 м2, S кухни 18.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 66 м2 | 36.26 м2 | 15.1 м2 | да | лоджия | S жилая 36.26 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 70.7 м2 | 35.37 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 35.37 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 11-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,97
- Всего квартир: 2519
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 20,1 до 114,8 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 57
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 6
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Молжаниново. Москва, Молжаниновский р-н, Молжаниновка д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Молжаниновского района
ЖК Первый Ленинградский
1кв. 2025
от 13 156 300 руб.
Охтинская ул
ЖК Куркино 15
1кв. 2026
от 8 442 270 руб.
Куркинское ш 15
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 10 801 000 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 970 000 руб.
Пятницкое ш
.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 9 201 870 руб.
Муравская ул
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 12 500 000 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 17 520 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 810 100 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Митинская 30
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 19 900 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 22 500 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК YES
4кв. 2015
от 9 000 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 600 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 21 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 30 500 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 15 350 000 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 20 666 300 руб.
Ленинградское ш 57
Новости
Описание ЖК Молжаниново от Samolet
ЖК Молжаниново — современный жилой комплекс комфорт-класса от группы «Самолет», где можно купить квартиру с эффектной архитектурой и благоустроенными дворами на севере Москвы, всего в 10 км от МКАД.
Комплекс включает монолитные дома высотой 11-17 этажей с выразительными фасадами, выполненными из металлических и композитных панелей, штукатурки и керамогранита. Этот стильный дизайн создаёт яркий контраст и подчёркивает современность проекта. Входные группы расположены на уровне земли, а сквозные подъезды позволяют легко выйти как на улицу, так и во двор. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света, что делает пространство ещё более комфортным для жизни. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также помещения для хранения колясок и велосипедов.
Расположение
Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный выезд как в Москву, так и в соседние города — Химки, Долгопрудный, Зеленоград. До автобусных остановок всего 5 минут пешком, откуда можно добраться до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Ж/д станция «Новоподрезково», находящаяся в шаговой доступности, в будущем войдёт в состав МЦД-3.
Инфраструктура
ЖК Молжаниново станет районом с полностью развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В рамках проекта будут построены 4 школы и 8 детских садов, а на первых этажах разместятся магазины, кафе и салоны красоты. За 5 минут на автомобиле можно доехать до торговых центров «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен».
Природа
Комплекс граничит с обширным Химкинским лесом площадью 1000 га, а его территорию украшает Молжаниновский ручей, впадающий в одноимённый пруд, что делает это место по-настоящему уютным и зелёным.
Квартиры
Все квартиры предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — ламинат и обои создают универсальную основу для любого дизайна. Планировочные решения варьируются, позволяя выбрать оптимальный вариант под свои потребности.
ЖК Молжаниново идеально сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и уникальный архитектурный стиль, предлагая своим жителям комфорт и качество современной городской жизни.
Страница создана: 27.10.2020, обновленa 04.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 790 820 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 761 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 800 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 090 000 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 033 624 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Надежда
27 ноября 2025, 19:13
Из плюсов выделю разнообразие планировок и их удобство. мы с мужем выбрали евротрешку с удобной гардеробной. такая планировка позволяет грамотно сделать квартиру более комфортной и функциональной. еще что понравилось, это окружение, поблизости здесь хорошие парки, в которых есть много деревьев и прудов, гулять здесь одно удовольствие. помимо этого район здесь развитый и все необходимое есть. из минусов далеко до города без авто, но у нас оно есть
Ева
14 сентября 2025, 10:20
Рассматривала ЖК Молжаниново из-за хорошей цены и нейтральной отделки - под мой стиль интерьера подошло бы идеально. Была на месте: территория еще формируется, но видно, что стараются - уже посадили деревья и кустарники, правда тени пока нет. Один садик работает, второй только начинают строить. С транспортом есть нюансы - до метро добираться небыстро, около 40 минут с пересадками. Но понравилось наличие сквозных подъездов и панорамные окна - свет в квартире отличный даже в пасмурный день. Немного насторожила близость Шереметьево: шум слышен временами.
Иван
29 июля 2025, 12:25
Думаю сейчас насчет этого жк. Сперва не взял во внимание , а потом присмотрелся, до МЦД Новоподрезково пешком, удобно… До Ховрино тоже рукой подать на машине. Плюс, московская регистрация. Сейчас поеду смотреть квартиры. Планировки у Самолета интерсные, особенно евро-формат И то что с отделкой сразу огромный плюс, не хочу в ремонт погружаться. Буду думать