ЖК Молжаниново
м. Планерная или м. Речной вокзал - 40 минут
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 12 123 600 ₽
Корпуса корп.:1, 3 (1)
Квартир 1
Этажность 11-17
3 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 265 575 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 931 172 руб
- (цены рассчитаны по 7091 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Молжаниново"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.26 м2
S общ, до38.26 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 28 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.36 м2
S общ, до54.42 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 14,7 млн. ₽
Квартир всего 763
Наличие квартир 119 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.89 м2
S общ, до62.7 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Квартир всего 1301
Наличие квартир 61 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.45 м2
S общ, до81.28 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Квартир всего 352
Наличие квартир 29 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от100.1 м2
S общ, до100.1 м2
Стоимость от 23,4 млн. ₽
Квартир всего 103
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
В 2025 году ситуация в "Молжаниново" сложилась неоднозначная. На этот раз речь даже не о проблемах со стройкой, визуально и в целом корпуса строились в нормальном темпе, а вот с выдачей ключей застройщик не спешил, что привело к росту недовольства среди покупателей. Сам застройщик объясняет длительные переносы локальными проблемами, решить которые не позволяет дефицит рабочих рук. Пока на самом ЖК и ходе его строительства это не сказывается, и мы надеемся, в 2026 эту ситуацию удастся урегулировать.
24 июня 2024
Жилой комплекс "Молжаниново" от "Самолета" активно строится. Первая очередь по плану сдается в 2024 году, и корпуса внешне выглядят почти готовыми к сдаче, так что можно рассчитывать, что сдача пройдет в заявленные сроки. В предыдущем мнении редакции мы отмечали, что у района застройки есть ряд недостатков - нельзя сказать, что положение заметно улучшилось, но по крайней мере есть некоторые подвижки в транспортном плане: в прошлом году недалеко от ЖК открылась станция МЦД-4 "Новоподрезково". В остальном мнение редакции остается актуальным, по крайней мере до тех пор, пока не начнется строительство местной "социалки".
12 мая 2022
Компания "Самолет" занимается строительством нового ЖК в САО, в районе Ленинградского шоссе. Проект обещает быть масштабным - 2000 квартир, детские сады, школы, коммерческие помещения. ЖК явно адаптирован для семейного проживания, в квартирографии предусмотрены варианты на любой вкус, с повышенной комфортностью, с гардеробной, постирочной и даже гостевым санузлом, а на нижних этажах застройщик разместит кладовые помещения. Срок сдачи первых очередей запланирован на 2024 год, но очевидно, что строительство жилого квартала продлится и после истечения этого срок. Застройщик надежный, а первая очередь уже не за горами - через пару лет покупатели смогут увидеть готовый результат и оценить жилье самостоятельно. Тем же, кто хочет вложиться заранее, пока не можем дать конкретных рекомендаций. Выглядит перспективно - а в остальном нужно подождать и посмотреть.
Экология и благоустройство
С экологией здесь, как говорится, "все сложно". Достоинства локации с точки зрения транспортной доступности превращаются в недостатки: рядом проходят транспортные магистрали, сравнительно недалеко находится аэропорт Шереметьево - еще один источник шума. Из достоинств локации - близость Химкинского леса, крупного зеленого массива.
Транспорт и инфраструктура
Территория застройки инфраструктурой не обделена - рядом магазины, социальные объекты, транспортные развязки. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, до ж/д станции можно дойти пешком. Кроме того, в состав жилого квартала войдут 8 садов и 4 школы, не говоря уже о коммерческих площадях под аренду.
Планировки дома
Акции в ЖК Молжаниново
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Молжаниново
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 16.51 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 16.51 м2, S кухни 10.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 020 690 руб от 9 020 690 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.4 м2 | 9.32 м2 | 15.21 м2 | да | — | S жилая 9.32 м2, S кухни 15.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 10.27 м2 | 17.38 м2 | да | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.3 м2 | 10.27 м2 | 17.66 м2 | да | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 10.3 м2 | 17.51 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 10.5 м2 | 18.44 м2 | да | — | S жилая 10.5 м2, S кухни 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.6 м2 | 21.14 м2 | 17.66 м2 | да | — | S жилая 21.14 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 22.25 м2 | 18.22 м2 | да | лоджия | S жилая 22.25 м2, S кухни 18.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 66 м2 | 36.26 м2 | 15.1 м2 | да | лоджия | S жилая 36.26 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 70.7 м2 | 35.37 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 35.37 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 11-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,97
- Всего квартир: 2519
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 20,1 до 114,8 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 57
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 6
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Молжаниново. Москва, Молжаниновский р-н, Молжаниновка д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Молжаниновского района
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 8 949 150 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 200 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК Первый Ленинградский
1кв. 2025
от 8 050 000 руб.
Охтинская ул
ЖК Куркино 15
1кв. 2026
от 9 796 740 руб.
Куркинское ш 15
.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 8 852 320 руб.
Муравская ул
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 9 690 000 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 16 995 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 19 127 900 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Счастье в Тушино
4кв. 2019
от 22 700 000 руб.
Яна Райниса б-р 4 3
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 21 000 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 15 900 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 31 500 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 900 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 16 800 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 000 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 12 370 000 руб.
Фестивальная ул 15
Новости
Описание ЖК Молжаниново от Samolet
ЖК Молжаниново — современный жилой комплекс комфорт-класса от группы «Самолет», где можно купить квартиру с эффектной архитектурой и благоустроенными дворами на севере Москвы, всего в 10 км от МКАД.
Комплекс включает монолитные дома высотой 11-17 этажей с выразительными фасадами, выполненными из металлических и композитных панелей, штукатурки и керамогранита. Этот стильный дизайн создаёт яркий контраст и подчёркивает современность проекта. Входные группы расположены на уровне земли, а сквозные подъезды позволяют легко выйти как на улицу, так и во двор. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света, что делает пространство ещё более комфортным для жизни. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также помещения для хранения колясок и велосипедов.
Расположение
Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный выезд как в Москву, так и в соседние города — Химки, Долгопрудный, Зеленоград. До автобусных остановок всего 5 минут пешком, откуда можно добраться до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Ж/д станция «Новоподрезково», находящаяся в шаговой доступности, в будущем войдёт в состав МЦД-3.
Инфраструктура
ЖК Молжаниново станет районом с полностью развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В рамках проекта будут построены 4 школы и 8 детских садов, а на первых этажах разместятся магазины, кафе и салоны красоты. За 5 минут на автомобиле можно доехать до торговых центров «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен».
Природа
Комплекс граничит с обширным Химкинским лесом площадью 1000 га, а его территорию украшает Молжаниновский ручей, впадающий в одноимённый пруд, что делает это место по-настоящему уютным и зелёным.
Квартиры
Все квартиры предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — ламинат и обои создают универсальную основу для любого дизайна. Планировочные решения варьируются, позволяя выбрать оптимальный вариант под свои потребности.
ЖК Молжаниново идеально сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и уникальный архитектурный стиль, предлагая своим жителям комфорт и качество современной городской жизни.
Страница создана: 27.10.2020, обновленa 29.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 412 360 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 899 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 281 560 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 276 440 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 831 780 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Ева
14 сентября 2025, 10:20
Рассматривала ЖК Молжаниново из-за хорошей цены и нейтральной отделки - под мой стиль интерьера подошло бы идеально. Была на месте: территория еще формируется, но видно, что стараются - уже посадили деревья и кустарники, правда тени пока нет. Один садик работает, второй только начинают строить. С транспортом есть нюансы - до метро добираться небыстро, около 40 минут с пересадками. Но понравилось наличие сквозных подъездов и панорамные окна - свет в квартире отличный даже в пасмурный день. Немного насторожила близость Шереметьево: шум слышен временами.
Иван
29 июля 2025, 12:25
Думаю сейчас насчет этого жк. Сперва не взял во внимание , а потом присмотрелся, до МЦД Новоподрезково пешком, удобно… До Ховрино тоже рукой подать на машине. Плюс, московская регистрация. Сейчас поеду смотреть квартиры. Планировки у Самолета интерсные, особенно евро-формат И то что с отделкой сразу огромный плюс, не хочу в ремонт погружаться. Буду думать
Марина
23 июля 2025, 17:48
Нас очень устраивает что жк в окружении зелени, несколько садов и школ есть поблизости. чтобы куда-то отвести ребенка понадобится минимум времени. в самом жк тоже для семейных пар с детьми все продумано, особенно привлек свой пруд, изолированный двор со своими площадками. с семьей выезжаем обычно куда-то на авто, поэтому к общественному транспорту не привязаны. купили тут двушку, ожидаем окончания строительства